cereri-garsoniere

Stimate potential cumprtor , V prezentm oportunitatea de a achiziționa un teren de excepție situat în zona Otopeni, Ilfov Nord, într-o locație deosebit de accesibil și propice dezvoltrii imobiliare. Descrierea proprietții: - Locație premium: Zona Otopeni, Ilfov Nord - o zon în plin dezvoltare, ideal pentru investiții sau proiecte rezidențiale și comerciale. - Suprafaț generoas: 26.000 mp, perfect pentru realizarea proiectelor de amploare. - Dimensiuni avantajoase: Deschidere de 105 metri, facilitând accesul și amplasarea construcțiilor. - Caracteristici teren: Intravilan și construcibil, oferind posibilitatea de a dezvolta diverse tipuri de proiecte. Detalii financiare: - Preț: 2.600.000 euro (negociabil), un preț competitiv pentru aceast zon de top. - Preț pe metru ptrat: 100 euro/mp, o ofert avantajoas pentru investiții de long-term. Observații importante: - Prețul poate fi discutat în funcție de condițiile și ofertele prezentate, fiind deschiși pentru negocieri pentru a ajunge la cea mai bun variant pentru ambele prți. De ce s alegeți acest teren? - Locație strategic: Acces facil ctre principalele artere de comunicație și infrastructur. - Potencial de dezvoltare: Terenul este ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, datorit poziției și caracteristicilor sale. - Investiție sigur: Într-o zon aflat în plin ascensiune, cu perspective excelente de apreciere a valorii. Pentru mai multe detalii și vizionri, nu ezitați s ne contactați. Echipa noastr este pregtit s v asiste în procesul de achiziție sau încheiere a unui contract de închiriere pentru aceast proprietate de excepție. V așteptm cu interes pentru a transforma aceast oportunitate într-un succes comun!

Stimați cumprtori și investitori, V prezentm o oportunitate excepțional de a achiziționa un teren intravilan situat în inima zonei în plin dezvoltare a orașului Otopeni, pe strada Alexandru Ioan Cuza. Aceast proprietate reprezint o investiție sigur și profitabil, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Descrierea proprietții: - Suprafaț generoas de 26.000 mp, oferind multiple posibilitți de dezvoltare. - Teren cu o deschidere de 105 metri, facilitând accesul și amplasamentul. - Dimensiuni ample: 300 metri lungime și 105 metri lțime, pentru o planificare flexibil a proiectului. Potencial de dezvoltare: - Posibilitatea construirii de cldiri P+2, perfect adaptate pentru ansambluri rezidențiale moderne sau spații comerciale. - Amplasare strategic, în apropierea unor facilitți de top, precum noul Complex Sportiv Ion Tiriac, patinoar olimpic și terenuri de tenis, toate integrate în zona de recreere și sport. Avantaje și oportunitți: - Zona în plin expansiune, cu un potențial de apreciere a valorii proprietții. - Posibilitatea de a dezvolta un proiect de succes, atrgtor pentru rezidenți sau comercianți, datorit poziției și infrastructurii din apropiere. - Destinație flexibil: teren potrivit atât pentru dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale, cât și pentru investiții în domeniul comercial. Nu ratați aceast șans unic de a participa la dezvoltarea unei zone de viitor! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastr este pregtit s v ofere consultanț specializat și suport pe parcursul întregului proces de achiziție. V așteptm cu interes pentru a transforma aceast oportunitate într-un proiect de succes!

Unirii, spatiu comercial S+P+Mz situat la parterul unui bloc construit in anul 1990 , in suprafata utila de 1278 mp utili, centrala proprieSpatiul este distribuit astfel:subsol- 149 mpParter- 477 mpMezanin- 651 mpClA�ƒdirea - are urmA�ƒtorul sistem constructiv: o FundaA�›ii din beton armat o Structura de rezistenA�›A�ƒ este din stalpi si grinzi beton armat o PereA�›i de compartimentare din zidarie caramida si gips carton o PereA�›i de iTŒA�€�ATnchidere perimetralA�ƒ din zidarie caramida o PlanA�™ee din beton armat o AcoperiA�™ tip terasa hidroizolata necirculabila; o Finisaje exterioare: tencuieli si placaje decorative de exterior. o InstalaA�›ii electrice, sanitare, canale ventilatie zincate, incalzire cu centreala termica proprie pe combustibil lichid.

