PRELUNIGIREA GHENCEA

vand teren intravilan sector 6, Valea Oltului in imediata apropiere a cartierului Drumul Taberei Residence 2, intravilan, construibil, 23584mp, supr. max 23584, 88 x 268, desch. sosea 88m

Agentia Imobiliara MIRADI va propune spre vanzare in zona Prelungirea Ghencea Stadionul Steaua , o hala industriala compusa din S+P. Suprafata utila la Subsol este de 370 mp, iar Parterul are o suprafata de 2400 mp. Terenul aferent este de 3000 mp. Hala are 8 iesiri , curent trifazic la putere inalta, si se poate vinde si pe portiuni. O parte din aceasta hala este inchiriata ceea ce aduce un beneficiu financiar viitorului cumparator,iar daca nu sunteti interesati de aceasta situatie, nu vor fi probleme in a fi eliberat spatiul dorit intr-o perioada scurta si fara probleme. Pentru mai multe detalii va asteptam la sediul nostru si eventual la o vizionare.

A�Ÿt�tAT Vila Deosebita S+P+2E – 8 camere | 425 mp utili | Teren 692 mp. | Drumul Taberei – Valea Oltului A�ŸstS PoziA�›ionare excelentA�ƒ, într-o zonA�ƒ liniA�™titA�ƒ, dar aproape de punctele de interes: 10 min. Metrou Constantin BrâncuA�™i, STB - 69, 105, 221. A�Ÿst� SuprafaA�›A�ƒ utilA�ƒ: 425 mp. A�ŸŒt� Teren generos: 692 mp. A�Ÿ›t� Camere: 8, A�Ÿ›t� BA�ƒi: 4, A�ŸtSt� BucA�ƒtA�ƒrii: 2, A�Ÿ�AT— Parcare: 10 în curte A�™i 4 în faA�›a imobilului A�Ÿt�t� Compartimentare detaliatA�ƒ: A�Ÿt� Subsol (30,38 mp): • SpaA�›iu tehnic: 13,26 mp • AdA�ƒpost ALA: 10,22 mp • Casa scA�ƒrii: 6,90 mp A�Ÿt� Parter (120 mp utili | 135,78 mp total cu terasA�ƒ): • Living generos: 50,10 mp • CamerA�ƒ: 13,13 mp • BucA�ƒtA�ƒrie: 20,06 mp • Baie: 5,5 mp • ZonA�ƒ bar + casa scA�ƒrii: 18,03 mp • Hol + Vestibul: 14,14 mp • TerasA�ƒ: 14,77 mp A�Ÿt� Etaj 1 (107,64 mp utili | 122,41 mp total cu balcon): • 3 camere: 18,41 mp | 18,50 mp | 15,34 mp • 2 bA�ƒi: 6,27 mp A�™i 6,57 mp • 2 dressinguri: 3,52 mp A�™i 7,13 mp • Hol spaA�›ios: 25 mp • Casa scA�ƒrii: 6,90 mp • Balcon: 14,77 mp A�Ÿt� Etaj 2 (48,20 mp utili | 137,95 mp total cu terasA�ƒ): • SpaA�›iu multifuncA�›ional open-space: 30 mp • Oficiu: 8,62 mp • Grup sanitar: 2,68 mp • Casa scA�ƒrii: 6,90 mp • TerasA�ƒ panoramicA�ƒ: 89,75 mp A�Ÿ’t� Ideal pentru activitA�ƒA�›i diverse: GrA�ƒdiniA�›A�ƒ / After-school, Clinici medicale, psihologice, de recuperare, Centru educaA�›ional / salA�ƒ de cursuri, Notariat, cabinet avocaturA�ƒ, Sediu firmA�ƒ / birouri / BGS / agenA�›ii, Studio foto/video, salon înfrumuseA�›are, showroom, LocuinA�›A�ƒ multifamilialA�ƒ sau business rezidenA�›ial A�œ… Alte beneficii: • ConstrucA�›ie solidA�ƒ, finalizatA�ƒ 2008 • CirculaA�›ie fluentA�ƒ între etaje – scarA�ƒ interioarA�ƒ dreaptA�ƒ • SpaA�›ii luminoase A�™i bine compartimentate • Curte spaA�›ioasA�ƒ – parA�›ial betonatA�ƒ, parA�›ial cu iarbA�ƒ verde • Multiple intrA�ƒri – posibilitate separare zone de lucru/locuit • Contorizare separatA�ƒ, centralA�ƒ termicA�ƒ, finisaje moderne A�Ÿ’t� PreA�› vânzare: 630.000 Euro Negociabil A�Ÿsž ContacteazA�ƒ-ne pentru tur virtual, schiA�›e A�™i vizionare!

