RAHOVA

VILĂ IMPRESIONANTĂ DE VÂNZARE – RAHOVA, STR. BERZOVIA – 0% COMISION! Locuinț solid construit, ideal pentru familie numeroas sau dou generații! De asemenea este potrivit si pentru activitti precum after school, gradinit, cabinet stomatologic, birouri si multe altele! V prezentm o vil spațioas și bine compartimentat, situat pe o strad liniștit și curat din cartierul Rahova, în apropiere de Piața Rahova, Șoseaua Salaj, Antiaerian și Sos. București-Mgurele. Construit în anul 2007 pentru uz propriu, casa reflect atenția pentru calitate și durabilitate. Proprietarul a folosit materiale premium și finisaje de top, cu execuție atent la detalii. Regim de înlțime S+P+1E+M, cu o suprafata utila de 370mp, pe un teren de 263 mp cu o deschidere la strada de 18m. Curtea liber are o suprafata de 120 mp si este amenajat cu vegetație matur formata din arbusti si pomi fructiferi. Utilitți: electricitate (curent trifazic), ap, canalizare, gaz + puț propriu pentru irigații (a doua pânz freatic). Exist si posibilitatea de extindere a propriettii prin achizitia terenului vecin de 118 mp, cu o cas demolabil și 8 m deschidere la strad, pentru doar 45.000 EUR în plus. Ideal pentru extinderea curții sau proiecte imobiliare viitoare. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Subsol: 25mp, o incpere in care este amenajat o cram. Parter: Living generos 40 mp, buctrie, birou/dormitor, baie, garaj (21 mp). Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dou dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineat. Mansard: Zon hobby 70 mp, dormitor matrimonial, baie, spații de depozitare + zon pregtit pentru saun. FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM: Tâmplrie Salamander 5 camere; Parchet masiv din lemn Merbau (inclusiv treptele scrii); Uși interioare din lemn masiv cu vitralii, realizate pe comand; Uș de intrare din stejar masiv; Placri ceramice Marazzi Italia; Balustrad din fier forjat; Instalații electrice modulare Gewiss; Vopsea lavabil Caparol; Instalație termic din cupru, calorifere din aluminiu; Acoperiș cu țigl Bramac, izolație exterioar și la nivelul acoperișului; Mansarda placat cu lambriu din lemn; (Necesit înlocuire central termic). PUNCTE FORTE: Construcție realizat cu simț de rspundere; Fundatie adânc (1,6 m), structur solid din beton armat; Ideal pentru locuire multigenerațional, birouri, grdiniț, after-school sau alte funcțiuni mixte. Zon în plin dezvoltare, cu acces rapid spre centru și periferie PREȚ: 339.000 euro Extra teren + imobil demolabil (opțional): +45.000 EUR Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați!

Casa impresionanta in Sector 5 – locul perfect pentru familia ta sau pentru afacerea ta de succes! Locatie strategica, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum after school, gradinita, cabinet stomatologic, birouri si multe altele. O casa care te va cuceri de la prima vedere! Asezata in Rahova, o zona cu acces rapid la centrul orasului si totodata o oaza de liniste, aceasta casa iti ofera tot ce ai nevoie la doar cativa pasi distanta: scoli, gradinite, supermarketuri (Mega Image, Pepco, Lidl), farmacii (Farmacia Tei) si, bineinteles, Piata Rahova. Este locul perfect pentru a trai o viata echilibrata, inconjurata de tot ce ai nevoie, dar suficient de departe de agitatia cotidiana pentru a te simti acasa. La subsol este amenajata o crama eleganta de 25 mp, ideala pentru serile de poveste alaturi de prieteni sau ca spatiu de depozitare stilat. La parter – un living generos de 60 mp, plin de lumina naturala, unde te poti relaxa cu cei dragi, o bucatarie spatioasa pentru mese delicioase, un birou intim, baie de serviciu si un garaj incapator. La etajul 1 – dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineata. Mansarda este un spatiu de 60 mp, openspace, ideal pentru momentele tale de relaxare, pentru un birou inspirat sau pentru un dormitor suplimentar, avand si o baie proprie. Detalii care fac diferenta: Toate utilitatile asigurate – apa, electricitate, gaze, canalizare; Incalzire eficienta cu centrala pe gaze, efectuata prin pardoseala si calorifere – confort termic in orice anotimp; Compartimentare inteligenta, spatii luminoase si bine proportionate; Locatie strategica, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum After School, gradinita, cabinet stomatologic, birouri si multe altele. Aceasta casa nu este doar o casa – este un camin! Un loc unde iti poti implini visurile, unde fiecare camera iti ofera posibilitatea de a crea amintiri de neuitat. Suna acum pentru a programa o vizionare si hai sa descoperi aceasta proprietate minunata!

