cereri-garsoniere

Vila situata stradal aproape de piata Victoriei cu teren 307 mp.

Cladire de Birouri Universitate de vanzare . S+P+4 , S.Construita 1000mp, cladirea este inchiriata .

Teren situat pe Sos Alexandriei, Bucuresti, Sector 5, la 7 km de centrul capitalei, la 2 km de intersectia cu Sos Magurele, la 3 km de Soseaua de Centura si la 6 km de Autostrada de Centura A0.Momentan, conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in zona L1e, cu urmatoarele caracteristici:Zona de locuinte, Hmax = 7m - P+1 (+M, cu conditionari), POT = 60%CUT = 0,6 pentru inaltimi PCUT = 1,2 pentru inaltimi P+1 Se permite o depasire de max 0,6 a CUT, in cazul Mansardelor. Schimbarea destinatiei:Totusi, desi se afla in zona de case existente P+1+M, terenul are avantajul suprafetei de 6.000 mp, si al deschiderii de 60 m la Sos. Alexandriei, ceea ce ii confera sanse pentru aprobarea unui PUZ, in cazul in care se doreste schimbarea destinatiei din rezidential in cea de comercial.

Calea Calarasilor, teren in suprafat de 620 mp cu dubla deschidere

Spatiu comercial cu activitate profitabila de comert si servicii inchiriat si cu posibilitate de extindere pe inaltime la inca 1000mp in cadrul pietii se vinde cu 1300000 Euro discutabil .

Clientul cruia ne adresm în vederea vânzrii acestui imobil este un cunoscator al valorii autentice, o persoan educat, cultivat, cu afinitate pentru istorie, arhitectur și patrimoniu autentic. Este acel tip de cumprtor conștient nu doar de valoarea cultural incontestabil a acestei proprietți, ci și de potențialul su economic pe termen lung, într-un context în care interesul pentru imobilele clasate ca monument istoric se afl într-o creștere constant. Aceast reședinț din inima cartierului Cotroceni nu este o simpl cldire, ci un reper urban, o bijuterie arhitectural cu o poveste impresionant, legat de numele fondatorului învțmântului medical românesc, Carol Davila, și de creația unui arhitect reputat al epocii interbelice – Emil M. Gunes-Günes. Aflat într-o zon de elit a Capitalei, vizavi de Facultatea de Medicin, cu acces facil și vizibilitate excelent, proprietatea ofer atât un cadru de reprezentare, cât și un ambient încrcat de prestanț și simbolism. Construit în stil neoromânesc, cu influențe bizantine și detalii artistice remarcabile – tavane pictate, uși cu ochiuri de cristal bizotat și decorațiuni cloisonné, feronerie lucrat manual, parchet din lemn masiv – imobilul este ideal pentru un cumprtor care apreciaz autenticitatea, eleganța epocii interbelice și unicitatea fiecrui element arhitectural. Prin amplasare, compartimentare și caracterul de excepție al construcției, imobilul este potrivit pentru o gam variat de funcțiuni cu valoare adugat mare: Clinic medical de prestigiu, care îmbin excelența profesional cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care ofer o experienț aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de niș, interesați de patrimoniu, rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau ambasad – un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Proprietatea dispune de o compartimentare versatil – 17 camere, 3 buctrii, 4 bi, spații de dining, terase, balcoane și un garaj – ceea ce permite adaptarea cu ușurinț la diverse scenarii funcționale, pstrând în același timp integritatea estetic a cldirii. Investiție inteligent într-un segment cu valoare stabil. Tot mai mulți investitori înțeleg astzi c valoarea unui imobil de patrimoniu nu este dat doar de suprafaț și localizare, ci și de istoria sa, de prestigiul zonei și de unicitatea arhitecturii. Acestea sunt elemente care nu pot fi replicate și care, implicit, garanteaz raritatea și atractivitatea pe termen lung. Aceast proprietate este mai mult decât o cas – este un simbol, o moștenire cultural și o oportunitate rar de a deveni parte dintr-un loc emblematic al Bucureștiului, iar clientul potrivit este cel care știe s vad dincolo de prezent, înspre valoarea care transcende timpul.

Drumul Intre Tarlale - Oxigenului, Hala depozitare sau productie suprafata totala de 1200mp compusa din doua hale a cate 600 mp, circa 480 mp hala depozitare si aproximativ 105 mp birouri. Hala este o constructie noua - an 2022 si dispune de utilitati - curent 220 si 380; apa industriala, canalizare cu fosa. Date tehnice S teren 1766 mp cu drum de acces aferent 700mp S. construita parter C1 480 .45 mp S. construita etaj C1 105 .57 mp S. desfasurata C1 586 .02 mp Hala dispune de acces pe strada betonata, bransament trifazic 380, circa 29 Kw, per hala, teren total 1667 mp plus teren in proprietate comuna, acces servitute circa 720mp. si este construita pe structura metalica variabila, panouri sandwich cu spuma poliuretanica 80mmPU 0,5mm si panouri de 100mm la acoperis, vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, iluminat electric si natural in hala prin ferestre pe fatada halelor, cat si in zona de birouri, aere conditionate cu splitere in birouri, 2 panouri electrice pe fiecare hala, 2 grupuri sanitare pe fiecare hala si chicineta, 1 camera consiliu, 1 birou director si open-space toate la etaj. Latime hala 18,9 m cu 50,5 lungime, Inaltime utila 7m cornisa, 8m la coama, apa cu put si canalizare cu bazine vidanjabile a cate 5m3 pentru fiecare hala. Usa de aluminiu pt Tir cu actionare electrica si acces pietonal dimensiune 4000 x 4000, podea de quartz elicopterizata, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, parcari- 10 locuri. Pret vanzare 1300.000 euro sau separate 650.000 Euro fiecare Se poate factura fara TVA - cu taxare inversa Halele sunt inchiriate momentan

Imobil A�mpreun cu anex, situate A�n București pe strada Grigore Alexandrescu avA�nd o suprafaț util A�mpreun cu anexa de 190 mp. A�ntreg terenul are suprafața de 307 mp.

ID Proprietate: CP977013---------------------------------------------------------------------------------- Imobil situat in Mun. Bucuresti, Sector 6, zona Drumul Taberei si este compus din:1. Teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii, in suprafata de 1.413 mp;2. Cladire, cu suprafata construita la sol de 448 mp.- Cladirea principala are un regim de inaltime S+P+2E cu o structura de cadre din beton armat, plansee si grinzi din beton armat, precum si fundatie din beton armat;- Constructia este racordata la reteaua de electricitate, apa si canalizare.- Suprafata totala utila este de 1.047 mp, desfasurata astfel: Subsol, 180; Parter, 54 mp; Etaj 1, 406 mp; Etaj 2, 407 mp.- Inaltimea interioara este de 4,75 m;- Mijloace de transport in comun: Metrou, la cca. 100 m; Autobuz, Troleibuz;- Imobilul este pretabil pentru urmatoarele activitati economice: Sala pentru fitness; Sala de sport; Spatiu comercial; Spatiu pentru productie; Depozit etc.---------------------------------------------------------------------------------Informatii privind inchirierea proprietatii:- Documentatie completa;- Perioada contractuala minima: 5 ani calendaristici;- Chirie lunara: 6.000 euro, +TVA;- Garantie de buna executie: Chiria pe 2 luni;- Chirie platita in avans: 1 luna;- Se acorda perioada de gratie pentru amenajare si instalarea in spatiu: 1 luna.

Titan , teren in suprafata de 800 mp cu deschidere 27 mlterenul se afla conform PUG in zona urbanistica L1c

De vanzare un teren de 2357mp intr-o zona semicentrala cu foarte mare potential si fara limita de inaltime pentru constructii! / Terenul este situat in Sectorul 4, pe Calea Vacaresti, intre Mall Sun Plaza si metrou Piata Sudului la Sud, Complexul rezidential Asmita Gardens si Delta View la Nord, Parcul Lumea Copiilor si Tineretului la Vest si Delta Vacaresti la Est. / Terenul este in zona CB3 avand POT-ul de 70%-80% iar CUT-ul 4,5. / Comision 0 prin NILS Imobiliare! - Reprezentare Exclusiva! /

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere sau vanzare , spatiu de 360 mp desfasurati,parter open space, in centrul istoric recent renovat, pretabil restaurant ,club , diverse activitți.

Teren de vanzare in Balotesti,stradal cu toate utilitatile la strada Comision 0% Oportunitate  de investitie in Balotesti Teren intravilan de 27.840mp cu deschidere  la strada de 48ml,zona in plina dezvoltare,cartiere rezidentiale in apropriere,toate utilitatile la strada.pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare-Cristina-0734240602-Aktual Estate, intravilan, construibil, 27840mp, supr. max 27840, desch. sosea 48m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, fara utilitati, usor discutabil

Teren de vanzare in Balotesti,stradal cu toate utilitatile la strada Comision 0% Oportunitate  de investitie in Balotesti Teren intravilan de 27.840mp cu deschidere  la strada de 48ml,zona in plina dezvoltare,cartiere rezidentiale in apropriere,toate utilitatile la strada.pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare-Cristina-0734240602-Aktual Estate

Imobiliar Expert Grup va prezinta pentru vanzare un spatiu comercial versatil și autorizat, ideal pentru birouri, showroom, service, sau depozit anvelope, situat in zona Bulevardului Timisoara usor accesibil. Suprafața total a terenului este de 876 mp, avA�nd o deschidere stradal generoas de 40 mp. Construcția, finalizat A�n 2012, avand parterul de 420 mp și un etaj de 200 mp, oferind un total de 620 mp de spațiu util.Proprietatea dispune de toate utilitțile necesare pentru desfșurarea activitților comerciale, iar destinația spațiului poate fi schimbat la cerere pentru a se adapta nevoilor afacerii dumneavoastr. De asemenea, exist posibilitatea de a A�nltura gardul pentru a crea 16 locuri de parcare suplimentare, ceea ce adaug un plus de accesibilitate.

Baneasa-Teren Proiect ptr P+5, respectiv 35 apartamente cu terase spatioase si cu gradini, din care 23 de 2 camere si 12 de 3 camere si 42 locuri de parcare

Mosilor, spatiu comercial, suprafata 340 mp, imobil nou, vitrina 8 m, inaltime sptiu de 4 m.Spatiu are 18 incaperi in prezent spatiul functioneaza ca si Clinica Stomatologica pentru tratament, avand o suprafata construita de 340 mp. dintre care 240 mp. spatiu comercial + 90 mp. teren parcare-proprie in fata imobilului cu 7 locuri, 3 unituri dentare (3 sali de tratament) sala pentru cursuri special amenajata, sala fitness pentru recuperare si intretinere medici, un birou, grupuri sanitare, etc. Situat in mijlocul atmosferei vibrante a orasului, avand ferestrele izolante, spatiul este un loc de prestigiu pentru orice firma care cauta confort si conexiune cu viata orasului. Anul constructiei este 2008.

Cladire situata la 10 min de metrou Obor, subsol, parter, 2 etaje si mansarda, CE clasa A, beton / caramida, constructie 1950, renovata, consolidata in 2020 utilizand cele mai moderne materiale si tehnologii, supr. utila : 856mp, supr. construita : 1028 mp, 6 locuri de parcare supraterane in curte interioara, lift exterior panoramic. Pretabil Sediul de Birouri, Clinica Medicala, Hotel Boutique, Apart Hotel, Cabinet de avocatura, Bloc de apartamente cu spatii comerciale la parter. Detalii tehnice: - Incalzirea spatiilor este asigurata de Camera Tehnica de la parterul cladirii unde este montat un sistem automatizat cu posibilitate de controlo de la distanta-format din 2 cazane termice murale (cu functionare in cascada) Viessmann de ultima generatie pe gaz-metan. Temperatura ambientala poate fi controlata individual. - Climatizarea se face cu aparate de aer conditionat de tip split inverter, pentru fiecare incapere. - Apa menajera este asigurata de Camera Tehnica de la subsolul claririi unde sunt montate boilerele, puffer-ele cu rezerva de apa si pompa ridicatoare. - Toate consumurile sunt contorizate individual pentru fiecare incapere, citirea fiind accesibila din spatiile comune. - Toate incaperile sunt dotate cu instalatii electrice (iluminat cu senzori de prezenta, cap-scara, sau normal in functie de necesitati, baterii de prize la fiecare 2 metrii) si curenti slabi (retea IT, wireless, telefonie, cablu/TV); - Intreaga cladire este monitorizata cu detectie la incendiu, si echipata cu butoane de panica. Urmarirea acestora se face din receptia de la parter. - Sistemul de alarma antiefractie poate functiona pentru intreaga cladire, sau individual pe spatii (modular-in functie de necesitati).

Situat la limita proiectului initiat de Vastint ( divizia imobiliara IKEA ) , terenul reprezinta o investitie sigura .Pretul , pe grila notariala , este de 318 euro/mp . intravilan, construibil, 10000mp, supr. max 10000, POT-45%, CUT- 1,3, Ri-P+2, 41x246, negociabil

la 10 min de metrou Straulesti, intravilan, construibil, 5000mp, supr. max 5000, POT-20% ( conform PUG ), POT-45% , CUT-1, 3, P+2+M ( conform PUZ ), 55x105, desch. sosea 55m, desch. lac 40m, electricitate, negociabil