Vand conac sec.XIX Vest Varsand, renovarea a durat peste 8 ani, cladirea fiind reconsolidata si renovata.Au fost pastrate toate elementele originale ale arhitecturii. A fost refacut exteriorul si exteriorul dupa planurile initiale.Cladirea conacului are demisol si parter. Parterul are 6 camere,doua bai si un Wc de serviciu.Toate camerele au parchet pe jos si peretii cu lambriuri de lemn.Baile sunt amenajate modern,toate camerele sunt mobilate si imbina modernul cu traditionalul.Incalzirea se face cu ajutorul a doua centrale termice care functioneaza cu gaz metan. Demisolul cu boltile sale este ideal pentru activitati sportive si relaxare.Se poate amenaja crama. Constructia ofera tot confortul modern, fiind racordat la reteaua de apa, are canalizare proprie . La strada este o cladire (190 m2),construita in aceiasi perioada dotata cu toate utilitatile, si care este inchiriata in acest moment, fiind folosita ca si spatiu de alimentatie publica. Conacul se afla construit pe un teren sigur,nu este supus percolului de inundatii . Fundatia este solida iar peretii au 1 metru grosime la demisol si 60 cm la parter. In parcul conacului a fost construita o cladire noua (200 m2) care este acum in curs de finalizare si care poate fi utilizata ca spatiu pentru locuit. In fata conacului a fost construita o piscina (50 m2). Piscina poate fi amenajata in scopul valorificarii resursei de apa termala. Conacul este inconjurat de un parc si o livada cu peste 250 pomi fructiferi Imobilul este imprejmuit cu gard din caramida si are 2 cai de acces asfaltate. In curtea asfaltata se afla mai multe anexe si parcare acoperita pentru masini. Suprafa totala a proprietatii este de 11 800m2. Conacul are o suprafata construita de: 782 m2 (Demisol 391 m2 si Parter 391 m2) Suprafata utila conac: 640 m2 (Demisol 320 m2 + Parter 320 m2) Anexa inchiriata are o suprafata construita de: 272 m2 Suprafata utila anexa: 232 m2 Piscina are o suprafata de: 50 m2 Livada 8000mp

Centura teren vanzare zona Rudeni,intre Chiltila si Chiajna, teren intravilan agricol , suprafata 40.000 mp, cu deschidere la centura de 104 m.Terenul are cadastru si intabulare.

Parcul Carol,teren suprafata 5,200mp cu deschidere 63 ml.In momentul de fata pe teren exista cladiri care trebuiesc demolate. Terenul este incadrat in categoria industrial, trebuie elaborat PUZ pentru constructie rezidentiala.

Grozavesti, teren in suprafata de 1380 mp, deschidere de 24 ml, cu PUZ in lucru pentru ( cldire apartamente/ locuințe cu spații comerciale la parter) - construibil 5000 mp , S+P+5+6R+7R , 3700 mp suprateran și 1400 mp subsol

Central, pe strada Mihai Eminescu. Construit în anul 2011, acest imobil modern și bine amplasat ofer un potențial excepțional pentru dezvoltare și profitabilitate. • Amplasament și teren: - Cldire cu structur 2S+P+7 etaje, situat pe un teren de aproximativ 600 mp. - Deschiderea la strada Eminescu de circa 11 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. - Istoric și evoluție a zonei: cartierul Central este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapid, infrastructur modern și o comunitate vibrant, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. • Caracteristici principale ale imobilului: - Suprafața util de 3.858 mp, cu o suprafaț construit total de 4.020 mp. - Subsol pe dou nivele, de aproximativ 459 mp pe nivel, utilizat ca spațiu de parcare și depozitare. - Cldirea este în proporție de 75% închiriat, asigurând flux constant de venituri. • Distribuție și funcționalitate: - Parter: spațiu comercial de 582 mp, spațiu de recepție, curte interioar, teras – funcționeaz ca restaurant de succes. - Etajul 1: zon de relaxare pentru copii, cu o suprafaț de 361 mp. - Etajul 2: spațiu închiriat unei firme de întreținere corporal, de 360 mp. - Etajul 3: compartimentat pentru birouri, 348 mp, ideal pentru companii sau centre de afaceri. - Etajele 4, 5, 6: apartamente cu 1 și 2 camere, închiriate în regim hotelier, pentru venituri pasive constante. - Etajul 7: duplex de 477 mp, transformat în club-bar, cu teras panoramic, perfect pentru evenimente și petreceri. • Oportunitate de investiție: - Preț de vânzare: 3.300.000 euro (ușor negociabil + TVA). - Cost pe mp construit: 850 euro/mp. - Posibilitatea de aplicare a taxrii inverse pentru societțile comerciale, facilitând procesul de achiziție. Nu ratați șansa de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și venituri garantate, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionri!

