1 DECEMBRIE

Descoperiți oportunitatea ideal pentru dezvoltare sau depozitare în zona Pallady, pe strada Oxigenului, într-un zona în plin dezvoltare. Prezentare general a proprietții: - Suprafaț total: 640 mp, dintre care: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri etaj: circa 80 mp - Teren disponibil: în total 980 mp, cu circa 420 mp teren liber pentru utilizare exclusiv - Acces facil și sigur pe o strad betonat, ideal pentru transport și logistic Caracteristici tehnice și construcție: - Imobil nou, în curs de finalizare, construit pe structur metalic variabil - Panouri sandwich cu spum poliuretanic, vopsea metalizat rezistent la UV - Înlțimi impresionante: cornisa 5,5 m și coama 7 m - Podea de quartz elicopterizat pentru rezistenț și durabilitate - Iluminat natural prin ferestre largi și iluminat electric modern - Uși de acces tip Hormann cu ramp manual și acces pietonal de 4000 x 4000 mm - Uș suplimentar pentru birouri și acces pietonal pentru personal Utilitți și facilitți: - Utilitți complete: curent trifazat 220/380 V, capacitate de circa 29 Kwa - Ap industrial cu put și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 m3 - Posibilitate de alimentare cu gaze - Platform betonat rutier elicopterizat pentru operațiuni eficiente - Parcri pentru pân la 10 autovehicule Opțiuni de închiriere și vânzare: - Preț vânzare: 450.000 euro plus TVA (posibilitate de facturare fr TVA prin taxare invers) - Preț închiriere: 3.500 euro plus TVA lunar Alegeți aceast locație strategic pentru afacerea dumneavoastr și beneficiați de infrastructura modern și facilitțile complete ale acestei hale de depozitare. Contactați-ne pentru detalii și vizionri!

Theodor Pallady, pe strada Oxigenului, o locație cu istorie și potențial de dezvoltare în sectorul industrial și logistic. Descrierea proprietții: - Suprafața total: 640 mp, distribuți astfel: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri: circa 80 mp, dispuse pe etaj, ideale pentru administrare și spații de lucru - Teren adiacent: 980 mp, din care circa 420 mp sunt în folosinț exclusiv, oferind posibilitți de extindere sau personalizare - Acces facil și sigur pe o strad betonat, cu parcare pentru 10 autovehicule Caracteristici tehnice și construcție: - Structur metalic variabil, panouri sandwich cu spum poliuretanic pentru izolare termic și fonic - Fațad cu vopsea metalizat rezistent la UV - Înlțimi generoase: cornisa la 5,5 metri și coam la 7 metri, ideale pentru depozitare și activitți logistice - Iluminat natural și electric, asigurat de ferestre mari pe fațad - Podea elicopterizat din quartz, rezistent și ușor de întreținut - Dotri pentru confort și funcționalitate: dou uși de acces Hormann cu ramp manual, o uș pietonal pentru birouri, platform betonat rutier elicopterizat Utilitți și infrastructur: - Alimentare cu curent trifazat de 29 kW (220 și 380V) - Ap industrial și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mp, perfect adaptate pentru activitți industriale și logistice Prețuri și condiții: - Vânzare: 450.000 euro plus TVA, cu posibilitatea de facturare fr TVA prin taxare invers - Închiriere: 3.500 euro plus TVA pe lun Comision 50% inchiriere / 3 % vanzare . Istoria cartierului: Zona Theodor Pallady, cunoscut pentru dezvoltarea sa continu, are o istorie bogat în industrie și logistic, fiind un nod important pentru companiile din domeniu. În ultimii ani, cartierul a suferit o transformare semnificativ, devenind un centru modern pentru depozitare, distribuție și activitți industriale, atrgând investitori și afaceri din diverse domenii. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a afla mai multe despre aceast oportunitate unic de dezvoltare!

Vand apartament decomandat cu 2 camere situat la 7 minute de metrou 1 Decembrie 1918. Blocul este construit in anul 1979 si este reabilitat termic. Apartamentul este situat la etajul 10 din 10 si are suprafata de 58 mp plus balcon inchis. Apartamentul este curat, bine intretinut si luminos, acte pregatite de vanzare. Dispune de bucatarie inchisa mobilata si utilata, gresie si faianta de calitate, aer conditionat, geamuri termopan. Se vinde mobilat si utilat. In zona se regasesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante la cativa pași, scoli, gradinite și parcuri in apropiere, acces facil la mijloace de transport in comun. Pret fix 99.500 euro

