TURNU MAGURELE - Vanzari terenuri

Vand teren intravilan in zona Aparatorii Patriei – sector 4. Terenul are suprafata de 320 mp si beneficiaza de o deschidere de aproximativ 30 ml la strada Turnu Magurele. Terenul este situat fix in intersectia soselei Berceni cu Turnu Magurele si cu strada Sergent Ion Iriceanu. Din acest motiv beneficiaza de un foarte bun vad comercial. Este conectat la toate utilitatile, gaze, apa, canal, current 220 si trifazic, toate trase pe teren. Terenul este liber de constructii. Conform certificatului de urbanism valabil aici se poate construi S+P+E+2Er cu functiune mixta: parcaj auto la subsol, spatii comerciale la parter si locuinte colective la etajele superioare. Terenul este incadrat in zona L1c. Pretul terenului este de 530.000 euro

Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori: Teren situat intr-o zona noua, moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, cu acces integrat la spatii comerciale si facilitati. Detalii tehnice: Teren 2481 mp situat, str. Drumul Binelui, in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 3870 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Toate utilitatile la limita de proprietate. – Terenul este perfect plan, fara umpleri de pamant sau decopertari anterioare; nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 23,4 ml la Drumul Binelui. – La partea din spate, se invecineaza cu proprietati ce sunt deservite de un drum de 6m latime creat prin dezmembrare si care face accesul catre Drumul Gilaului. Astfel acest drum poate fi continuat si pe aceasta parcela, creandu-se legatura intre Drumul Binelui si Drumul Gilaului. Alte detalii: – A fost emis CU de construire in septembrie 2025 – Statia de metrou cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, aflata la 1,5 km de teren. – In fata parcelei se afla noul Kaufland si Lidl Drumul Binelui. – Posibilitatea de dezvoltare este de aproximativ 45 apartamente cu suprafata medie de 60 mp utili/ apartament + separat terasa/balcon, sau 4 duplexuri(8 unitati), sau 10 vile insiruite. In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.

Metro Berceni, Auchan, Piata de gros, Jumbo, 2625 mp(posibil 7500 mp cu deschidere la doua strazi) latime 30 m, intravilan sector 4, construibil, str.Dealul Crisului 102-104 si Drumul Dealul Frumos, intrare prin Drumul Binelui sau Postalionului.

Aparatorii Patriei în apropiere de metrou, strada Raul Vedea, teren in suprafaț de 252mp cu o deschidere de 14ml. Pe teren se afla o casa batraneasca cu o amprenta de 50mp ce poate fii demolata. Terenul are certificat de urbanism: POT:60% P+2+M Zona liniștit în apropiere de mijloace de transport in comun, scoli,grdinițe.

Descoperiți oportunitatea ideal pentru investiție sau dezvoltare în zona Luica/Progresu Grand Arena Strada Cornesti. Teren in suprafaț de 300mp (reali) 264mp în acte cu o deschidere de 13ml. Pe teren se afla casa cu o amprenta de 50mp+2 anexe. Caracteristici și beneficii: - Amplasament excelent într-o zon în plin dezvoltare, ideal pentru construcții rezidențiale sau comerciale. - Teren intravilan, complet pregtit pentru proiecte de construcție. - Posibilitate de construire, asigurând flexibilitate în planificarea viitorului dumneavoastr proiect imobiliar. - Locație accesibil și bine conectat la principalele artere de circulație. De ce s alegeți acest teren? - O oportunitate de investiție sigur și profitabil. - Flexibilitate în dezvoltarea proiectului în funcție de nevoi și preferințe. - Posibilitatea achiziției la un preț competitiv într-o zon promițtoare. Pentru mai multe informații și vizionri, nu ezitați s ne contactați! Echipa noastr este pregtit s v asiste în realizarea visului dumneavoastr imobiliar

Imobiliar Expert va propune un teren ,amplasat pe soseaua Oltenitei imediat dupa centura , avand 17000MP cu proiect pentru hala pret 24Euro/mp .

Descoperiți oportunitatea ideal pentru investiție sau dezvoltare în zona Luica,Grand Arena Strada Cornesti. Teren in suprafaț de 300mp (reali) 264mp în acre cu o deschidere de 13ml. Pe teren se afla casa cu o amprenta de 50mp+2 anexe. Caracteristici și beneficii: - Amplasament excelent într-o zon în plin dezvoltare, ideal pentru construcții rezidențiale sau comerciale. - Teren intravilan, complet pregtit pentru proiecte de construcție. - Posibilitate de construire, asigurând flexibilitate în planificarea viitorului dumneavoastr proiect imobiliar. - Locație accesibil și bine conectat la principalele artere de circulație. De ce s alegeți acest teren? - O oportunitate de investiție sigur și profitabil. - Flexibilitate în dezvoltarea proiectului în funcție de nevoi și preferințe. - Posibilitatea achiziției la un preț competitiv într-o zon promițtoare. Pentru mai multe informații și vizionri, nu ezitați s ne contactați! Echipa noastr este pregtit s v asiste în realizarea visului dumneavoastr imobiliar.

