Giurgiu

Oportunitate de investiție într-o zon de viitor Descriere proprietate: - Suprafaț total: 41.000 mp, situat în intravilan, ideal pentru dezvoltri diverse - Dimensiuni: 145 metri lțime x 279 metri lungime, oferind flexibilitate în amenajare și planificare - Regim urbanistic: POT de 60%, CUT de 2,5, permitând construcții de amploare și proiecte variate Facilitți și conectivitate: - Acces facil la utilitți: gaze naturale și curent electric deja disponibile - Deschidere la șosea: 145 metri, asigurând o accesibilitate excelent și vizibilitate sporit Aspecte suplimentare: - Posibilitate de negociere a prețului, pentru a se adapta nevoilor și bugetului dumneavoastr De ce s alegeți aceast proprietate? - Oportunitate excelent pentru dezvoltare rezidențial, comercial sau industrial - Amplasament strategic, cu potențial de creștere și valoare pe termen lung - Flexibilitate în planificare și construcție, datorit reglementrilor urbanistice favorabile Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

extravilan, 5000mp ( 700 mp intravilan construibil ), supr. max 5000, electricitate, asfalt

Giurgiu Calugareni Va oferim in vederea vanzarii o casa ideal pentru cei care caut confort și intimitate. Locuința are 3 camere, dintre care 2 dormitoare, 1 baie și 1 buctrie. Construcția a fost finalizat în anul 1974, fiind realizat din chirpici iar suprafața totala este de 114 mp. Casa are acoperis nou, tamplarie termopan iar ca utilitati exista apa si curent tras, fosa, accesul se face prin drum asfaltat. Statia de autobuz este la 3 minute de mers pe jos. Casa a fost construita pe un teren generos in suprafata de 1356 mp cu deschidere de 28 mp, ideal pentru gradinarit sau extindere. Proprietatea se afla la doar 25 km de Bucuresti si foarte aproape de padurea Calugareni si Parcul Natural Comana. Proprietarul accepta si schimb cu o proprietate in Bucuresti.

Proprietar privat inchiriez apartament cu 3 camere, Giurgiu, zona Blv. Mihai Viteazu - Supeco/Lidl Suprafata utilata - 75 m2 Bloc izolat termic, mobilata complet, balcon inchis, centrala proprie, masina de spalat vase, ACx2, TVx2, fibra optica, mult spatiu de depozitare, locuri de parcare x2 Locatie - sub 5 minute de mers de Lidl - Supeco - Mega Image - Jysk - Sportisimo - Complex Comercial Aurora - 11 minute de mers de Scoala nr. 8 - 16 minute de mers de Colegiul National Ion Maiorescu - 5 minute de mers de parcul Mihai Viteazu - 10 minute de mers de autogara Pret - 600 de euro negociabil Contact - 0735157548 - 0722325080

Vanzare teren industrial in localitatea Bolintin-Vale cu suprafata totala de 3500 mp si deschidere de 22 ml. Trenul dispune de curent electric care se afla la teren si este potrivit pentru costructii industrial - hale , depozite , parcaje , spatii de birouri etc . Prin apropierea terenului va trece noua sosea de centura. PreA�› 35.000 euro 10 euro negociabil

Vanzare teren Bolintin-Vale , km 30 in zona Corsarul Rosu cu suprafata de 9200 mp , deschidere de 46 ml Terenul este intravilan, dispune de drum de acces betonat si utilitati - Apa , curent , gaz , canalizare . Zona este linistita si in continua dezvoltare , cu vecinatati un ansamblu rezidential in imediata apropiere PreA�› 156.000 euro Pret 17 euro negociabil

Vanzare teren Bolintin-Vale, suprafata de 9200 mp , deschidere de 46 m. teren intravilan. Terenul se aflA�ƒ în intravilanul comunei Bolintin, zona linistita in continua dezvoltare, in imediata apropiere a unui ansamblu rezidential drum de acces pana la teren betonat. Prin apropierea terenului va trece noua sosea de centura . Terenul are funcA�›iuni de tipul locuire individuala in cladiri de inaltime mica cu clA�ƒdiri având regim de construire discontinuu A�™i înA�ƒlA�›imi de maxim P+2E. UtilizA�ƒrile admise sunt Locuinte individuale permanante sau sezoniere, case de vacanta avand amprenta la sol de maxim 250 mp. cu activitA�ƒA�t�ile nepoluante; spaA�t�ii verzi amenajate; accese pietonale A�Ÿi carosabile. Indici de urbanism sunt : - POT maxim = 25% - CUT maxim = 0.75 mp. - H maxim 10m Echiparea existentA�ƒ a proprietatii raportate la utilitati situate in apropiere - Alimentare cu energie electrica: retea edilitara - Alimentare cu apa si canal: retea edilitara - Alimentare cu gaz: retea edilitara Obiectivul nu este racordat momentatn la nici o retea existenta PreA�› 156.000 euro 17 euro