Bdul Ghencea-strada Sergent Major Cara Anghel , teren in suprafata de 820 mp, cu o deschidere de 23 ml.Pentru acest teren este emis un CU de demolare si construire imobil cu urmtorii indicatori urbanisticii: Pot 70% și CUT de 3.Pentru aceasta oferta, comisionul este 0%

Va prezint o vila superba in cel mai bun cartier din zona de Sud-Vest a Bucurestiului, Casa este situate in apropierea Soselei Prelungirea Ghencea, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun. Casa se vinde la cheie si este dispusa astfel Parter : living ,bucatarie, dormitor si o baie generoasa cu cabina dus Etaj : 3 dormitoare si 2 bai Pod: open space amenajat la cheie cu lumina naturala asiguratT„A�’ 2 ferestre de mansarda . Suprafata utila: 180 mp Suprafata construita: 210 mp Suprafata teren: 450mp Nr. camere: 5 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 3 Nr. locuri de parcare: 2 Casa mai beneficiazT„A�’ de centrala pe gaz T…A�t�i încT„A�’lzire in pardoseala la toate cele 3 niveluri . ÎmpreunT„A�’ cu celelalte facilitati apa ,canal ,curent electric ,cablu si internet Curte amenajata cu brazi,gazon si pavele,strada privata de 8 m latime.Izolatia termica si finisajele sunt de cea mai buna calitate Locatia este excelenta(in Cartierul Latin) ,in imediata apropiere de statia de autobuz ,brutarie ,Mega, Profi ,Penny ,aprozar ,coafor,sala de fitness ,terasa/ restaurant .

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu la parter de bloc cu suprafata de 279 mp din care terasa 91 mp inchiriat partial . cu 1000 EURO / luna

Imobilul pe care il propunem spre vanzare, este o deosebita casa individuala pe parter, cu mansarda, situata intr-o in zona linistita si primitoare, foarte aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant. Specificatii tehnice si caracteristici Regim de inaltime P + mansarda, avand o suprafata construita de 90 mp pe parter si o suprafata utila totala de 81 mp la parter + 50 mp la mansarda. Terenul pe care este amplasata casa, are o suprafata de 283 mp. Statie de autobuz 222 si 122 la 2 minute de mers pe jos. Compartimentarea se face astfel: Parter:Living, bucatarie, baie, dormitor, dormitor cu baie proprie, camera tehnica. Mansarda: open space, se preda finisat, Casa dispune de incalzire in pardoseala si pompa de caldura. Structura de rezistenta din cadre de beton armat, cu pereti la exterior de 30 cm si interior 15 cm, din caramida Porotherm. Placi ceramice peste parter si etaj din beton armat de 15 cm, cu strat vibroamortizant. Hidroizolatie la fundatie si centura casei. Termoizolatie exterior cu polistiren extrudat de 20 cm. Finisaje de calitate superioara, cu piatra naturala pe fatada si pe toata suprafata parterului. Casa este racordata la canalizare, apa curenta, gaz, curent electric si se preda la cheie, complet finisata, cu pompa de caldura, incalzire pardoseala, tamplarie PVC, instalatii electrice si instalatii sanitare complete. Modalitati de plata Se accepta orice tip de credit, precum si plata „cash”. Informatii suplimentare DoriTˆA�€t�i mai multe informaTˆA�€t�ii Suntem bucuroTˆA�„t�i sT„A�’ vT„A�’ ajutT„A�’m sT„A�’ alegeTˆA�€t�i cea mai bunT„A�’ casT„A�’ pentru familia dvs. Contactati-ne cu incredere pentru a va oferi un tur al tuturor imobilelor. Programeaza o vizionare Suntem pregatiti in orice moment sa fim alaturi de dvs in alegerea casei potrivite. De aceea va stam la dispozitie de Luni pana Duminica pentru a programa o vizionare!