Casa de vanzare în zona 1 Decembrie, Ilfov - Detalii proprietate: - Categoria: Vânzri Case / Vile - Localizare: Județul Ilfov, zona 1 Decembrie - Preț: 375.000 Euro - Anul construcției: 2005 - Suprafața util: 260 mp - Suprafața terenului: 2.500 mp - Suprafața curții: 2.400 mp - Deschidere la strad: 45 ml - Niveluri: Parter și etaj (1 nivel) - Stare construcție: Finalizat - Interior: Necesit renovare - Caracteristici principale: - Numr de camere: 5 dormitoare spațioase și 3 bi moderne - Tip proprietate: Cas/Vil individual, ideal pentru familii sau investiții - Structur rezistent: Beton, BCA, crmid, asigurând durabilitate și siguranț

Cas 4 camere, 100 m utili, în 1 Decembrie la doar 90.000 euro! La 15 minute de București | Posibilitate de plat în rate la dezvoltator. Descoper noua ta locuinț într-o zon liniștit și verde din 1 Decembrie, Ilfov! Casa este ideal pentru o familie care caut confort, spațiu și acces rapid ctre oraș. Suprafaț util: 100 m Compartimentare inteligent: 3 dormitoare, 1 living spațios, 1 baie Curte proprie perfect pentru grtar, joac sau relaxare Preț: 90,000 Se necesita avans 45.000 euro cu precontract si termen de finalizare lucrari 3 luni Acces rapid ctre București prin DN5, A0 sau centura În apropiere: magazine, școli, grdinițe, transport public

Teren in suprafaț de 1877 mp – Zona Theodor Pallady, Sector 3, București – 350 €/mp Oportunitate de investiție A�ntr-una dintre cele mai cutate zone ale Bucureștiului! Se vinde teren intravilan de 1877 mp, situat excelent A�n Sectorul 3 – Pallady, pe strada Gura Clmțui, cu deschidere dubl, inclusiv ctre strada Gura Srații. Deschidere: 17 ml Caracteristici principale: Preț: 350 €/mp Urbanism P+2 – ideal pentru proiect rezidențial sau investiție Utilitți disponibile la teren Zon modern, A�n continu dezvoltare, cu acces rapid la Bulevardul Theodor Pallady, metrou și autostrada A2 Parcel compact, cu potențial ridicat de dezvoltare

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dac nu vi se rspunde avem rugmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10430511 Agent: Florentin Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se rspunde, v rugm s ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care s conțin linkul apartamentului de interes. Astfel, evitm situațiile în care v sunm înapoi fr a ști la ce anunț v referiți. Cod anunț: Decembrie10 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

A�ți propun spre A�nchiriere un apartament modern de 2 camere, situat la doar 2 minute de mers pe jos pA�n la metrou, A�ntr-o zon liniștit. Detalii apartament: Zona: Metrou 1 Decembrie 1918, Bulevardul Theodor Pallady Suprafaț: 42 MP A�nclzire: RADET Complet mobilat și utilat Renovat integral Bloc recondiționat și reconsolidat prin programul PNRR. Dotri: aer condiționat, TV, internet, frigider, balcon, geamuri termopan, cablu TV, instalații electrice și sanitare noi, uș metalic, mașin de splat, aragaz. Acces excelent: la doar 2-3 minute de mers pe jos pA�n la metrou și alte mijloace de transport Condiții de A�nchiriere: 1 lun avans + 1 lun garanție Comision agenție - 50% din valoarea unei luni de chirie Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sun-m acum: 0735271177

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se rspunde, v rugm s ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care s conțin linkul apartamentului de interes. Astfel, evitm situațiile în care v sunm înapoi fr a ști la ce anunț v referiți. Cod anunț: titan11 Agent: Ruxandra Comision agenție: 50%

