OTOPENI

Otopeni Imobil nou P+2 - suprafata 520mp, exceptional prin calitatea materialelor si a executiei, terenul avand suprafata de 650mp cu deschidere de 40ml. Beneficiaza de mai multe balcoane si terase, cea de la ultimul nivel avand 40mp,2 intrari complet separate pentru a facilita accesul. Pretabil in mod deosebit ca si clinica medicala, centru de ingrijire, laborator de analize, trecand cu brio autorizarea in aceste domenii sau de ce nu inclisiv pentru rezidential. Casa a fost construita cu profesionisti In domeniu, respectand toate etapele,avand ca diriginte de santier un inginer cu experienta, punandu-se accentul pe rezistenta la cutremur si eficienta energetica, avand un soclu inalt placat cu ceramica de exterior, in care au intrat materiale de constructii de calitate (fier beton supradimensionat si ciment de calitate), fiind anvelopata cu 2 termosisteme : vata minerala bazaltica pentru izolare termica si fonica cu grosimea de 20cm si tencuiala mecanizata termoizolanta TASSULLO, cu grosimea de 15cm.Placarea exterioara a fatadelor s-a facut cu piatra naturala, travertin pe o suprafata extinsa. Toate terasele sunt placate cu piatra naturala tip travertin, glafurile fiind din acelasi material.Tamplaria PVC termoizolanta este noua si moderna, fiind eficienta din punct de vedere energetic. Casa are deschidere la drum privat de servitute 40 ml, fiind delimitate 6 locuri de parcare. Suprafata desfasurata reala pe fiecare nivel este : ​Parter = 176 mp ​Etaj 1 = 178,2 mp Total supraf desf reala = 520 mp ​Mansarda = 164,8 mp Suprafata construita la sol este amprenta pe teren a constructiei = 149 mp fara terase si scari exterioare. Suprafata totala la Parter cu terase si scari = 182 mp

Descoperiți oportunitatea ideal pentru construcția casei dumneavoastr de vis! Locație de excepție: - Strad privat cu barier, asigurând siguranț și intimitate. - Acces facil și deschidere generoas de 22 metri ctre drum principal. Caracteristici teren: - Suprafaț de 500 mp, perfect pentru proiectul dorit. - Intravilan, pregtit pentru construcție. - Teren constructibil, cu posibilitatea de a ridica o construcție de tip P+1+M (parter, etaj și mansard). Detalii tehnice: - Dimensiuni: 22x22 metri, oferind flexibilitate în planificarea proiectului. - Infrastructur complet: gaze, electricitate și ap disponibile pe teren.

Descoper oportunitatea perfect pentru investiții sau construcție! ?✨ Caracteristici principale ale terenului: - Suprafaț generoas de 6.438 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale ?? - Teren situat în zon intravilan, cu posibilitate de construire, garantând siguranț și confort ?️? - Regim de înlțime: P+1, perfect pentru construcții moderne și funcționale ?? - Dimensiuni ample: 27x235 m, oferind flexibilitate pentru diverse planuri de dezvoltare ?? Facilitți și infrastructur: - Conexiuni complete la gaze, ap, curent electric , pentru un trai comod și fr griji ?�AT?️ - Acces facil pe o deschidere de 27 metri la șosea, cu drum asfaltat și dublu sens, asigurând trafic fluent ??️ - Zona bine deservit, aproape de facilitți și infrastructur modern ? De ce s alegi acest teren? - Oportunitate excelent pentru dezvoltare imobiliar sau investiții pe termen lung ?? - Amplasament strategic, în apropiere de principalele puncte de interes ?️ - Posibilitatea de a construi dup propriile dorințe, în condiții avantajoase ?️✨

Descoperiți o oportunitate excepțional de investiție într-o zon de excepție! - Suprafaț generoas: 15.000 mp de teren extravilan, ideal pentru proiecte de amploare - Dimensiuni practice: teren cu o suprafaț maxim de 15.000 mp, cu o form lung și larg (50x300 m) - Acces facil: deschidere de 50 metri ctre șosea, asigurând acces rapid și comod - Dou deschideri: posibilitate de a beneficia de o deschidere dubl pentru mai mult flexibilitate în dezvoltare - Potrivit pentru investiții: terenul este o oportunitate excelent pentru proiecte de dezvoltare sau investiții profitabile Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastr va oferi consultanț profesionist pentru a v transforma viziunea în realitate.