A1 Bolintin Deal hala industriala in suprafata de 600mp, cu inaltime 6m, cu grupuri sanitare, vestiare,birouri aproximativ 60-70 mp, toate utilitatile,avizate ISU,instalatie de incalzire aeroterme pe gaz,sprinklere, putere la curent 150-200kva, acces tir, supr. utila : 600mp, putere alocata : 200kW, inaltime : 6m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, cu multiple amenajari, loc parcare

A1 Bolintin Deal hala industriala in suprafata de1300mp, cu inaltime 6m, cu grupuri sanitare, vestiare,birouri aproximativ 60-70 mp, toate utilitatile,avizate ISU,instalatie de incalzire aeroterme pe gaz,sprinklere, putere la curent 150-200kva, acces tir, constr. 2017, supr. utila : 1300mp, putere alocata : 200kW, inaltime : 6m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, cu multiple amenajari, loc parcare

Te poti muta imediat!! :) DIRECT PROPRIETAR Casa frumoasa intretinuta cu drag si grija, formata din parter, unde avem living si bucatarie deschise, dormitor, camera tehnica , baie, terasa si hol intrare, la care se adauga un pod inalt mansardabil cu potential rapid de extindere , costuri minime , cu acces direct de afara pe o scara frumoasa din lemn. Langa casa este si cabana din lemn cu fundatie,izolata interior, locuibila, acoperis tabla noua, cu scurgere trasa pentru grup sanitar, formata din camera de 16 mp inalta cu 2 ferestre si terasa 4 mp, ST 20 mp. Casa constructie 2023, cabana, constructie 2020. Certificat energetic clasa A, nota energetica 100. Nota 100 la certificatul energetic inseamna ca imobilul are cea mai buna performanta energetica posibila, fiind extrem de eficienta din punct de vedere energetic. Aceasta nota maxima, alaturi de clasa energetica A, indica un consum foarte scazut de energie pentru incalzire, apa calda menajera si iluminat, fiind asociata cu o izolare termica excelenta si un sistem eficient de gestionare a energiei. Acces foarte usor, chiar pe strada Principala, drum asfaltat, luminat noaptea. Daca doresti sa pleci din agitatia orasului, te invit sa vezi o casuta cocheta, eleganta, abia construita 2023 parter si pod inalt mansardabil, pe un teren de 795 mp,aflata la doar 23 de km de Bucuresti, intr-o comuna ingrijita, cu VECINI PRIETENOSI, SCOALA cu autobuz special pentru transport elevi, GRADINITE cu program prelungit, CRESE, CENTRU MEDICAL de PERMANENTA nou 2025 , CU DOCTOR NON STOP, stomatolog, urolog, oftalmolog, ginecolog, gastroenterolog, dermatolog, recoltari analize..etc Comuna are si statie peco, spalatorie masini, vulcanizare. Langa casa se afla un magazin satesc cu de toate, statie microbuz. In zona zilnic trec vanzatori ambulanti cu legume fructe, curierii ajung non stop La 5 minute de mers cu masina sau microbuzul se gasesc Mega Image, Pepco, Profi, farmacii, CEC Bank, cabinet veterinar, diverse magazine.

De vA�nzare teren intravilan A�n Giurgiu, situat A�ntr-o zon liniștit, de case și vile, ideal pentru construcția unor locuințe individuale sau pentru un proiect rezidențial.Detalii teren:Suprafaț total: 4.014 mpFront stradal: 69 mRegim: intravilanAcces facil, zon dezvoltat și A�n continu creștereToate utilitțile disponibile A�n apropierePreț: 40 €/mp

Cas 115mp utili, la parter living cu buctrie open spice, camera tehnica, baie, la etaj 3 dormitoare, 2 bai, pod cu placa de beton, posibilitate de mansardare. Foarte luminat, mobilat, utilat, casa este prevazuta cu fotovoltaice, stație de epurare, rulouri exterioare la toate geamurile. 200mp de teren pe lA�ng cas, parcare pentru 2 mașini. Merita vzut.

Casa intr-un sat linistit, cu lac pentru pescuit si padure de tei. Casa din caramida, cu teren de 700mp si panouri fotovoltaice (3Kw). Loc ideal de locuit, zona cu aer curat si doua surse de apa. Casa este conectata la internet si permite un mod de lucru remote sau hibrid. Drumul este asfaltat si accesul se face rapid (20-30min din Bucuresti). Este foarte la 15km de A0 (jonctiunea din Bragadiru). Casa necesita amenajari interioare.