Rahova Petre Ispirescu, apt transformat in spatiu comercial, P/8,an constructie 1984, suprafata utila 60 mp, pretabil orice tip de activitate, vad comercial foarte bun datorita pozitiei stradale,si a traficului pietonal intens , cat si a traficului auto din zona . Ideal cabinet notarial, cabinet dentar, coafor, etc.Accesul se realizeaza direct din strada cu scara de acces.Spatiul se renoveaza si va fi predat noului cumparator renovat in totalitate. Toate actele necesare vanzarii sunt disponibile ,respectiv cadastru si inatabulare.Comisionul agentiei este de 2% din pretul de vanzare.

Rahova Pucheni, casa caramida constructie in suprafata construita de 136 mp, si teren in suprafata de 196 mp,Casa dispune de gaze ,crt.electric ,canalizare si are trei camere,baie, bucatarie,garaj, dependinte si anexe. Zona este civilzata cu strada asfaltata si canalizare. Comisionul agentiei este de 2% din pretul de vanzare al imobilului.,

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un imobil situat in zona Rahova- Sebastian, suprafata 83 mp, deschidere 6mp, 2 intrari, grup sanitar, centrala proprie, 380W, liber, etc Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare un spatiul comercial situat in zona Rahova- Sebastian, suprafata 83 mp, deschidere 6mp, 2 intrari, grup sanitar, centrala proprie, 380W, liber, etc Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 83 mp situat in zona Piata Rahova. Spatiul dispune de toate utilitatile, poate fii folosit pentru alimentatie publica. In zona spatiul este trafic intens pietonal. Ideal pentru patiserie, magazin alimentar, pizzarie, shormerie, etc

Descoper oportunitatea perfect de închiriere în zona Rahova, unul dintre cele mai cutate cartiere ale Bucureștiului, situat în județul Ilfov. Detalii principale ale apartamentului: - Tip: Garsonier decomandat, ideal pentru persoane moderne și active. - Suprafaț util: 35 mp, oferind spațiu confortabil pentru confortul tu zilnic. - Confort: Clasa I, asigurând cele mai înalte standarde de locuire. - Etaj: 9 dintr-un total de 10 niveluri, cu priveliști plcute și acces facil. - Imobil: Bloc mixt construit în 2023, modern și bine întreținut. - Mobilare: Complet mobilat și utilat, gata pentru a te muta imediat. Detalii financiare: - Preț: 389 euro pe lun, o ofert avantajoas pentru un apartament nou și modern. - Preț/mp: 0,00 euro (detaliu tehnic, pentru clarificare). Aceast garsonier reprezint alegerea perfect pentru tineri profesioniști, cupluri sau investitori interesați de o locuinț modern, confortabil și situat strategic. Nu rata ocazia! Contacteaz-ne pentru vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre aceast ofert excelent în zona Rahova. Agent : Alexandra Cod anunt :AI0485946 Comision : 50%

Descoper oportunitatea ideal de investiție sau de construcție a casei visurilor tale, oferit de Avantaj Consult: Teren Intravilan Constructibil – Suprafaț de 600 mp - Amplasament strategic pe Sos Alexandriei, aproape de Petrom - Dimensiuni generoase: 15 metri lțime și 40 metri adâncime - Deschidere la șosea de 15 metri, asigurând acces facil și vizibilitate - Potențial de construire de pân la 45% și un indice de ocupare a terenului (CUT) maxim de 0.9, pentru maximum de eficienț în utilizare Facilitți și utilitți complete - Alimentare cu ap, gaze, canalizare și curent electric, deja disponibile pe teren - Infrastructur rutier modernizat, asfaltat, pentru accesibilitate rapid - Teren liber de construcții, gata pentru dezvoltarea proiectului tu Locație avantajoas, aproape de facilitți esențiale - În proximitate se afl supermarketuri, școli și grdinițe, pentru confortul familiei tale - Zon liniștit, cu acces facil la principalele arteriale ale orașului Nu rata aceast oportunitate unic de a achiziționa un teren cu potențial ridicat, ideal pentru construcția locuinței sau dezvoltarea unui proiect de investiții. Contacteaz-ne acum pentru mai multe detalii și vizionri!