Militari la Bd principal teren de 4150 mp cu deschidere 40m , pe acest teren exista platforma betonata de 4150 mp , 2 hale industriale total de 750 mp plus Imobil Birouri de 310 mp . Imobilul este inchiriat in propotie de 90% cu suma de 12.500 euro/luna .

Pe splaiul Unirii stradal intre Targul Vitan si Centura Glina de vanzare Teren 5000 mp cu un imobil S+P+5 open space in suprafata totala de 3500 mp utili .Imobilul dispune de toate utilitatile si este finisat cu materiale de cea mai buna calitate. A fost folosit ca Showroom si birouri insa poate fi transformat in Clinica Medicala ,Hotel sau imobil de Birouri. Subsolul are rampa de acces pt masina cu marfa, iar etajele dispun de 2 lifturi, unul de persoane iar celalalt pentru marfa .Curtea este amenajata pt parcare masini.

Dorobanti, imobil S+P+5+terasa, suprafata totala 1000 mp suprafata etaj -125 mpImobilul beneficiaza de 4 locuri de parcare in subteran si 2,3 in fata imobilului!

Cladire de birouri Armeneasca, S+P+4 suprafata inchiriabila 1000mp, se poate inchiria minim 350 mp la un pret de 13,5 euro/mp + mentenanta 3 euro/mp.Suprafata inchiriabila cu tot cu subsol 1000 mp. La subsol este spatiu de depozitare sau se pot parca cca 5-6 masini.

Terenul are PUZ in lucru pentru 29 vile individuale, intravilan, construibil, 20000mp, supr. max 20000, P+1+M, 256x78, gaze, curent electric, canalizare, apa, desch. sosea 256m, desch. lac 78m

Teren intravilan, 9500mp., Industrial, 40 X 250, deschidere sosea, intabulare, cadastru, apa, gaze, electricitate, asfalt, negociabil.

Teren 14,8 ha, Jimbolia, platforma betonata, fost CAP, apropiere de granita cu Ungaria si Serbia, deschidere la DN59 C de 410 ml, ideal platforma logistica sau investitie industriala.20 eu/mp, intravilan, industrial, 14000mp, supr. max 14000, apa, electricitate, asfalt

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Terenul se afla in spatele Institutului Ana Aslan.Terenul are acces la drum asfaltat.Ideal pentru constructii rezidentialeSuprafata teren 19.700 mpDeschidere 50 mUtilitati : energie electrica

