OSTRATU - Vanzari case vile

Va propun spre VANZARE o proprietate unica, construita in stil englezes, un amestec perfect între clasic A�™i modern situata in Corbeanca - Ostratu. Aceasta este mai mult decat o simpla casa; reprezinta o invitatie la un stil de viata echilibrat, in armonie cu natura. Amplasata intr-un cartier retras, casa va ofera atat liniste si confort, cat si acces rapid catre soseaua principala, facilitand astfel deplasarile zilnice sau escapadele spontane. In imediata apropiere se afla un lac pitoresc si padure, precum si locatii pentru divertisment si recreere, care completeaza perfect atmosfera de relaxare. Arhitectura eleganta si detaliile de constructie de cea mai inalta calitate fac din aceasta casa un potential sanctuar personal, unde fiecare colt poate fi personalizat dupa propriul gust. Aici, traditia se intalneste cu modernitatea, creand un spatiu de trai rafinat, plin de caldura si stil. Caracteristici principale: Suprafata construita: 206 mp Suprafata utila: 160 mp Teren liber: 277 mp Compartimentare: 5 camere spatioase, ideale pentru o familie moderna Constructie si Materiale: An constructie: 2023 Regim de inaltime: Parter + Etaj 1 Structura: Cadre de beton armat, pereti exteriori si matrimoniali din caramida Durotherm de 30 cm, pereti interiori din caramida Durotherm de 12 cm Acoperis: Tigla Tondach si izolatie cu vata minerala Rockwell de 10 cm Tamplarie: Rehau tripan, geamuri de 6, 4, 4 mm pentru izolare fonica superioara Usa de intrare: Aluminiu de 80 mm, cu rupere termica Utilitati si Dotari: Curent trifazic 380V, 14 kW Gaze naturale Put forat la a treia panza freatica Fosa septica tricamerala Incalzire in pardoseala, inclusiv in garaj Priza 380V pentru masina electrica Sistem de securitate cu camere de luat vederi si alarma Cablare structurata pentru date, audio-video si iluminat exterior Design si Estetica: Fatada exterioara: Tratata cu caramida aparenta vintage si tabla de aluminiu Vestis, cu falturi inegale din Italia Ferestre: Mari, cu iluminat natural generos, completate de iluminat incastrat in tavan de la Zambelli Garduri decorative: Gard din spate de 2 metri inaltime, din cadre de beton, si gard frontal de 1,7 metri, cu baza din beton Facilitati: Acces rapid catre DN1 si centre comerciale (Value Center, magazine, piata) Apropierea de zone de agrement si relaxare (padure, lac, pescuit, Therme) Acces la farmacii, banci, centre medicale si institutii de invatamant Pretul afisat este pentru casa in stadiul actual de constructie, conform specificatiilor mentionate. Daca doriti alte finisaje sau personalizari, pretul poate fi ajustat in functie de cerintele dumneavoastra. Cu finisaje premium (parchet bauwerk, gresie faianta porcelanosa, obiecte sanitare premium, sistem de iluminat zambelli lights, usi filomuro) preA�›ul casei este de 320000 de euro Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala de a finaliza si personaliza casa visurilor intr-o zona linistita si deosebit de atractiva. Este mai mult decat o investitie; este locul unde veti construi amintiri pretioase si veti trai o viata implinita, intr-un decor natural de vis, cu intimitate, dar si acces rapid la viata urbana. Servicii imobiliare create exclusiv pentru tine !

Vanzare Vila Individuala, 5 camere, 4 dormitoare, P+1, Ostratu – Pret: 325.000 EURO Proprietatea propusa spre vanzare este o vila moderna, cu regim de inaltime P+1, situata in Corbeanca - Ostratu, construita in 2024 pe un teren de 627 mp, avand o suprafata totala de 168 mp si o suprafata utila de 140 mp. Construita din beton si caramida Porotherm, vila ofera un design contemporan si o compartimentare inteligenta, ideala pentru o familie. Compartimentare: Parter: Un hol spatios care conduce catre un dormitor/birou, perfect pentru lucrul de acasa sau pentru oaspeti. O baie complet echipata pentru confortul la parter. Un living luminos si generos, ideal pentru relaxare, cu acces catre terasa acoperita de 25 mp, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber. Bucataria deschisa, cu acces direct pe terasa, este bine pozitionata pentru a facilita activitatile zilnice. Etaj: Un dormitor matrimonial spatios, cu dressing propriu si baie privata, cu acces la un balcon ce ofera vedere catre curte. Doua dormitoare suplimentare, luminoase, care sunt deservite de o baie comuna situata pe hol. Accesul la spatiul de depozitare din pod este facilitat printr-un chepeng de fier, podul avand o inaltime de 2,35 m in zona centrala. Detalii Tehnice si Finisaje: Constructia este realizata din caramida Porotherm Robust de 25 cm si dispune de o fundatie solida de 1,20 m. Acoperis Lindab din tabla de calitate superioara. Tamplaria este din PVC Salamander Bluevolution 92 cu geam tripan, oferind o izolatie termica si fonica excelenta. Vila este echipata cu incalzire in pardoseala TECE de clasa premium pentru un confort optim. Instalatii pregatite pentru panouri solare, pompa de caldura si incarcarea masinilor electrice, oferind solutii moderne si economice. Izolatia podului este realizata cu vata minerala de 10 cm pentru eficienta termica. Sistem electric echipat cu intrerupatoare Gewiss si prize Schneider, garantand siguranta si fiabilitate. Gard din lemn imprejmuieste proprietatea, iar la strada exista un gard din beton si panouri de fier, asigurand intimitate si securitate. Oportunitate ideala: Aceasta vila moderna ofera un spatiu de locuit excelent, intr-o zona linistita si verde din Corbeanca. Cu dotari premium si pregatita pentru tehnologiile de viitor, este solutia perfecta pentru cei care doresc un camin confortabil, cu acces la facilitati moderne si un stil de viata sustenabil. Nu rata aceasta ocazie – contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii sau o vizionare!

