CITY MALL (SURA MARE) - Vanzari spatii industriale

Descoperiți oportunitatea perfect în zona Sos Giurgiului - Jilava, un cartier cu o istorie bogat în industrii și afaceri, recunoscut pentru infrastructura solid și conexiunile de transport eficiente. Aceast zon reprezint un centru logistic și de afaceri ideal pentru dezvoltarea companiei dumneavoastr. Suprafaț și Facilitți: - Hal spațioas cu o suprafaț util total de 5.400 mp, perfect pentru activitți logistice, depozitare sau producție industrial. - Spațiu generos de depozitare, conceput pentru gestionarea eficient a stocurilor și fluxurilor operaționale. - Zon de birouri dispus pe parter și etaj, pentru administrare și coordonare logistic, adaptat nevoilor companiilor moderne. Detalii spații disponibile: - Parter: 2.628 mp, cu posibilitatea de închiriere a unor suprafețe mai mici (300 mp și 240 mp cu acces la lift). - Etaj: aproximativ 2.000 mp, cu opțiunea de închiriere a unor suprafețe mai mici (700 mp). - Spații închiriate deja, cu rate competitive, asigurând o funcționare optim a operațiunilor dumneavoastr. Caracteristici tehnice și de construcție: - Înlțime variabil de 9-12 metri, ideal pentru echipamente și vehicule de mari dimensiuni. - Construcție robust, realizat din beton și crmid, modernizat integral pentru siguranț și fiabilitate. - Acces facil pentru TIR-uri, cu uș special și podea elicopterizat pentru manipulare facil. - Dotat cu grupuri sanitare și utilitți complete: curent de mare putere (400 Kw, extensibil pân la 1000 Kva), ap, gaze și canalizare. - Sistem de hidranti pentru siguranț sporit, conform standardelor de siguranț în domeniu. Acces și Teren: - Acces pentru autovehicule de mare tonaj direct în interiorul halei. - Teren în folosinț exclusiv de aproximativ 2.000 mp, ideal pentru parcare auto și facilitți de acces pietonal și auto, inclusiv cot indiviz din cile de acces libere. - Preț teren: 80 euro/mp. Opțiuni de Achiziție: - Vânzare: la prețul de 3.780.000 euro + TVA (sau cu taxare invers), echivalent cu 700 euro/mp. - Închiriere: la tarife competitive de 5 euro/mp pentru parter și 4 euro/mp pentru etaj, pe baz de contract de închiriere flexibil și adaptat nevoilor dumneavoastr. De ce s alegeți aceast oportunitate? - O zon cu istorie și tradiție în industrii, cu infrastructur modernizat. - Spații versatile, adaptabile pentru multiple tipuri de activitți comerciale și logistice. - Facilitți complete pentru operațiuni eficiente și sigure. - Posibilitatea de achiziție sau închiriere, în funcție de planurile dumneavoastr de afaceri. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietți exceptionale!

? Descoper oportunitatea perfect pentru afacerea ta! V prezentm o hal cu structur metalic, spațioas și funcțional, ideal pentru dezvoltarea proiectului tu business. ? Dimensiuni și amplasare: - Suprafaț util de 324 mp, pe un teren generos de 394 mp - Situat în stradal, pe bulevardul Soseaua Giurgiului, sector 4 - Poziționare strategic, aproape de stația de metrou, facilitând accesul rapid și comod ? ? Caracteristici și posibilitți: - Construit în anul 2001, cu o structur solid și durabil - Potrivit pentru multiple activitți: • Comerț și retail ?️ • Producție și depozitare ? • Service auto sau alte activitți industriale ? ⚙️ Facilitți tehnice: - Curent trifazic pentru echipamente performante �AT - Conexiuni la gaze și ap, pentru orice necesitate de funcționare ?? - Spații de depozitare, birou și grup sanitar, pentru confort și eficienț în activitate ?? ? Avantaje suplimentare: - Poate fi adaptat și modificat conform nevoilor tale de afaceri - Amplasament excelent pentru dezvoltarea proiectului tu, într-o zon în plin dezvoltare ? Beneficiul tu: - Comision zero pentru cumprtor/chiriaș! - O oportunitate unic de a investi sau de a-ți extinde activitatea fr costuri suplimentare de intermediere. Nu rata ocazia de a transforma aceast hal într-un centru de succes! Contacteaz-ne acum pentru vizionare și detalii! ?✨