Teren cu casa batraneascA�ƒ la 30 de km distanta de BucureA�™ti. Proprietatea se afla in comuna Ogrezeni judetul Giurgiu. Proprietatea dispune de un teren intravilan cu suprafata de 3400 mp. pe care se afla o casa batraneasca cu anexe de aproximativ 130 mp,pomi fructiferi, vita de vie pe rod de 400 mp ,branA�™ament electric,doua puA�›uri forate in curte. Proprietate are toate actele in regula (cadastru,intabulare,impozite A�™i taxe la zi). Terenul are acces dublu la strA�ƒzi asfaltate (în faA�›a deschidere de 16 ml la soseaua principala a comunei A�™i în spate la drum secundar asfaltat). Agentie

Oportunitate de investitie pentru persoane cu abilitati de business rural. Teren deosebit de fertil, nivelat, ingradit si bine pozitionat. Racordat la electricitate.Un teren versatil, ideal pentru orice tip de productie agricola, micro ferma, parc de panouri fotovoltaice etc. Strada lata si asfaltata. Fara vecini in laterale si spate. Comision zero.

Calugareni, Branistari, la sosea asfaltata spre Comana, casa caramida+BCA, 3 camere, bucatarie, loc baie, beci, curent trifazic, put, teren 2200/18, intravilan +3100mp extravilan, in continuarea gradinii, spre lunca Neajlovului.

Bolintin Vale oras, cartier Crivina,teren intravilan construibil, 3400 mp, deschidere 24 m la drum si la riul Sabar, facilitati in apropiere, case la 100m distanta.

Teren intravilan 2220 mp de vanzare in municipiul Giurgiu, situat pe Soseaua Prieteniei, la doar 2 km de autostrada si foarte aproape de granita cu Bulgaria. Proprietatea se afla intr-o zona in dezvoltare, cu acces facil la artere principale si utilitati. Terenul are o suprafata totala de 2220 mp si este incadrat in categoria de folosinta curti-constructii, conform extrasului de plan cadastral si certificatului de urbanism emis in iunie 2024. Conform certificatului de urbanism, terenul se afla in intravilanul municipiului Giurgiu si permite constructia de locuinte individuale sau colective, spatii comerciale, servicii, birouri, restaurante, pensiuni, activitati recreative si alte functiuni compatibile. Se admite un regim de inaltime de pana la P+4 etaje, un procent maxim de ocupare a terenului (POT) de 50% si un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1,5. Zona beneficiaza de retele edilitare pentru apa, canalizare, gaze si energie electrica, cu acces direct la drum public. Terenul este drept, cu forma regulata, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau investitie imobiliara. Proprietatea este intabulata, fara sarcini, cu documentatie completa si actualizata. Contact: Happy Home Imobiliare – Eugen Stanciu, telefon 0761393936, email eugen_s89@yahoo.com Oferta prezentata de Happy Home Imobiliare – teren ideal pentru investitori, dezvoltatori sau persoane fizice care doresc sa construiasca locuinte sau spatii comerciale intr-o zona aflata in continua dezvoltare, la doar 2 km de autostrada si in imediata apropiere a granitei cu Bulgaria.

Ofer spre vânzare terenuri intravilane cu suprafețe de 548 mp + 101 mp cot parte drum, situate în Mihilești, Jud. Giurgiu. Caracteristici: Tip teren: intravilan – curți construcții Suprafaț: 548 mp Deschidere: 29 m x 18 m Form: dreptunghiular Stare: neîmprejmuit Localizare: Terenurile sunt amplasate între pdurea Drgnescu și lacul Fcu, într-o zon liniștit, cu acces facil la drumuri agricole. Lacul se afl în apropiere, oferind un cadru natural plcut. Utilizare: Potrivit pentru construcția unei locuințe individuale, investiție sau dezvoltare rezidențial. Vânzare direct de la proprietar

Casa este construita la standarde inalte de securitate, pentru durabilitate și eficienț. Interiorul este practic și luminos, terasa acoperit oferta un spațiu pentru relaxare si socializare. Proprietatea racordata complet la utilitți, dotata cu central termic Immergas 28 KW și calorifere. Baile complet utilate, bucataria dotata cu centrala termica, camera de zi prevazuta cu semineu cu lemne creaza un punct de plecare pentru personalizarea locuintei. Terenul ofer spațiu pentru grdin, zona verde și eventual o magazie. In interiorul curtii este o alee pietonala si 1 loc de parcare prevazut cu poarta culisanta, care se poate automatiza ( cablul la poarta). Casa este ideal pentru cei care vor liniște, teren și o locuinta bine fcut, intr-o zona retrasa, la 30 min Bucuresti. Detalii structurate : - Suprafata teren 490 mp, imprejmuit, cu toate utilitatile (apa, canal, gaz, curent). - Suprafata construita parter 64 mp + terasa acoperita 17 mp. - Suprafata construita mansarda 64 mp + balcon 4 mp. - Casa ofera 1 camera de zi cu iesire la terasa, 1 bucatarie inchisa, 2 bai, 2 dormitoare, 1 dressing birou. - Camera de zi este prevazuta cu semineu cu lemne, iar terasa este prevazuta cu gratar cu lemne carbuni. - Centrala termica Immergas 28 KW, izolație exterioara de 10 cm, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan. - 1 loc de parcare betonat si alee pietonala cu pavele. - Poarta mare culisanta, 3,5 m lungime, se poate automatiza (cablu de curent disponibil la poarta mare)