DACIA

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un Spatiu Birou/Apartament deosebit (spatiu cu 20 de locuri la birouri), in zona Ultracentrala-Piata Romana- vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii, la numai 3 minute de mers pe jos pana la metrou si doar 5-10 minute de Dorobanti, Piata Victoriei, Universitate, Piata Unirii, etc, intrare stradala proprie, spatios si luminos, suprafata utila 115mp, tavanele inalte de 3,5m, camere aerisite, incalzire centrala bloc, compartimentare la 5 Camere/Spatii birou + Bucatarie + 2 bai + Sala Conferinte, paza 24/7, 2 aparate de aer conditionat noi, instalatie electrica si tevi apa noi, 2 Bai + Boxa Subsol, renovat 100%, aspect cladire elegant (cladire evaluata grad 3 sigura fara risc seismic). In vecinatate se afla metrou Piata Romana, toate mijloacele de transport STB, Piata Victoriei, Piata Universitatii, Piata Amzei, Centrul Istoric, cafenele, restaurante, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, gradinite, biserici, spitale, banci, teatre, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un Spatiu Birou/Apartament deosebit (spatiu cu 20 de locuri la birouri), in zona Ultracentrala-Piata Romana- vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii, la numai 3 minute de mers pe jos pana la metrou si doar 5-10 minute de Dorobanti, Piata Victoriei, Universitate, Piata Unirii, etc, intrare stradala proprie, spatios si luminos, suprafata utila 115mp, tavanele inalte de 3,5m, camere aerisite, incalzire centrala bloc, compartimentare la 5 Camere/Spatii birou + Bucatarie + 2 bai + Sala Conferinte, paza 24/7, 2 aparate de aer conditionat noi, instalatie electrica si tevi apa noi, 2 Bai + Boxa Subsol, renovat 100%, aspect cladire elegant (cladire evaluata grad 3 sigura fara risc seismic). In vecinatate se afla metrou Piata Romana, toate mijloacele de transport STB, Piata Victoriei, Piata Universitatii, Piata Amzei, Centrul Istoric, cafenele, restaurante, centre comerciale, scoala, magazine, parcuri, gradinite, biserici, spitale, banci, teatre, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

De inchiriat spatiul comercial stradal, vizibilitate maxima, vad pietonal, open space, 2 birouri, spatii de depozitare, grup sanitar, acces secundar, spatiu luminos usor de compartimentat. Spatiul dispune de aere conditionate, electricitate trifazica, apa si canalizare. Perfect pentru: showroom, cafenea, farmacie, clinic sau birou. Preț și condiții: - Chirie: €2,200 / lun negociabil - Avans: 1 lun - Garanție: 2 luni - Contract minim: 2 ani

Penthouse Ultracentral - Suprafaț total 244 mp • Teras panoramic exclusiva 360 (scara din living) de 170 mp. Situat pe o strada linistita intre Bd. Dacia și Bd. Ștefan cel Mare Piesa de rezistenț a proprietții este terasa spectaculoas de ~170 mp, cu deck din lemn tec, mobilier de exterior și vedere 360° asupra orașului — spațiul perfect pentru relaxare, seri elegante sau brunch-uri la înlțime. Compartimentare Hol de acces + buctrie open-space Living luminos, cu suprafețe vitrate mari Dormitor matrimonial cu baie en-suite Camer secundar (birou / dormitor copil / dressing / hobby room) Baie suplimentar Teras panoramic de 170 mp Finisaje & Dotri Premium Bi placate cu marmur și obiecte sanitare premium Central termic proprie (a apartamentului) Aer condiționat (3 unitati, o unitate pentru fiecare camera) Buctrie complet utilat: mașin de splat vase, frigider, cuptor, plit Mașin de splat rufe (inclusiv uscator rufe) Uș metalic, videointerfon, acces cu cod, monitorizare video Posibilitate parcare subteran (1 sau 2 locuri) De ce merit vzut Teras panoramic exclusiva - rar în București (170 mp) Proiect boutique premium, Priveliște 360° Finisaje de lux și mobilare modern Locație central, liniștit, într-o zon extrem de dorit Ideal pentru Expați, profesioniști, diplomați, cupluri/familii care caut o proprietate deosebit de rara în zona central.

6 camere, S+P+1, caramida, constr. inainte de 1950, supr. utila : 300mp, supr. teren : 140mp.

HRS Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera in Piata Romana. Mobilata si utilata partial, prevazuta cu o chicineta, garsoniera se preteaza inchirierii atat pentru rezidential, cat si pentru birou. Aer conditionat, incalzire centrala imobil, suprafata utila 23 mp. Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ma contactati telefonic.