VA�ƒ propun spre vanzare o casa moderna, amplasata intr-o zona linistita si verde din Corbeanca, sat Ostratu. Constructia este extrem de bine compartimentata si eficient organizata, avand un design contemporan si materiale de inalta calitate, care confera atat confort, cat si durabilitate. Caracteristici generale: Parter: Zona de zi este luminoasa si spatioasa, avand iesire directa catre o terasa acoperita, ideala pentru momente de relaxare. Bucataria este open space cu livingul si are o zona pregatita pentru montarea unui mobilier tip insula plu unsatu pentru depozitare. La nevoie, bucataria poate fi inchisa pentru intimitate. Pe parter se afla si o baie complet utilata, Etaj: Trei dormitoare generoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, oferind confortul unei locuinte moderne si functionale. Avantaje suplimentare: Suprafete vitrate ample, care permit patrunderea unei cantitati mari de lumina naturala., balcon la unul din dormitoare, mana curente din inox si sticla securizata, Curte amenajata profesional, cu gazon si arbusti ornamentali, oferind un spatiu verde perfect pentru petrecerea timpului liber. Toate utilitatile disponibile: apa, electricitate, gaze, canalizare. Accesibilitate si puncte de interes: Casa beneficiaza de acces rapid catre toate punctele de interes din zona: Centre comerciale: La doar cateva minute distanta se afla magazine, supermarketuri si centre comerciale, facilitand aprovizionarea zilnica. Zone de relaxare si natura: Imediata proximitate a padurii si a lacurilor ofera posibilitatea unor plimbari relaxante si activitati in aer liber. Restaurante si cafenele sunt disponibile in zona, perfecte pentru a petrece timp de calitate cu familia si prietenii. Acces rapid la viata urbana: Aeroportul International Henri Coanda este usor accesibil, fiind la doar 15-20 minute distanta cu masina. Conexiuni rapide catre Bucuresti prin drumuri asfaltate, ceea ce ofera locatarilor acces facil la viata urbana si la toate facilitatile capitalei. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa se bucure de linistea si natura din Corbeanca, fara a sacrifica accesul rapid la oras. Pentru mai multe detalii sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati!

Va propun spre vanzare Vile P+2E individuale in Corbeanca, intr-o zona linistita si inconjurata de natura, perfect conectata la facilitatile necesare pentru un trai confortabil. Fiecare vila este amplasata pe un teren generos de 416 mp si a fost construita cu pasiune si atentie la detalii, avand finisaje de inalta calitate si dotari moderne, toate intr-un stil mediteranean elegant. Aceste proprietati deosebite emana rafinament si ofera un echilibru perfect intre estetica si functionalitate, creand o oaza de liniste si bun-gust intr-o locatie extrem de dorita. Locatie: Corbeanca, judetul Ilfov Tipul proprietatii: Vile individuale Suprafata teren: 416 mp/utili Suprafata utila (fara terase): 245 mp Suprafata utila (cu terase): 310 mp Suprafata construita totala: 334 mp (inclusiv terase si balcoane) Regim de inaltime: P+2 An constructie: 2024 Camere: 5 (4 dormitoare, 1 living, 1 birou) Bai: 4 Parcari: 2 locuri acoperite pentru fiecare imobil Facilitati locale: La cativa pasi de Paradisul Verde Aproape de Mega Image, statie de autobuz, centre spa si fitness, bazin semiolimpic, restaurante, saloane de infrumusetare, cabinet veterinar, gradinite si scoala Detalii constructie: Acoperis cu tabla intr-o apa, inspirat de stilul mediteranean Deschidere generoasa de 22 m la strada principala si 17 m la strada secundara (doua case cu deschidere pe doua strazi) Structura solida cu 15 tone de fier, beton B350 si caramida Porotherm de 25/30 cm, acoperis din tabla 50 Ferestre tripan cu 7 camere marca Salamander Incalzire prin pardoseala pentru confort maxim Izolatii termice si hidroizolatii pentru terase Amenajari exterioare cu sistem de irigare si pavaj Semmelrock Compartimentare: Parter: camera tehnica, baie de serviciu, living open-space cu bucatarie si zona de dining, terasa ideala pentru momentele petrecute in aer liber Etaj 1: 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie si dressing propriu, camera tehnica si doua terase Etaj 2: dormitor matrimonial generos cu dressing si baie proprie, birou si alte doua terase pentru relaxare Utilitati: Racordate la gaze, curent, canalizare, apa Acte si avize: Receptia constructiei si intabularea finalizate in 2024 Imobilele sunt construite pe societate platitoare de TVA (19%) si vin cu factura La vanzarea catre societate se aplica taxarea inversa pentru TVA Aceste case sunt mai mult decat niste simple constructii – sunt locuri unde fiecare detaliu a fost gandit pentru a crea o atmosfera primitoare si calda, locuri unde te poti bucura de intimitate, liniste si lux. Acestea reprezinta oportunitatea perfecta pentru cei care isi doresc un „acasa” intr-un cadru natural, la doar cateva minute de oras, dar totusi izolat de agitatia acestuia. Fiecare proprietate este pregatita sa devina refugiul tau, un loc in care sa creezi amintiri si sa te bucuri de viata de zi cu zi intr-un spatiu elegant si plin de lumina.

