PANTELIMON

Pantelimon Onedia,hala in suprafata de 2000mp,cu spatiu de birou P+1 in suprafata de 360mp,constructie 2019,drum de acces betonat,30 de locuri de parcare,autorizatie ISU,4 usi de acces tir actionate electric5/5m, supr. utila : 1800mp.

Teren intravilan de 35.369 mp cu deschidere generoas la șosea – oportunitate excelent de investiție Descoperiți un teren cu potențial remarcabil, ideal pentru dezvoltri comerciale, rezidențiale sau mixte, situat într-o zon în continu expansiune, aproape de Centura Bucureștiului. Detalii cheie: • Suprafaț total: 35.369 mp (3,5 hectare) • Terenul este compus din 3 parcele distincte și poate fi vândut atât în ansamblu, cât și separat: o 9.229 mp, cu acces prin drum de servitute și deschidere de 9.5 metri la strada Rascoalei o 9.833 mp, cu deschidere de 63 metri la strada Rascoalei o 16.307 mp, cu deschidere de 85 metri la strada Rascoalei • Deschidere cumulat la șosea: 158 metri • Acces facil din Strada Rscoala din 1907, la doar 500 metri de Centura Bucureștiului • Utilitți disponibile: ap, electricitate, asfalt la proprietate; gazul în imediata apropiere. Regim urbanistic M1a – zon mixt pentru servicii, comerț, locuințe (P+2E+3R/M) PUZ – DA POT max: 50% CUT max: 1.2 Regim maxim înlțime (RMH): 15 m Avantaje: • Poziție strategic, aproape de principalele artere de circulație • Infrastructur complet și acces rapid ctre Capital • Potențial ridicat de dezvoltare, atât pentru proiecte comerciale, cât și rezidențiale Un teren cu multiple posibilitți de valorificare – ideal pentru dezvoltatori, investitori sau companii care caut o locație premium la periferia Bucureștiului.

Teren extravilan 30.000 mp – Pantelimon | Zona industriala in dezvoltare | Deschidere 76 m Oportunitate rara de investitie intr-o zona industriala consacrata din proximitatea Bucurestiului. Va prezentam spre vanzare un teren extravilan cu suprafata de 30.000 mp, amplasat strategic in orasul Pantelimon, in imediata vecinatate a platformelor Global Plast si Iveco Truck Service. Proprietatea beneficiaza de o dubla deschidere de 76 metri, asigurand acces facil si versatil pentru diverse functiuni logistice, industriale sau comerciale. Caracteristici esentiale: Suprafata totala: 30.000 mp (teren extravilan); Deschidere: 76 m (dubla); Forma terenului: regulata, ideala pentru parcelare ulterioara. Acces direct: drum pietruit, cu deschidere spre zone industriale active. Utilitati: Energie electrica si gaze naturale – disponibile in proximitatea imediata, racordare facila. Alte utilitati publice – in zona (canalizare si apa disponibile la distanta rezonabila). Zona industriala activa, la limita orasului Pantelimon. Acces rapid la: DN3, Autostrada A2, Centura Capitalei. In apropiere: Global Plast, Iveco, zone logistice si de productie. Destinatii posibile: Dezvoltare parc logistic / hale industriale, statii service, flote auto, parcuri utilaje, depozitare, productie, investitie pe termen mediu si lung. Pentru detalii suplimentare, schite sau o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.

Pantelimon Biruintei, hala confectie metalica si panou, suprafata 593mp utili, un birou 14mp, si doua grupuri sanitare, inaltime 5m, constructie 2025, curent 380V, putere 30KW, trape de fum, usa acces tir 4/4, usa pietonala, alarma, utilitati:apa, curent, fosa septica, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2025, supr. teren : 500mp, 15 locuri de parcare , putere alocata : 30kW, inaltime : 5m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, aer conditionat, tamplarie termopan, alarma, internet, apa, curent trifazic, proaspat renovat, instalatii electrice noi, instalatii termice noi, cu multiple amenajari, loc parcare

Pantelimon, P+1, cartier de vile nou, 4 camere, 2 bai, cu posibilitatea de a fi personalizata dupa preferinte. La parter se regaseste un living generos cu acces in spatele casei, un hol spatios, un grup sanita si bucataria. La etaj exista un hol spatios , 3 dormitoare si baie aceesibila din hol. Proprietatea dispune de un teren total de 200mp, amprenta casei este 60mp, iar restul de curte este foarte bine delimita de care un gard inalt. Proprietatea beneficiaza de curent electric, fosa septica, si gaze, (anul 2026 urmeaza si canalizarea si apa). Acest imobil reprezinta alegerea perfecta pentu o familie care isi doreste o casa cu un proiect deosebit, in stil mediteranean, ferita de zgomotul urban, situata la 30minute de mers cu masina fata de centrul Bucurestiului, Avantalul acestui proiect este ca NU se plateste TVA!!!!! MERITA INVESTIT. Zona de vile deosebit de linistita!

