cereri-garsoniere

Comision 0%, reprezentare exclusiv. Piața Alba Iulia, vA�nzare cldire de birouri S+P+3E+4R situat pe strada Popa Stoica Farcaș nr. 39, la 302 m. de rond Alba Iulia. Construit A�n anul 2007, cldirea are o suprafaț total de 939 mp. din care suprafat util 803 mp. Fațad ventilat cu ferestre care se deschid, central termic proprie, sistem de ventilație tip VRV, ascensor care coboar la nivelul -1 A�n parcarea subteran, adpost ALA, supraveghere video. Capacitate spațiu birouri 80 de persoane, ideal pentru desfșurarea activitții unui sediu de companie, call center, centru medical, etc. 22 locuri de parcare subterane și supraterane (proprietate și A�n folosinț) incluse A�n preț. Imobilul este disponibil și pentru A�nchiriere la prețul de 8.000 euro/lun. Preț vA�nzare 1.600.000 euro (taxare invers TVA)

Pantelimon Onedia,hala in suprafata de 2000mp,cu spatiu de birou P+1 in suprafata de 360mp,constructie 2019,drum de acces betonat,30 de locuri de parcare,autorizatie ISU,4 usi de acces tir actionate electric5/5m, supr. utila : 1800mp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o proprietate industriala formata din 4 hale , pe o suprafata totala de teren de 5000 mp .Imobilele sunt situate in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Chitila. Fiecare hala are o suprafata totala de 412 mp din care 100 mp birouri dispuse pe P+1Utilitati: gaze,energie electrica putere instalata 34 kw pentru fiecare unitate ,canalizare retea,apa retea. Contorizare separata.Constructia este ridicata pe structura din stalpi de beton si grinzi metalice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich panel,podea ciment elicopterizat.Inaltime hala la coama este de 7.15 m.Zona de depozitare este separata de zona de birouri ,printr-un perete rezistent la foc.Hala are doua porti de acces TIR drive in , de 4/4m si doua usi de acces pietonal. Hala este dotata cu panouri radiante de incalzire pe gaz, centrala proprie pe gaz, contorizare individuala. Exista senzori de detectie fum, trape de ehaustare, hidranti exteriori. Complexul este dotat cu rezerva de apa si statie de pompare. Curtea care revine halei este betonata si in suprafata de 500 mp, care prin dezmembrare, impreuna cu hala propriu zisa si terenul de sub hala, fac obiectul vanzarii. Se cedeaza de asemenea si o cota indiviza pentru zona de acces la hala. Birourile au parchet melaminat, pereti de sticla, calorifere, AC. Scarile sunt acoperite cu granit, balustrada este din inox. Hala are 4 prize de curent 220/380 V, contorizare separata pe curent/gaz. Puterea instalata dedicata pentru hala este de 34 kw. Hala este ideala pentru productie, depozitare, reprezentanta, service, etc. Distanta fata de centura este de circa 1 km si aproape de gara din Chitila.

Descoperiți oportunitatea ideal pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona Mgurele, la doar câteva minute de Centur, cu aceast hal industrial modern, destinat producției și depozitrii. - Suprafaț total: 2.728 mp, cu o amprent la parter de 1.110 mp, oferind un spațiu generos și adaptabil pentru diverse activitți industriale. - Compartimentare inteligent: • Spațiu de birouri și recepție, showroom (aproximativ 150 mp), dotate cu grupuri sanitare și oficii, perfect pentru întâlniri și gestionarea operațiunilor zilnice. • Zon de producție la parter (634 mp) cu înlțime de 3,2 m și 3 uși de acces, ideal pentru operațiuni de fabricație. • Depozit de 308 mp cu înlțime impresionant de 9,5 m, accesibil printr-o uș larg, pentru depozitare eficient și logistic facil. - Etajele superioare: • Etaj 1: 803 mp, cu înlțime de 3,2 m, dedicat spațiilor de producție (612 mp) și birourilor (190 mp) cu grupuri sanitare. • Etaj 2: 803 mp, cu spațiu de producție de 612 mp și zone auxiliare (vestiare, grupuri sanitare, sala de mese pentru salariati, 190 mp), toate conectate prin dou scri de acces. - Acces și utilitți: • Acces facil din Centur și șosea asfaltat, cu dou drumuri de acces pentru tiruri. • Sistem de înclzire, curent trifazic de 50 kW, ap, gaze, canalizare – toate utilitțile necesare funcționrii eficiente. • Construcție finalizat în 2018, confecție metalic cu panouri, asigurând durabilitate și izolare termic. • Suprafața de teren proprie: 2.296 mp, cu posibilitate extins de depozitare și extindere. Aceast proprietate este perfect pentru companii din industria ușoar sau pentru investitori interesați de o locație strategic, cu toate utilitțile și facilitțile moderne. Contactați Avantaj Consult pentru a programa vizionarea și pentru a afla mai multe detalii despre aceast oportunitate exclusiv!