Proiect rezidential nou in cartierul Nicolae Grigorescu, la doar 8 minute de Metrou 1 Decembrie 1918 - finalizare estimata 2026 * Cele doua blocuri din imagine sunt construite de catre acelasi dezvoltator si au fost predate in anul 2024, respectiv la inceputul anul 2025. Unitatile sunt vandute si locuite integral de catre clientii multumiti! Imobilul are un regim de inaltime de P+ 2E+ 3 retras si cuprinde 24 de unitati - studiouri si apartament cu 2 sau 3 camere, decomandate, cu balcon sau curte. Iti punem la dispozitie mai multe tipuri de apartament cu suprafete diferite, pentru a alege ceea ce ti se potriveste cel mai bine, atat pentru locuit cat si pentru investitie: Parter : -3 camere 59,47 mp + gradina proprie proprie 21,67 mp -2 camere + dressing 72,26 mp + gradina proprie 27,31mp -2 camere + dressing 73,53 mp + gradina proprie 30,29 mp Etaj 1: -3 camere 68,39 mp cu balcon -2 camere + dressing 78,19 mp cu balcon -studio 56,68 mp cu balcon -studio 51,68 mp cu balcon Etaj 2: -2 camere 62,34 mp cu balcon -2 camere + dressing 68,17 mp cu balcon -2 camere + dressing 68,9 mp cu balcon -3 camere 99,42 mp cu balcon -studio 51,68 mp cu balcon -2 camere + dressing 56,52 mp cu balcon -2 camere + dressing 69,65 mp cu balcon Etaj 3: -2 camere 50,18 mp cu balcon -2 camere 57,06 mp cu balcon -2 camere 50,87 mp cu balcon -2 camere + dressing 67,37 cu balcon + terasa 15 mp -studio 46,45 mp cu balcon - 3 camere + dining + dressing 118,94 mp cu balcon Pretul de baza este de 1800 euro/ mp construit, finisat, fara TVA. In functie de avansul oferit se ofera discount. Pentru un avans mai mare de 70% din pretul total vei beneficia de o reducere semnificativa. Imediat dupa achitarea avansului, dezvoltatorul va nota antecontractul in Cartea Funciara. Locurile de parcare sunt disponibile atat acoperite cat si neacoprite, la pretul de 9.000 euro, respectiv 6.000 euro + TVA. Gradinile se vand separat la pretul de 350 euro/ mp, cu TVA inclus. Caracteristici imobil: -centrala proprie pe gaz cu incalzire in pardoseala -finisaje de inalta calitate -bai complet utilate -structura de beton armat cu zidarie din caramida Contacteaza-ma pentru oferta actualizata!

Descoperiți oportunitatea perfect de a deveni proprietarul unei case la gri, spatioase în zona 1 Decembrie, Ilfov, într-un cadru liniștit și accesibil. - Locație: Zona Ilfov - 1 Decembrie cu acces rapid la Drumul European 85 (Giurgiu-Bucuresti), aproape de principalele puncte de interes și cu acces facil ctre București. - Preț competitiv: 170.000 EURO, o investiție excelent pentru o locuinț spațioas, construita pe un teren generos, intr-o zona linistita si accesibila. - Dimensiuni și spațiu: - Casa este formata din Parter-Etaj 1-Pod. - Suprafața util de 250 mp, ideal pentru o familie extins sau pentru cei care apreciaz spațiul. - Teren generos de 881 mp, cu o curte de 738 mp pentru relaxare și activitți în aer liber. - Garaj si doua terase. - Camera tehnica si beci. - Termopane montate in anul 2023 (bluevolution). - Sistem de alarma. - Acoperis cu tabla din roca vulcanica. - Fosa septica de 2000 l. - Caracteristici ale locuinței: - Construit cu structuri din beton și crmid, fundatie de 80 cm, garantând durabilitate și siguranț, spatioasa pentru confortul și intimitatea familiei dumneavoastr. - Spatiu generos in fata portii, ce poate fi folosit ca locuri de parcare (parcare pentru 5 masini). V invitm s programați o vizionare și s descoperiți toate avantajele acestei proprietți deosebite! Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați.

De vA�nzare: Apartament modern, complet mobilat și utilat, ideal pentru locuinț sau investiție* V prezentm un apartament elegant de 52 mp, situat la etajul 2 al unui bloc modern construit A�n 2019, perfect pentru cei care caut confort și funcționalitate. Proprietatea este la cheie, complet mobilat și utilat cu electrocasnice de ultim generație, gata s v primeasc fr nicio grij suplimentar. *Detalii apartament:* *Suprafaț generoas*: 52 mp, cu un balcon deschis, frumos amenajat, ideal pentru relaxare. *Dotri premium*: Frigider, mașin de splat rufe, usctor, cuptor electric, plit cu inducție, hot, cuptor cu microunde, expresor de cafea, 2 televizoare, aspirator vertical, aer condiționat și central termic proprie. *Confort maxim*: A�nclzire A�n pardoseal pentru un ambient plcut A�n orice sezon. *Loc de parcare*: Suprateran, inclus A�n preț. *Aspect impecabil*: Se vinde exact ca A�n poze, cu mobilier și electrocasnice incluse. *Locație excelent*: Situat A�ntr-o zon liniștit, cu acces rapid la mijloace de transport A�n comun, școli, grdinițe, creșe și parcuri, apartamentul este perfect atA�t pentru familii, cA�t și pentru investitori *Preț*: 116000

