FLOREASCA

Barbu Vacarescu, Metrou Pipera ideal dezvoltare Comerciala ,Birouri si Apartamente.Suprafata 22 500 mpindicatorii urbanisticii ai terenului CUT 2,5Utilitati pe Teren , Mijloace de transport in apropiere metrou , tramvai si autobuz.Acces facil catre centrul orasului , autostrada A3 ,si Aeroport

Floreasca,imobil birouri 3S+P+5-6ECladirea avand front la strada de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafata totala desfasurata de 7.298,54 mp si dispunand de 45 locuri parcare, este, in prezent, inchiriata integral, reprezentand o investitie sigura si durabila. Chiria: 14 EUR/mp- Chirie totala incasata anual 600.000 EURService charge: 4,5 EUR/mpTerenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.SUBSOLURI- 45 de locuri de parcare

Happy Home Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate exceptionala, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Bucuresti – Floreasca. Este vorba despre o vila individuala, compartimentata inteligent in 4 apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, conceputa special pentru eficienta, confort si randament pe termen lung. Aceasta proprietate reprezinta o ocazie unica de investitie, fiind deja functionala si generatoare de venituri lunare constante. In prezent, vila este inchiriata catre 3 chiriasi stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind inregistrate la ANAF, ceea ce ofera siguranta, transparenta si continuitate noului proprietar. Vila are regim de inaltime S+P+2E+M, o suprafata construita desfasurata de aproximativ 600 mp si este amplasata pe un teren de 400 mp. Proprietatea beneficiaza de garaj de 25 mp, precum si de posibilitatea parcarii a minimum 3 autoturisme in curte. Construita in anul 2021, cu structura din beton si materiale premium, vila se remarca prin finisaje de calitate superioara si o izolatie foarte buna, ceea ce se traduce prin costuri reduse de intretinere, atat pentru incalzire, cat si pentru racire. Un aspect extrem de important pentru investitori este contorizarea individuala pentru fiecare nivel: centrala proprie pe gaz, contor separat de electricitate si apa, oferind independenta totala fiecarui apartament. Proprietatea dispune de 4 bucatarii, 7 bai, un balcon, o terasa generoasa de 25 mp si un front stradal de 20 ml, cu acces facil si vizibilitate buna. Un element esential care diferentiaza aceasta vila de alte proprietati de pe piata este faptul ca nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz pe termen lung, cu accent pe durabilitate, functionalitate si calitate, ceea ce se reflecta in fiecare detaliu al constructiei. Vanzatorul este persoana fizica. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care cauta siguranta, randament imediat si o pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Pentru mai multe poze, video si informatii suplimentare, va stam la dispozitie.

intravilan, construibil, 2000mp., supr. max 2000, P+4, 34x59, toate, desch. sosea 34m, desch. lac 35m, desch. dubla, apa, gaze, electricitate, in apropiere de parc, negociabil