Descoper oportunitatea ideal de investiție sau dezvoltare industrial în zona Mgurele Centur, situat strategic în partea de sud a Municipiului București. Paragraful 1: - Locație de excepție: Hala situat în Mgurele Centur, cu acces facil la dou strzi principale și direct ctre șoseaua de centur, facilitând transportul și distribuția eficient. Paragraful 2: - Suprafaț generoas: Proprietatea dispune de o suprafaț total de 7.500 mp, dintre care: - Cldiri construite de 2.935 mp, incluzând 600 mp pentru birouri și showroom-uri moderne. - Platform de depozitare, parcare și zone verzi pe o suprafaț de 4.975 mp, ideale pentru logistic și activitți de producție. Paragraful 3: - Infrastructur complet: Dotat cu post de transformare de 400 KVa, racord gaz la joas tensiune și toate utilitțile necesare: - Ap, canalizare, electricitate trifazic, internet de mare vitez. - Sistem de tratare a apelor uzate, stație de epurare proprie. - Construcție finalizat în 2007, realizat din confecție metalic cu panouri, durabil și sigur. Paragraful 4: - Caracteristici tehnice și de confort: - Înlțime de 6 metri, facilitând activitți industriale și depozitare. - Grup sanitar propriu pentru personal, sistem de alarm, central termic și aer condiționat pentru confortul angajaților. - Acces pentru camioane și TIR-uri, drum asfaltat, alei pentru parcare și locuri de parcare dedicate. Paragraful 5: - Avantaje suplimentare: - Acte de proprietate în regul: intabulare și cadastru. - Apropiere de autostrada A1, la doar 11 km, pentru transport rapid și eficient. - Posibilitatea de a dezvolta sau extinde activitatea în condiții optime, într-un mediu modern și bine echipat. Contacteaz echipa Avantaj Consult pentru o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietți industriale de excepție!

Chiajna Reprezentanta Honda, hal logistic modern situat în cea mai dinamic zon industrial a capitalei, Chiajna.Pentru o soluție operațional complet, se ofer urmtoarele : hala industrial, cât și cldirea de birouri. Întreaga proprietate (Hal + Birouri P+2) - Proprietatea este ideal pentru : distribuție, producție ușoar sau depozitare, fiind proiectat pentru eficienț maxim și costuri operaționale reduse. A fost utilizat anterior de o companie cu un flux de lucru 24/7 și 250 de angajați, fapt ce atest capacitatea sa de a susține operațiuni de mare anvergur. Suprafaț Util Total Hal: 2.750 mp (include 212,5 mp birouri și anexe sociale la etaj)Suprafaț Teren Proprietate Exclusiv: 4.688 mp.Înlțime Util: 6,7 metri, Rezistenț Podea 7.500 kg/mp,Uși Acces TIR: 2 uși secționale (3.5m x 4.5m), una dotat cu ramp și egalizator de ramp, Parcare: Acces la platform de beton și parcare comun pentru 40 de vehicule, constructie finalizata, constr. 2014, supr. utila : 2750mp, supr. teren : 4688mp, 40 locuri de parcare , putere alocata : 100kW, inaltime : 7m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate:- spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp;- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp;- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp;Din cadru centrului comercial vrem sa scoatem in evidenta un spatiu cladire parter + etaj:- spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate);- spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 – 5.30 m);- spatiile se preteaza pe parter pentru supermarket, showroom, etc si la etaj pentru sala de fitness, sala de evenimente, etcParcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale;Preturi:- sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA- sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA- sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA- sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVALa tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a BucurestiuluiSpatiu depozitare in suprafata de 2500 mp Spatiu birouri 250 mpTeren 7500 mp din care 1000 mp platforma betonataInaltime spatiu depozitare 7 mHala este construita din panouri termoizolante tip sanwich pe structura de stalpi de beton.Rampa acces TIRUtilitati: Gaze , Energie electrica , capacitate instalata de 150 kwa