Descoper oportunitatea perfect de a închiria un apartament de 2 camere, situat în zona 1 Decembrie, Ilfov, într-un ansamblu modern și bine întreținut. Detalii principale: - Localizare: Zona 1 Decembrie, Ilfov – o zon liniștit și bine conectat, ideal pentru familii și profesioniști. - Preț: 469 euro lunar, o ofert atractiv pentru confortul și calitatea locuinței. - Suprafaț util: 60 mp, spațiu generos pentru confortul dumneavoastr. - An construcție: 1991, cldire solid și sigur. - Etaj: 6 din 10, cu acces facil și priveliște plcut. - Tip apartament: decomandat, pentru o compartimentare optim și intimitate. - Mobilat: complet, gata s v mutați fr griji. - Stare interior: bun, menținut cu grij pentru a asigura confortul locatarilor. - Camere: 1 dormitor și 1 baie, perfect pentru un cuplu sau o persoan singur. Beneficii suplimentare: - Apartament situat într-un imobil modern cu niveluri diverse, asigurând intimitate și liniște. - Acces rapid la facilitți, magazine, transport în comun și alte puncte de interes din zon. Nu rata șansa de a locui într-un apartament confortabil, modern și accesibil! Contacteaz-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionri. Agent : Alexandra Cod anunt : AI0482762 Comision : 50%

Descoperiți oportunitatea ideal pentru investiție sau dezvoltare în zona 1 Decembrie, Ilfov, situat în proximitatea Bucureștiului, in Complexul Rezidential Green City. Sunt 2 terenuri de vânzare, unul cu suprafaț de 585 mp, iar celalalt de 592mp, cu posibilitatea de extindere pân la 1177 mp, adica vandute impreuna, sau pot fi dezmembrate in 4 loturi. Deschiderea unui teren este de 20 metri liniari, asigurând acces facil și versatilitate în amenajare, este intravilan și construibil, perfect pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Prețul de vânzare al unui lot este 75.000 la care se adauga TVA ., iar ambele se vand la pretul de 120000e+ TVA. Terenul are un amplasament strategic în Ilfov, aproape de București si acces facil la infrastructur, amplasare excelent pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați s ne contactați. Comisionul agentiei este 3%. Echipa noastr este pregtit s v asiste în realizarea celor mai bune decizii imobiliare!

Descoper o oportunitate unic de investiție sau locuire într-o zon de prestigiu din Ilfov, în apropiere de București, aproape de padure. Va propunem mai multe vile, in zona de sud a capitalei , in 1 Decembrie si anume complexul rezidential Green City, cu peste 800 locuinte, spatii amenajate pentru relaxare, parcuri, restaurante si o comunitate frumoasa. Prețul vilelor porneste de la 115.000 eur, la care se adauga TVA, sunt dispuse pe parter, etaj si pod locuibil, care poate fi compartimentat de noii proprietari, la fel ca si finisajele , care vor fi personalizate in functie de ideile de design ale fiecaruia dintre cei care le vor cumpara. Suprafaț util a acestora este de 175 mp construite pe un teren, de la 220mp,pana la 275mp , iar compartimentare este ideala cu spatiul de zi, la parter, la etaj 3 dormitoare si 2 bai si podul este un spatiu deschis. Duplexurile sunt pentru familie sau investiție. Structura de rezistent este din beton, BCA și crmid, garantând durabilitate și siguranț. Vilele au o amplasare strategic, în zona Ilfov Sud, cu acces facil ctre București și principalele artere de transport si va ofera un spațiu generos pentru familie, cu o curte pentru relaxare și activitți în aer liber. Aveti posibilitatea de a personaliza interiorul pentru a crea un cmin perfect si reprezinta o investiție sigur, datorit structurii robuste și a locației în continu dezvoltare. Nu ratați aceast oportunitate unic! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Comisionul agentiei noastre este 3 % din valiarea de vanzare a fiecarei vile. V ajutm s gsiți casa ideal sau investiția potrivit pentru dumneavoastr!