ID:471041 Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din valoarea totalA�ƒ. DescoperiA�›i un penthouse exclusivist situat în zona de Nord a BucureA�™tiului, în vecinA�ƒtatea hotelului Caro, cu o panoramA�ƒ spectaculoasA�ƒ asupra Lacului Tei A�™i acces la facilitA�ƒA�›i premium. AceastA�ƒ proprietate unicA�ƒ oferA�ƒ un stil de viaA�›A�ƒ modern, luxos, A�™i este idealA�ƒ pentru rezidenA�›A�ƒ personalA�ƒ sau investiA�›ie. Detalii proprietate • SuprafaA�›A�ƒ utilA�ƒ: 263 mp • Terasa principalA�ƒ: 165 mp cu pergolA�ƒ retractabilA�ƒ (automatizatA�ƒ, senzori de vânt). • Balcoane: 2 x 5 mp. • Locuri de parcare: 2 subterane (35 mp). • SuprafaA�›A�ƒ totalA�ƒ: 473 mp utili (540 mp construiA�›i). • Etaj: 6 / 7, cu orientare sudicA�ƒ. • Camere: 7 decomandate. • ConstrucA�›ie: 2016 Caracteristici excepA�›ionale • Living spaA�›ios: 122 mp cu pereA�›i cortinA�ƒ de sticlA�ƒ (15 m liniari, douA�ƒ geamuri de 7 m lungime) A�™i priveliA�™te panoramicA�ƒ spre Lacul Tei. • Dormitoare: 3 dormitoare (22 mp, 20 mp A�™i 15 mp), plus dressing de 12 mp. • BucA�ƒtA�ƒrie premium: 20 mp, complet echipatA�ƒ (plitA�ƒ inducA�›ie + gaz, teppanyaki, frigider, cuptor incorporat). • Baie principalA�ƒ: 9 mp, cu duA�™, hammam A�™i finisaje de lux. • Terasa principalA�ƒ: PardosealA�ƒ flotantA�ƒ, jardiniere cu aspersoare automate, pergolA�ƒ retractabilA�ƒ, duA�™ solar, lumini ambientale. • Tehnologie: Smart home KNX (control pe telefon pentru lumini, jaluzele, temperaturA�ƒ, sistem muzical integrat, supraveghere video, alarmA�ƒ). FacilitA�ƒA�›i ansamblu rezidenA�›ial • Acces securizat: 2 bariere A�™i pazA�ƒ 24/24h. • Parc privat: 5.000 mp cu alei, loc de joacA�ƒ, promenadA�ƒ pe malul lacului. • Piscine exterioare: 2 piscine pentru rezidenA�›i. • Parcare vizitatori: Special dedicatA�ƒ pentru oaspeA�›i. PreA�›uri • PreA�› vânzare: 1.570.000 € + TVA (50.000 € pentru cele 2 locuri de parcare). Taxare inversA�ƒ pentru persoane juridice. Localizare premium • AdresA�ƒ: În spatele Hotelului Caro, Barbu VA�ƒcA�ƒrescu. • Accesibilitate: LângA�ƒ staA�›iile de metrou Pipera A�™i Aurel Vlaicu, Mall Promenada. • Vedere: SudicA�ƒ, spre Lacul A�™i Parcul Tei, precum A�™i Complexul Pescariu. Pentru mai multe informaA�›ii A�™i programarea unei vizionA�ƒri, vA�ƒ invitA�ƒm sA�ƒ ne contactaA�›i! IProperty Investment – soluA�›ia dumneavoastrA�ƒ pentru investiA�›ii imobiliare inteligente.

Vila de exceptie situata in zona Floreasca, 8 camere, 3 dormitoare, demisol, parter si 2 etaje, in casa individuala, beton / caramida, constr. 2005, supr. utila : 350mp, supr. teren : 260mp, amprenta sol: 104mp, utilat, mobilat, o bucatarie, un balcon, 4 bai, transport in comun, parc, magazine, piata, unitate sanitara, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, canalizare, electricitate, gaze, interior stare buna, loc parcare, geam baie, accepta credit, negociabil.

Descopera un apartament de lux in prestigiosul complex One Floreasca, complet mobilat si utilat, gata sa devina caminul tau sau o investitie valoroasa. Detalii Apartament: - 4 camere spatioase, 3 bai elegante - etaj 3/15 - Suprafata totala: 131,90 mp (120,70 mp utili + 11,20 mp balcon) - Mobilier premium realizat la comanda, cu piese atent selectate de un designer - Electrocasnice de top: frigider, plita, cuptor, masina de spalat/uscator rufe, masina de spalat vase - Incalzire in pardoseala pentru un confort sporit - 2 locuri de parcare subterane la nivel -2 One Floreasca – Un stil de viata exclusivist: - Complex rezidential premium cu acces securizat 24/7 - Spatii verzi, promenada si vedere catre Parcul Floreasca - Restaurante rafinate si cafenele chic la doar cativa pasi - Aproape de Lacul Floreasca – ideal pentru plimbari si sport in aer liber - Mall Promenada la cateva minute – shopping si divertisment - Acces rapid la One Tower, Clinica Sanador si Aeroportul International Henri Coanda In curand, One Gallery va aduce facilitati comerciale exclusive, consolidand si mai mult statutul de destinatie rezidentiala premium. La pret se adauga Tva

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare teren in suprafata de 263 mp situat pe Bd. Barbu Vacarescu. Terenul dispune de deschidere de 10 ml.