Finisaje de calitate ( gresie si faianta Delta Studio, usi interioare Pinum, tamplarie Salamander glafuri din marmura, curtea pavata cu dale si si prevazuta cu gazon si sistem de irigatii . Arhitect proiect - Puran Sorin, 5 camere, 3 dormitoare, P+1+M, in vila, grinzi beton, constructie finalizata, 250mp, constr. 2021, supr. totala : 250mp, supr. utila : 210mp, supr. teren : 745mp, amprenta sol: 84mp, desch. sosea, semiutilat, nemobilat, o bucatarie, un balcon, 3 bai, gresie, tamplarie termopan

Vila beneficiaza de toate utilitatile , strada asfaltata , gaze , apa -canal , Garaj pentru o masina , avand totodata si independenta energetica (generator), alimentare cu apa ( si suplimentar put), evacuare ape pluviale in sistemul de drenaj al orasului si pentru ape uzate canalizare ( si suplimentar fosa) . Curtea foarte mare, amenajata cu garduri perimetrale din tuya , butuci de trandafiri, arbusti si arbori ornamentali, brazi, pini, caprifoliu, forsitia, lilieci, salcii, etc, si alte plante decorative, precum si pomi fructiferi si o gradinita de legume La parter exista un living generos cu semineu, birou, bucatarie, camara, camera depozitare, calcatorie, sala de sport dotata, Jacuzzi, sauna, baie cu cada, baie cu dus, camera tehnica ( centrala vaillant computerizata, de mare randament, boilere, instalatie de purificare apa, pompe, etc) La etaj exista un dormitor mare cu balcon spre padure, 2 dormitoare cu balcon, baie cu cada, holuri si 2 poduri ce pot fi folosite ca spatii de depozitare si dresing Incalzirea etajului se realizeaza cu radiatoare 6 camere, 3 dormitoare, P+M, CE clasa A, caramida, constr. 2006, supr. utila : 350mp, supr. teren : 1608mp, amprenta sol: 252mp, desch. sosea 37m, desch. dubla, utilat, 3 balcoane, intabulare, cadastru, gresie, aer conditionat, tamplarie termopan, centrala termica, curent trifazic

intravilan, construibil, 400mp, supr. max 400, P+1+M, desch. sosea 19m, negociabil

Stimați interesați, V prezentm o oportunitate excelent pentru investiții sau dezvoltare imobiliar, situat într-o zon deosebit de avantajoas și accesibil. Detalii proprietate: - Suprafaț total: 2370 mp, cu posibilitate de construire pe întreaga suprafaț - Tip teren: Intravilan, complet construi­bil - Regim de construire: P+1+M (parter, etaj, mansard) - Dimensiuni teren: 24 m lțime x 97 m lungime, oferind flexibilitate pentru proiecte diverse Acces și facilitți: - Deschidere la șosea: 24 metri, asigurând acces facil și vizibilitate ridicat - Infrastructur complet: ap, gaze, canalizare, electricitate, asfalt – gata de utilizare și dezvoltare V invitm s analizați aceast oportunitate deosebit pentru a realiza proiectul dorit, beneficiind de toate avantajele unei locații excelente și de infrastructur modern. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați. Echipa noastr v st la dispoziție pentru a v oferi consultanț profesionist și sprijin în procesul de achiziție.

Vila eleganta , tip duplex , situata in partea de est a orasului Otopeni , zona linistita si acces usor catre Bucuresti .Este constituita din 5 camere, 3 dormitoare,si mansarda open space . Construita in 2021, supr. totala : 266mp, supr. utila : 215 mp, supr. teren : 250mp, amprenta sol: 77mp, o bucatarie, 3 bai, Finisaje de calitate ( gresie si faianta Delta Studoi , usi interioare Pinum , tamplarie Salamander glafuri din marmura , curtea pavata cu dale si si prevazuta cu gazon si sistem de irigatii .

intravilan, construibil, 444mp, supr. max 1000, curent electric, gaze, desch. sosea 18, 5m, gaze, electricitate, strada pietruita

