MAGURELE - Vanzari spatii industriale

Hala 580.4 mp, inaltime 5-7m,grup sanitar si birou in hala, racord gaz, electricitate 30kw, 220/380, pardoseala quart elecopterizata, ideala depozitare, libera imediat. a depozitare, Parter, Suprafata construita desfasurata 580.4 mp, An edificare 2024. cota de indiviza drum de acces tir, teren in exclusivitate 1288mp, parcare betonata 2 usi acces tir electrice, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2024, supr. utila : 580mp, 10 locuri de parcare , putere alocata : 30kW, inaltime : 6m, apa, gaze, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, tamplarie interioara noua, cu multiple amenajari, loc parcare, strazi asfaltate

Descoper oportunitatea ideal de investiție sau dezvoltare industrial în zona Mgurele Centur, situat strategic în partea de sud a Municipiului București. Paragraful 1: - Locație de excepție: Hala situat în Mgurele Centur, cu acces facil la dou strzi principale și direct ctre șoseaua de centur, facilitând transportul și distribuția eficient. Paragraful 2: - Suprafaț generoas: Proprietatea dispune de o suprafaț total de 7.500 mp, dintre care: - Cldiri construite de 2.935 mp, incluzând 600 mp pentru birouri și showroom-uri moderne. - Platform de depozitare, parcare și zone verzi pe o suprafaț de 4.975 mp, ideale pentru logistic și activitți de producție. Paragraful 3: - Infrastructur complet: Dotat cu post de transformare de 400 KVa, racord gaz la joas tensiune și toate utilitțile necesare: - Ap, canalizare, electricitate trifazic, internet de mare vitez. - Sistem de tratare a apelor uzate, stație de epurare proprie. - Construcție finalizat în 2007, realizat din confecție metalic cu panouri, durabil și sigur. Paragraful 4: - Caracteristici tehnice și de confort: - Înlțime de 6 metri, facilitând activitți industriale și depozitare. - Grup sanitar propriu pentru personal, sistem de alarm, central termic și aer condiționat pentru confortul angajaților. - Acces pentru camioane și TIR-uri, drum asfaltat, alei pentru parcare și locuri de parcare dedicate. Paragraful 5: - Avantaje suplimentare: - Acte de proprietate în regul: intabulare și cadastru. - Apropiere de autostrada A1, la doar 11 km, pentru transport rapid și eficient. - Posibilitatea de a dezvolta sau extinde activitatea în condiții optime, într-un mediu modern și bine echipat. Contacteaz echipa Avantaj Consult pentru o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietți industriale de excepție!

Magurele Centura se ofera se ofera spre inchiriere hala noua din panou in suprafata de 540mp, spatiu de birou grup sanitar,( 80 mp) constructie 2024, utilitati( apa, gaze, canalizare, curent) 380V, centrala pe gaz, pardoseala elicopterizata, acces tir usa acces tir culisante, distanta de centura 300 m, parter, constructie finalizata, constr. 2024, , putere alocata : 16kW, inaltime : 6m, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, cu multiple amenajari

Descoperiți oportunitatea ideal pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona Mgurele, la doar câteva minute de Centur, cu aceast hal industrial modern, destinat producției și depozitrii. - Suprafaț total: 2.728 mp, cu o amprent la parter de 1.110 mp, oferind un spațiu generos și adaptabil pentru diverse activitți industriale. - Compartimentare inteligent: • Spațiu de birouri și recepție, showroom (aproximativ 150 mp), dotate cu grupuri sanitare și oficii, perfect pentru întâlniri și gestionarea operațiunilor zilnice. • Zon de producție la parter (634 mp) cu înlțime de 3,2 m și 3 uși de acces, ideal pentru operațiuni de fabricație. • Depozit de 308 mp cu înlțime impresionant de 9,5 m, accesibil printr-o uș larg, pentru depozitare eficient și logistic facil. - Etajele superioare: • Etaj 1: 803 mp, cu înlțime de 3,2 m, dedicat spațiilor de producție (612 mp) și birourilor (190 mp) cu grupuri sanitare. • Etaj 2: 803 mp, cu spațiu de producție de 612 mp și zone auxiliare (vestiare, grupuri sanitare, sala de mese pentru salariati, 190 mp), toate conectate prin dou scri de acces. - Acces și utilitți: • Acces facil din Centur și șosea asfaltat, cu dou drumuri de acces pentru tiruri. • Sistem de înclzire, curent trifazic de 50 kW, ap, gaze, canalizare – toate utilitțile necesare funcționrii eficiente. • Construcție finalizat în 2018, confecție metalic cu panouri, asigurând durabilitate și izolare termic. • Suprafața de teren proprie: 2.296 mp, cu posibilitate extins de depozitare și extindere. Aceast proprietate este perfect pentru companii din industria ușoar sau pentru investitori interesați de o locație strategic, cu toate utilitțile și facilitțile moderne. Contactați Avantaj Consult pentru a programa vizionarea și pentru a afla mai multe detalii despre aceast oportunitate exclusiv!