Descoperiți oportunitatea perfect de a achiziționa un apartament de 3 camere în inima cartierului Margeanului, Sector 5, București. Istoria cartierului: - Margeanului este unul dintre cele mai apreciate și bine dezvoltate cartiere ale Bucureștiului, cunoscut pentru atmosfera sa liniștit și accesul facil la facilitți urbane. - Regiunea a beneficiat de investiții constante în infrastructur și reabilitare, pstrându-și farmecul tradițional și confortul modern. Detalii despre proprietate: - Amplasament: Strada Barnova, la etajul 6 dintr-un bloc de 8 etaje, construit în 1989, recent reabilitat și anvelopat pentru eficienț energetic. - Suprafaț: 68 mp, spațiu decomandat pentru confort și funcționalitate. - Compartimentare: 3 camere, 1 grup sanitar cu posibilitate de 2 grupuri sanitare, vedere spre spate, ideal pentru familii sau investiții. - Facilitți: Dou lifturi moderne, înclzire din rețeaua de termoficare cu posibilitatea montrii unei centrale pe gaz (țeava existent pe casa scrii). - Mobilat și parțial utilat, pregtit pentru mutare imediat sau exploatare, fiind o opțiune excelent pentru închiriere ulterioar. Avantaje și locație: - Apartamentul este curat, nu necesit renovri majore, fiind gata de a fi locuit sau închiriat. - Zon cu acces facil la mijloacele de transport în comun, școli, grdinițe, piaț și alte puncte de interes, asigurând confort și comoditate zilnic. Preț și condiții: - Preț ușor negociabil: 110.000 Euro. - Se accept credit ipotecar, facilitând accesul la aceast oportunitate. - Comision agenție: 3%. Nu ratați ocazia de a investi într-un apartament modern, situat într-o zon de prestigiu, cu potențial de valorificare excelent. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionri!

Vand apartament decomandat, cu 3 camere in zona Bârc – Rahova. Blocul este construit in anul 1983, este reabilitat termic in 2024 inclusv scara interioara si lifturile. Apartamentul este situat la etajul 6 din 8, are suprafata de 63 mp. necesita renovare totala. Dispune de bucatarie mare, doua grupuri sanitare si balcoane. Prte 105000 euro.

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dac nu vi se rspunde avem rugmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: rahova30 Agent: Irina Comision agenție: 50%

Inchiriez garsoniera, bloc stradal, et 9 din 10, bloc mixt. Adresa: Str. BA�rc, nr. 10,bl M186, sc 1, et 9, ap 147 Garsoniera este complet mobiliata si utilata: pat, canapea extensibila, aragaz, cuptor cu microunde, frigider, aparat aer conditionat, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, smart tv. Camera de zi este open space cu holul de acces si balconul. Imaginile corespund cu ceea ce veti gasi in garsoniera. Inchiriere direct de la proprietar, exclus agentiile imobiliare. Repere: 500m fata de statia de tramvai Petre Ispirescu (tramvai 32) 500m fata de statia Margeanului (autobuzele 139, 226,302) Cerinta: nefumatori, fara animale de companie. Plata: 1 luna chiria in avans + 1 luna garantie Contact: Nicolaescu Ionut 0740283540

Descoper oportunitatea perfect pentru închirierea unei case moderne și confortabile în București, Sector 5, zona Rahova, pe strada Alexandriei, la un preț atractiv de doar 550 euro pe lun. Imobilul disponibil: - Adres: Strada Orion, nr. 39C, Sector 5, București - Suprafaț util: 75 mp, ideal pentru familii sau cupluri care doresc confort și intimitate Caracteristici principale: - Casa nou, recent construit, cu design modern și finisaje de calitate - Dou dormitoare spațioase, luminoase și confortabile - Living generos, perfect pentru relaxare și petrecerea timpului alturi de familie sau prieteni - Bie mobilat și utilat complet, pentru un plus de confort și comoditate - Buctrie complet echipat, mobilat și utilat cu electrocasnice moderne - Magazie de depozitare, pentru organizare eficient a spațiului - Curte liber, privat, ideal pentru activitți în aer liber sau pentru relaxare în aer curat - Singur în curte, asigurând intimitate și liniște Facilitți și utilitți: - Toate utilitțile asigurate: centrale termice pe calorifere, ap și canalizare - Centrala termic proprie, pentru un control optim al temperaturii - Mobilat complet, gata s v mutați și s v simțiți ca acas V invitm s descoperiți aceast proprietate de excepție, perfect pentru cei care doresc un cmin confortabil și bine poziționat în București. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionri! COD ANUNT : CI0419481 NUME AGENT : ALBERT COMISION 50%

