Bucuresti - Vanzari spatii birouri

Piata Victoriei, etaj 2, suprafata 300 mp, ideal videochat, compartimentat in 11 camere

Strada Tineretului * Militari Residence Spatiu Comercial Modern - Open Space Parter, suprafata utila 240 mp. (170 mp. utili + 70mp. parcare), Bloc din anul 2019, 5 locuri de parcare in fata spatiului. Impartit: 13,5 mp. x 12,5mp. = 168.75 mp.; grup sanitar; Dotari: Centrala, Granit, tavan fals, contorizat individual lumina - gaze, apa, curent 380V, renovat, curat, liber. Ideal: studio inregistrari, saloane, cabinete, studiouri muzica, magazin online, avocatura / notar, cursuri - dans, pictura, arta, muzica; diverse activitati didactice, studio inregistrari, call center, agentie, birouri firma, showroom, magazine, birouri de turism, agentii imobiliare, cafenele, sala de fitness, centru medical, salon de infrumusetare, coafor, cabinet veterinar, farmacie, sediul unei companii; Zona: Militari Residence - Strada Tineretului, magazin Profi, STB – 138, 178, 278; Metrou – Pacii – 15 min.; Auchan – 8 min., Farmacii, Magazine, Restaurante, Cluburi, etc. Actele sunt in regula. Liber Pret vanzare 219.000 Euro

Cladire de birouri, zona Piata Romana, metrou 10 minute,constructie 2000, cu suprafata utila de 1041 mp, S+5( Subsol: 118 mp – suprafata utila compus din: centrala termica (gaze/motorina), rezervor motorina, hidrofor si pompe incendiu, rezervor apa, garaj, 5 locuri parcare, ascensor. Parter: 140 mp – suprafata utila compus din: acces principal, spatiu receptie, spatiu pentru birouri, grup sanitar, circulatii, ascensor. Etaj I - III: 168 mp – suprafata utila/nivel compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift. Etaj IV: 162 mp – suprafata utila/nivel compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift. Etaj V: 117 mp – suprafata utila/nivel Total suprafete construite: 1255 mp Total suprafete utile: 1041 mp, pret fara tva.

Cladire situata la 10 min de metrou Obor, subsol, parter, 2 etaje si mansarda, CE clasa A, beton / caramida, constructie 1950, renovata, consolidata in 2020 utilizand cele mai moderne materiale si tehnologii, supr. utila : 856mp, supr. construita : 1028 mp, 6 locuri de parcare supraterane in curte interioara, lift exterior panoramic. Pretabil Sediul de Birouri, Clinica Medicala, Hotel Boutique, Apart Hotel, Cabinet de avocatura, Bloc de apartamente cu spatii comerciale la parter. Detalii tehnice: - Incalzirea spatiilor este asigurata de Camera Tehnica de la parterul cladirii unde este montat un sistem automatizat cu posibilitate de controlo de la distanta-format din 2 cazane termice murale (cu functionare in cascada) Viessmann de ultima generatie pe gaz-metan. Temperatura ambientala poate fi controlata individual. - Climatizarea se face cu aparate de aer conditionat de tip split inverter, pentru fiecare incapere. - Apa menajera este asigurata de Camera Tehnica de la subsolul claririi unde sunt montate boilerele, puffer-ele cu rezerva de apa si pompa ridicatoare. - Toate consumurile sunt contorizate individual pentru fiecare incapere, citirea fiind accesibila din spatiile comune. - Toate incaperile sunt dotate cu instalatii electrice (iluminat cu senzori de prezenta, cap-scara, sau normal in functie de necesitati, baterii de prize la fiecare 2 metrii) si curenti slabi (retea IT, wireless, telefonie, cablu/TV); - Intreaga cladire este monitorizata cu detectie la incendiu, si echipata cu butoane de panica. Urmarirea acestora se face din receptia de la parter. - Sistemul de alarma antiefractie poate functiona pentru intreaga cladire, sau individual pe spatii (modular-in functie de necesitati).

Va propunem pentru achizitie o casa frumoasa din caraminda, intr-o zona foarte curata si civilizata, teren in suprafata de 316mp, deschidere generoasa la 2 strazi 13 m / 13 m, curte 233 mp, garaj, p+1, 3 camere decomandate plus dependinte, pod mansardabil, suprafata utila 140 mp, suprafata construita 160mp parter plus mansarda, an constructie 1930, amprenta la sol 83 mp, plafon inalt 2.80m, renovata total, izolatie exterioara 10 cm, gresie, faianta, termopan, centrala termica, etc. Fiind teren pe colt, se poate construi parter plus 3 nivele. Situatie juridica clara. In vecinatate se afla mijoacele de transport in comun, centre comerciale, parc, magazine, spitale, scoala, gradinita, banci, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Direct proprietar. Spatiu de birouri in Piata Unirii, Cladirea Sitraco Center, 1100 mp. Vindem spatiu de birouri situat in cladirea Sitraco Center (vedere la fantani), la 1 minut de metrou Piata Unirii, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Spatiul este compartimentat si se afla la etajul 2 al cladirii. Suprafata totala este de 1100 mp si se desfasoara pe 2 tronsoane. Accesul se face din ambele tronsoane (2 intrari separate). IDEAL PENTRU INVESTITIE: spatiul are deja chiriasi, cu o perioada contractuala de 3 ani. *Cele 2 tronsoane se pot achizitiona si separat Alte avantaje: ◾ pozitia etajul 2 al unui imobil cu regim de inaltime mare ◾ mijloace de transport metrou, STB ◾ vedere la fantani ◾ beneficiaza de 4 lifturi ◾ imobilul beneficiaza de paza umana 24h/24 ◾ locuri de parcare in parcarea pazita din spatele blocului (accesul la bariera se face cu telecomanda) Pretul: 2.200.000 EUR, usor negociabil

Spatiu de birouri de vanzare in zona Unirii - Bucuresti, etaje 7, avand 14 camere, 14 bai, 1 balcoane, bucatarii. Suprafata totala construita 2300 mp, utila 2300 mp si teren 400 mp

Romana! Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire de birouri 2S+P+5 avand o suprafata construita de 7680 mp si o suprafata utila 6000 mp, iar terenul aferent proprietatii este de 2747 mpCladirea dispune de 46 de locuri de parcare, atat in interior cat si in exterior.

In momentul de fata cladirea este inchiriata in totalitate, perioada ferma a contractelor de inchiriere actuale fiind intre 5 si 8 aniVeniturile nete anuale generate din inchiriere sunt de 300.000 + TVA.Cladirea este structurata dupa cum urmeaza:- Subsol : 542 mp- Parter : 392 mp + 4mp terasa- Etaj 1: 430 mp + 24 mp terasa- Etaj 2 : 430 mp + 24 mp terasa- Etaj 3 : 430 mp + 24 mp terasa- Etaj 4: 323 mp + 131 mp terasa- Etaj 5 : 317 mp + 6 mp terasa- Etaj 6 : 85 mp + 238 mp terasaTeren 740mp.

Confort Casa Imobiliare va prezinta spre vanzare spatiul comercial situat la demisolul unui bloc D+P+4E, constructie 2019, cu suprafata utila de 232,99 mp, compartimentat 4 spatii delimitate cu sticla securizata(Birouri), usi interioare din sticla securizata cu sistem antiefractie digital cat si doua suprafete generoase openspace. Cladirea are o structura de cadre din beton armat, plansee si grinzi din beton armat, precum si fundatie din beton armat; Spatiul beneficiaza de toate facilitatile si utilitatile; Complet finisat, sistem de alarma, supraveghere video, acces securizat (card, amprenta, parola), sisteme detectie incendiu, climatizare, doua grupuri sanitare, camera tehnica, doua centrale termice, mocheta. Siguranta maxima - supraveghere 24/7, sistem de alarma, detector de incendiu, detector de gaz, receptie, supraveghere video Imprejurimi - centru, zone comerciale, farmacii, clinica medicala, scoli, transport public Comoditati - fibra optica, conducta de gaze naturale, canalizare, apa curenta, spatiu depozitare, terasa, teren 91mp Spatiul poate fi vizionat oricand cu programare si se preteaza perfect pentru banca, cazino, sala de jocuri, clinica medicala etc .Merita investit!!!!!

Mihai Bravu, imobil birouri, 1S+D+P+3E+M, suprafaț construita desfșurat de 1428 mp, teren 567 mpInteriorul este gandit pe jumtți de nivel, decalate pe A�nlțime, totul plecA�nd de la subsol. Acest fapt a eliminat stA�lpii interiori, generand etaje open-space cu suprafete libere generoase. Spațiile de lucru sunt suspendate pe nodul central compus din casa scrii, lift și grupuri sanitare. Scara de evacuare este parte integrant a nodului de rezistenț, iar suplimentar avem al doilea rand de scari pentru comunicarea dintre etaje. Pe langa dotarile rezultate din arhitectura cladirii, 1 lift, 7 grupuri sanitare, 2 randuri de scari, si cele 20 de locuri de parcare la demisol si exterior, cladirea este dotata cu sisteme functionale de cea mai buna calitate:- sistem de climatizare si incalzire HVAC - Daikin;- sistem de detectie si avertizare la incendiu, cladirea fiind avizata IGSU;- sistem avansat de supraveghere video AXIS Communications, sistem de detectie si avertizare la efractie, control acces pe fiecare nivel, inclusiv in controlul lift-ului;- acces limitat catre parcarea din demisol prin bariera de acces.Sunt 22 de locuri de parcare atat la demisol cat si la suprafata.