Descoperiți oportunitatea perfect pentru afacerea dumneavoastr cu aceast hal de construcție nou, situat într-o zon strategic și bine conectat. Spațiu Generos și Flexibilitate - Suprafaț total de 1.200 mp pentru activitți de depozitare, producție sau alte operațiuni industriale - 200 mp spațiu de birouri la etaj, ideal pentru administrare și management - Teren liber de 2.500 mp, oferind posibilitatea extinderii sau personalizrii spațiului dup nevoi Caracteristici tehnice și facilitți - Înlțime a halei de 7 metri, facilitând utilizarea eficient a spațiului și depozitarea mrfurilor voluminoase - Toate facilitțile necesare: ap, canalizare, curent electric cu tensiune de 220/380V și putere instalat adecvat pentru diverse activitți - Acces facil pentru tiruri și autovehicule, datorit intrrii dedicate și drumurilor de acces Locație și acces - Acces rapid la centura și DN1, asigurând o logistic eficient și conexiuni excelente cu principalele rute de transport - Spatiul este în curs de autorizare ISU, garantând conformitatea și siguranța pentru operațiuni industriale Suprafaț util și posibilitți de utilizare - Suprafaț util de 1.400 mp, adaptabil pentru diverse tipuri de activitți comerciale și industriale - Potrivit pentru depozitare, producție sau alte activitți industriale, în funcție de cerințele dumneavoastr Avantaj Consult v st la dispoziție pentru a v oferi toate detaliile necesare și pentru a programa o vizionare. Nu ratați aceast oportunitate de a v dezvolta afacerea într-un spațiu modern, spațios și bine poziționat!

Descoper oportunitatea perfect pentru activitți comerciale sau logistice, situat în imediata apropiere a principalelor puncte de interes din zona Otopeni, beneficiind de avantajele accesului rapid la DN1, Autostrada A0 și Aeroportul Otopeni. Locație strategic: - La doar 10 minute de Aeroportul Henri Coand, facilitând conectivitatea cu parteneri și clienți internaționali. - Acces direct și facil la principalele artere rutiere, asigurând vizibilitate și trafic crescut pentru afacerea ta. Spații disponibile: - Parterul unei cldiri de birouri, cu o suprafaț util de 246,5 mp, la un preț competitiv de 14 euro/mp. - Ideal pentru showroom, spațiu comercial, birouri moderne sau receptie logistic, adaptabile nevoilor tale. Detalii tehnice și facilitți: - Cldire finalizat în 2024, cu finisaje de calitate, parchet și aer condiționat. - Acces securizat cu uș metalic și central termic pentru confortul angajaților. - Toate utilitțile conectate: ap, canalizare, curent electric. - Proprietate recent renovat, cu multiple amenajri pentru a-ți personaliza spațiul. - Disponibilitate de locuri de parcare pentru angajați și vizitatori. Avantaje suplimentare: - Spațiu gata de utilizare, fr necesitatea unor investiții suplimentare. - Facilitți moderne și acces facil pentru clienți, furnizori și personal. Contacteaz-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi avantajele acestei locații ideale pentru dezvoltarea afacerii tale!

Stimate potential cumprtor , V prezentm oportunitatea de a achiziționa un teren de excepție situat în zona Otopeni, Ilfov Nord, într-o locație deosebit de accesibil și propice dezvoltrii imobiliare. Descrierea proprietții: - Locație premium: Zona Otopeni, Ilfov Nord - o zon în plin dezvoltare, ideal pentru investiții sau proiecte rezidențiale și comerciale. - Suprafaț generoas: 26.000 mp, perfect pentru realizarea proiectelor de amploare. - Dimensiuni avantajoase: Deschidere de 105 metri, facilitând accesul și amplasarea construcțiilor. - Caracteristici teren: Intravilan și construcibil, oferind posibilitatea de a dezvolta diverse tipuri de proiecte. Detalii financiare: - Preț: 2.600.000 euro (negociabil), un preț competitiv pentru aceast zon de top. - Preț pe metru ptrat: 100 euro/mp, o ofert avantajoas pentru investiții de long-term. Observații importante: - Prețul poate fi discutat în funcție de condițiile și ofertele prezentate, fiind deschiși pentru negocieri pentru a ajunge la cea mai bun variant pentru ambele prți. De ce s alegeți acest teren? - Locație strategic: Acces facil ctre principalele artere de comunicație și infrastructur. - Potencial de dezvoltare: Terenul este ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, datorit poziției și caracteristicilor sale. - Investiție sigur: Într-o zon aflat în plin ascensiune, cu perspective excelente de apreciere a valorii. Pentru mai multe detalii și vizionri, nu ezitați s ne contactați. Echipa noastr este pregtit s v asiste în procesul de achiziție sau încheiere a unui contract de închiriere pentru aceast proprietate de excepție. V așteptm cu interes pentru a transforma aceast oportunitate într-un succes comun!

