cereri-garsoniere

Militari la Bd principal teren de 4150 mp cu deschidere 40m , pe acest teren exista platforma betonata de 4150 mp , 2 hale industriale total de 750 mp plus Imobil Birouri de 310 mp . Imobilul este inchiriat in propotie de 90% cu suma de 12.500 euro/luna .

Pe splaiul Unirii stradal intre Targul Vitan si Centura Glina de vanzare Teren 5000 mp cu un imobil S+P+5 open space in suprafata totala de 3500 mp utili .Imobilul dispune de toate utilitatile si este finisat cu materiale de cea mai buna calitate. A fost folosit ca Showroom si birouri insa poate fi transformat in Clinica Medicala ,Hotel sau imobil de Birouri. Subsolul are rampa de acces pt masina cu marfa, iar etajele dispun de 2 lifturi, unul de persoane iar celalalt pentru marfa .Curtea este amenajata pt parcare masini.

Dorobanti, imobil S+P+5+terasa, suprafata totala 1000 mp suprafata etaj -125 mpImobilul beneficiaza de 4 locuri de parcare in subteran si 2,3 in fata imobilului!

Cladire de birouri Armeneasca, S+P+4 suprafata inchiriabila 1000mp, se poate inchiria minim 350 mp la un pret de 13,5 euro/mp + mentenanta 3 euro/mp.Suprafata inchiriabila cu tot cu subsol 1000 mp. La subsol este spatiu de depozitare sau se pot parca cca 5-6 masini.

Terenul are PUZ in lucru pentru 29 vile individuale, intravilan, construibil, 20000mp, supr. max 20000, P+1+M, 256x78, gaze, curent electric, canalizare, apa, desch. sosea 256m, desch. lac 78m

Teren intravilan, 9500mp., Industrial, 40 X 250, deschidere sosea, intabulare, cadastru, apa, gaze, electricitate, asfalt, negociabil.

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Terenul se afla in spatele Institutului Ana Aslan.Terenul are acces la drum asfaltat.Ideal pentru constructii rezidentialeSuprafata teren 19.700 mpDeschidere 50 mUtilitati : energie electrica

Va prezentam spre vanzare o hala localizata in interiorul unei zone industriale, cu securitate 24/24 si situat la 5 minute de statia de metrou.Hala are o suprafata totala de 3500 mp si este amplasata pe un teren de 5000 mp. Hala este impartita in 3 arii de depozitatre de aproximativ 3200 mp si o suprafata de birouri de 300 mp. Peretii despartitori din hala sunt facuti din panouri sandwich si ajung pana la acoperis.Suprafata de teren libera este impartita in 1700 mp platforma betonata si 380 mp zona verde.Inaltime hala H=9 m la cornisa si h=8 m la streasina.Accesul in hala se face pe 3 usi de 3mx3m si printr-o usa de 3mx4m. Usile sunt acoperite cu pergole pentru poaie si ninsoare.Hala are sistem complet de extinctoare cu hidranti si sprinclere. Sprinclerele sunt coordonate de un sistem de detectare la foc. Exista sistem de alarma instalat. Exista un rezervor de 150 m3cu statie de pompare.Incalzirea este facuta cu aeroterme in zona de productie si in zona de depozitare. In zona de birouri sunt folosite radiatoare. Incalzirea se face prin boilere separate, functionabile pe gaz.Utilitati: CE 220 si 380 V, apa, canalizare si gaze. Putere instalata aprox. 500 kW.Proprietatea este inchiriata pana la inceputul anului 2029 cu o chirie de 25.075 Euro/luna+TVA.Pret vanzare: 2.950.000 EUR. Randamentul brut (yield) 10,2%.

Magheru-Romana, CLADIRE INTERBELICA CU IMPORTANTA VALOARE ARHITECTURALA.STARE PERFECTA,FINISAJE DE CALITATE SUPERIOARA,NU NECESITA INVESTITII.S+D+P+ET 1+ET 2+M;11 CAMERE;SUPRAFATA CONSTRUITA 1100 MP;SUPRAFATA UTILA 900 MP;SUPRAFATA TOTALA TEREN 460 MP;TEREN LIBER 260 MP.

Teren intravilan, construibil, 5884mp, CB3, CUTmax 4, 5, POTmax=80%, nu se limiteaza inaltimea cladirilor, 50x150 m, toate utilitatile pe teren, desch. sosea 50m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, in apropiere de transport in comun, magazine, curent trifazic.

4.5 ha, Calea Bucuresti, langa Secpral Pro Instalatii, in PLANUL 1, deschidere de 256 metri la autostrada Bucuresti-Pitesti, kilometrul13. Se poate vinde si in parcele de cate 1.5 ha fiecare. Pret: 65 EUR/MP, intravilan, construibil, 45000mp, supr. max 45000, 256, desch. sosea 256m, usor negociabil

Mihai Bravu, imobil birouri, 1S+D+P+3E+M, suprafaț construita desfșurat de 1428 mp, teren 567 mpInteriorul este gandit pe jumtți de nivel, decalate pe A�nlțime, totul plecA�nd de la subsol. Acest fapt a eliminat stA�lpii interiori, generand etaje open-space cu suprafete libere generoase. Spațiile de lucru sunt suspendate pe nodul central compus din casa scrii, lift și grupuri sanitare. Scara de evacuare este parte integrant a nodului de rezistenț, iar suplimentar avem al doilea rand de scari pentru comunicarea dintre etaje. Pe langa dotarile rezultate din arhitectura cladirii, 1 lift, 7 grupuri sanitare, 2 randuri de scari, si cele 20 de locuri de parcare la demisol si exterior, cladirea este dotata cu sisteme functionale de cea mai buna calitate:- sistem de climatizare si incalzire HVAC - Daikin;- sistem de detectie si avertizare la incendiu, cladirea fiind avizata IGSU;- sistem avansat de supraveghere video AXIS Communications, sistem de detectie si avertizare la efractie, control acces pe fiecare nivel, inclusiv in controlul lift-ului;- acces limitat catre parcarea din demisol prin bariera de acces.Sunt 22 de locuri de parcare atat la demisol cat si la suprafata.

Cladire de birouri de vanzare in zona Dorobanti S+P+5+6, suprafata construita 940mp, utila 800mp open space parcare subterana 4 locuri si exterior 2 locuri. Pret 3000000 euro, fara TVA , persoana fizica. Cladirea este inchiriata cu 9000 euro/luna, contractul se renegociaza in 2025.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare imobil hotel in suprafata de 1.080 mp construit situat in sector 4, zona Sos Oltenitei - Piata Sudului. Imobilul este compus din Subsol+Parter+Etaj 1+Etaj 2+ Mansarda . In momemtul de fata chiria incasata este de 7.750 euro , contracte active intre 3 si 10 ani. Imobilul este compus din 26 de camere

intravilan, construibil, 7000mp, supr. max 7000, POT-45%, CUT-2,T, Ri-P+6E+2R, 50 x 140, gaze, curent electric, apa, canalizare, desch. sosea 50m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil

- Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, situat la parter, de 1.600 mp utili. Spatiul se afla intr-o zona care este un pol al materialelor de constructii si mobila. Ca sa va convingeti va invitam la o vizionare;- Spatiul se afla in imediata proximitate a unei statii de metrou si a inca doua statii de tramvai, inclusiv statii de autobuz. Traficul pietonal este intens; - Imobilul este nou;- Deschiderea stradala: 100 ml;- Exista 30 locuri de parcare cu bariera la pretul de 10000 euro locul de parcare- Acces auto pentru aprovizionare;- Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric, inclusiv trifazic; Gaze naturale;- Spatiul este pretabil pentru urmatoarele activitati: Showroom auto; Magazin prezentare mobila; Clinica medicala; Spatii de birouri; Supermarket.

Happy Home Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate exceptionala, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Bucuresti – Floreasca. Este vorba despre o vila individuala, compartimentata inteligent in 4 apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, conceputa special pentru eficienta, confort si randament pe termen lung. Aceasta proprietate reprezinta o ocazie unica de investitie, fiind deja functionala si generatoare de venituri lunare constante. In prezent, vila este inchiriata catre 3 chiriasi stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind inregistrate la ANAF, ceea ce ofera siguranta, transparenta si continuitate noului proprietar. Vila are regim de inaltime S+P+2E+M, o suprafata construita desfasurata de aproximativ 600 mp si este amplasata pe un teren de 400 mp. Proprietatea beneficiaza de garaj de 25 mp, precum si de posibilitatea parcarii a minimum 3 autoturisme in curte. Construita in anul 2021, cu structura din beton si materiale premium, vila se remarca prin finisaje de calitate superioara si o izolatie foarte buna, ceea ce se traduce prin costuri reduse de intretinere, atat pentru incalzire, cat si pentru racire. Un aspect extrem de important pentru investitori este contorizarea individuala pentru fiecare nivel: centrala proprie pe gaz, contor separat de electricitate si apa, oferind independenta totala fiecarui apartament. Proprietatea dispune de 4 bucatarii, 7 bai, un balcon, o terasa generoasa de 25 mp si un front stradal de 20 ml, cu acces facil si vizibilitate buna. Un element esential care diferentiaza aceasta vila de alte proprietati de pe piata este faptul ca nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz pe termen lung, cu accent pe durabilitate, functionalitate si calitate, ceea ce se reflecta in fiecare detaliu al constructiei. Vanzatorul este persoana fizica. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care cauta siguranta, randament imediat si o pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Pentru mai multe poze, video si informatii suplimentare, va stam la dispozitie.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 1465 mp in zona Polona Terenul are o deschidere de 14,6 m la strada si 20 m in spate, cu o adancime de 96 m, avand case demolabile. Se afla in zona protejata cu urmatoarele caracterisitici: inaltime maxima S+P+2+M, POT maxim =50%, CUT maxim 2.Pretul de oferta: 1.800 EUR/mp

SUPEROFERTA!!!! Sisesti societate comerciala, vindem teren - suprafata totala 7014 mp, Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti Posibilitate construire S+P+4+5R+6R. Deschidere la sosea 38 m. Pret 376 euro/mp, teren 7.014 m2 | d 28

Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti A�€s Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - CiorogarlaSuprafata teren 43700 mpDeschidere teren 256 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m