Va prezentam o vila superba in cel mai bun cartier din zona de Sud-Vest a Bucurestiului, P+1E+Mansarda intr-un Ansamblu nou si exclusivist format din 4 Vile in Cartierul Latin. Compartimentarea caselor este urmatoarea: La parter gasim un Living cu suprafata utila de 28.5 mp si inaltime, Bucatarie cu suprafata de 14 mp , Baie cu suprafata de 4.4 mp si un Spatiu Tehnic cu suprafata de 3.6 mp, Hol de acces si Scara cu suprafata de 12.8 mp si Terasa in dreptul bucatariei. La etaj regasim doua Dormitoare cu suprafata de 14.4 mp respectiv 13.7 mp care vor fi deservite de o baie cu suprfata de 5.4 mp dotata cu cada. La acelasi etaj avem si Dormitorul Matrimonial cu suprafata de 15.9 mp cu Baie proprie de 5.2 mp. In mansarda regasim o Baie, restul spatiului fiind lasat openspace pt a desevi hobby-urilor, cititului, depozitarii, etc. In curte avem o terasa la iesire din bucatarie, locuri de parcare si zona verde. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 165 mp Suprafata construita: 210 mp Suprafata teren: 280 mp Nr. camere: 5 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 4 Nr. locuri de parcare: 2 Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: canalizare, asfalt, curent, apa, centrala termica, incalzire in pardoseala, acces la internet prin cablu, wireless, centrala termica in condensatie. Finisaje si dotari: stare interior - cu finisaje la alegere (parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi), ferestre cu geam Tripan DECEUNINCK din PVC cu 6 camere si 3 Garnituri, izolatii termice exterior intre 10-15 cm polistiren. Tabla Lindab Wetterbest Fatade cu piatra naturala sau caramida aparenta Izolatie in Mansarda Prize si intrerupatoare modulare Pretul este de 235.000 euro cu mansarda finalizata Va pot pune la dispozitie poze si video cu constructia in diverse stadii. Pentru mai multe detalii va rog sunati !

Va prezint o vila superba in cel mai bun cartier din zona de Sud-Vest a Bucurestiului, Casa este situate in apropierea Soselei Prelungirea Ghencea, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 155 mp Suprafata construita: 170 mp Suprafata teren: 315mp Nr. camere: 5 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 3 Nr. locuri de parcare: 2 Casa mai beneficiazT„A�’ de centrala pe gaz T…A�t�i încT„A�’lzire in pardoseala la toate cele 3 niveluri . ÎmpreunT„A�’ cu celelalte facilitati apa ,canal ,curent electric ,cablu si internet Curte amenajata cu brazi,gazon si pavele,strada privata de 8 m latime.Izolatia termica si finisajele sunt de cea mai buna calitate Fatade cu piatra naturala sau caramida aparenta Izolatie in Mansarda Prize si intrerupatoare modulare Pentru mai multe detalii, poze sau filmare va rog sa ma contactati

Proprietatea se dispune astfel: - living de 30mp - bucatarie - 3 bai - 3 dormitoare - camera de depozitare - balcon - terasa cu iesire din living In total sunt 120 mp utili + mansarda 50 mp Imobilul are o curte proprie de 150 mp. In apropierea proprietatii se afla magazine,sala,parcuri, scoli, gradinite, statia autobuz la 1 minut departare. Toate casele sunt racordate la gaz,curent,canalizare. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie Comision 0% direct Dezvoltator.

Casa are o arhitectur inteligent, cu spații foarte generoase si o suprafata de 161 mp. Este situat intr-o zon linistit si foarte accesibil, chiar lang statiile mijloacelor de transport. Casa este proiectat pentru a oferi un echilibru perfect A�ntre estetic și funcționalitate: * Parter luminos și primitor – cu un living spațios de 30 mp, pentru momentele A�n familie, o buctrie utilat de 15 mp și o baie de serviciu. * Etaj 1 spatios – dou dormitoare mari (unul de 21 mp si unul de 16 mp), o baie utilata de 5 mp și o teras unde poți savura liniștea serilor de var. * Etaj 2 similar – dou dormitoare identice (de cate 16 mp fiecare), o baie spatioasa de 5 mp și 2 terase. * Pod pentru depozitare. Construcția este realizat din crmid și beton armat, avand cate o plac de beton turnat pentru fiecare din cele 2 etaje, care ofer durabilitate și rezistenț A�n timp. Acoperișul din tabl tip Lindab protejeaz eficient A�mpotriva intemperiilor, iar podul asigur un spațiu suplimentar de depozitare. * Curtea este amenajat cu gazon verde și A�ngrijit, perfect pentru joaca celor mici sau pentru serile cu prietenii. * Loc de parcare in fata casei. Casa este situat la granița cu sectorul 6, oferind un acces rapid ctre București, fr a renunța la liniștea unei zone rezidențiale aerisite.

Avantajul acestei proprietati este ca se afla in imediata vecinatate a capatului STB { tramvai 41}, renovat complet 2023,instalatii sanitare si electrice schimbate,2 bai,2 balcoane,, bucatarie mare, plita, cuptor electric,hota, compartimentarea este una placuta si functionala, ambele balcoane ale proprietatii ofera o luminozitate naturala placuta, bloc construit in anul 1983 cu o scara cu vecini de calitate.

decomandat, , toate instalatiile schimbate,totul nou,2 bai, 2 balcoane, parchet, termopan, usa metalica, se accepta credit,scara deosebita, pret usor negociabil,etajul 10/10 ,cadastru intabulare,liber

Proprietatea se dispune astfel: Parter: living, bucatarie, baie, terasa Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, balcon In total sunt apx 120 mp utili Imobilul are o curte proprie de 120 mp. In apropierea proprietatii se afla magazine,sala,parcuri, scoli, gradinite, statia autobuz la 1 minut departare. Toate casele sunt racordate la gaz,curent,canalizare. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie Casele construite, se lucreaza la finisaje interioare. 135.000e TVA inclus ! Dezvoltator.

Imobilul este situat in Cartier Latin, strada privata. Se vinde mobilat/utilat complet, toate materialele sunt de calitate superioara Suprafata utila 100mp decomandat, living, bucatarie, 2 bai, 2 dormitoare, curte 40mp, 2 locuri de parcare. Geamuri tripan, mobilier Norvinia, chiuveta cu tocator resturi alimentare, cuptor electric, plita pe gaz, hota, toate Franke, frigider japonez Mitsubishi, masina de spalat vase, sistem de supraveghere, centrala termica in condensare Buderus si 2 aparate de aer condiT…A�t�ionat Samsung Apa, canalizare, gaz (toate utilitatile) In apropiere regasim : Mega Image, Profi, Lidl, Sala de sport, Statia RATB este la 4 minute de mers pe jos. Toate actele sunt pregatite, se poate achizitiona si cu credit !

Imobilul este situat in Cartier Latin, strada privata. Se vinde mobilat/utilat complet, toate materialele sunt de calitate superioara Suprafata utila 100mp decomandat, living, bucatarie, 2 bai, 2 dormitoare, curte 40mp, 2 locuri de parcare. Geamuri tripan, mobilier Norvinia, chiuveta cu tocator resturi alimentare, cuptor electric, plita pe gaz, hota, toate Franke, frigider japonez Mitsubishi, masina de spalat vase, sistem de supraveghere, centrala termica in condensare Buderus si 2 aparate de aer condiT…A�t�ionat Samsung Apa, canalizare, gaz (toate utilitatile) In apropiere regasim : Mega Image, Profi, Lidl, Sala de sport, Statia RATB este la 4 minute de mers pe jos. Toate actele sunt pregatite, se poate achizitiona si cu credit !

Imobilul este situat intr-o zona linistita pe o strada privata si fara trafic. Parter din P+1 cu 2 locuri de parcare in fata casei pe terenul in proprietate exclusiva de 30 mp, singur in curtea din spatele casei cu o suprafata de 36 mp. De asemenea, curtea din spate este in proprietate exclusiva. Suprafata totala de teren in proprietate de 126 mp plus 25 mp cota parte din drumul de servitute. Frontul stradal (latimea casei) este de 10,5 m. Imobilul are 2 usi metalice exterioare, una la intrarea principala si cealalta pentru accesul in curtea din spatele casei. Suprafata utila totala este de 100 mp inclusiv 1 terasa acoperita de 3 mp. Zona deschisa a apartamentului / livingul are o suprafata de aproximativ 53 mp si este formata din bucatarie, zona de socializare si cea de servit masa. Imobilul are geamuri termopan tripan cu folie antiefractie, grilaje din fier forjat si jaluzele exterioare din aluminiu eloxat la toate geamurile, izolaT…A�t�ie de 10 cm si sistem centralizat de camere video. Imobilul este mobilat integral, pe comanda, cu corpuri de mobilier Norvinia, paturi, canapele mese si scaune. Bucatarie mobilata si dotata complet de asemenea cu mobilier Norvinia. Chiuveta cu tocator resturi alimentare, cuptor electric, plita pe gaz, hota, toate Franke, frigider japonez Mitsubishi, masina de spalat vase. Centrala termica in condensare Buderus si 2 aparate de aer condiT…A�t�ionat Samsung Canalizare si dubla alimentare cu apT„A�’ - de la reT…A�t�ea T…A�t�i de la put de 50 m adancime. Alimentarea electrica a casei este cu energie trifazata si protecT…A�t�ie la supratensiune. Fibra optica In apropiere regasim : Mega Image, Profi, Lidl, Sala de sport, Statia RATB este la 4 minute de mers pe jos. Toate actele sunt pregatite, se poate achizitiona si cu credit !

Descoper oportunitatea perfect de locuire într-un apartament modern și confortabil! - Locație și etaj: Situat la etajul 10 dintr-un imobil cu 10 nivele, acest apartament se afl într-un bloc solid, construit în 1985, finalizat și bine întreținut, oferind siguranț și stabilitate. - Suprafaț și compartimentare: Cu o suprafaț util de 71 mp, apartamentul este decomandat, ceea ce asigur un flux armonios între spații și un confort sporit pentru întreaga familie. Dispune de 3 camere, fiind ideal pentru familie sau pentru cei ce doresc un spațiu generos și bine delimitat. - Camere și facilitți: - 2 dormitoare luminoase și spațioase - 1 living versatil, perfect pentru relaxare și socializare - 2 bi complet utilate, pentru confortul zilnic - 2 balcoane, pentru momente de relaxare în aer liber și pentru a admira priveliștea orașului - Mobilat și utilat: Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat, economisind timp și efort în amenajare. - Caracteristici suplimentare: - Confort de Clas I, asigurând un standard ridicat de locuire - Acces facil la facilitți și servicii din zon, ideal pentru un stil de viaț modern și activ Nu rata ocazia de a deveni proprietarul unui apartament de calitate, într-o locație excelent! Contacteaz-ne pentru programarea unei vizionri și descoper toate avantajele acestei oferte unice! Cod anunt: AV0483781 Agent: Federico Comision: 2%

Apartament in incinta Dimri Residence cu 3 camere, 2 bai, bucatarie,balcon, loc de parcare, boxa la subsol si piscina. Suprafata utila 78m2, etaj 6/11 Bucatarie mobilata nou si cu toate masina de spalat vase, plita ceramica, cuptor si cuptor cu microunde integrate in mobila. Apartamentul are 78 m2 si se va vinde nemobilat cu exceptia bucatariei.

bloc 1983-etajul6-liber-instalatii sanitare electrice schimbate-2 bai-aer conditionat-gresie-faianta-parchet-termopan-usa metalica-statie stb la scara-2 scoli si gradinita la 2 minute-72 mp