1 min Eminescu 2 camere liber Cf.1 cu balconul si bucataria nemodificate etaj intermediar pe mijloc de bloc 1980 reabilitat Are g+f+t+a/c accept credit Zona aflata semi central aproape Dacia Piata Romana Dorobanti Polona Stefan cel Mare Floreasca Parc Circului Lacul Tei Colentina M Bravu Ferdinand Iancului Pache Protopopescu Dimitrov Obor Traian OF.28V

Central, strada Mihai Eminescu, spatiu comercial - cabinet stomatologic, utilat modern, toate avizele la zi,aer condiA�›ionat,2 grupuri sanitare, absolut toatA�ƒ aparatura necesara funcA�›ionA�ƒrii, inclusiv instrumentar si materiale. Pretul este de 1300 euro pe lunA�ƒ. comision 50 % din prima luna

Central Caderea Bastiliei - Spatiul de birou de închiriat, et2 Su 156 mp . Spatiul este renovat recent, prevazut cu aere condiA�›ionate, pe fiecare etaj dispune de 2 bai, loc parcare, finisaeje si dotari tip office. Servicii de curatenie la interior de 2 ori pe sA�ƒptA�ƒmânA�ƒ, A�™ofer pentru preluare - parcare maA�™ini si corespundenta , administrator, degivrare curte, muzica ambientala la interior, lift cu deschidere direct pe etaj cu acces securizat prin cartela, paza pein BGS, centrala proprie, internet. PreA�›ul este de 2700 euro la care se adaugA�ƒ cheltuieli pentru spaA�›ii comune.

Central, pe strada Mihai Eminescu. Construit în anul 2011, acest imobil modern și bine amplasat ofer un potențial excepțional pentru dezvoltare și profitabilitate. • Amplasament și teren: - Cldire cu structur 2S+P+7 etaje, situat pe un teren de aproximativ 600 mp. - Deschiderea la strada Eminescu de circa 11 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. - Istoric și evoluție a zonei: cartierul Central este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapid, infrastructur modern și o comunitate vibrant, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. • Caracteristici principale ale imobilului: - Suprafața util de 3.858 mp, cu o suprafaț construit total de 4.020 mp. - Subsol pe dou nivele, de aproximativ 459 mp pe nivel, utilizat ca spațiu de parcare și depozitare. - Cldirea este în proporție de 75% închiriat, asigurând flux constant de venituri. • Distribuție și funcționalitate: - Parter: spațiu comercial de 582 mp, spațiu de recepție, curte interioar, teras – funcționeaz ca restaurant de succes. - Etajul 1: zon de relaxare pentru copii, cu o suprafaț de 361 mp. - Etajul 2: spațiu închiriat unei firme de întreținere corporal, de 360 mp. - Etajul 3: compartimentat pentru birouri, 348 mp, ideal pentru companii sau centre de afaceri. - Etajele 4, 5, 6: apartamente cu 1 și 2 camere, închiriate în regim hotelier, pentru venituri pasive constante. - Etajul 7: duplex de 477 mp, transformat în club-bar, cu teras panoramic, perfect pentru evenimente și petreceri. • Oportunitate de investiție: - Preț de vânzare: 3.300.000 euro (ușor negociabil + TVA). - Cost pe mp construit: 850 euro/mp. - Posibilitatea de aplicare a taxrii inverse pentru societțile comerciale, facilitând procesul de achiziție. Nu ratați șansa de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și venituri garantate, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionri!

Penthouse, Eminescu, Dacia, bloc 2012, finisaje 2025, suprafata 105mp, centrala termica proprie, pret: 250.000euro; tel: 0726.274.984

Romana, teren in suprafaatv de 327 mp cu o deschidere de 12 ml.Pe teren se afla 3 constructii!

Vand apartament la 1 minut de metrou Piata Romana, pe bulevardul Magheru Imobilul este construit in anul 1960 si este incadrat in clasa de risc seismic 1. (nu se poate achizitiona cu credit ipotecar) Apartamentul ar vedere pe spate ceea ce il fereste de praful si galagia bulevardului, este semidecomandat. Este situat la etajul 2 din 9 si are suprafata utila de 46 mp. Apartamentul este partial mobilat, dispune de aragaz, frigider, aer condiionat, 2 canapele, mașina de spalat, șifonier, pat - fara saltea. Are centrala termica. Pret 130.000 euro, plata doar cash, nu se accepta credit ipotecar.