Va propun spre Vanzare o proprietate situata in Corbeanca - zona Ostratu, un exemplu impresionant de arhitectura mediteraneana, construita sub indrumarea unui designer grec, oferind o experienta de locuire ce imbina eleganta si confortul. Cu o suprafata generoasa si o compartimentare inteligenta, locuinta ofera spatii ample si luminoase, ideal concepute pentru o viata moderna si relaxanta. Zona de zi este remarcabila, cu un living spatios de 51 mp, care se deschide catre o terasa acoperita de 24 mp, perfecta pentru momente de relaxare in aer liber. Bucataria open space, cu o suprafata de 51 mp, include o zona de bar si un dining room integrat, ideal pentru mese festive sau cine in familie. Adiacent bucatariei, o camara de 4 mp ofera un spatiu suplimentar de depozitare, in timp ce baia de serviciu de 6 mp adauga functionalitate. Zona de odihna este gandita pentru a oferi intimitate si confort. Dormitorul matrimonial generos de 22 mp este prevazut cu o baie proprie spatioasa de 15 mp si un dressing de 7 mp. Al doilea dormitor de 16 mp si al treilea dormitor de 20 mp sunt completate de o baie comuna de 4 mp. In plus, exista un spatiu dedicat pentru birou de 8 mp, ideal pentru lucrul de acasa. Casa are 3 intrari separate, facilitand accesul si flexibilitatea. De asemenea, este dotata cu un garaj si o pivnita de 50 mp, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau hobby-uri. Curtea de 1200 mp este spectaculoasa, oferind spatiu generos pentru amenajari peisagistice, gradinarit sau activitati in aer liber, transformand aceasta proprietate intr-un adevarat sanctuar de relaxare. Construita pe parter, casa dispune de urmatoarele dotari: Living de 51 mp cu acces la terasa de 24 mp Bucatarie + dining de 51 mp Camara de 4 mp Baie de serviciu de 6 mp Dormitor matrimonial de 22 mp cu baie proprie de 15 mp si dressing de 7 mp Birou de 8 mp Dormitor 2 de 16 mp Dormitor 3 de 20 mp Baie serviciu de 4 mp Pivnita de 50 mp Terase laterale si deasupra dormitoarelor insumand 64 mp Pod pe toata lungimea casei Constructia este realizata din caramida Porotherm si izolata cu polistiren de 15 cm, iar sistemul de incalzire prin pardoseala asigura confort termic optim. Toate spatiile interioare sunt realizate pe structura metalica, cu doua straturi de rigips pentru izolare suplimentara. Aceasta casa nu este doar un simplu loc de locuit, ci un adevarat sanctuar al confortului si relaxarii. Un colt de paradis care te imbratiseaza cu liniste si siguranta, oferindu-ti acel sentiment de „acasa” pe care l-ai visat dintotdeauna. Amplasata intr-o zona verde si serena, unde natura te incarca cu energie, casa ramane totusi conectata la pulsul vietii urbane. Accesul facil catre centre comerciale, banci, farmacii, centre medicale, scoli si gradinite, precum si catre locuri minunate de plimbare, lacuri, paduri si restaurante cu terase, iti ofera echilibrul perfect intre relaxare si activitatile sociale ale comunitatii. Aici, fiecare zi este o invitatie la liniste, confort si bucurie.

Oferim spre vanzare vila individuala cu arhitectura moderna si spatii vitrate mari in Corbeanca. Constructia inceputa in 2024 cu structura pe cadre de beton si caramida, acoperis tabla, cu regim de inaltime P+1, are o supr. totala: 252mp, supr. utila: 161mp, amprenta sol: 125mp, supr. teren: 516mp, desch. sosea 21m. Proprietatea, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, este compartimentata astfel: Parter: hol acces, dormitor/birou, living generos cu bucatarie open space si terasa inchisa, baie, camera tehnica Etaj: hol, 2 dormitoare deservite de baia de pe hol, dormitor matrimonial cu dressing, baie si terasa acoperita. Casa va fi prevazuta cu: centrala termica cu incalzire in pardoseala, tamplarie Pvc Gealan tripan 6 camere, usa intrare metalica, sistem de supraveghere cu camere video, aer conditionat. Finisajele pot fi personalizate intr-un buget prestabilit. In momentul de fata casa se afla la gri la interior si la gata la exterior. Pretul este pentru casa la gata. Zona in care se afla imobilul are acces facil catre centre comerciale, scoli, gradinite, aeroport, unitate medicala si mijloace de transport in comun.