Proprietar, 0% comision, 0% TVA, ofer spre vA�nzare un apartament premium de 3 camere cu o suprafaț de 70 metri patrati, etajul 7/11, avA�nd o priveliște panoramica superb asupra lacului. Acesta dispune de un balcon si de un lodgie generos, fiind orientat pe latura de Sud-Est, luminos si clduros iarna. Temperatura constanta in apartament de 22-26 grade celsius. Apartamentul dispune de contorizare separata pentru toate utilitțile, acesta avA�nd centrala termica proprie, Buderus. Un mare avantaj A�l reprezint camera tehnica, in care se afla centrala, care este separata de bucatarie si lodgie. Aceasta poate fi folosita si ca spatiu de depozitare. Apartamentul dispune de 2 bai, fiind complet mobilate și utilate. Ferestre foarte mari cu priveliște panoramica asupra lacului, a satului Dobroești si a Bucureștiului. Certificat de performanta energetica clasa A. Estic Park este un complex rezidential nou situat in București, sectorul 2, intr-o zona liniștit, verde, la doar 20 minute de zona de Nord a orașului. Ansamblul rezidential este dispus pe o suprafaț de 55.000 mp. Intr-o piata imobiliara saturata de oferte, de promisiuni neindeplinite si de calitate mediocra, Estic Park vine ca o gura de aer pentru clientii care isi doresc un loc caruia sa ii spun acas si care sa le ofere relaxare, odihna si confort. Complexul rezidential este securizat, permitand locatarilor sa se delecteze in voie in apartamentele, si parcurile acestui cartier rezidential . Astfel, veti beneficia de un spatiu intim, rupt de haosul orasului, dar avand totusi proximitatea fata de oras. A�n apropiere: școal și grdinițe Magazine: Kaufland, Carrefour, Lidl, Mega Image Non Stop, Pepco, Jysk Transport: STV 455 A�n fața complexului METROU Costin Georgian Locația: Sector 2, București, pe Soseaua Dobroesti nr. 55 - 65, pe malul lacului Dobroești, la doar 8 minute cu mașina de Mega Mall si Arena Național, 10 minute de parcul IOR, 20 minute de parcul Herstru, 25 minute de mall Bneasa. Stati

Va oferim spre vanzare un apartament mobilat si utilat situat in zona Pantelimon/ Mega Mall in cadrul complexului rezidential Citta Residential Park. Detalii cheie: * Suprafaț total: 50 mp * Etaj 3 din 11 * Bloc construit în anul 2019 * Decomandat * Se vinde ca in fotografiile atasate * Mobilat si utilat * Optional loc de parcare subteran (-2) spatios fara vecin stanga/dreapta situat in bloc E – 15.000 € Preț: 140.000 euro O locuinț pregtit pentru mutare imediat, într-o zon excelent, cu acces rapid la mijloace de transport in comun, magazine, cat si gradinite, scoli, institutii bancare, centre fitness și altele. Va asteptam cu interes la vizionari!

Va propunem pentru vanzare, in zona Cernica - Pantelimon, o vila dintr- un duplex, situata pe un teren de 160mp. Vila este dispus pe parter, unde se afla zona de zi, iar la etaj se afla zona de odihna cu 2 dormitoare, baie si hol. Zona este linistita, iar vila este luminoasa, intima si cocheta. Finisajele sunt de calitate si mutarea in casa se poate face imediat. Comisionul agentiei este de 3%. Pentru mai multe detalii sau vizionari va invitam sa ne apelati la numarul de telefon afisat.