- Va prezentam spre vanzare un penthouse formidabil situat la etajul 11 al unui imobil de locuinte de lux (S2+S1+P+12E).- Imobilul a fost finalizat in anul 2022;- Cateva date privind parametrii penthouse-ului:1. Suprafata construita: 391 mp;2. Suprafata construita terase: 79 mp;3. Suprafata construita totala: 479 mp;4. Suprafata utila: 332 mp;- Penthouse-ul dispune de: dressing-uri, terasa etc.;- Locurile de parcare se achizitioneaza separat, acestea fiind aflate la subsol;- Tot la subsol exista spatii ALA, pentru locuitorii intregului imobil;- Compartimentarea intregului penthouse este facuta prin intermediul zidurilor de rigips, avand izolatie fonica, iar pe ambele parti sunt aplicate 3 straturi de placi rigips.;- Ferestrele si usile dinspre terasa si balcoane sunt realizate din tamplarie de aluminiu Saint-Gobain, cu 5 straturi de sticla, total antifonate la zgomotele din exterior;- Instalatia electrica si celelelte toate celelelte instalatii sunt realizate respectandu-se standarde inalte, atat in ceea ce priveste calitatea materialelor folosite, cat si in ceea ce priveste manopera;- Penthouse-ul se vinde la alb si gri, nemobilat si neutilat;- Racirea este realizata prin grile aflate in partea superioara a zidurilor, prin aport de aer oxigenat din exterior, prin extractia si evacuarea aerului viciat, compresorul fiind montat pe terasa principala;- Cele 6 bai dispun de urmatoarele posibilitati privind dotarile: Lavoar, WC, Bideu, Cabina de dus; Cada etc.;- Utilitati existente: Apa curenta, Canalizare, Electricitate, Gaze naturale, Incalzire prin pardoseala etc.;- Contorizare separata: Apa rece, Electricitate, Gaze naturale;- Imaginile din anunt sunt randari si sunt cu titlu de prezentare; Pret de vanzare loc parcar 40.000 euro, +TVA.

Cladire birouri clasa A, P+2, total construit 1532mp, 928 mp utili birouri + depozit 604 mp utili, stradal, apropiere metrou, complet utilata si mobilata, toate avizele (inclusiv ISU si ANSVSA), post trafo propriu, racire prin chiller, incalzire prin centrala termica (2x90 kw), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center si numar de flux pentru 30 de convorbiri simultane, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), podea cu rasina epoxidica in depozit, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 2001 mp, P+2, constructie finalizata, supr. utila : 1532mp, supr. teren : 2001mp.

intravilan, construibil, 40000mp., P+4-5 retras, POT=60%, CUT=2, 5, 250/130, desch. sosea 130m, desch. dubla, intabulare, cadastru, negociabil

intravilan, construibil, 19875mp, supr. max 19875, P+2+M, POT-45%, CUT-1,3, 38x520, desch. sosea 38m, desch. dubla, negociabil

intravilan, construibil, 7000mp, supr. max 7000, S+P+6, 51X137, gaze, curent, canalizare, apa, desch. sosea 51m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil

SC BADUC SA vand/inchiriez teren intravilan in suprafata de cca 12.000 mp + constructii, situat in Bucuresti, zona Giurgiului, Str.Vigoniei nr. 5A. Utilitati. Pret de vanzare 200 euro/mp. Pret inchiriere/luna: 5 euro/mp depozit, cuprinzand cladiri cu urmatoarele suprafete: 430 mp, 742 mp, 517 mp, 500 mp si 17 mp. Pret inchiriere/luna pentru platforma: 1,2 euro/mp (9794 mp).