Oferim spre vanzare vila individuala in stil mediteranean, Corbeanca, constructie 2022, cu regim de inaltime P+1, amplasata pe un teren de 530mp, supr. totala : 230mp, supr. utila : 176mp, amprenta sol: 120mp, desch. sosea 15m, compusa din 6 camere, 4 dormitoare, 4 bai, bucatarie, 2 locuri de parcare. Proprietatea se evidentiaza prin spatii generoase si este eficient compartimentata astfel: - la parter avem hol intrare generos 13.45mp, camera tehnica 3.5mp, birou 11.8mp, doua bai de 4.29mp respectiv 3.8mp, bucatarie 9.93mp, zona dining 15.13mp, living 23.88mp cu iesire pe terasa 31mp; - etajul are un hol 4.9mp, casa scarii 7.14mp, un dormitor 17.28mp cu balcon 4mp, alt dormitor 18.94mp, baie pe hol 5.66mp, dormitor matrimonial 19.76mp cu dressing 8.65mp si baie 5.66mp si iesire pe tarasa acoperita 22.72mp. Imobilul este bransat la toate utilitatile: canalizare, apa, electricitate, gaze si detine finisajele premium, incalzirea in pardoseala, curtea va fi amenajata cu gazon, strada asfaltata. Locuinta este pozitionata intr-o zona linistita, insa cu acces facil catre mijloace de transport public, scoli, gradinite, supermarket, lac si padure. La pretul expus se adauga TVA 19% .

Vanzare duplex stil mediteranean in ansamblu rezidential, Corbeanca. Distribuita pe P+1, constructie 2023, structura pe cadre de beton si caramida Porotherm, are supr. totala : 170mp, supr. utila : 140mp, supr. teren : 250mp. Proprietatea este compusa din 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai si compartimentata astfel: Parter: hol acces, baie, living cu zona de dinning, bucatarie cu acces pe terasa, spatiu depozitare . Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie. Locuinta este racordata la toate utilitatile publice, put pentru irigat si va fi dotata cu: incalzire in pardoseala, tamplarie tripan Salamander, feronerie secustik Roto, instalatii electrice Gewis, parchet stratificat, scara placata cu lemn, granit, marmura, balcoane din sticla securizata. In momentul de fata casa se afla in stadiul la alb la interior. Pretul este pentru casa la gata cu finisaje si centrala termica incluse. Strada pe care se afla imobilul este asfaltata si are acces facil catre zone comerciale, supermarket, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. Accesul in complex este securizat, acesta fiind supravegheat cu camere video.

Propunem spre vanzare vilA�ƒ tip duplex situatA�ƒ într-un ansamblu rezidenA�›ial exclusivist în apropierea lacului din Corbeanca. AceastA�ƒ vila oferA�ƒ un cadru perfect pentru cei care îA�™i doresc sA�ƒ trA�ƒiascA�ƒ într-o comunitate sigurA�ƒ A�™i plinA�ƒ de facilitA�ƒA�›i, fiind totodatA�ƒ aproape de toate serviciile esenA�›iale ale oraA�™ului. Cu o suprafaA�›A�ƒ totalA�ƒ de 310 mp A�™i un teren de 400 mp, vila se întinde pe 3 niveluri: P+1E+M, fiind conceputA�ƒ pentru a oferi un spaA�›iu generos A�™i luminos. La parter, un living spaA�›ios se deschide cA�ƒtre o zonA�ƒ de dining A�™i o terasA�ƒ frumoasA�ƒ, perfectA�ƒ pentru momente de relaxare în aer liber. BucA�ƒtA�ƒria închisA�ƒ adaugA�ƒ un plus de intimitate, iar baia A�™i garajul completeaza perfect acest nivel. La etaj, dormitorul matrimonial cu dressing A�™i baie proprie reprezintA�ƒ un refugiu de liniA�™te, în timp ce celelalte douA�ƒ dormitoare mari sunt deservite de o baie elegantA�ƒ pe hol. Iar la mansardA�ƒ, un spaA�›iu deschis îA�›i permite sA�ƒ creezi un loc personalizat, fie cA�ƒ îA�›i doreA�™ti un birou, o camerA�ƒ de joacA�ƒ sau o zonA�ƒ de relaxare. Vila este racordatA�ƒ la toate utilitA�ƒA�›ile publice A�™i beneficiazA�ƒ de 3 locuri de parcare A�™i un garaj, pentru un confort suplimentar. AceastA�ƒ proprietate face parte dintr-un complex rezidenA�›ial de top, care oferA�ƒ facilitA�ƒA�›i excepA�›ionale: locuri de joacA�ƒ pentru copii, terenuri de tenis A�™i fotbal, salA�ƒ de fitness, aerobic A�™i spa, un restaurant-pizzerie, cabinet stomatologic A�™i veterinar, piscina, grA�ƒdiniA�›A�ƒ A�™i A�™coalA�ƒ primarA�ƒ, toate fiind accesibile doar pentru rezidenA�›i. În plus, paza 24h A�™i videomonitorizarea asigurA�ƒ un mediu sigur A�™i liniA�™tit pentru întreaga familie. Cu o localizare excelentA�ƒ, aproape de zone comerciale, supermarketuri, A�™coli A�™i mijloace de transport în comun, aceastA�ƒ vilA�ƒ îA�›i oferA�ƒ combinaA�›ia perfectA�ƒ între confortul unui cA�ƒmin de vis A�™i accesibilitatea unui trai modern. O casA�ƒ cu adevA�ƒrat specialA�ƒ, idealA�ƒ pentru cei care îA�™i doresc sA�ƒ trA�ƒiascA�ƒ într-un mediu elegant, confortabil A�™i înconjuraA�›i de facilitA�ƒA�›i premium, toate într-un cadru natural deosebit.

