SEBASTIAN - Vanzari case vile

VILĂ IMPRESIONANTĂ DE VÂNZARE – RAHOVA, STR. BERZOVIA – 0% COMISION! Locuinț solid construit, ideal pentru familie numeroas sau dou generații! De asemenea este potrivit si pentru activitti precum after school, gradinit, cabinet stomatologic, birouri si multe altele! V prezentm o vil spațioas și bine compartimentat, situat pe o strad liniștit și curat din cartierul Rahova, în apropiere de Piața Rahova, Șoseaua Salaj, Antiaerian și Sos. București-Mgurele. Construit în anul 2007 pentru uz propriu, casa reflect atenția pentru calitate și durabilitate. Proprietarul a folosit materiale premium și finisaje de top, cu execuție atent la detalii. Regim de înlțime S+P+1E+M, cu o suprafata utila de 370mp, pe un teren de 263 mp cu o deschidere la strada de 18m. Curtea liber are o suprafata de 120 mp si este amenajat cu vegetație matur formata din arbusti si pomi fructiferi. Utilitți: electricitate (curent trifazic), ap, canalizare, gaz + puț propriu pentru irigații (a doua pânz freatic). Exist si posibilitatea de extindere a propriettii prin achizitia terenului vecin de 118 mp, cu o cas demolabil și 8 m deschidere la strad, pentru doar 45.000 EUR în plus. Ideal pentru extinderea curții sau proiecte imobiliare viitoare. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Subsol: 25mp, o incpere in care este amenajat o cram. Parter: Living generos 40 mp, buctrie, birou/dormitor, baie, garaj (21 mp). Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dou dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineat. Mansard: Zon hobby 70 mp, dormitor matrimonial, baie, spații de depozitare + zon pregtit pentru saun. FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM: Tâmplrie Salamander 5 camere; Parchet masiv din lemn Merbau (inclusiv treptele scrii); Uși interioare din lemn masiv cu vitralii, realizate pe comand; Uș de intrare din stejar masiv; Placri ceramice Marazzi Italia; Balustrad din fier forjat; Instalații electrice modulare Gewiss; Vopsea lavabil Caparol; Instalație termic din cupru, calorifere din aluminiu; Acoperiș cu țigl Bramac, izolație exterioar și la nivelul acoperișului; Mansarda placat cu lambriu din lemn; (Necesit înlocuire central termic). PUNCTE FORTE: Construcție realizat cu simț de rspundere; Fundatie adânc (1,6 m), structur solid din beton armat; Ideal pentru locuire multigenerațional, birouri, grdiniț, after-school sau alte funcțiuni mixte. Zon în plin dezvoltare, cu acces rapid spre centru și periferie PREȚ: 339.000 euro Extra teren + imobil demolabil (opțional): +45.000 EUR Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați!

Casa impresionanta in Sector 5 – locul perfect pentru familia ta sau pentru afacerea ta de succes! Locatie strategica, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum after school, gradinita, cabinet stomatologic, birouri si multe altele. O casa care te va cuceri de la prima vedere! Asezata in Rahova, o zona cu acces rapid la centrul orasului si totodata o oaza de liniste, aceasta casa iti ofera tot ce ai nevoie la doar cativa pasi distanta: scoli, gradinite, supermarketuri (Mega Image, Pepco, Lidl), farmacii (Farmacia Tei) si, bineinteles, Piata Rahova. Este locul perfect pentru a trai o viata echilibrata, inconjurata de tot ce ai nevoie, dar suficient de departe de agitatia cotidiana pentru a te simti acasa. La subsol este amenajata o crama eleganta de 25 mp, ideala pentru serile de poveste alaturi de prieteni sau ca spatiu de depozitare stilat. La parter – un living generos de 60 mp, plin de lumina naturala, unde te poti relaxa cu cei dragi, o bucatarie spatioasa pentru mese delicioase, un birou intim, baie de serviciu si un garaj incapator. La etajul 1 – dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineata. Mansarda este un spatiu de 60 mp, openspace, ideal pentru momentele tale de relaxare, pentru un birou inspirat sau pentru un dormitor suplimentar, avand si o baie proprie. Detalii care fac diferenta: Toate utilitatile asigurate – apa, electricitate, gaze, canalizare; Incalzire eficienta cu centrala pe gaze, efectuata prin pardoseala si calorifere – confort termic in orice anotimp; Compartimentare inteligenta, spatii luminoase si bine proportionate; Locatie strategica, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum After School, gradinita, cabinet stomatologic, birouri si multe altele. Aceasta casa nu este doar o casa – este un camin! Un loc unde iti poti implini visurile, unde fiecare camera iti ofera posibilitatea de a crea amintiri de neuitat. Suna acum pentru a programa o vizionare si hai sa descoperi aceasta proprietate minunata!