Adres: Șoseaua Dudești-Pantelimon 42, Sector 2, București BONUS: Zugravirea completa a apartamentului GRATIS ! Descriere General: V invitm s descoperiți acest apartament modern cu 2 camere, situat A�n complexul rezidențial Rams Residence, o zon liniștit, curat și verde, perfect pentru familii sau pentru cei care doresc s investeasc A�ntr-un cmin de calitate. La doar 5 minute de stația de metrou Republica și Pantelimon, acest apartament v ofer acces rapid la transportul A�n comun și la facilitți esențiale. Caracteristici Cheie: Suprafaț util: 55,59 m Balcon generos: 10,02 m , ideal pentru relaxare Suprafața total: 65,61 m Suprafața construit: 76,25 m Amplasat la etajul 1: Acces facil și confortabil Compartimentare Inteligent Camer de zi: 17,98 m un spațiu amplu și luminos, perfect pentru momente de socializare Dormitor: 12,48 m un refugiu ideal pentru relaxare Dressing: 2,55 m pentru organizarea eficient a hainelor Buctrie: 8,66 m spațioas și bine iluminat, ideal pentru gtit Hol: 6,08 m Baie: 5,45 m Debara: 2,39 m extra spațiu pentru depozitare Beneficii și Facilitți A�n Apropiere: Supermarketuri: Cora Pantelimon Carrefour la doar 100 m Transport: Metrou M1 Republica la 500 m Autobuz: 1 Tramvaiele: 14 şi 55 - 100m Magazine de bricolaj: Dedeman la 300 m Parcuri: Parcul Pantelimon la 400 m, Parcul Sticlariei la 1.5 km, Parcul Morarilor la 2 km Educație: Liceul Teoretic Lucian Blaga la 1 km o zon cu multe grdinițe și școli de stat A�n apropiere Sport și sntate: Complex Sportiv Ion Țiriac la 850 m, Spitalul de Urgenț Pantelimon la 2 km, Spitalul Clinic Nicolae Malaxa la 1.5 km Distracție: Stadionul Faur la 500 m, Hala Laminor la 400 m De ce s alegeți acest apartament? Acest apartament nu este doar o alegere inteligent pentru locuit, ci și o oportunitate excelent de investiție. Beneficiile sale includ accesul facil la facilitți comerciale, transport public și o gam variat de opțiuni educaționale. Zona liniștit și curat v va ofe

ILFOV-Pantelimon Teren suprafata totala de 5000 mp, deschidere 30 m, lotizat in 17 parcele, intre constructii noi, cu infrastructuro noua, UtilitatiI sunt in proximitatea terenului, exista certificat de urbanism, cu posibilitate de extindere inca 5.000 mp . Pret 150-250 Euro /mp in functie de amplasamentul fiicarui lot de teren.

Apt 2 camere cu toate imbunatatirile renovat cu materiale de buna calitate amenajat , mobilat si utilat modern bloc nestradal , scara curata/ Acte efectuate .Apropiere Metroul Iancului Lidl scoala gimnaziala 46 Mega Mall Piata Obor. Loc parcare Adp

Proprietar, vA�nd apartament 2 camere decomandat, etaj 3 din 8, zona liniștit, bloc reabilitat, la 1 minut de piaț Delfinului, in apropiere Mega Mall, stadionul Național, vecini liniștiți. Blocul este reabilitat. Apartamentul este ideal pentru persoane care A�și doresc sa l amenajeze dup propriul gust , mobilat, necesita recondiționare.

teren in zona de case vile de pe lacul LEBADA pe str Jupiter cu case in jur ,utilitati la 50m deschidere 20m

Caracteristici Suprafata 52 mp An 1977 Decomandat Etaj 6 din 10 Optiuni interior: Apometre Debara Izolatie termica Repartitoare caldura Termopan Usa metalica Optiuni exterior: Interfon Lift Reabilitat termic Structura beton Descriere cf.I decomandat 52 mp, etaj 6/10, bloc 1977 reabilitat, cu imbunatatiri decente, imobil solid din beton armat pe grinzi si pe stalpi,decent, acte la zi, pret fix, clasa en B, se accepta credit

Descoperiți oportunitatea perfect de a v muta într-un apartament modern și complet utilat, situat în zona Soseaua Grii Catelu, la numrul 170, în imobil de încredere, dotat cu interfon pentru siguranț și confort sporit. Detalii despre proprietate: - Tipul: Garsonier modernizat - Suprafaț util: 16,80 mp - Etaj: 1 din 4 - Stare: Imobil curat și bine întreținut Caracteristici și facilitți: - Apartament complet amenajat, gata pentru relocare - Instalatii sanitare și electrice noi și eficiente - Izolație termic interioar pentru confort sporit - Canalizare funcțional și modernizat - Bonus: buctrie la comand, personalizat pentru nevoile dumneavoastr Beneficii suplimentare: - Acte în regul, proprietate liber de sarcini - Posibilitate de mutare rapid și fr griji V invitm s programați o vizionare și s descoperiți aceast oportunitate excelent pentru investiție sau locuinț!

Pantelimon Onedia,hala in suprafata de 2000mp,cu spatiu de birou P+1 in suprafata de 360mp,constructie 2019,drum de acces betonat,30 de locuri de parcare,autorizatie ISU,4 usi de acces tir actionate electric5/5m, supr. utila : 1800mp, aer conditionat, alarma, centrala termica, cu toate utilitatile, canalizare, curent trifazic, instalatii electrice noi, instalatii sanitare noi, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport, la cheie, constr. 2019, supr. utila : 2000mp, 30 locuri de parcare , putere alocata : 50KWkW, inaltime : 8m, apa, gaze, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, aer conditionat, centrala termica, cu toate utilitatile, apa, curent trifazic, proaspat renovat, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport

Pantelimon Onedia,hala in suprafata de 2000mp,cu spatiu de birou P+1 in suprafata de 360mp,constructie 2019,drum de acces betonat,30 de locuri de parcare,autorizatie ISU,4 usi de acces tir actionate electric5/5m, supr. utila : 1800mp, aer conditionat, alarma, centrala termica, cu toate utilitatile, canalizare, curent trifazic, instalatii electrice noi, instalatii sanitare noi, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport

Zona Pantelimon, Biruintei – o locație emblematic cu o istorie bogat în industrie și comerț, cunoscut pentru conexiunile sale excelente și infrastructura solid. Suprafața și configurația spațiului: - O hal industrial de 1.432 mp, perfect pentru depozitare sau producție, cu o înlțime de 12 metri, construit din beton și crmid, recent renovat pentru a asigura condiții optime de funcționare. - Un corp de birouri generos, de 252 mp, dotat cu recepție, grupuri sanitare și buctrie, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Facilitți și dotri: - Acces facil pentru TIR-uri și transporturi, facilitând logistic și operațiuni zilnice. - Conexiuni la curent industrial cu putere mare, precum și racorduri de ap și canalizare. - Spații complet monitorizate video pentru siguranța dvs. - Parcarea și curtea proprie, cu o suprafaț total de 2.000 mp, asigurând flexibilitate și comoditate. Posibilitți de închiriere: - Închiriere integral sau configurri flexibile adaptate nevoilor dvs. - Posibilitatea de a opta pentru închirierea întregului complex sau a unor secțiuni specifice, în funcție de cerințele proiectului. Preț și condiții: - Preț competitiv de 7.880 euro + TVA pentru întreaga proprietate. - Contract de închiriere pe termen minim de 3 ani, cu garanție de 3 luni de chirie și avans de 3 luni. Facilitți suplimentare: - Hala dispune de un pod rulant, facilitând operațiunile de manipulare și transport. - Distribuție clar a zonelor: birouri 94,44 mp la parter și etajele 1 și 2, și halele de producție 268,24 mp, 139,20 mp și 776,24 mp, pentru o gestionare eficient a spațiului. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietți excelente în inima zonei industriale Pantelimon, Biruintei!

Avantaj Consult – Oportunitate pentru afacerea ta în Pantelimon Biruintei Descriere general: - Hala industrial modern, construit în anul 2025, cu structur metalic durabil și panouri sandwich pentru o izolare termic excelent. - Suprafața total construita de 600 mp, dintre care zona util de 593 mp ofer spațiu generos pentru activitți diverse. - Teren de 500 mp, ideal pentru extindere sau alte amenajri exterioare. Caracteristici tehnice și facilitți: - Înlțime de 6 metri pentru un flux optim de activitate. - Dotri complete: curent trifazic de 30 kW, ap, fosa septic, internet, sistem de alarm și acces securizat. - Echipat cu trape automate de fum și senzori de desfumare pentru siguranț și confort. - Uși de acces pentru tir (4/4) și pietonal, facilitând fluxul de marf și personal. - Instalații electrice și termice noi, pentru eficienț energetic și fiabilitate. - Aer condiționat pentru confortul angajaților și utilizatorilor. Spații și amenajri: - Birou de 14 mp, perfect pentru administrare și coordonare. - Dou grupuri sanitare și spațiu vestiar pentru angajați. - Parcare betonat cu 15 locuri, plus platform de parcare de 500 mp, pentru facilitarea accesului și logisticii. Acces și infrastructur: - Acces facil pe șosea asfaltat, cu posibilitate de acces tir (camion) pentru operațiuni de încrcare/descrcare. - Parcarea și zona exterioar sunt perfect amenajate și pregtite pentru utilizare imediat. Preț și condiții: - Preț competitiv de 3300 Euro + TVA, pentru o proprietate complet echipat și gata de utilizare. - Imobilul este recent renovat, cu instalații electrice și termice noi, asigurând funcționare fr griji pe termen lung. De ce s alegi aceast hal? - Constructie nou, cu finisaje de înalt calitate. - Facilitți moderne și spațiu flexibil pentru diverse activitți industriale sau comerciale. - Amplasare strategic, aproape de principalele rute de transport și infrastructur. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionri, contactați echipa Avantaj Consult – partenerul dumneavoastr în imobiliare industriale!

Pantelimon Tuborg,se ofera spre inchiriere hala noua structura metalica si panou in suprafata de 560mp, cu birouri 150mp si platforma betonata 2000mp, inaltime 4m, curent 380V, acces tir,toate utilitatile, constructie finalizata, constr. 2017, supr. teren : 500mp, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, aer conditionat, centrala termica, cu toate utilitatile, curent trifazic, proaspat renovat, cu multiple amenajari, loc parcare