Vila individuala zona Floreasca

Floreasca lac Va prezentam in vederea vanzarii un apartament elegant, luminos si spatios, cu o suprafata utila de 144 mp, impartit judicios in living de 45 mp cu acces la terasa, bucatarie inchisa, un dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, doua dormitoare deservite de o baie, doua holuri generoase. Apartamentul este situat intr-un imobil P+4+M, tip boutique, construit in anul 2006, cu doar 2 apartamente pe etaj, cu centrala de bloc. Proprietatea se remarca prin impartirea inteligenta a camerelor, prin privelistea superba asupra lacului Floreasca cat si prin pozitionarea langa Parcul Floreasca si Parcul Verdi, Piata Floreasca, Piata Dorobanti, Promenada Mall si zona de office Aviatiei Pipera, magazine, restaurante, cafenele, scoli, gradinite, etc. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, impreuna cu un loc de parcare si o boxa. Daca am reusit sa va trezim interesul, contactati-ne pentru o vizionare! Oferim gratuit solutii de finantare sau creditare.

Bugheanu Alexandru ^ House Providers ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare ofera spre vanzare: La 2 minute de Lacul Floreasca si 5 de Promenada Mall, apartament 3 camere cu o terasa de 80mp in cadrul unui bloc cu finalizare la sfarsitul anului 2024, dispus pe 4 niveluri. Imobilul este situat in cadrul unei zone complet rezidentiale din Nordului Bucurestiului cu acces din Str. Calea Floreasca. Datorita pozitie de exceptie aleasa de catre dezvoltator, acces catre arterele principale ale capitalei se face cu usurinta. La distanta de mers de spatiile comerciale din apropiere, avand acces rapid catre zona de nord a capitalei si multiplele deschideri catre autostrazile si drumurile judetene. In imediata vecinatate se gasesc renumite institutii de invatamant private cat si zone comerciale precum Mall Promenada, Piata Floreasca,Parcul si lacul Floreasca. Imobilul are termen de finalizare la sfarsitul anului 2024 cu atentia asupra detaliilor tehnice cat si a finisajelor la un nivel ridicat de profesionalism. Atat in zonele comune cat si in interiorul apartamentului regasim accesorii si materiale atent alese. Preturile pentru locurile de parcare difera de pozitionarea acestuia si nu sunt incluse in pret.

la 3 min de metrou Stefan cel Mare, 7 camere, 5 dormitoare, S+P+1+M, in vila, caramida, constructie finalizata, constr. 1938, supr. utila : 220mp, supr. teren : 222mp, amprenta sol: 80mp, utilat, o bucatarie, 3 bai, 3 balcoane

Alexandru Bugheanu ^ House Providers ^ Agentie Imobiliara: La 2 minute de Piata Floreasca si 15 de metrou Stefan cel Mare, apartament 4 camere cu 3 grupuri sanitare, amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje,in cadrul unei zone rezidentiale. Proprietatea este situata in zona centrala a capitalei, avand acces rapid catre toate zonele de interes ale bucurestiului. In imediata apropiere fiind multiple instituii scolare . Caracteristici principale: - Spațiu generos de 157 mp utili, distribuiți pe 4 camere și 3 dormitoare, perfect pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar - Imobil cu 3 etaje, în construcție finalizat în anul 2007, clasa energetic A, garantând eficienț și confort sporit - Design open space și compartimentare decomandat pentru o atmosfer luminoas și funcțional Locație și facilitți din apropiere: - Acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, mall, piaț, parcuri, unitți sanitare, școli și grdinițe - Apropiere de gar, facilitând mobilitatea și conectivitatea cu alte zone ale orașului Dotri și finisaje: - Apartament complet utilat și mobilat, gata de a fi locuit - Buctrie închis, modern și funcțional - Trei bi și trei balcoane, pentru confort maxim - Finisaje de calitate: gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, uș metalic - Dotri moderne: aer condiționat, centrale termice, apometre, repartitoare, contor gaze Stare și alte beneficii: - Interior recent renovat, întreținere impecabil și stare bun - 2 locuri de parcare subterane, asigurând confort și siguranț Aceast proprietate reprezint combinația perfect între confort, locație excelent și finisaje de calitate superioar. Contacteaz-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament de lux!

Vanzare apartament premium situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei – Calea Floreasca, în imediata apropiere de Piața Dorobanți, într-un imobil modern, stil boutique cu 9 apartamente. Apartamentul este compus din 3 dormitoare, 3 bai, un living spatios, spatii de depozitare, bucatarie inchisa, dotat cu 3 aparate de aer conditionat si sistem de alarma. Suprafata utila 160 mp. Apartamentul dispune si de 2 locuri de parcare in garajul de la subsol. Imobilul dispune de lift ce coboara pana in garaj

Spatiu la parter 145MP utili, cu terasa in proprietate 100mp , inchiriat se vinde cu chirias. Chirie lunara incasata 2000 Euro. fara risc seismic cu posibilitate de extindere suprafata utila pana la 245mp.

Floreasca Lac - Ap 3 camere decomandat singur pe nivel, imobil nou - parter, 2 locuri parcare in subteran, boxa maxi 40mp, 2 bai, suprafata totala 230mp, suprafata utila 95mp, curte si terasa privata in suprafata de 95mp cu iesire din living, casa scarii. Matrimonial cu baie proprie si dressing mare. Se mai adauga o terasa comuna amenajata la ultimul nivel pe toata amprenta cu un view exceptional asupra lacului - 360 grade.

3 camere, etaj 2 / 3, confort I, 110mp, constr. intre 2001 si 2010, supr. utila : 110mp, utilat, o bucatarie, un balcon, in apropiere de parc, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, internet, cu toate utilitatile, proaspat renovat, instalatii electrice noi, cu multiple amenajari, mijloace de transport

Oferim spre vanzare apartament deosebit de 3 camere Floreasca Residence Mobilat si utilat , incalzire in pardoseala, spatios, vedere catre parc. loc de parcare subteran inclus in pret.

Alexandru Bugheanu ^ House Providers ^ Agentie Imobiliara : Apartament 2 camere situat in zona Floreasca/Barbu Vacarescu, la 6 minute de metrou Stefan celMare, zona linistita , rezidentiala. Proprietatea este amplasata la etajul 4 al unui bloc cu 9 etaje , avand acces rapid catre arterele principale ale capitalei. Constructia a fost finalizata in anul 2022 . Detalii Zona: - Metrou Stefan celMare; - Promenada Mall - Spatii comericale in apropiare: - Acces rapid catre mijloacele de transport in comun; - Institutii scolare in vecinatate; Apartamentul este format din 2 camere , o baie , 1 bucatarie si living open space cu un o terasa de 72mp , oferind posibilitatea in acelasi timp si catre un spatiu de recreere. Apartamentul este dotat cu centrala proprie Buderus, aer conditionat Daikin in ambele camere, incalzire in pardoseala, usi cu inchidere magnetica, baia este placata cu gresie si faianta portelanata rectificata iar obiectele sanitare sunt marca Villeroy Boch. Terasa are trei straturi de hidroizolație ultimul strat fiind din PVC lipit termic .Este placata cu gresie flotanta de 2 cm grosime montata pe ploturi și este în curs de reamenajare cu pergole bioclimatice mobilier de exterior și lumini ambientale. Apartamentul nu a fost locuit niciodat, in prezent fiind in curs de reamenajare interior exterior. Loc de parcare 15.000euro+TVA.