Rahova Pucheni, casa caramida constructie in suprafata construita de 136 mp, si teren in suprafata de 196 mp,Casa dispune de gaze ,crt.electric ,canalizare si are trei camere,baie, bucatarie,garaj, dependinte si anexe. Zona este civilzata cu strada asfaltata si canalizare. Comisionul agentiei este de 2% din pretul de vanzare al imobilului.,

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un imobil situat in zona Rahova- Sebastian, suprafata 83 mp, deschidere 6mp, 2 intrari, grup sanitar, centrala proprie, 380W, liber, etc Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

EXCLUSIVITATE Imobiliar Expert Grup va prezinta o vila pretabila cazare muncitori,cu doua etaje pe Sos Bucuresti Magurele sector 5,7 camere ,3 bai,balcon mare,terasa,foisor,zona gratar utilata,beci 28mp ,facilitati multiple in imediata apropriere,toate utilitatile la proprietate ,situata la sos principala cu dubla deschidere ,in apropiere statie stb.Oportunitate afacere spatiu comercial stradal.Va astept cu interes la vizionare!Colaborez cu agenti care pot aduce clienti seriosi si bine intentionati!

Casa cu suflet, pregatita sa devina "Acasa" – Zona Salaj, langa Reprezentanta Dacia. Cauti un loc care sa te primeasca cu bratele deschise? Aceasta casa, construita din caramida in 1934 si recent renovata, imbina farmecul vremurilor de altadata cu confortul modern. Cu o suprafata utila de 103 mp, teren de 180 mp si centrala proprie, este locul perfect pentru un nou inceput! Este situata intr-o zona linistita, dar aproape de tot ce ai nevoie. Renovata si pregatita pentru tine! Muta-te imediat si incepe un nou capitol intr-un camin primitor. Daca iti doresti o casa cu personalitate, unde fiecare colt spune o poveste, aceasta e alegerea perfecta! Suna-ne pentru mai multe detalii si hai sa o vezi cu ochii tai!

Imobiliar Expert Grup va prezinta o casa din caramida constructie din anul 2000,3 camere, baie,amprenta 60mp,curte libera 70mp.Utilitati apa si lumina,gazele la poarta.Locuibila dar necesita renovare.Va astept la vizionare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie o casa pe parter compusa din doua camere ,hol ,baie,bucatarie si o anexa de 7m cu intrare separata.Se preda mobilata si partial utilata.Nu se vinde prin credit.Se accepta rate la proprietar cu anumite conditii.Zona accesibila cu multiple facilitati.Va astept la vizionare si pe colegi la colaborare.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati o casa pe parter compusa din doua camere,bucatarie ,baie plus o camera din lemn anexata ulterior constructiei.Constructie mixta caramida 90% si restul paianta(doi pereti paianta).Instalatii electrice si sanitare noi,totul a fost schimbat.Camera mare are placa turnata deasupra si permite depozitare diversa sau extindere constructie.Se vinde cu tot ce se vede in poze respectiv mobilier si eletrocasnice.Detin cheile proprietati si va astept la vizionare.

