DELFINULUI

Descoper oportunitatea perfect pentru familia ta! ?✨ Imobil de calitate, situat într-un bloc reabilitat termic ?️, la doar 10 minute de metrou Pantelimon ?, asigurând acces rapid și comod la centrul orașului. Vederea panoramica este unul din punctele forte. În plus, ieși din bloc și intri direct în parcul Morarilor. Detalii principale ale apartamentului: - Suprafaț generoas de 90 mp ?, cu o compartimentare decomandat ?, ideal pentru confortul tu. - Camere luminoase și spațioase: 4 camere, inclusiv 3 dormitoare ?️?️, perfect pentru familie sau pentru crearea unui spațiu de lucru acas. - Etaj 10 din 10 ?, cu vedere panoramic și mult lumin natural. - Constructie finalizat în 1975, modernizat pentru confortul actual ?️. - Clasa energetic A ?, pentru eficienț și costuri reduse la întreținere. Facilitți și amenajri: - Apartament decomandat, cu o buctrie utilat și mobilat ?️, gata s-ți primeasc familia. - Dou bi și dou balcoane ?? pentru relaxare și momente de liniște. - Fr îmbuntțiri recente, dar gata pentru mutare imediat ?. Beneficii suplimentare: - Acceptm credit ?, facilitând achiziția. - Preț negociabil ?, pentru a se potrivi bugetului tu. Nu rata aceast oportunitate de a locui într-un apartament modern, confortabil și bine conectat! Contacteaz-ne acum pentru vizionare și informații suplimentare! ??

Complex Citta Nusco - Iancului - Mega Mall - Apartament 2 camere - modern - TOTUL NOU, et 3/11, decomandat, bloc nou, balcon, finisaje moderne, aer conditionat, centrala termica, canapea extensibila, dressing, masina spalat rufe, frigider, cuptor, plita, hota, Tv, liber, se poate viziona oricand! pret negociabil.

Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat in parcuri logistice moderne, situate in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, Stefanesti, Voluntari sau Pantelimon, in apropiere de DN2, DN3 si autostrada A3.Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern:•A�nlțime util: 10 m•Distanț stA�lpi: 12 m x 24 m•Sarcin A�ncrcare: 5.000 kg/mt�Facilitțile proprietții industriale Clasa A Ramp A�ncrcare Sistem de A�nclzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platform acces tir Birouri mezanin Gard A�mprejmuire incint Paza 24/7 CCTV / Supraveghere videoPretul chiriei este negociabil intre 4.5-5Euro/mp/luna +TVA, in functie de suprafata, perioada de inchiriere si de alti factori.Suprafete intre 1800mp si 6300mp.Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1.22Euro/mp/luna+TVA.Comision 0 de la chirias!Nu ezitati sa ma contactati!

Descoperiți oportunitatea perfect de a v bucura de confort și stil de viaț modern într-un apartament deosebit, situat într-o zon privilegiat. Detalii generale: - Imobil finalizat în anul 2021, situat într-o vil exclusivist, oferind intimitate și liniște. - Suprafața total de 110 metri ptrați, fiind ideali pentru familii sau cupluri ce apreciaz spațiul generos. Caracteristici și facilitți: - Compartimentare semidecomandat, ce asigur flexibilitate și funcționalitate în amenajare. - Etaj 1 din 2, cu vedere plcut și acces facil. - Confort I, garantând o experienț de locuire plcut și modern. - Mobilat și utilat complet, gata pentru a v muta fr griji. - O baie spațioas și o buctrie modern, perfect echipat pentru nevoile zilnice. - Balcon pentru momente de relaxare în aer liber. - Sistem de înclzire cu central proprie, pentru confort termic optim. Beneficii suplimentare: - Constructie solid și finisaje de calitate superioar, asigurând durabilitate și siguranț. - Acces rapid la toate facilitțile urbane și mijloace de transport. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei locuințe elegante și confortabile! Contactați-ne pentru programarea unei vizionri și descoperiți toate avantajele acestei oferte exclusive. Cod anunt: AI0485944 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Descoper oportunitatea perfect pentru locuința ta în zona Pantelimon! - Locație privilegiat: Situat în cartierul Pantelimon, la doar câțiva pași de stația de metrou Piata Iancului, aceast garsonier îți ofer acces rapid și facil la toate zonele importante ale Bucureștiului și Ilfovului. - Descriere apartament: - Tipul: Garsonier decomandat, ideal pentru un stil de viaț confortabil și funcțional. - Imobil: Situat într-un bloc de garsoniere, asigurând intimitate și liniște. - Mobilat și utilat: Complete mobilat, gata s te muti fr griji și s te simți ca acas. - Interior: Recent renovat, oferind un ambient modern, proaspt și primitor. - Avantaje: - Preț competitiv: doar 380 euro pe lun, o ofert excelent pentru zona de interes. - Confort și calitate: Mobilier modern și finisaje de calitate, pentru un spațiu de locuit plcut și funcțional. Contacteaz-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi aceast oportunitate unic de a locui în inima cartierului Pantelimon!

PARTICULAR_GARSONIERA Pantelimon_lidl, MOBILATA modern,mobila IKEA,,utilata COMPLET(aragaz,combina frigorifica doua usi noua,masina de spalat noua,tv. Plasma,aer conditionat),RENOVATA recent(parchet nemtesc,gresie ITALIA,faianta cesarom,termopane Germania,usa mdf+metal,lavabila alba)2/10,decomandata,43mp,geam baie, instalatii sanitare si electrice noi,sensor de gaze,2 lifturi,elemente NOI:canapA�a extensibila,masina de spalat, aer conditionat,draperie de LUX,tv plasma,10-15 min metrou iancului,libera, blocul este reabilitat termic 2025, contract ANAF,399e(1luna chirie+2luni garanție,0723221608

hala suprafata 420mp compartimentata in 2 spatii de 320mp si respectiv 120mp structura beton, inaltime la coama 5m zidarie structura metalica izolata cu panouri sandwich, totul nou, birou, toalete, curent 380V, apa, canalizare, acces tir din 3 strazi, porti acces 4m ideala depozit, service auto, etc. Spatiile se inchiriaza numai impreuna, constr. 2017, supr. utila : 420mp, putere alocata : 32kW, inaltime : 4m, apa, canalizare, grup sanitar, trifazic, asfalt

Pantelimon Selgros - saptiu Logistic Depozite in suprafata totala de 1600 mp, dotata cu rafturi de palet pe o surafata de 987 mp si birouri in suprafata de 312 mp, plus 280mp birou la etaj teren cca 800MP, pretabile depozitare produse alimentare sau nealimentare, produse farmaceutice- parafarmaceutice, cosmetice, distributie sau productie Spatiul reprezinta o constructie realizata din panouri termoizolante pe structura metalica, cu zona de birouri aferenta, compusa din spatii/ hale depozitare si spatiu administrativa de birouri., centrala proprie gaze, usi acces tir Suprafata totala inchiriabila pentru spatiul de depozitare este de 987mp. Hala are o inaltime de 7m, cai de acces auto si pietonale, ce dispune de dotari si echipamente specifice spatiilor industrial, la care se aduga circa 312 mp spatiu de birouri. Spatiul de depozitare are : sistem de mentinerea temperaturii constante , sistem de monitorizare si avertizare incendiu, trape de fum actionate automat in caz de incendiu, hidranti, camera frigorifica (temperatura 2-8 grade Celsius si 8-15 grade Celsius) generatoare de curent, rafturi de depozitare paleti pe verticala, sisteme electronice de citire cod de bare, camere video termice etc. Acces usor catre oras ,soseaua de centura si autostrada A2. Pret 6900 euro mp + TVA La acest pret se adauga costuri de mentenanta 0.3/ eurocent mp. Pret 6900 + TVA Comision standard.

Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementrilor sanitar-veterinare și HACCP putA�nd fi utilizat A�n diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotri și facilitți:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianț lavabil;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilitți disponibile:• branșament propriu de ap;• canalizare;• energie electric trifazic (300 kW putere instalat);• ventilație natural;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentar, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conform;• ramp proprie de A�ncrcare/descrcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentar sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.Pret vanzare 1200Euro/mp si pret inchiriere 9Euro/mp/luna.

Hala renovata 950 mp , 2 electropalane + 1 hala nerenovata in supraf.de 750 mp( cu intrare din hala renovata) ; birouri 50 mp,acces DN3, 500 m liniari de Centura Bucuresti, parcare 10 masini.Plus hala 750 mp nerenovata + electropalan - curent 400 kva

Hala constructie 2018, suprafata 500 mp,curent trifazic 800 KVA, Acces TIR, zona industriala,sapa elicopterizata,inaltime 6 m ,,platforme betonate, pretabile productie,depozitare, locuri parcare.

Vand hala de productie si/sau depozitare in Pantelimon.Hala in suprafata de 1 150 mp, situata in Pantelimon.Hala este inchiriata integral si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.INVESTITIE CALCUL RANDAMENTPret HALA+TEREN - 600 000 euro;Chirie incasata anual - 55 000 euro;Rata de amortizare - 10,9 ani;Randament financiar - 9,17 %/an.Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., pana la 400 m.p..Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere.Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.

Descoperiți un apartament de 2 camere ideal pentru confortul dumneavoastră, situat în zona București-Ilfov COD ANUNT: AI0485832 AGENT : Gabriel COMISION : 50% - Locație și caracteristici generale - Situat într-un imobil modern, cu un nivel de 10 etaje, într-un bloc mixt bine întreținut, disponibil la parter. - Anul construcției: 1991, garantând o construcție solidă și durabilă. - Detalii despre apartament - Suprafața utilă de 50 mp, perfectă pentru o viață confortabilă și funcțională. - Compartimentare decomandată, pentru o distribuție optimă a spațiului. - Mobilat complet, gata să vă ofere tot confortul de care aveți nevoie. - Este compus dintr-un living și un dormitor, ideal pentru cupluri sau persoane singure. - Dispune de o baie modernă și practică, pentru confortul zilnic. - Preț și condiții de închiriere - Preț atractiv de 399 euro pe lună, o ofertă excelentă pentru zona de centru sau periferie a Bucureștiului. - Pret pe metru pătrat: 0,00 euro (detaliu care poate fi verificat pentru clarificări suplimentare). De ce să alegeți acest apartament? Acest apartament reprezintă combinația perfectă între confort, locație și preț avantajos. Este ideal pentru cei ce doresc să locuiască într-un spațiu complet mobilat, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi avantajele acestei oferte!

Va propunem spre vanzare o garsoniera cu suprafata de 32 mp, ideala pentru cei care apreciaz confortul și funcționalitatea. - Stil și amenajare: Mobilata și compartimentata inteligent pentru a maximiza spațiul și a oferi un ambient plcut și practic, fiind decomandata si avand suprafata utila totala de 32 mp, fiind inclus si balconul. - Se afla in proximitatea metroului Obor pentru acces rapid și comod la centrul orașului. -Blocul este construit in anul 1978. - Facilitți financiare: Se accept credit ipotecar, facilitând achiziția pentru potențialii cumprtori. -Se vinde mobilata ca in fotografii, in prezent fiind schimbat parchetul si canapeaua. -Blocul este reabilitat. -Este bloc de garsoniere, scara fiind dotata cu doua lifturi. -In proximitate se afla metroul Obor, statii STB, piata Obor, centre comerciale, sali fitness, mall (Mega Mall, Veranda) si altele. -Pretul este usor negociabil. -Comision agentie: 3% usor negociabil. Va asteptam la vizionare!

Descoper un apartament de închiriat modern și confortabil în cartierul Pantelimon – București, Ilfov COD ANUNT : AI0485777 AGENT : Gabriel COMISION : 50% - Locație excelent: - Apropiere de cartierele principale și zonele de interes din București și Ilfov - Acces rapid la stația de metrou Costin Georgian, pentru un commute facil și rapid - Detalii despre proprietate: - Suprafaț util de 55 mp, ideal pentru un cuplu sau o persoan singur - Construit în anul 2021, oferind un ambient modern și bine întreținut - Apartament decomandat, poziționat la etajul 10 dintr-un imobil mixt cu 11 niveluri - Caracteristici și facilitți: - Mobilat complet, gata de mutare - Confort I, pentru o experienț de locuit plcut și relaxant - Un bi și un dormitor, optim pentru confort și funcționalitate - Preț și condiții: - Chirie lunar de 499 euro, o ofert atractiv în zona de profil - Preț pe mp: 0.00 euro (indicativ pentru negociere) De ce s alegi acest apartament? Aceast locuinț reprezint combinația perfect între confort, accesibilitate și un stil de viaț modern. În plus, locația strategic și facilitțile complete te vor ajuta s te simți acas înc din prima zi. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionri, nu ezita s ne contactezi!