Descoper oportunitatea ideal pentru a-ți gsi noul cmin! Paragraful 1: - Oferim un apartament cu trei camere, situat în zona București-Ilfov, perfect pentru familii sau persoane care apreciaz confortul și spațiul generos. - Amplasarea strategic asigur acces facil ctre principalele puncte de interes ale orașului, facilitând viața de zi cu zi. Paragraful 2: - Spațiu luminos și aerisit – fiecare camer este proiectat pentru a oferi un ambient plcut și relaxant. - Designul modern și compartimentarea eficient creeaz un mediu ideal pentru familie, relaxare și petrecerea timpului alturi de cei dragi. Paragraful 3: - Preț competitiv de numai 600 euro lunar, cu un cost pe metru ptrat de 7 euro – o ofert avantajoas pentru calitatea și poziția acestei locuințe. - O investiție inteligent pentru confort și accesibilitate în același timp. Paragraful 4: - Localizarea excelent asigur conexiuni rapide ctre principalele puncte de interes: magazine, școli, mijloace de transport în comun și alte facilitți. - Posibilitatea de a te bucura de tot ce are orașul de oferit, cu confort și comoditate. Paragraful 5: De ce s alegi acest apartament? - Spațiu și confort pentru întreaga familie - Acces rapid la facilitți și mijloace de transport - O oportunitate excelent de a-ți achiziționa sau închiria locuința perfect la un preț competitiv Paragraful 6: Nu rata aceast șans unic! Contacteaz-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii. Echipa noastr de specialiști este gata s te ajute s gsești locuința visurilor tale! Paragraful 7: Sun-ne astzi! Garantm profesionalism, transparenț și un proces de închiriere facil, adaptat nevoilor tale. COD ANUNT : AI0491273 NUME AGENT : ALBERT COMISION : 50%

Hala 155 mp, ideal productie carne, laborator cofetarie , sapa epoxidica , faianta ,gresie,fluxuri tehnologice, 2 camere frigorifice ,sifon pardoseala ,curent trifazic, acces TIR,locuri parcare,acces cu bariera,paza,camere de luat vederi.

Restaurant 600 mp, avand 270 locuri, (120 locuri la interior si 150 locuri la terasa, complet utilat si mobilat. Se poate prelua si personalul, parter, supr. utila : 600mp.

Restaurant 600 mp, avand 270 locuri, (120 locuri la interior si 150 locuri la terasa, complet utilat si mobilat, parter, S+P+1+terasa, constructie finalizata, supr. utila : 600mp. Spatiul are iesire la 3 strazi, are toate utilitatile.

Cod anunt: AI0485809 CBA Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera intr-o locatie excelenta, in zona Rahova , verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta foarte mica fata de mijloace de transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, o baie, o bucatarie un balcon, hol, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie, aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Etaj: 8/13 Este ideal pentru o persoana dar si pentru un cuplu sau chiar o familie. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : Vasilescu Alin Comision 50%

Descoperiți un apartament deosebit, ideal pentru confort și funcționalitate, situat într-un imobil modern și bine amplasat în zon. Compartimentare și amenajri: - Un dormitor confortabil și luminos, - Living spațios și primitor, - Buctrie semiutilat și mobilat, perfect pentru prepararea meselor zilnice, - O baie modern, dotat cu geam pentru ventilație natural, - Un balcon de 11mp, pentru momente de relaxare. Dotri și finisaje: - Podele cu parchet, gresie și faianț, pentru un aspect elegant și durabil - Tâmplrie termopan pentru eficienț termic și fonic - Central termic proprie pentru confort termic optim - Aer condiționat pentru zilele calde de var - Uș metalic de siguranț și cablu TV, internet pentru confortul dumneavoastr Locație și facilitți: - În apropiere de transport în comun, facilitând accesul rapid catre oraș, - Parcuri, magazine, piaț, școal și grdiniț în proximitate, pentru comoditate maxim, - Toate utilitțile necesare pentru un trai confortabil și fr griji. Beneficii suplimentare: - Apartament semiutilat și semimobilat, gata s fie personalizat dup gustul dumneavoastr Nu ratați ocazia de a deveni proprietar într-un spațiu ideal pentru familie sau pentru investiție. Contactați-ne pentru programarea unei vizionri și descoperiți potențialul acestui apartament deosebit!