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea intr-o zona in plina dezvoltare rezidentiala cu deschidere la lac. reprezinta o oportunitate rara si deosebita pentru dezvoltarea unui cartier rezidential intr-un cadru natural unic.Zona ofera un mediu relaxant, departe de agitatia cotidiana.Suprafata teren 35.264 mpDeschidere teren 90 mUtilitati: gaze , energie electricaUrbanism: Destinatie rezidentiala , Locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 si locuinte collective inalte cu P+5-6 nivelePOT max = 30%CUT max = 1

ID:471041 Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din valoarea totalA�ƒ. DescoperiA�›i un penthouse exclusivist situat în zona de Nord a BucureA�™tiului, în vecinA�ƒtatea hotelului Caro, cu o panoramA�ƒ spectaculoasA�ƒ asupra Lacului Tei A�™i acces la facilitA�ƒA�›i premium. AceastA�ƒ proprietate unicA�ƒ oferA�ƒ un stil de viaA�›A�ƒ modern, luxos, A�™i este idealA�ƒ pentru rezidenA�›A�ƒ personalA�ƒ sau investiA�›ie. Detalii proprietate • SuprafaA�›A�ƒ utilA�ƒ: 263 mp • Terasa principalA�ƒ: 165 mp cu pergolA�ƒ retractabilA�ƒ (automatizatA�ƒ, senzori de vânt). • Balcoane: 2 x 5 mp. • Locuri de parcare: 2 subterane (35 mp). • SuprafaA�›A�ƒ totalA�ƒ: 473 mp utili (540 mp construiA�›i). • Etaj: 6 / 7, cu orientare sudicA�ƒ. • Camere: 7 decomandate. • ConstrucA�›ie: 2016 Caracteristici excepA�›ionale • Living spaA�›ios: 122 mp cu pereA�›i cortinA�ƒ de sticlA�ƒ (15 m liniari, douA�ƒ geamuri de 7 m lungime) A�™i priveliA�™te panoramicA�ƒ spre Lacul Tei. • Dormitoare: 3 dormitoare (22 mp, 20 mp A�™i 15 mp), plus dressing de 12 mp. • BucA�ƒtA�ƒrie premium: 20 mp, complet echipatA�ƒ (plitA�ƒ inducA�›ie + gaz, teppanyaki, frigider, cuptor incorporat). • Baie principalA�ƒ: 9 mp, cu duA�™, hammam A�™i finisaje de lux. • Terasa principalA�ƒ: PardosealA�ƒ flotantA�ƒ, jardiniere cu aspersoare automate, pergolA�ƒ retractabilA�ƒ, duA�™ solar, lumini ambientale. • Tehnologie: Smart home KNX (control pe telefon pentru lumini, jaluzele, temperaturA�ƒ, sistem muzical integrat, supraveghere video, alarmA�ƒ). FacilitA�ƒA�›i ansamblu rezidenA�›ial • Acces securizat: 2 bariere A�™i pazA�ƒ 24/24h. • Parc privat: 5.000 mp cu alei, loc de joacA�ƒ, promenadA�ƒ pe malul lacului. • Piscine exterioare: 2 piscine pentru rezidenA�›i. • Parcare vizitatori: Special dedicatA�ƒ pentru oaspeA�›i. PreA�›uri • PreA�› vânzare: 1.570.000 € + TVA (50.000 € pentru cele 2 locuri de parcare). Taxare inversA�ƒ pentru persoane juridice. Localizare premium • AdresA�ƒ: În spatele Hotelului Caro, Barbu VA�ƒcA�ƒrescu. • Accesibilitate: LângA�ƒ staA�›iile de metrou Pipera A�™i Aurel Vlaicu, Mall Promenada. • Vedere: SudicA�ƒ, spre Lacul A�™i Parcul Tei, precum A�™i Complexul Pescariu. Pentru mai multe informaA�›ii A�™i programarea unei vizionA�ƒri, vA�ƒ invitA�ƒm sA�ƒ ne contactaA�›i! IProperty Investment – soluA�›ia dumneavoastrA�ƒ pentru investiA�›ii imobiliare inteligente.

Vand sau inchiriez teren intravilan cu PUZ intre Stefanesti si Dascalu, suprafata 14.265 mp, deschidere 50 ml la DJ 200 asfalt, utilitati curent, apa si canal. Pe partea opusa terenul are deschidere direct la padure. Pe partea drepata a fost lasat drum de 7 m, PUZ-ul este luat pentru hale industriale in partea din fata si pentru locuinte in partea din spate. Autorizatia de constructie se obtine foarte usor. Este ultimul teren din Stefanesti si primul din Dascalu. Terenul se poate vinde integral sau jumatate (partea din spate) sau se inchiriaza. Pret pentru inchiriere 1 euro/mp Pret pentru vanzare 110 euro /mp

Va prezentam la vanzare un teren de 5200 mp, situat pe colt, cu dubla deschidere. Terenul este situat in localitatea Voluntari, Metro, cu acces usor la centura, la DN2 si catre A2, A3 si A0.Va putem oferi si alte terenuri intravilane in zona cu suprafete intre 2500mp - 13,3ha, cu deschideri bune si cu preturi intre 95-115-180-350 Euro/mp+TVA(cu taxare inversa), cu utilitati si acces usor catre DN2 si Centura.

Cismigiu-Sala PalatuluiTeren liber 343 mp cu deschidere de 16 m Spatiu Comercial 36o mp Subsol (Fosta Fabrica Incaltaminte)Plus Terasa Teren liber 343 mp cu deschidere de 16 m Utilitati Electricitate 380 v. Apa CanalizareSubsolul dispune de liftIntrarea in spatiu se face de pe Terasa (Teren)Pret de oferta inchiriere 12.000 euro NegociabilPerioada de gratie pt amenajare

Cismigiu, spatiu comercial in suprafata de 386 mp inaltime 280cm 8 incaperi ,toate utilitatile, 20 mp la parter ,lift de o tona,Zona Sala PalatuluiSpatiu Comercial 36o mp Subsol (Fosta Fabrica Incaltaminte)Plus Terasa Teren liber 343 mp cu deschidere de 16 mUtilitati Electricitate 380 v. Apa CanalizareSubsolul dispune de liftIntrarea in spatiu se face de pe Terasa (Teren)Pret de oferta inchiriere 12.000 euro NegociabilPerioada de gratie pt amenajare

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 1350 mp construiti si 1200 mp utili in zona Pantelimon- Bd. Chisinau. Spatiu comercial se afla la Mezanin, dispune de 2 scari de acces, cate o scara la fiecare capat; 2 intrari, 120 m vitrina,contract pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, contract inchis pt primii 5 ani.Spatiul este inchiriat pe o perioada lunga , chiriasul a investit in spatiu 800.000EUR, are o garantie de 35.000EUR si plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este indexata anual cu HICP.Utilitatile spatiului sunt Apa curenta; Canalizare; Curent electric.

Dorobanti-Capitale !!! Teren in suprafata aproximativa de 480 mp cu deschidere de 12 ml. Se poate construi pe acest teren un imobil de P+3. Avem urmatorii indicatori:POT 65% si CUT de 1.8

Drumul sarii, teren in suprafata de 1550 mp cu 2 imobile pe el, unul imobil vechi s(1936) si unul construit in 1984-D+P+1+M

Teren intravilan de 35.369 mp cu deschidere generoas la șosea – oportunitate excelent de investiție Descoperiți un teren cu potențial remarcabil, ideal pentru dezvoltri comerciale, rezidențiale sau mixte, situat într-o zon în continu expansiune, aproape de Centura Bucureștiului. Detalii cheie: • Suprafaț total: 35.369 mp (3,5 hectare) • Terenul este compus din 3 parcele distincte și poate fi vândut atât în ansamblu, cât și separat: o 9.229 mp, cu acces prin drum de servitute și deschidere de 9.5 metri la strada Rascoalei o 9.833 mp, cu deschidere de 63 metri la strada Rascoalei o 16.307 mp, cu deschidere de 85 metri la strada Rascoalei • Deschidere cumulat la șosea: 158 metri • Acces facil din Strada Rscoala din 1907, la doar 500 metri de Centura Bucureștiului • Utilitți disponibile: ap, electricitate, asfalt la proprietate; gazul în imediata apropiere. Regim urbanistic M1a – zon mixt pentru servicii, comerț, locuințe (P+2E+3R/M) PUZ – DA POT max: 50% CUT max: 1.2 Regim maxim înlțime (RMH): 15 m Avantaje: • Poziție strategic, aproape de principalele artere de circulație • Infrastructur complet și acces rapid ctre Capital • Potențial ridicat de dezvoltare, atât pentru proiecte comerciale, cât și rezidențiale Un teren cu multiple posibilitți de valorificare – ideal pentru dezvoltatori, investitori sau companii care caut o locație premium la periferia Bucureștiului.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp , Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si este ideal pt orice afacere comerciala avand un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu utilat mobilat cu profit lunar si activitate constata de peste 20 ani . Suprafata construita ~1000 MP, teren 480 mp / (733 mp utili + 182 mp terasa) prosumator 20kw fotovoltaice ,

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp , Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si are un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008.

ID Proprietate: CP693905---------------------------------------------------------------------------------- In centrul Mun. Bucuresti, zona Unirii - Matei Basarab, curte de 1.750 mp cu doua cladiri, in total 1.000 mp construiti si o suprafata utila de 900 mp;- Exista 6 ntrari pentru acces la parter si mansarda, cu destinatie pretabila pentru hostel, pensiune, birouri, cazare personal, camin si orice alt domeniu unde este util un numar mare de camere. Imobilul se compune din 30 camere si 20 bai amenajate , 90% mobilate plus holuri si anexe rezultand un total de 70 incaperi.- Utilitati existente in spatiu: Apa; Canalizare; Curent electric; Gaze naturale;- Dotari existente in spatiu: Contorizare separata (apa, electricitate, gaze naturale); Centrala termica proprie; Grupuri sanitare; Bucatarii; Pivnite la subsol etc.;- Exista 10 locuri de parcare;- Primul imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, A si B, avand S+P+M, avand o suprafata utila de 325 mp si o suprafata utila de 300 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 9 camere, 1 bucatarie, 5 dusuri, 1 grup sanitar, 1 camera la subsol (pivnita). Finizajele interioare sunt la un nivel standard, obisnuit;- Al doilea imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, C si D, avand S+P+M, avand o suprafata construita de 675 mp si o suprafata utila de 600 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 26 camere, 2 bucatarii, 6 dusuri, 7 bai, 2 magazii, 3 pivnite totalizand 75 mp si 3 scari de acces la mansarda. Corpul D dispune de finisaje bune .Odata cu acest imobil imobil se cesioneaza o asociatie care detine spatiul prin contract, fiind luat in inchiriere de la Primaria Capitalei, incepand cu anul 2001;- Exista toate actele si avizele necesare;- Proprietatea dispune de cadastru si este intabulata;- Terenul este cu Legea nr. 112 dar foloseste curtea in comun cu cel de-al doilea imobil.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona da nord a Bucurestiului .Suprafata spatiu 1200 mp Suprafata birouri 150 mpSuprafata teren 1826 mpInaltime spatiu 4.2 maracteristiciTip imobil:Productie/ServiciiSuprafaA�t�A�ƒ totalA�ƒ:1.200 mpSpecificaA�t�iiHala industrialaHala este construita din pereti portanti de caramida cu grinzi de beton armat si planseu de beton.In anul 2017 a trecut printr-un amplu proces de modernizare.Dotari facilitati imobil :Instalatie electrica schimbata in totalitate, impamantare noua, bransament 150KWSistem detectie/avertizare incendiuSistem monitorizare video full HDUsi antifoc 90-120minPereti antifocInstalatie termica noua, teava ppr Romstal, pompe DABInstalatii sanitare noi, wc incastrat, gresie/faianta Delta DesignInstalatie climatizare industriala 72.000 BTU + separat A.C. Daikin BirouriCentrala termica in condensatie 125KW / Boiler cu dubla serpentina 300lTamplarie PVC gri cu geam tripan SalamanderTerasa inchisa cu panouri Sandwich 80mm si iluminatoare policarbonat celular Italia 40mm.

Mogosoaia Chitila lac - va prezentam in vederea vanzarii o vila moderna D+P+1+M, cu o suprafata construita de 680 mp dispusa dupa cum urmeaza: Demisol: garaj pentru doua masini, camera tehnica, bucatarie, o sala de fitness, un dormitor. Parter: living si dining generos, cu suprafete vitrate mari si vedere catre curte si lac, bucatarie, baie, birou. Etaj: un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte trei dormitoare deservite de o alta baie, 4 balcoane. Mansarda: open space, amenajata rustic, ca si hobby room. Proprietatea este construita pe un teren de 1500 mp si are o curte frumos amenajata cu pomi fructiferi si flori. Detalii tehnice: centrala termica, panouri solare, sistem de ventilatie Mitsubishi cu recuperare caldura, incalzire in pardoseala la parter si etaj, termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior si vata bazaltica la interior. Pret vanzare 1.500.000 euro.