Casa spatioasa cu 7 camere, 188 mp utili – Rahova – Salaj, teren 580 mp cu o deschidere 25 m. O locuinta solida, cu potential mare de reamenajare, intr-o zona bine conectata si cu acces rapid la toate facilitatile urbane! Va propunem spre vanzare o casa construita din caramida, amplasata pe un teren generos de 580 mp, situata in cartierul Rahova – Salaj, intr-o zona cu acces facil la transport public, scoli, magazine si unitati medicale. Caracteristici principale: Amprenta la sol: 217 mp; Suprafata utila: 188 mp; Suprafata totala teren: 580 mp, cu dubla deschidere: 21,10m si 24,82m; Compartimentare: 7 camere in total, 4 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai. Locuinta dispusa integral pe parter – acces usor, ideala pentru familii, seniori sau spatii comerciale. Detalii constructie: Constructie intre 1951–1977, structura solida din caramida. Curte generoasa – ideala pentru gradina, foisor, extindere sau spatiu de relaxare. Locatie excelenta – zona Rahova – Salaj, cu acces rapid la mijloace de transport in comun. In apropiere de: parcuri, piete, magazine, gradinite, scoli si unitati sanitare. Zona cu potential de dezvoltare, cu vecinatati bune. Casa este ideala pentru: o familie numeroasa, locuinta + birou / atelier, investitie in inchiriere, recompartimentare sau extindere. Acte la zi, disponibilitate imediata. Certificat de urbanism zona L1a, constructii P+2E. Pentru detalii suplimentare, schite sau o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.

Cas spațioas și elegant, ideal pentru birouri sau activitți profesionale, S+P+1E+Mansarda inalta. O proprietate care îmbin soliditatea construcției clasice din 1968 cu confortul modern, recent renovat și pregtit s devin sediul afacerii tale. Cu 9 camere generoase, aceast cas ofer spațiu flexibil pentru birouri elegante, coworking, after school, grdiniț, clinici medicale sau de beauty, cabinete de psihologie, notariat și multe altele. Suprafaț 233 mp; Teren: 137 mp, cu amprent la sol 87 mp și deschidere stradal de 10 m; 9 camere versatile, 1 buctrie complet utilat, 4 bi moderne; In fata casei se pot parca 3 masini. Avantaje ale locației: situat într-o zon foarte accesibil, aproape de transport public, parc, magazine, mall, piaț, unitți sanitare, școal . Aceast cas nu este doar o investiție în imobil, ci un spațiu care inspir profesionalism și confort, unde fiecare camer poate prinde viaț în funcție de nevoile afacerii tale. Flexibilitatea și eleganța spațiului fac ca fiecare activitate s se desfșoare armonios și eficient.

Va propunem spre vanzare o Casa/Vila in zona Rahova/Magurele. Proprietatea ce se ofera spre vanzare este amplasata pe un teren de 150 mp si este dispusa astfel: P+1+2, La Parter regasim, Livingul, o bucatarie inchisa, baie, cu iesirea din living catre curtea din spate. Etajul 1 este compartimentat in 2 camere spatioase cu baie proprie. Etajul 2 este impartit precum o garsoniera , 1 camera, dressing, baie si o terasa de 12mp. Proprietatea este racordata la toate utilitatile orasului fiind construita in anul 2022 avand o suprafata construita de154 si o suprafata utila de120 mp.Casa se vinde mobilata si utilata, majoritatea mobilierului fiind facut pe comanda astfel folosindu-se fiecare spatiu pentru a fi cat mai util.Datorita pozitiei beneficiaza de accesul lejer catre multiple mijloace de transport in comun, avand in vecinatate Lidl, Kaufland,Complex Pucheni, Piata Rahova. Complexul este sigur accesul facandu-se doar pe baza unei cartele de acces, avand in interior un spatiu de 1000 mp destinat parcului pentru copii. Pretul de vanzare al acestei proprietati este de 215.000 euro si se accepta varianta de credit imobiliar.

Imobiliar Expert Grup Va oferim spre vanzare case moderne in Magurele,aflate intr-un stadiu avansat de constructie,intr-o zona linistita si accesibila.Compuse din 3/4 camere,2 bai,bucatarie spatioasa ,living generos.Toate utilitatile apa,canalizare,curent electric,gaz.Rezerva acum cu doar 5% avans!Profita de ocazie si alege casa ideala pentru familia ta.Acces rapid catre Bucuresti.Preturi incepand de la 108.000-125.000 plus 21% TVA.Termen predare Octombrie.Va asteptam la vizionare,comision 0%!

