1 DECEMBRIE - Inchirieri spatii industriale

Theodor Pallady, pe strada Oxigenului, o locație cu istorie și potențial de dezvoltare în sectorul industrial și logistic. Descrierea proprietții: - Suprafața total: 640 mp, distribuți astfel: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri: circa 80 mp, dispuse pe etaj, ideale pentru administrare și spații de lucru - Teren adiacent: 980 mp, din care circa 420 mp sunt în folosinț exclusiv, oferind posibilitți de extindere sau personalizare - Acces facil și sigur pe o strad betonat, cu parcare pentru 10 autovehicule Caracteristici tehnice și construcție: - Structur metalic variabil, panouri sandwich cu spum poliuretanic pentru izolare termic și fonic - Fațad cu vopsea metalizat rezistent la UV - Înlțimi generoase: cornisa la 5,5 metri și coam la 7 metri, ideale pentru depozitare și activitți logistice - Iluminat natural și electric, asigurat de ferestre mari pe fațad - Podea elicopterizat din quartz, rezistent și ușor de întreținut - Dotri pentru confort și funcționalitate: dou uși de acces Hormann cu ramp manual, o uș pietonal pentru birouri, platform betonat rutier elicopterizat Utilitți și infrastructur: - Alimentare cu curent trifazat de 29 kW (220 și 380V) - Ap industrial și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mp, perfect adaptate pentru activitți industriale și logistice Prețuri și condiții: - Vânzare: 450.000 euro plus TVA, cu posibilitatea de facturare fr TVA prin taxare invers - Închiriere: 3.500 euro plus TVA pe lun Comision 50% inchiriere / 3 % vanzare . Istoria cartierului: Zona Theodor Pallady, cunoscut pentru dezvoltarea sa continu, are o istorie bogat în industrie și logistic, fiind un nod important pentru companiile din domeniu. În ultimii ani, cartierul a suferit o transformare semnificativ, devenind un centru modern pentru depozitare, distribuție și activitți industriale, atrgând investitori și afaceri din diverse domenii. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a afla mai multe despre aceast oportunitate unic de dezvoltare!