Detalii proprietate:• Teren: 1131 mp• Suprafaț construit: 830 mp• Regim de A�nlțime: P+2 pe o porțiune, P+1 pe cealalt• Cldire consolidat• Toate utilitțile disponibile: electricitate, gaze, ap, canalizare, internet• Ideal pentru birouri, clinici, centru educațional, showroom, hotel boutique sau locuințe de lux• Spațiu generos, compartimentare flexibil, grdin/parcare A�n curte posibil

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a soselei de centra Otopeni.Suprafata depozitare 2500 mp (2200 mp la sol) ; (500 mp la etaj);(1300 mp parcare)Suprafata birouri 250 mpInaltime spatiu 8 mSpatiu pe structura si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Utilitati:gaze,energie electrica,(400 Kva) canalizare

Imobiliar expert Grup va propune spre vanzare sau inchiriere un imobil pretabil sala spectacole,birouri ,spatii comerciale si activitati conexe in vecinatatea Bucur Obor cu posibilitate de compartimentare si divizarea activitatilor.

Descoperiți oportunitatea perfect pentru afacerea dumneavoastr cu aceast hal de construcție nou, situat într-o zon strategic și bine conectat. Spațiu Generos și Flexibilitate - Suprafaț total de 1.200 mp pentru activitți de depozitare, producție sau alte operațiuni industriale - 200 mp spațiu de birouri la etaj, ideal pentru administrare și management - Teren liber de 2.500 mp, oferind posibilitatea extinderii sau personalizrii spațiului dup nevoi Caracteristici tehnice și facilitți - Înlțime a halei de 7 metri, facilitând utilizarea eficient a spațiului și depozitarea mrfurilor voluminoase - Toate facilitțile necesare: ap, canalizare, curent electric cu tensiune de 220/380V și putere instalat adecvat pentru diverse activitți - Acces facil pentru tiruri și autovehicule, datorit intrrii dedicate și drumurilor de acces Locație și acces - Acces rapid la centura și DN1, asigurând o logistic eficient și conexiuni excelente cu principalele rute de transport - Spatiul este în curs de autorizare ISU, garantând conformitatea și siguranța pentru operațiuni industriale Suprafaț util și posibilitți de utilizare - Suprafaț util de 1.400 mp, adaptabil pentru diverse tipuri de activitți comerciale și industriale - Potrivit pentru depozitare, producție sau alte activitți industriale, în funcție de cerințele dumneavoastr Avantaj Consult v st la dispoziție pentru a v oferi toate detaliile necesare și pentru a programa o vizionare. Nu ratați aceast oportunitate de a v dezvolta afacerea într-un spațiu modern, spațios și bine poziționat!

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului.Teren in suprafata de 19.750 mp cu deschidere de 118m si cu posibilitatea de extindere pana la suprafata de 43.400 mp cu deschidere de 190 m la str. Aeroportului.langa padure .Utilitati: gaze,energie electrica.

Descoperiți oportunitatea perfect pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastr! Descriere teren: - Suprafaț generoas de 4.289 mp, situat în zona intravilan, cu potențial maxim de dezvoltare. - Terenul este construibil, cu posibilitatea de a realiza construcții pân la o înlțime de 4/5 sau 5/7 nivele, în conformitate cu planul urbanistic. Caracteristici principale: - Amplasament excelent cu deschidere de 47 metri la șosea asfaltat, facilitând accesul și vizibilitatea. - Conform planului urbanistic zonal în curs de elaborare, s-a obținut deja Avizul de Oportunitate, asigurând un proces de autorizare rapid și sigur. - Potențial de dezvoltare ridicat: - Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,4 - Procent de ocupare a terenului (POT) de 50% - Facilitți complete de infrastructur: - Ap, gaze, canalizare și electricitate deja disponibile pe teren - Acces facil la drum asfaltat, pentru o conectivitate optim Avantaje suplimentare: - Posibilitatea de a construi în condiții avantajoase, adaptate nevoilor dumneavoastr, fie pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte. - Terenul este pregtit pentru dezvoltare, cu toate utilitțile existente și avizele necesare. Nu ratați aceast oportunitate de investiție! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastr este pregtit s v ofere suportul necesar pentru realizarea proiectului dumneavoastr!

Teren de vanzare, intravilan situat in zona de nord A�€s vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaia de centura ChitilaSuprafata teren 41.000 mp Deschidere 77 mUtilitati:gaze,energie electricaUrbanism: destinatie industriala;POTmax 60%;CUT max volumetric 9;Hmax 20 m