✨ Suprafaț util 145 mp, P+M – compartimentare modern, gA�ndit pentru confort. Structur solid: beton + crmid Porotherm, ferestre tripan Barrier. Incalzire in pardoseala. ? Living spațios și luminos ?�S? Buctrie generoas, open-space (se poate recompantimenta intr-un living de 43 mp) ? 3 dormitoare ? 4 bi ? Baie cu cad A�ngropat A�n pardoseal, ca A�ntr-un spa de lux. Arhitectura nordica cu linii minimaliste ? Teren 630 mp – perfect pentru grdin, foișor, piscin sau chiar iaz. ? Atriu verde integrat A�n arhitectura casei – fundația A�nconjoar un spațiu special unde poți planta un copac sau bambus, aducA�nd natura chiar A�n inima locuinței. ? Mgurele – la doar 500 m de Sector 5, A�ntr-o zon aerisit și liniștit. ? Disponibil la cheie sau fr finisaje. - La cheie, cu curte amenajat, termen noiembrie 2025. pret 279 000 E - A�n stadiul actual (fr finisaje), la un preț avantajos – pentru cei care vor s-și pun amprenta personal. Pret 239 000 E ? Proprietar direct – comision zero, NU se pltește TVA.

Proprietar, vand teren in total 500 mp. + casa demolabila in Bucuresti, sector 5, strada asfaltata, civilizata, casa compusa din 3 camere, o baie, o bucatarie, 2 holuri, beci. Casa este construita din caramida, toate utilitatatile (apa curenta + canalizare, gaze naturale cu centrala termica noua, curent 220V, CaTV, internet. Toate actele la zi - C.F. + cadastru. Ideal pentru constructie bloc sau vila. PRET = 239.000 Euro (negociabil) Nu accept schimburi.

viilor, str zabrautului, zona de case, construtie 1997, vila s+p+1+2, 440 mp construti, 500 mp teren, deschidere 2 strazi, subsol , 2mese biliard, crama, spatiu depozitare, parter, bucatarie, living, salon, terasa, baie, et 1, 2 dormitoare matrimoniale cu 2 gr sanitare, terasa, camera de citit cu biblioteca, et 2, 2 dormitoare, camera de zi , terasa, , garaj pt 3 masinii, si o anexa de 70 mp, pt locuinta afacere, etc, contact 0722519460

Casa situata in apropierea Carrefour Alexandriei reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un camin confortabil. Casa este compusa din 2 corpuri, oferind un spatiu generos si versatil, ideal pentru o familie mare sau pentru a fi utilizata ca spatiu de birou sau cu alta destinatie. Ambele corpuri au fost renovate recent, beneficiind de finisaje moderne si imbunatatiri care asigura confortul necesar locatarilor. Aceste renovari includ atat aspectul estetic, cat si dotarile functionale. Casa dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv apa, canalizare, electricitate si gaze, asigurand un trai comod fara griji suplimentare. Curtea este pavata, oferind un spatiu bine intretinut pentru relaxare sau activitati in aer liber. Aceasta poate fi amenajata ca un loc de petrecere a timpului liber, gratar sau loc de joaca pentru copii. Amplasata in apropierea Carrefour Alexandriei, casa beneficiaza de acces rapid la diverse magazine, restaurante si servicii, ceea ce faciliteaza un stil de viata comod. Zona este bine conectata la transportul public, permitand o deplasare usoara catre centrul orasului si alte zone de interes. Posibilitatea de a utiliza cele doua corpuri de casa in moduri diferite, adaptandu-le nevoilor tale reprezinta un plus al acestei proprietati. Locatie linistita, propice pentru relaxare, dar totodata aproape de facilitati comerciale si transport in comun. Aceasta casa reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta versatilitate, confort si accesibilitate intr-o zona bine dezvoltata.

Se vinde casa 4 camere suprafata totala 220mp apa,canal,lumina,gazele sunt in poarta necesita renovare Rahova sector 5 strada Cosoveni nr 13

Vila cu S+P+1+M in Rahova cu 7 camere, 4 bai si Garaj

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre achizitie casa din caramida ,3 camere,baie,bucatarie,curte mica ,toate utilitatile ,mutare oricand se doreste fiind libera.Se accepta creditare cu un avans min de 30.000euro.Va astept la vizionare.