SOCULUI - Vanzari spatii industriale

Hala renovata 950 mp , 2 electropalane + 1 hala nerenovata in supraf.de 750 mp( cu intrare din hala renovata) ; birouri 50 mp,acces DN3, 500 m liniari de Centura Bucuresti, parcare 10 masini.Plus hala 750 mp nerenovata + electropalan - curent 400 kva

Vand hala de productie si/sau depozitare in Pantelimon.Hala in suprafata de 1 150 mp, situata in Pantelimon.Hala este inchiriata integral si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.INVESTITIE CALCUL RANDAMENTPret HALA+TEREN - 600 000 euro;Chirie incasata anual - 55 000 euro;Rata de amortizare - 10,9 ani;Randament financiar - 9,17 %/an.Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., pana la 400 m.p..Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere.Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.

Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementrilor sanitar-veterinare și HACCP putA�nd fi utilizat A�n diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotri și facilitți:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianț lavabil;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilitți disponibile:• branșament propriu de ap;• canalizare;• energie electric trifazic (300 kW putere instalat);• ventilație natural;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentar, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conform;• ramp proprie de A�ncrcare/descrcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentar sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.Pret vanzare 1200Euro/mp si pret inchiriere 9Euro/mp/luna.

Oportunitate ideal pentru dezvoltarea afacerii. Descoperiți o locație strategic, modern și facil de acces, perfect pentru extinderea sau începutul activitților industriale și comerciale. Descrierea spațiului - Hala metalic de înalt calitate, construit dup anul 2020, - Suprafaț util generoas de 421 mp, - Înlțime de 6 metri, - Teren extins de 757 mp, - Putere instalata 28kWh Caracteristici și facilitți esențiale : - Construcție robust din metal, - Acces direct și facil din șosea, inclusiv pentru camioane și TIR-uri, optimizând procesul logistic - Rețea complet de utilitți: ap, gaze, canalizare și electricitate trifazic - Interior bine întreținut și pregtit pentru utilizare imediat, - Parcare generoas în fața halei, pentru angajați și clienți, Locație avantajoas - La doar 2 km de bulevardul Biruinței - Acces direct pentru TIR-uri Contactați-ne acum! Programați o vizionare și descoperiți toate avantajele acestei hale excepționale. Nu ratați șansa de a v extinde într-un mediu profesionist și pregtit pentru succes!

Proprietate de vanzare situata in Pantelimon, Bd. Biruintei ,( DN3) compusa din teren in suprafata de 15.000 mp si cladire industriala in suprafata de cca.1400 mp . Terenul are o deschidere la drum de 110 ml si este imprejmuit cu gard din panouri de plasa zincata. Cladirea este construita din structura metalica cu pereti exteriori si invelitoare din panouri termoizolante de tabla cutata Lindab si este compusa din 2 corpuri: corpul 1- hala de depozitare marfuri generale in suprafata de 1090 mp si corpul 2, corp administrativ , birouri P+ 1 in suprafata de 280 mp , separate intre ele cu perete antifoc , si usa rezistenta la foc cu autoinchidere.Hala de depozitare are Hmax. de 9m , Hcornisa 6 .5 m , dispune de 4 rampe de incarcare/descarcare tir-uri , camionete si dube, trape de evacuare a fumului amplasate in acoperis cu deschidere automata in caz de incendiu, hidranti interiori uscati , rafturi metalice industriale.Corpul administrativ este compartimentat prin pereti de rigips si dispune la parter de spatiu receptie , grupuri sanitare , spatiu birouri, sala mese si spatiul destinat centralei termice separat cu perete rezistent la foc, iar la etaj spatii de birouri si grupuri sanitare . Finisaje : parchet , gresie, faianta , geamuri termopan . Dotari : centrala termica , aer conditionat , centrala de detectare si alarmare la incendiu, detectoare de fum , butoane de avertizare incendiu, sirena electronica amplasata la intrareSpatiul exterior: La intrarea in incinta se regaseste o cabina pentru personalul de paza , dotata cu grup sanitar. Accesul carosabil in incinta se face pe o platforma betonata rezistenta la traficul greu.Tot in spatiul extren se regasesc : parcarea , statia de pompare , rezervoarele de apa pt. hidrantii interiori si exteriori , bazinul de retentie ape pluviale , grupul electrogen , generatorul electric, bazinul vidanjabil pentru apele menajere Utilitati :Alimentarea cu apa se face din sursa proprie dintr-un put cu adancimea de 60m.Alimentare cu energie electrica prin prize de 220 Vca si 380 Vca, priza de pamant pentru instalatiile electrice si pentru instalatia de paratrasnet, iluminat exterior prin stalpi .Alimentare cu gaze naturale .

HALA DE VANZARE SUP HALA 200MP SUP TEREN 370 MP DESCHIDERE 12ML CU CAMERA FRIGORIFICA DE 200 M3 HALA ESTE CONSTRUITA CU PANOURI DE LA LINDAB SI STRUCTURA METALICA ESTESITUATA IN SECTOR 2 ZONA PANTELIMON OBOR BISERICA CAPRA LANGA ANTREFRIG TERENUL ARE DUBLA DESCHIDERE 3 camere (CAMERA FRIGORIFICA , BIROU , GRUP SANITAR ), parter , prefabricate, constructie finalizata, constr. intre 2001 si 2010, supr. utila : 200mp., supr. teren : 370mp., 4 locuri de parcare , inaltime : 5m, intabulare, cadastru, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic,