Bucuresti - Vanzari spatii birouri

Imobiliar Expert Grup v propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetic A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, A�n zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezint curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de A�ncrcare electric. Un spatiu arhiv autorizat de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilitți/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putA�ndu-se compartimenta cu ușurinț dup nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate A�n stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurA�ndu-se lumin natural pe toat durata zilei, atA�t vara, cA�t și iarna. Sistemul de climatizare este fcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independent a spațiilor. Circul pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistenț la cutremur peste 8 pe scara Richter datorit radierului A�nalt de 75cm care susține A�ntreaga cldire și a betonului B350 din structur.Imobilul respect standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scar suplimentar de incendiu,adpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea cldiri conform standardelor europene: Structur - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevrie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.

Cladire de birouri 14000mp construiti , 7700mp teren, inchiriata , modernizata in 2016. investitie. Cladirea este inchiriata in totalitate.Chirie 115000 euro/ luna.

Imobilar Expert Grup va ofera spre vanzare o cladire situata in imediata vecinatate a: PALATUL PARLAMENTULUI,MARRIOTT GRAND HOTEL ,asigura un acces rapid catre centrul BUCURESTIULUI,cat si cartiere.Suprafaț teren: 1140 MPRegim A�nlțime: 2S + P + M + 10 Etaje + Et.TehnicSuprafaț construit: 9880 MPSuprafaț util: 8706 MPDestinație cldire: hotel + cldire de birouri.Este inchiriata in proportie de 80%, contracte intre 1-5 ani.

Cladire de Birouri Ion Mihalache. 7000mp construiti , 5800mp utili. An constructie 1960 , a fost consolidata in 2002 . Cladirea are subsol , parter si 3 etaje, 2 lifturi si 3 cai de acces.

Floreasca,imobil birouri 3S+P+5-6ECladirea avand front la strada de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafata totala desfasurata de 7.298,54 mp si dispunand de 45 locuri parcare, este, in prezent, inchiriata integral, reprezentand o investitie sigura si durabila. Chiria: 14 EUR/mp- Chirie totala incasata anual 600.000 EURService charge: 4,5 EUR/mpTerenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.SUBSOLURI- 45 de locuri de parcare

Spatiu de birouri de vanzare in zona Unirii - Bucuresti, etaje 7, avand 14 camere, 14 bai, 1 balcoane, bucatarii. Suprafata totala construita 2300 mp, utila 2300 mp si teren 400 mp

Romana! Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire de birouri 2S+P+5 avand o suprafata construita de 7680 mp si o suprafata utila 6000 mp, iar terenul aferent proprietatii este de 2747 mpCladirea dispune de 46 de locuri de parcare, atat in interior cat si in exterior.

imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare intr-o cladire noua cu facilitati moderne: receptie, acces etaje cu ajutorul celor 2 lifturi, paza non-stop, parcare exterioara si interioara in subsol, acces usor la furnizori de servicii de telefonie si internet. Spatiile disponibile benefiaciaza de finisaje moderne: parchet, pereti culoare alb, tavane casetate si din rigips cu iluminare economica, ferestre tip perete cortina, climatizare, toalete moderne, etc Cladirea se vinde toata sau fractionata in etaje .

2 Camine studentesti de vanzare S+P+4- zona OborSe incaseaza o chirie anuala de 37.000 euro.Pentru mai detalii astept sa ma contactati.

In momentul de fata cladirea este inchiriata in totalitate, perioada ferma a contractelor de inchiriere actuale fiind intre 5 si 8 aniVeniturile nete anuale generate din inchiriere sunt de 300.000 + TVA.Cladirea este structurata dupa cum urmeaza:- Subsol : 542 mp- Parter : 392 mp + 4mp terasa- Etaj 1: 430 mp + 24 mp terasa- Etaj 2 : 430 mp + 24 mp terasa- Etaj 3 : 430 mp + 24 mp terasa- Etaj 4: 323 mp + 131 mp terasa- Etaj 5 : 317 mp + 6 mp terasa- Etaj 6 : 85 mp + 238 mp terasaTeren 740mp.

Cladire de birouri Armeneasca, S+P+4 suprafata inchiriabila 1000mp, se poate inchiria minim 350 mp la un pret de 13,5 euro/mp + mentenanta 3 euro/mp.Suprafata inchiriabila cu tot cu subsol 1000 mp. La subsol este spatiu de depozitare sau se pot parca cca 5-6 masini.

Dorobanti, imobil S+P+5+terasa, suprafata totala 1000 mp suprafata etaj -125 mpImobilul beneficiaza de 4 locuri de parcare in subteran si 2,3 in fata imobilului!