Propunem spre vanzare vila individuala amplasata in cel mai exclusivist cartier din Corbeanca, distribuita pe P+1, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, cu exteriorul complet finalizat, iar interiorul la rosu. Cu o suprafaA�›A�ƒ totalA�ƒ desfA�ƒA�™uratA�ƒ de 242 mp A�™i un teren generos de 450 mp, aceastA�ƒ locuinA�›A�ƒ este idealA�ƒ pentru cei care doresc un spaA�›iu modern A�™i personalizat, într-o locaA�›ie exclusivistA�ƒ. La exterior, vila este construitA�ƒ din cA�ƒrA�ƒmidA�ƒ de înaltA�ƒ calitate, iar pereA�›ii exteriori au o grosime de 25 cm, asigurând un confort termic excelent. ÎmbunA�ƒtA�ƒA�›irea acestuia este realizatA�ƒ printr-un sistem termoizolant de faA�›adA�ƒ, care include polistiren expandat de 10 cm EPS 80 A�™i tencuialA�ƒ decorativA�ƒ cu proprietA�ƒA�›i hidrofuge BAUMIT. Acest tip de construcA�›ie garanteazA�ƒ nu doar durabilitate, dar A�™i eficienA�›A�ƒ energeticA�ƒ, esenA�›ialA�ƒ pentru un trai confortabil A�™i economic. La interior, compartimentA�ƒrile sunt realizate cu pereA�›i din cA�ƒrA�ƒmidA�ƒ Porotherm de 11,5 cm, iar plafoanele sunt din gips-carton, izolate cu vatA�ƒ mineralA�ƒ, pentru un ambient calm A�™i liniA�™titor. De asemenea, toate feroneriile exterioare sunt de ultimA�ƒ generaA�›ie, din profile de PVC cu 7 camere, cu geamuri termopan tripan A�™i protecA�›ie low-E, asigurând un izolaA�›ie fonicA�ƒ A�™i termicA�ƒ excelentA�ƒ. Dispunerea casei este perfectA�ƒ pentru o familie, cu un parter generos care include un living spaA�›ios de 44,11 mp, o zonA�ƒ de dining A�™i bucA�ƒtA�ƒrie open space, birou, grup sanitar A�™i o terasA�ƒ de 19,14 mp. Etajul este dedicat odihnei, cu trei dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie sau adiacente, A�™i un dressing amplu pentru dormitorul principal. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a maximiza confortul A�™i funcA�›ionalitatea. Se pot face personalizA�ƒri în interiorul vilei, cu un buget suplimentar de 40,000 EUR (fA�ƒrA�ƒ TVA), ce include alegerea de parchet, uA�™i, gresie, faianA�›A�ƒ pentru bA�ƒi A�™i holuri, dar A�™i obiecte sanitare de calitate. Vila va fi complet racordatA�ƒ la reA�›elele edilitare: apA�ƒ, canalizare, electricitate, gaze naturale, telefon, internet A�™i cablu TV. În plus, pentru amenajarea exterioarA�ƒ, se utilizeazA�ƒ pavaje de calitate, precum SEMMELROCK sau Elpreco, pentru a asigura atât esteticA�ƒ, cât A�™i durabilitate. PreA�›ul actual al vilei este de 338,000 EUR (fA�ƒrA�ƒ TVA), iar la achiziA�›ia prin firmA�ƒ se aplicA�ƒ principiul taxA�ƒrii inverse, astfel cA�ƒ TVA-ul nu se plA�ƒteA�™te. Aceasta reprezintA�ƒ o oportunitate rarA�ƒ de a achiziA�›iona o locuinA�›A�ƒ deosebitA�ƒ într-o locaA�›ie premium, care poate fi personalizatA�ƒ în funcA�›ie de gusturile A�™i nevoile tale.

Oferim spre vanzare vila tip duplex in cartier rezidential intr-o zona linistita din Corbeanca. Distribuita pe P+1+M, cu structura pe cadre de beton si caramida, casa are supr. totala : 180mp, supr. utila : 160mp, supr. teren : 150mp, amprenta sol: 70mp, desch. sosea 30m. Proprietatea este compusa din 5 camere, 4 bai si compartimentata astfel: - la parter regasim: hol acces, living, bucatarie open space cu zona de dinning si acces catre terasa si gradina, grup sanitar, camera tehnica; - la etaj avem: living open space; - la mansarda avem hol, 2 dormitoare cu bai proprii. Proprietatea este racordata la toate utilitatile publice si este dotata cu: pompe de caldura, instalatie pentru panouri fotovoltaice, balcon, gradina, 2 locuri de parcare. Strada pe care se afla imobilul este folosita doar pentru accesul riveranilor si are acces facil catre zone comerciale, supermarket, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. La pretul cominicat se adauga 5% TVA.

Oferim spre vanzare o proprietate deosebita unica prin design intr-o zona selecta si linistita in cel mai exclusivist cartier rezidential din Corbeanca, foarte spatioasa, cu eficienta energetica ridicata si costuri minime de intretinere. Vila construita cu simt de raspundere in 2022, cu regim de inaltime P+2, cu structura pe cadre de beton si caramida la parter si lemn la etaj pentru un plus de siguranta in caz de cutremur, are suprafata totala utila 300 mp, supr. teren : 476mp, amprenta sol: 136mp, desch. sosea 14m, supr. terase si balcoane 150 mp. Proprietatea, compusa din 7 camere, 5 dormitoare, 6 bai , living, bucatarie inchisa, doua terase; este compartimentata astfel: - Parter: hol ,living cu zona de dinning si iesire pe terasa, birou/dormitor cu baie proprie, bucatarie inchisa, grup sanitar, spatiu depozitare cu grup sanitar. - Etajul 1: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, 2 dormitoare, dormitor/birou cu balcon, 2 bai. - Etajul 2: dormitor, baie si terasa circulabila amenajata cu gazon conceputa a fi o oaza de liniste si relaxare, initial fiind proiectata pentru constructia unei piscine. Dotari si utilitati casa: pompa de caldura tip aer-apa cu 2 puturi, fatada ventilata ce ii confera o izolatie termica exceptionala, hidroizolatie cu poliuree, vopsea cu nanoparticule la exterior, acoperis pregatit pentru panouri fotovoltaice, 3 locuri de parcare, casuta de gradina, gradina generoasa. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, exceptie facand piesele de antichitate ce fac parte din colectia personala a proprietarilor. Complexul rezidential este binecunoscut pentru confortul, siguranta si avantajele oferite rezidentilor sai: asociatie de locatari, paza, cabinet stomatologic, Spa, piscina, spalatorie auto, cabinet veterinar, curatatorie de haine, restaurant- pizzerie, gradinita, terenuri de tenis si footbal, locuri de joaca.

VA�ƒ propunem spre vânzare o vilA�ƒ tip duplex, situatA�ƒ într-un cartier rezidenA�›ial privat din Corbeanca, într-o zonA�ƒ liniA�™titA�ƒ, aproape de pA�ƒdure A�™i de facilitA�ƒA�›i esenA�›iale (supermarket, transport, A�™coli). Detalii generale: - VilA�ƒ tip duplex, P+1 - An construcA�›ie: DupA�ƒ 2017 - StructurA�ƒ: CA�ƒrA�ƒmidA�ƒ - SuprafaA�›A�ƒ utilA�ƒ: 125 mp - SuprafaA�›A�ƒ construitA�ƒ: 140 mp - Teren: 250 mp - AmprentA�ƒ la sol: 65 mp Casa este compartimentata astfel: 4 camere (3 dormitoare, living + dining + bucatarie open), 3 bA�ƒi. Pentru alegerea finisajelor si eficientizarea spatiului, s-a lucrat cu arhitect si designer dedicat. DotA�ƒri A�™i finisaje: casa se vinde complet mobilatA�ƒ A�™i utilatA�ƒ, pentru incalzirea casei avem centralA�ƒ termicA�ƒ proprie pe gaz, 2 unitati aer condiA�›ionat, acces securizat, strada asfaltata Pentru mai multe informaA�›ii A�™i programarea unei vizionA�ƒri, nu ezitaA�›i sA�ƒ ne contactaA�›i.

Vanzare vila duplex cu vedere la lac, Corbeanca, distribuita pe P+1, constructie 2022. Proprietatea, este construita pe cadre de beton si caramida Porotherm, acoperis tabla Wetterbest, cu o supr. totala : 145mp, supr. utila : 120mp, supr. teren : 250mp, amprenta sol: 80mp, desch. sosea 10m. Locuinta compusa din 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai, este distribuita astfel: Parter: terasa intrare 5mp, hol 4mp, living 25mp, bucatarie open space 16mp, baie 3mp si terasa 25mp. Etaj: hol , dormitor matrimonial 16mp cu baie 4mp si dressing 3mp, alte doua dormitoare de 12mp, respectiv 13mp cu baia 6mp pe hol, balcon 7mp. Casa este bransata la utilitati: gaz, electricitate, fosa septica, apa - put si este dotata cu geamuri tripan Salamander, incalzire in pardoseala, pod izolat cu spuma 15cm, izolatie exterioara 10cm, centrala termica. Imobilul se afla in apropiere de statia STB si are acces facil catre supermarket, scoala, gradinita, zone comerciale, unitate medicala. Casa se afla in stadiul de finisare la interior.