Apartament 4 camere – Pantelimon, etaj 1, zon liniștit – 90 mp, 2 bi, balcon generos. Comision agenție: 1% din prețul de vânzare Locație excelent, vis-a-vis de Spitalul Pantelimon, dar retras de la bulevard – liniște, acces rapid, ideal pentru familie sau investiție. Etaj 1/4 – confortabil, accesibil 
90 mp total / 80 mp utili – spațiu bine împrțit: 
4 camere semidecomandate – potrivit și pentru familie, și pentru regim mixt
; 2 bi cu geam – avantaj rar în blocurile vechi. 
Balcon pe toat lțimea sufrageriei și dormitorului
. Bloc reabilitat termic – costuri mai mici de întreținere
. Finisaje clasice funcționale – ideal pentru personalizare
. Contorizare complet – apometre, repartitoare Avantaje: 
Zon aerisit, în planul 2 – fr trafic intens. Spații verzi și acces facil la mijloace de transport, magazine, servicii medicale.

Etaj 5/10 decomandata, curata . Este situata pe spate, ferita de zgomotul strazii. Acte ok, libera. In imediata apropiere se afla magazine, scoala, liceu. Distanta pana la metrou 7-8 min.

Apt 3 camere semidecomandat cu interior curat bucatarie mare patrata hol generos 2 bai , bloc stradal reabilitat scara civilizata. Acte efectuate liber. Apropiere scoala gimnaziala 46 Magazinele Marius Lidl Mega Mall ,Obor ,Metroul Iancului la 10 min pe jos.

Vila, construit A�n 2010 și renovat complet A�n 2025, ofer o structur autentic, mediteraneana, excelent organizat pe: demisol, parter, etaj 1 si mansard, toate conforme cu realitatea și cu documentația cadastral. Demisol: garaj 22 mp, usa de intrare segmentata automata, camera tehnica 16 mp, fereastra orientata spre est si curtea din fata. La parter se afl bucataria 18 mp si livingul 44 mp un refugiu luminos și comod, perfect poziționat pentru prinți, copii si familie, cu toaleta la parter si doua cai de acces din curte. Din zona de zi se iese ctre o curte intim, perfect pentru cafeaua de dimineaț, seri de var, parcare pentru clientii, scop comercial, etc. La etajul unu sunt trei dormitoare fiecare beneficind de un balcon, avand urmatoarele dimensiuni, 11 mp, 12 mp, respectiv 16 mp. Dormitorul matrimonial, 16 mp beneficiaza atat de balcon cat si de o terasa de 12 mp care se poate inchide, formand inca o camera dressing, dormitor copii, etc. Din holul etajului unu se poate urca pe a doua terasa de 25 mp. Casa are 384 mp totali și 300 mp utili, A�nclzire prin central proprie, fațad refcuta, instalații electrice și sanitare noi, calorifere Feroli si Radox. Mansarda este izolat cu vat mineral. Proprietatea cu o amprenta de 184 mp se desfasoara pe un teren de 735 mp, pentru viitorul proprietar exista posibilitatea de a achizitiona si terenul de langa in suprafata de 440 mp. Pentru a intra in curte exista doua cai de acces, dubla deschidere. Locația este ideal pentru familii cat si pentru clinicii: Kaufland, scoala, zone de joac, supermarketuri. Beneficiaza de toate utilitatiile, trotoar asfaltat.

Garsoniera semidecomandata la etajul 10 cu imbunatatiri , mobilata si utilata, bloc stradal reabilitat recent , pozitionat vis a vis de Cim Armenesc. Acte efectuate libera. Apropiere Metroul Iancului 10 min Ferdinand Piata Obor Mega Mall si Magazinele Marius.