Mihai Bravu, imobil birouri, 1S+D+P+3E+M, suprafaț construita desfșurat de 1428 mp, teren 567 mpInteriorul este gandit pe jumtți de nivel, decalate pe A�nlțime, totul plecA�nd de la subsol. Acest fapt a eliminat stA�lpii interiori, generand etaje open-space cu suprafete libere generoase. Spațiile de lucru sunt suspendate pe nodul central compus din casa scrii, lift și grupuri sanitare. Scara de evacuare este parte integrant a nodului de rezistenț, iar suplimentar avem al doilea rand de scari pentru comunicarea dintre etaje. Pe langa dotarile rezultate din arhitectura cladirii, 1 lift, 7 grupuri sanitare, 2 randuri de scari, si cele 20 de locuri de parcare la demisol si exterior, cladirea este dotata cu sisteme functionale de cea mai buna calitate:- sistem de climatizare si incalzire HVAC - Daikin;- sistem de detectie si avertizare la incendiu, cladirea fiind avizata IGSU;- sistem avansat de supraveghere video AXIS Communications, sistem de detectie si avertizare la efractie, control acces pe fiecare nivel, inclusiv in controlul lift-ului;- acces limitat catre parcarea din demisol prin bariera de acces.Sunt 22 de locuri de parcare atat la demisol cat si la suprafata.

Cladire de birouri de vanzare in zona Dorobanti S+P+5+6, suprafata construita 940mp, utila 800mp open space parcare subterana 4 locuri si exterior 2 locuri. Pret 3000000 euro, fara TVA , persoana fizica. Cladirea este inchiriata cu 9000 euro/luna, contractul se renegociaza in 2025.

Spatiu 1100 mp, la Piata Unirii, zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Etajul 2 chirias existent

Direct proprietar. Spatiu de birouri in Piata Unirii, Cladirea Sitraco Center, 1100 mp. Vindem spatiu de birouri situat in cladirea Sitraco Center (vedere la fantani), la 1 minut de metrou Piata Unirii, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Spatiul este compartimentat si se afla la etajul 2 al cladirii. Suprafata totala este de 1100 mp si se desfasoara pe 2 tronsoane. Accesul se face din ambele tronsoane (2 intrari separate). IDEAL PENTRU INVESTITIE: spatiul are deja chiriasi, cu o perioada contractuala de 3 ani. *Cele 2 tronsoane se pot achizitiona si separat Alte avantaje: ◾ pozitia etajul 2 al unui imobil cu regim de inaltime mare ◾ mijloace de transport metrou, STB ◾ vedere la fantani ◾ beneficiaza de 4 lifturi ◾ imobilul beneficiaza de paza umana 24h/24 ◾ locuri de parcare in parcarea pazita din spatele blocului (accesul la bariera se face cu telecomanda) Pretul: 2.200.000 EUR, usor negociabil

Universitate, birouri P+Mz/ S+P+M+8, suprafata utila de 1100 mp si suprafta construita de 1350 mp, teren aferent 177 mp

Comision 0%, reprezentare exclusiv. Piața Alba Iulia, vA�nzare cldire de birouri S+P+3E+4R situat pe strada Popa Stoica Farcaș nr. 39, la 302 m. de rond Alba Iulia. Construit A�n anul 2007, cldirea are o suprafaț total de 939 mp. din care suprafat util 803 mp. Fațad ventilat cu ferestre care se deschid, central termic proprie, sistem de ventilație tip VRV, ascensor care coboar la nivelul -1 A�n parcarea subteran, adpost ALA, supraveghere video. Capacitate spațiu birouri 80 de persoane, ideal pentru desfșurarea activitții unui sediu de companie, call center, centru medical, etc. 22 locuri de parcare subterane și supraterane (proprietate și A�n folosinț) incluse A�n preț. Imobilul este disponibil și pentru A�nchiriere la prețul de 8.000 euro/lun. Preț vA�nzare 1.600.000 euro (taxare invers TVA)

Cladire de birouri, zona Piata Romana, metrou 10 minute,constructie 2000, cu suprafata utila de 1041 mp, S+5( Subsol: 118 mp – suprafata utila compus din: centrala termica (gaze/motorina), rezervor motorina, hidrofor si pompe incendiu, rezervor apa, garaj, 5 locuri parcare, ascensor. Parter: 140 mp – suprafata utila compus din: acces principal, spatiu receptie, spatiu pentru birouri, grup sanitar, circulatii, ascensor. Etaj I - III: 168 mp – suprafata utila/nivel compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift. Etaj IV: 162 mp – suprafata utila/nivel compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift. Etaj V: 117 mp – suprafata utila/nivel Total suprafete construite: 1255 mp Total suprafete utile: 1041 mp, pret fara tva.

cladire de birouri edificata in 1995 si receptionata in 2013, avand o suprafata construita desfasurata de 1.108 m2.Cladirea este desfasurata pe subsol tehnici, demisol, parter, 3 etaje si mansarda, avand o suprafata totala de 979,29m2, din care 698,61 m2 utili si 127,48 m2 terase si balcoane. Suprafata etajelor variaza intre 165-182 m2.Spatiile au specificatii precum incalzire centralizata (centrala cu gaz), aparate split de A/C, tavan suspendat, ferestre care se deschid, acces securizat, sistem de supraveghere etc.