Va prezentam spre vanzare o hala localizata in interiorul unei zone industriale, cu securitate 24/24 si situat la 5 minute de statia de metrou.Hala are o suprafata totala de 3500 mp si este amplasata pe un teren de 5000 mp. Hala este impartita in 3 arii de depozitatre de aproximativ 3200 mp si o suprafata de birouri de 300 mp. Peretii despartitori din hala sunt facuti din panouri sandwich si ajung pana la acoperis.Suprafata de teren libera este impartita in 1700 mp platforma betonata si 380 mp zona verde.Inaltime hala H=9 m la cornisa si h=8 m la streasina.Accesul in hala se face pe 3 usi de 3mx3m si printr-o usa de 3mx4m. Usile sunt acoperite cu pergole pentru poaie si ninsoare.Hala are sistem complet de extinctoare cu hidranti si sprinclere. Sprinclerele sunt coordonate de un sistem de detectare la foc. Exista sistem de alarma instalat. Exista un rezervor de 150 m3cu statie de pompare.Incalzirea este facuta cu aeroterme in zona de productie si in zona de depozitare. In zona de birouri sunt folosite radiatoare. Incalzirea se face prin boilere separate, functionabile pe gaz.Utilitati: CE 220 si 380 V, apa, canalizare si gaze. Putere instalata aprox. 500 kW.Proprietatea este inchiriata pana la inceputul anului 2029 cu o chirie de 25.075 Euro/luna+TVA.Pret vanzare: 2.950.000 EUR. Randamentul brut (yield) 10,2%.

Magheru-Romana, CLADIRE INTERBELICA CU IMPORTANTA VALOARE ARHITECTURALA.STARE PERFECTA,FINISAJE DE CALITATE SUPERIOARA,NU NECESITA INVESTITII.S+D+P+ET 1+ET 2+M;11 CAMERE;SUPRAFATA CONSTRUITA 1100 MP;SUPRAFATA UTILA 900 MP;SUPRAFATA TOTALA TEREN 460 MP;TEREN LIBER 260 MP.

Teren intravilan, construibil, 5884mp, CB3, CUTmax 4, 5, POTmax=80%, nu se limiteaza inaltimea cladirilor, 50x150 m, toate utilitatile pe teren, desch. sosea 50m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, in apropiere de transport in comun, magazine, curent trifazic.

4.5 ha, Calea Bucuresti, langa Secpral Pro Instalatii, in PLANUL 1, deschidere de 256 metri la autostrada Bucuresti-Pitesti, kilometrul13. Se poate vinde si in parcele de cate 1.5 ha fiecare. Pret: 65 EUR/MP, intravilan, construibil, 45000mp, supr. max 45000, 256, desch. sosea 256m, usor negociabil

Mihai Bravu, imobil birouri, 1S+D+P+3E+M, suprafaț construita desfșurat de 1428 mp, teren 567 mpInteriorul este gandit pe jumtți de nivel, decalate pe A�nlțime, totul plecA�nd de la subsol. Acest fapt a eliminat stA�lpii interiori, generand etaje open-space cu suprafete libere generoase. Spațiile de lucru sunt suspendate pe nodul central compus din casa scrii, lift și grupuri sanitare. Scara de evacuare este parte integrant a nodului de rezistenț, iar suplimentar avem al doilea rand de scari pentru comunicarea dintre etaje. Pe langa dotarile rezultate din arhitectura cladirii, 1 lift, 7 grupuri sanitare, 2 randuri de scari, si cele 20 de locuri de parcare la demisol si exterior, cladirea este dotata cu sisteme functionale de cea mai buna calitate:- sistem de climatizare si incalzire HVAC - Daikin;- sistem de detectie si avertizare la incendiu, cladirea fiind avizata IGSU;- sistem avansat de supraveghere video AXIS Communications, sistem de detectie si avertizare la efractie, control acces pe fiecare nivel, inclusiv in controlul lift-ului;- acces limitat catre parcarea din demisol prin bariera de acces.Sunt 22 de locuri de parcare atat la demisol cat si la suprafata.

Cladire de birouri de vanzare in zona Dorobanti S+P+5+6, suprafata construita 940mp, utila 800mp open space parcare subterana 4 locuri si exterior 2 locuri. Pret 3000000 euro, fara TVA , persoana fizica. Cladirea este inchiriata cu 9000 euro/luna, contractul se renegociaza in 2025.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare imobil hotel in suprafata de 1.080 mp construit situat in sector 4, zona Sos Oltenitei - Piata Sudului. Imobilul este compus din Subsol+Parter+Etaj 1+Etaj 2+ Mansarda . In momemtul de fata chiria incasata este de 7.750 euro , contracte active intre 3 si 10 ani. Imobilul este compus din 26 de camere