Va propunem spre vanzare o cas modern și confortabil, situat într-un ansamblu privat. - Caracteristici principale: - Cas/Vil individuala cu 4 camere și 3 dormitoare, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciaz spațiul și intimitatea. - Construcție finalizat în 2025, realizat din crmid, asigurând durabilitate și izolare termic excelent. - Suprafaț total: 145 mp, cu o suprafaț util de 110 mp, oferind un interior spațios și funcțional. - Teren generos de 550 mp, cu o amprent la sol de 145 mp, perfect pentru relaxare și activitți în aer liber. - Deschidere la șosea de 15 metri, facilitând accesul și manevrabilitatea. - Amenajri și compartimentare: - Buctrie spațioas, - Dou bi - Locație și facilitți: - Situat în apropiere de pdure, pentru o atmosfer liniștit și aer curat. - Confort și finanțare: - Dotat cu central termic pentru un consum eficient de energie. - Finisaje de inalta calitate Contacteaz-ne acum pentru a programa o vizionare!

Descoperiți oportunitatea de a deveni proprietar al unei vile moderne, în faz de construcție la gri, situat într-o zon privilegiat. Detalii principale ale proprietții: - Suprafaț total construit: 170 mp, utili: 170 mp - Amprent la sol: 90 mp - Teren generos de 450 mp, ideal pentru amenajri exterioare, grdin sau spații de relaxare - Construcție din 2016, realizat cu grinzi din beton, garantând durabilitate și siguranț Structur și compartimentare: - Parter+ etaj mansardat (P+1), cu 4 camere și 3 dormitoare, perfect pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar - Deschidere la șosea: 22 metri, cu acces facil și vizibilitate excelent - Dou bi complete, pentru confort maxim, și o buctrie spațioas pentru momentele de gtit și socializare - Balcon pentru relaxare și admirație a panoramei Avantaje și potențial: - Proprietate în stadiu de finisare la gri, oferindu-v libertatea de a personaliza spațiul dup propriul stil și preferințe - Amplasare strategic, cu acces rapid la facilitți, școli și centre comerciale - Posibilitate de extindere și amenajare a terenului pentru a crea mediul ideal pentru familia dumneavoastr Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre aceast oportunitate unic de investiție sau locuire! V stm la dispoziție pentru orice întrebri și pentru a v ghida pas cu pas în procesul de achiziție.

Descoperiți o proprietate de excepție, conceput pentru cei care apreciaz confortul, eleganța și armonia cu natura. Construcție recent finalizat în anul 2023 cu finisaje de înalt calitate , cu atentie deosebita la detaliile interioare , casa este dispus pe dou niveluri tip P+M. Suprafața construita este de 163 mp si util 135 mp este împrțit inteligent în spații funcționale, living generos, o bucatarie impresionanta, spatiu de depozitare , dormitoare cu bai proprii si o mansarda open space cu livingul ce poate fi inchisa dupa preferinte. Proprietatea este situat pe un teren generos de 500 mp imparitit in zone de relaxare cat si gradina ornamentala cu peste 140 de specii de arbusti si plante. Interiorul impresionant include: - Doua dormitoare parter din care unul este dormitor matrimonial cu baie proprie - Living spectaculos, cu înlțime de 7 metri, creând o atmosfer de eleganț, spațiu deschis și lumin natural abundent; - Buctrie complet utilat, modern echipat pentru orice tip de pregtire culinar; - Dou bi moderne, proiectate pentru confort maxim; - Camera tehnica si spatiu depozitare Facilitți și tehnologii avansate pentru confortul dumneavoastr includ: - Înclzire în pardoseal pentru o temperatur uniform și eficienț energetic; - Sistem de climatizare pentru menținerea unei atmosfere perfecte în orice sezon; - Gaze, central termic performanț și utilitți complete, gata pentru utilizare imediat; - Foraj de 60 metri adâncime, asigurând surs proprie de ap; - Sistem de filtrare a apei pentru calitate superioar. Accesul facil se realizeaz pe o strad asfaltat, cu o deschidere de 18 metri la drum principal, asigurând comoditate și siguranț. Curtea amenajat cu grij reprezint un adevrat paradis verde, cu peste 142 de arbori și arbuști, printre care: - Maslini, magnolii Grandiflora, photinia, leylandi, palmieri, laur englezesc, bambus, yuca, liliac indian, aucuba japonez, leandri, evonimus, arțar japonez, carpen, prun decorativ, ienupar bonsai și hortensii; - Peste patru tipuri de ierburi exotice din Asia și America de Sud, pentru un aspect exotic și relaxant. Zona exterioar include o teras acoperit, perfect pentru petreceri sau momente de relaxare în aer liber, precum și o zon de relaxare cu semineu exterior cu bioetanol, pentru seri plcute și memorabile. V invitm s descoperiți aceast proprietate de vis, unde natura, eleganța și confortul se împletesc armonios. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii!