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dac nu vi se rspunde avem rugmintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: otopeni30 Agent: Irina Comision agenție: 50%

Otopeni Centura se ofera spre inchiriere hala noua din panou tip sandwish, fara stalpi interiori, in suprafata de 1000mp din care 860 hala si 140 birouri, inaltime 7,5 la streasina, 380v, acces tir,pardoseala elicopterizata, acces tir, hidranti interiori, detectoare fum, supraveghere video, utilitati :apa, gaze, canalizare, curent, parter, p, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2005, supr. utila : 1000mp, supr. teren : 1740mp, inaltime : 7m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, cu toate utilitatile, cu multiple amenajari, mijloace de transport

hala noua,,acces facil la centura, suprafata hala util 461 mp la care se adauga spatiu de birou in suprafata de 100 mp P+1, 2grupuri sanitare, acces in hala usa 3x 3, apa put, fosa septica,inaltime 6 m, pardoseala elicopterizata, 5 trape de fum,, supr. utila : 461mp, inaltime : 6m

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament spațios cu 3 camere situat în Otopeni, județul Ilfov, pe Strada Lacul Ursului, o locație deosebit de apreciat pentru accesibilitatea și facilitțile sale. Accesibilitate: - Situat in zona central, aproape de Piata Otopeni, 20m, de Primarie, 50 m, Centrul Cultural Ion Manu. - Scoala este peste drum, farmacia la fel, magazine, cabinet medical, etc - Aproape de mijloace de transport in comun, 5 minute pe jos pan la statia STB din DN1. Detalii despre proprietate: - Tipul: apartament cu 3 camere, decomandat, asigurând o compartimentare practic și eficient. - Suprafața util: 74 mp, plus 2 balcoane de 9 mp, oferind un spațiu confortabil pentru întreaga familie. - Confort: I, asigurând un mediu plcut și funcțional. - Etajul: 2, într-un bloc cu 2 niveluri. - Anul de construcție: 1987, cu acoperis complet refcut. - Necesit renovare interioar, oferindu-v posibilitatea de a-l personaliza dup propriul gust. - Acoperișul imobilului a fost refcut in totalitate recent, astfel c nu exist probleme cu infiltrațiile de ap. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați. Suntem aici s v ghidm pas cu pas spre alegerea perfect!

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni - Odai.Suprafata totaa 840 mp Suprafata depozitare/productie 840 mpSuprafata birouri 40 mpInaltime spatiu 8 mUsi de acces in hala drive in si rampa acces TIRSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwichUtilitati: energie electrica (200 kva), canalizare ( fosa septica) , Apa (put forat)Pret 5040 euro + tva / luna ; 1 euro + tva mentenanta

Spatiu de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Suprafata totala 1600 mpSuprafata depozitare 1200 mpInaltime spatiu 6 mSuprafata birouri 400 mpSuprafata teren 3500 mpSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizilante tip sandwich.Accesul in hala se face prin doua porti tip drive inSpatiu dispune de toate ,apa,energie electrica putere instalata 100 kva , autorizatie ISU,instalatie de hidranti exterior,exterior,trape de fum si senzori de detectiveAcces TIR si locuri de parcare in curte.Pret 11.000 euro + tva la care se adauga mentenanta 0.55 euro/mp + tva

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centru Odai.Suprafata teren 10.000 mp Deschidere teren 50 mTerenul are autorizatie de construire pentru hala de depozitare si spatii administrative P+1.Suprafata construita 5626 mp , compusa din Hala 1 - 2549 mp parter si 264 mp birouri etaj si Hala 2 – 2549 mp parter si 264 mp birouri etaj , inaltime maxima 9.70 m , POT=51%;CUT=0.56Utilitati: energie electrica , gaze.