Descoperiți o oportunitate de investiție de excepție în zona Berceni, Judetul Ilfov – un imobil cu potențial ridicat și multiple posibilitți de dezvoltare. Paragraful 1 – Imobil și amplasament: - Teren intravilan de 5000 mp, cu deschidere la Șoseaua de Centur, ideal pentru diverse proiecte comerciale sau industriale; - Localizare strategic, într-o zon cu trafic intens, acces facil și vizibilitate sporit; - Proprietate neîmprejmuit, delimitat de construcții existente, cu posibilitatea personalizrii. Paragraful 2 – Facilitți și construcții: - Cldire de 500 mp, destinat activitții de restaurant și stație carburanți; - Spații interioare generoase: magazine, restaurant, birouri, vestiare, 4 toalete și copertin pentru confortul clienților și angajaților; - Dotat cu pompe de combustibil, fiind complet echipat pentru operațiuni de vânzare carburanți. Paragraful 3 – Dotri și utilitți: - Imobil mobilat și utilat complet, gata pentru reluarea activitții; - Racordat la toate utilitțile necesare, inclusiv fosa septic proprie; - Dispune de 3 bazine de carburant: dou de 20.000 litri și unul de 10.000 litri; - Distribuitor de produse petroliere cu dou fete și 3 pistoale pe fiecare, asigurând eficienț în operare. Paragraful 4 – Documentație și stare actual: - Toate documentele pentru vânzare sunt verificate și în regul, gata pentru tranzacție; - Activitatea stației a fost suspendat din 2022, îns potențialul de creștere rmâne semnificativ, fiind influențat de factori externi, nu de calitatea managementului. Paragraful 5 – Oportunitate de investiție: - Preț atractiv de 850.000 euro, negociabil, pentru un imobil cu mare potențial în domeniul comerțului en-detail cu carburanți și derivate; - O oportunitate ideal pentru investitori sau companii interesate de extindere în zona București-Ilfov. Paragraful 6 – Contact și vizionri: - Merit vizitat pentru a descoperi toate avantajele și posibilitțile de dezvoltare; - Pentru detalii suplimentare, programri pentru vizionare sau întrebri, nu ezitați s ne contactați. Echipa noastr de specialiști este pregtit s v asiste în procesul de achiziție. V invitm s profitați de aceast ofert unic și s transformați aceast proprietate într-un succes de necontestat!

Teren de 487mp cu deschidere de 15.27ml la Calea Vacaresti! / POT: 70%-80% | CUT: 4.5 | Fara limita de inaltime! / Toate utilitatile in zona. / Langa Parcul Natural Vacaresti si Parcul Tineretului. / Mall Sun Plaza la doar 4 minute de mers. / Statie de autobuz la 1 minut si de tramvai la 3 minute. / Comision 0 prin NILS Imobiliare! - Reprezentare Exclusiva! /

intravilan, agricol, 1250mp, supr. max 1250, desch. sosea 74m, asfalt

Va prezentam spre vanzare, 2 terenuri situate pe strada Stoian Militaru, perimetrul Piata Progresu – Sos. Giurgiului, insumand 470 mp, deschidere 29 m liniari, are toate utilitatile racordate (apa curenta, canalizare, electricitate, gaze naturale). Se afla in apropierea mijloacelor de transport in comun, centre comerciale, piata, unitati de invatamant, spatii verzi, zona linistita. Din punct de vedere urbanistic, terenul se afla in zona L1a, regim maximum de inaltimeP+1E+M, POT 45%, CUT 1,3, reglementat de PUG-ul al mun. Bucuresti. Pret 310000 euro

Utilitati la poarta. Zona buna ptr constructie:exista certificat urbanism ptr construcTˆA�€t�ie 2 cT„A�’suTˆA�€t�e. Ga394

Utilitati trase lângT„A�’.Zona bunT„A�’ în plina dezvoltare. Recomand,va aTˆA�„t�tept cu drag la vizionare! GA65 identificare interna

Acte la zi. Utilitati la poarta. Zona în plina dezvoltare, lângT„A�’ statie de maTˆA�„t�inT„A�’. Ideal duplex sau un mic blocul et. Ga394

Utilitati la poarta. Zona foarte bunT„A�’ în plina dezvoltare. Foarte aproape de TˆA�œoseaua Oltenitei. Posibilitate construcTˆA�€t�ie 2 cT„A�’suTˆA�€t�e. Certificat urbanism. Mai multe informaTˆA�€t�ii la telefon. Ga394

Oltenitei-Berceni, teren in suprafata de 30 630 mp cu tripla deschidere, front stradal 174 ml.Pe teren sunt cladiri( hale) in suprafata de 16 225 mp

intravilan, construibil, 2172mp., p+2+m, desch. sosea 32m, intabulare, cadastru, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, teren de vanzare berceni selgros str. postalionului, negociabil