Se ofer spre vânzare apartament de 3 camere, cu 68 mp utili, la care se adaug o box generoas de 19 mp, situat într-o cldire boutique tip vil interbelic, pe strada Mihai Eminescu, în Sector 2, între Piața Roman și Calea Moșilor. Imobilul are regim redus de înlțime (P+2), cu puțini vecini, curte interioar și atmosfer intim. Cldirea este încadrat în regim seismic U2 (nu RS1, RS2 sau RS3). Apartamentul este situat la etajul 2 din 2, are compartimentare semidecomandat și beneficiaz de vedere panoramic 360°. Este locuibil, îns se preteaz foarte bine pentru un proiect de renovare complet, cu potențial real de personalizare sau creștere de valoare. ✔️ Central termic proprie ✔️ Toate utilitțile contorizate separat (ap, gaz, electricitate) ✔️ Se vinde parțial mobilat și utilat ✔️ Box mare de 19mp – avantaj rar în zon Poziționare excelent, în imediata apropiere de școli, licee, facultți, magazine, restaurante și cafenele, cu acces rapid ctre mijloace de transport în comun și metrou. Proprietatea este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Prețul este negociabil, fiind deja corect raportat la zon, suprafaț și starea apartamentului. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionri, v stau la dispoziție telefonic.

Iti doresti un spatiu elegant, ultracentral, intr-o cladire cu farmec interbelic, dar fara grija riscului seismic? Acest apartament spatios, situat la doar 3 minute de mers pe jos de Piata Romana, ofera tot confortul necesar pentru birou, cabinet notarial, de avocatura sau sediu de firma. Aflat in inima orasului, pe o strada bine cotata, acest apartament este ideal pentru cei care isi doresc o adresa de prestigiu, accesibila si usor de gasit. Cu vedere stradala, intr-un imobil mixt, zona este animata, cu acces rapid la metrou, transport in comun, parcuri, restaurante, cafenele si toate facilitatile urbane. Caracteristici apartament: Suprafata generoasa: 96 mp total / 93 mp utili Compartimentare practica: 4 camere decomandate – 3 dormitoare + living Bucatarie separata 2 bai – una dintre ele dotata cu geam pentru ventilatie naturala Etaj 1 / 2 – usor accesibil, intr-un imobil solid (DS+P+2) Detalii constructive si dotari: Imobil interbelic (1940), fara risc seismic Elemente de design clasic combinate cu finisaje moderne Centrala termica proprie – eficienta si costuri reduse la intretinere Tamplarie termopan – izolare fonica si termica excelenta De ce sa alegi acest spatiu? Adresa de prestigiu, perfecta pentru un business serios Ideal pentru birou, cabinet notarial, de avocatura, consultanta, IT sau alte activitati profesionale. Accesibil si bine conectat la mijloace de transport si puncte de interes. Un mix perfect intre aerul elegant al unei cladiri vechi si confortul modern.

Va propunem spre inchiriere un spatiu situat la parter, pe Bulevardul Dacia la 2 minute de ASE, ideal pentru birouri sau deschiderea unui salon de cosmetica si infrumusetare. Spatiul este dotat cu toate facilitatile necesare, inclusiv scurgerile corespunzatoare pentru scafa si alte echipamente specifice acestui domeniu. Locatia beneficiaza de vizibilitate mare si trafic intens, fiind usor accesibila pentru clienti. In plus, are un design modern si este pregatit pentru a fi amenajat in functie de nevoile afacerii dumneavoastra. Va asteptam la vizionare!, 3 camere, parter, p+5, beton/bca/caramida, constructie finalizata, constr. 1955, supr. utila : 50mp, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, asfalt, centrala termica, gaze, interior proaspat renovat, interior stare buna, asfalt

Imobiliar Expert Grup va propune spre spațiu comercial in suprafata de 210 mp situat in zona Dacia-ultracentral. Imobilul este compus din Subsol in suprafata de 70 mp+Parter in suprafata de 70 mp +Terasa inchisa in suprafata de 60 mp ,dispune de toate utilitatile, curent trifazic.. Subsolul este inalt are 4m inaltime este ventilat, Parterul de asemenea are 4 m inaltime, 2 intrari.Opțional se pot prelua echipamente, utilaje, mobilier, etc de la fostul chiriaș Ideal pentru bistro, impringe tava, restaurant, etc

Apt 4 camere transformat in 3 camere cu autorizatie si intabulat cu interior foarte curat si imbunatatiri 2 bai , balcon bucatarie mare patrata holuri generoase mobilat si utilat daca se doreste. Blocul este stradal reabilitat vedere pe spate scara civilizata. Apropiere Dacia Eminescu Carol Foisorul de Foc scoli licee gradinite Metroul Obor la 10 min pe jos.precum si numeroase institutii publice. Suna acum merita vizionat si cumparat.

Apt 2 camere decomandat la etajul 5 / 8 cu interior curat imbunatatiri , bucatarie mare patrata hol generos balcon inchis si boxa la subso,Blocul este retras de la strada reabilitat cu parculet in fata.Apropiere Dacia Foisor de Foc Carol Metroul Obor la 10 min pe jos.

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dac nu vi se rspunde avem rugmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunt:LUTERANA5 Agent:Ionut Comision agentie:50%