Descoper un apartament modern și confortabil, ideal pentru tine și familia ta! - Locație excelent: Situat în apropiere de stația de metrou Nicolae Teclu, în zona București-Ilfov, facilitând accesul rapid ctre centrul orașului și zonele de interes. - Caracteristici principale: - An construcție: 2020, garantând o locuinț recent, modern și bine întreținut. - Suprafaț util: 70 mp, oferind spațiu generos pentru confortul tu zilnic. - Tip apartament: decomandat, pentru o compartimentare practic și funcțional. - Etaj: 2 din 4, asigurând un nivel de confort și intimitate ridicat. - Confort și dotri: - Mobilat complet, gata s te muti fr griji. - Un baie modern și spațioas. - Dou dormitoare, perfect pentru familie sau pentru a-ți amenaja un birou la domiciliu. - Specificații suplimentare: - Tip imobil: bloc mixt, în cadrul unui complex renovat și bine întreținut. - Prețul de închiriere: doar 609 euro/lun, un raport excelent între calitate și cost. De ce s alegi acest apartament? Este o oportunitate de a locui într-un apartament elegant, complet mobilat și situat într-o zon foarte bine conectat, ideal pentru stilul tu de viaț modern. Contacteaz-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Agent: Demetra Cojocaru Comision: 50% Cod anunt: AI0482459

Descoperiți oportunitatea ideal de investiție sau de a construi casa visurilor dumneavoastr, prin oferta noastr exclusiv de teren situat într-o zon privilegiat, cu potențial de creștere și dezvoltare. Suprafața și caracteristicile principale: - Teren generos de 1184 mp, - Deschidere de 21 mp la un drum secundar neasfaltat, - Zona în plin dezvoltare, Detalii tehnice și structura terenului: - Terenul este dezmembrat pentru drum de servitute în suprafaț de 287 mp, iar parcela construitibil are 897 mp, totalizând 1184 mp. - Posibilitatea de achiziție atât pentru investiție, cât și pentru construcția unei case pe întreaga suprafaț, în funcție de preferințe. Reglementri urbanistice și utilitți disponibile: - Zona M, Subzona M2, POT: 35%, CUT: 1.5 Hmax: P+2. - Facilitți complete: ap, gaze și electricitate la mai puțin de 50 metri, pentru o racordare rapid și fr dificultți. Proximitate și facilitți din apropiere: - La doar 100 metri, piscina Le Jardin Pool Events, - Acces rapid la centre comerciale și facilitți esențiale: - La 1,5 km, magazinul Shop Go - La 2 km, supermarketul Lidl și sensul giratoriu de la drumul E70, - La 3 km, stația OMV, - La doar 4 km, nodul rutier cu autostrada A0. Contactați-ne acum pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionri! Echipa noastr este pregtit s v sprijine în realizarea proiectului dumneavoastr imobiliar, asigurând un proces simplu și transparent.

Oportunitate de închiriere în zona Metrou Nicolae Teclu, București – Ilfov Descoperiți un apartament modern și confortabil, ideal pentru cupluri sau persoane singure, situat în apropiere de stația de metrou Nicolae Teclu, facilitând accesul rapid ctre centrul orașului și zonele principale ale capitalei. Detalii despre proprietate: - Tip apartament: Decomandat, cu o compartimentare inteligent pentru un plus de confort. - Suprafaț util: 63 mp, oferind spațiu generos pentru activitțile zilnice. - Confort: Clasa I, asigurând un standard ridicat de locuire. - Etaj: 2 din 8, beneficiind de o poziție privilegiat în imobil. - Mobilat: Complet, gata pentru a fi locuit imediat. - Numr camere: 2 (1 dormitor și living), perfect pentru un stil de viaț practic și relaxant. - Bi: 1 baie modern și funcțional. Detalii financiare: - Preț închirieri: 599 euro/lun, o ofert competitiv pentru zona de top. - Preț pe mp: Accesibil și clar, facilitând o evaluare rapid a raportului calitate-preț. Caracteristici ale imobilului: - Anul construcției: 2024, beneficiind de tehnologie și finisaje moderne. - Tip imobil: Bloc mixt, cu niveluri variate și facilitți moderne. De ce s alegeți aceast proprietate? - Locație excelent, aproape de mijloacele de transport în comun. - Confort și funcționalitate, într-un imobil nou, construit cu materiale de calitate. - Mobilier complet, gata pentru a fi locuit, economisind timp și efort în mobilare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați s ne contactați. Echipa noastr este pregtit s v asiste în gsirea casei ideale! Agent: Demetra Cojocaru Comision: 50% Cod anunt: AI0481885

De inchiriat mai multe hale in comuna 1 Decembrie din Ilfov. / Suprafata hala: 600mp utili parter + 600mp utili etaj. / Acces direct in Sos. Giurgiului | E70 | E85. / Acces TIR, platforma betonata si toate utilitatile. / Parterul se inchiriaza cu 1800 euro iar etajul cu 1200 euro. Daca se inchiriaza hala integral se ofera 10% reducere. / In functie de conditiile contractuale convenite se poate si renova hala. / Pe site-ul NILS Imobiliare (nils. ro) gasiti si filmare de prezentare in anunt sub descruere. /