Va prezentam spre vanzare o vila cu regim de inaltime D+P+2E+M, teren 300 mp, anul constructiei 2011, amprenta la sol 178 mp, o suprafata suprafata totala de 604 mp . La parter se afla un living foarte spatios, dining room, birou, bucatarie, baie, hol intrare si o terasa in partea din spate. La etaj 1 se afla 3 dormitoare, 3 bai, biblioteca si 2 terase. Mansarda si etajul 2 nu sunt amenajate( la gri). Are toate utilitatile, curent , acoperis lindab. Pretabila pentru locuit dar si pentru sediu firma, clinica, gradinita, camin batrani etc. Distanta pana la statia de metrou Eroii Revolutiei este de 700 m (8 min mers pe jos).

Floreasca,imobil birouri 3S+P+5-6ECladirea avand front la strada de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafata totala desfasurata de 7.298,54 mp si dispunand de 45 locuri parcare, este, in prezent, inchiriata integral, reprezentand o investitie sigura si durabila. Chiria: 14 EUR/mp- Chirie totala incasata anual 600.000 EURService charge: 4,5 EUR/mpTerenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.SUBSOLURI- 45 de locuri de parcare

Spatiu 1100 mp, la Piata Unirii, zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Etajul 2 chirias existent

Cladire de birouri constructie 2008 . Fiecare etaj este open space putand astfel sa fie utilizat si in alte destinatii decat cea de birouri (apartamente, clinici etc.). Suprafete : demisol - 172mp parter - 120mp Etaj 1-4 -148 mp Pret: 7-9 Eur/mp/luna , pretul diferentiaza in functie de suprafata inchiriata.Pret vanzare 800000euro

cladire de birouri edificata in 1995 si receptionata in 2013, avand o suprafata construita desfasurata de 1.108 m2.Cladirea este desfasurata pe subsol tehnici, demisol, parter, 3 etaje si mansarda, avand o suprafata totala de 979,29m2, din care 698,61 m2 utili si 127,48 m2 terase si balcoane. Suprafata etajelor variaza intre 165-182 m2.Spatiile au specificatii precum incalzire centralizata (centrala cu gaz), aparate split de A/C, tavan suspendat, ferestre care se deschid, acces securizat, sistem de supraveghere etc.

O oportunitate unic de investiție în inima Bucureștiului! ?️✨ --- ### Vânzare spațiu comercial - 45.000 Euro Localizare premium: Sector 1, Dorobanți, zona Floreasca ?? Tipul afacerii: Restaurant complet echipat și brand înregistrat OSIM ?? --- ### Descrierea afacerii: - Concept inovator: Trete food japonez cu specialitate în Bao Buns și sushi autentici ?? - Brand de succes: Tobiko Sushi Fusion, recunoscut și apreciat în București pentru calitate și autenticitate ?? - Reputație solid: Clientel fidel, pagin social media activ, colaborri cu platforme precum Bolt, Wolt, Glovo ?? - Piaț deja stabilit: Baza de clienți format din peste 3.000 de persoane și recenzii excelente ⭐⭐⭐ --- ### Ce include aceast ofert: - Business gata de operare: Echipament complet, pregtit pentru începere imediat ?? - Chirie avantajoas: Costuri minime, cu utilitți incluse ?? - Suport complet: Training și rețete originale pentru Bao Buns și startere japoneze, pentru continuitate fr griji ?? --- ### De ce s alegi aceast oportunitate? - Investiție redus faț de deschiderea unui business de la zero ? - Posibilitatea de a prelua un brand deja consolidat și recunoscut ? - Ideal pentru antreprenori dornici s își dezvolte propria afacere în domeniul gastronomic japonez ?? --- Pentru mai multe detalii, nu ezitați s ne contactați la telefon! ?✨ Transform-ți visul în realitate și devino proprietarul unui brand de succes în București! ??

Dorobanti, imobil S+P+5+terasa, suprafata totala 1000 mp suprafata etaj -125 mpImobilul beneficiaza de 4 locuri de parcare in subteran si 2,3 in fata imobilului!

2 Camine studentesti de vanzare S+P+4- zona OborSe incaseaza o chirie anuala de 37.000 euro.Pentru mai detalii astept sa ma contactati.

Imobiliar Expert Grup v propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetic A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, A�n zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezint curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de A�ncrcare electric. Un spatiu arhiv autorizat de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilitți/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putA�ndu-se compartimenta cu ușurinț dup nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate A�n stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurA�ndu-se lumin natural pe toat durata zilei, atA�t vara, cA�t și iarna. Sistemul de climatizare este fcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independent a spațiilor. Circul pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistenț la cutremur peste 8 pe scara Richter datorit radierului A�nalt de 75cm care susține A�ntreaga cldire și a betonului B350 din structur.Imobilul respect standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scar suplimentar de incendiu,adpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea cldiri conform standardelor europene: Structur - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevrie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.