Vânzare proprietate tip duplex cu design modern și compartimentare eficient - Spații generoase și luminoase: Proprietatea dispune de ferestre ample, care asigur o lumin natural plin în toate camerele, creând un ambient plcut și confortabil. - Structur solid și finisaje recente: Construit în 2021 din crmid, casa beneficiaz de finisaje de calitate și de o construcție durabil, gata s fie locuit. Suprafaț și compartimentare: - Suprafaț total: 220 mp - Suprafaț util: 214 mp - Teren: 270 mp - Amprent la sol: 100 mp - Subsol: 24,2 mp (hol 2 mp, camer 20,1 mp, casa scrii 2,1 mp) Distribuție pe niveluri: - Subsol: spațiu de depozitare și funcționalitți suplimentare - Parter: vestibul 14 mp, o buctrie închis , baie serviciu , un dormitor sau birou, living spațios cu ieșire pe teras. - Etaj: un hol 15 mp, un dormitor matrimonial cu baie proprie , alte dou dormitoare cu baie pe hol și balcon Locație privilegiat: - Vedere spectaculoas ctre lac și natur - Într-o zon de case și vile, pe o strad liniștit - Aproape de facilitți precum maxi taxi, lac, supermarket, școal și grdiniț Facilitți și utilitți: - Utilitati in curs de bransare, gazele sunt deja trase pana la casa, energia electrica se asteapta Acordul - Acoperiș din tabl Lindab - Drum de servitute cu strad pietruita Aceast proprietate reprezint o alegere ideal pentru cei care caut confort, spațiu și o locație deosebit. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Propunem spre vanzare o vil individual cu un design modern, situat într-o zona linistita si apropiere de lac Caracteristici principale ale proprietții: - Construcție noua 2023, strada asfaltata si garaj - Dispus pe dou nivele (P+1), cu o suprafaț util de 210 mp și o suprafaț total de 252 mp - Teren generos de 500 mp, cu amprent la sol de 136 mp și deschidere de 18 metri ctre șosea Compartimentare: -Parter : Hol intrare, o baie de serviciu, living generos cu zona de dining cu acces in terasa, bucatarie si un dormitor sau birou - Camer tehnic și spațiu de depozitare în casa scrii - Garaj cu uș electric și telecomand Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie si balcon - Dou dormitoare suplimentare si o baie pe hol. Utilitți și dotri: - Imobil conectat la rețelele de curent electric, gaze, canalizare și ap potabil - Dotri de înalt calitate: central termic, înclzire în pardoseal, instalații sanitare Grohe - Garaj cu uș automatizat - Curte amenajat cu pavele, teras și intrare placat cu travertin, creând un ambient plcut și funcțional - Fațad elegant, finisat cu piatr natural și uș de intrare metalic Structura și finisajele: - Construcție solid, pe cadre de beton armat și crmid portant Porotherm - Acoperiș din tabl și izolație termic cu vat bazaltic de 10 cm, pentru eficienț energetic Locație și acces: - Strad publica, folosit exclusiv de riverani - Acces facil ctre zone comerciale, supermarket-uri, școli, grdinițe și mijloace de transport în comun. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul acestei proprietți remarcabile. V oferim soluția ideal pentru un stil de viaț modern, confortabil și exclusivist!

Descoperiți o vil individual modern, situat în Corbeanca, departe de freamatul urban si de poluare Caracteristici generale ale proprietții - Vil individuala cu regim de înlțime P+1+Pod, construcție 2024, suprafata totala 168 mp, utila 140 si un teren de 630 mp - Structur solid pe cadre de beton și crmid, asigurând durabilitate și siguranț, incalzire in pardoseala, pompa de caldura , fara fosa, conectata la apa si canalizare Compartimentare și spații interioare - Conține 5 camere spațioase, din care 4 dormitoare și 3 bi, pentru confort maxim - Parter: hol de primire, dormitor sau birou, baie, living luminos și buctrie modern cu ieșire pe terasa acoperit de 25 mp – ideal pentru momente de relaxare - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie si balcon , dou dormitoare suplimentare deservite de o baie comun și spațiu de depozitare în pod, accesibil prin chepeng Detalii tehnice și finisaje de înalt calitate - Construcție din crmid Porotherm Robust de 25 cm, fundație de 1.20 m și acoperiș din tabl Lindab - Tâmplrie PVC Salamander Bluevolution 92, cu 7 camere tripan și sticl de 52 mm pentru izolare termic excelent - Sistem de înclzire în pardoseal de clas premium TECE, cu circuite de curent pentru panouri solare, pomp de cldur și încrcare pentru mașin electric - Izolație exterioar cu vat mineral de 10 cm, pod cu înlțime de 2.35 m, și finisaje moderne și durabile în întreaga locuinț Facilitți și utilitți - Imobilul este complet bransat la utilitți: gaz, curent trifazic de 30 kW, ap și canalizare - Dotat cu central pe gaz marca Vaillant, pentru confort termic optim - Strada asfaltat, iluminat și securizat, asigurând acces facil catre magazine si centre Spa, tenis, restaurante Zona și facilitțile din apropiere - În proximitate se afl supermarketuri, școli, grdinițe cat si mijloace de transport în comun - O locație ideal pentru o familie activ, care dorește confort, siguranț și acces rapid la toate facilitțile urbane V invitm s descoperiți personal aceast proprietate de excepție și s faceți urmtorul pas spre un stil de viaț modern și confortabil. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați!