BRANESTI - Vanzari terenuri

extravilan, 1250mp, supr. max 1250, 42 x26,drum privat,utilitA�ƒA�›i gaze si curent în apropiere,pentru investiA�›ie,limita cu intravilan construibil

Va propunem spre vanzare un lot de teren de 647mp, cu o deschidere de 16m, in localitatea Branesti. Ca indicatori urbanistici terenul are Li2, P+2E, CUT 1,05 si POT 35%. Utilitatile sunt in capatul strazii.

Teren intravilan, poziție strategică lângă LIDL, Pepco, Sinsay și noul sens giratoriu dinspre si către Autostrada SoareluiTerenul este situat într-o zonă cu potențial comercial ridicat, în imediata vecinătate a unor branduri cunoscute: LIDL, Mega Image, Penny, Pepco și Sensei (ultimele două recent deschise), ceea ce aduce un flux constant de clienți și expunere excelentă pentru orice dezvoltare.Poziția este deosebit de avantajoasă, chiar lângă noul sens giratoriu DESCHIS ACUM CATEVA ZILE, în luna septembrie 2025. Acesta asigura acces rapid atât către Autostrada Soarelui, cât și către zona din Comuna Brănești situată dincolo de calea ferată, creând o legătură directă între cele două părți ale localității.Sensul giratoriu este amplasat chiar la colțul terenului, oferind posibilitatea de amenajare a unui acces direct din giratoriu în proprietate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic major. Odată cu finalizarea lucrărilor, se preconizează o creștere importantă a traficului auto în zonă, amplificând atractivitatea terenului pentru activități comerciale.Terenul este intravilan și nu necesită elaborarea unui PUZ, fiind astfel construibil imediat, conform reglementărilor urbanistice existente.Dispune de toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz, curent electric și fibră optică. În plus, terenul beneficiază deja de un branșament electric de 140 kW, inclus în prețul de vânzare.

Vanzare teren industrial – Branesti Padure, zona Makita | Certificat de urbanism | Ideal pentru parc logistic, hale, fabrica etc. Oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in plina dezvoltare! Detalii teren: Suprafata: 7.500mp si poate ajunge pana la 20.000mp; Localizare: Branesti – Padure, in apropiere de fabrica Makita Acces facil la DN3 si Autostrada A2. Certificat de urbanism disponibil – regim industrial/comercial, POT 50%, CUT 0,8, H max 21m. Ideal pentru: parc logistic, constructie hale industriale, fabrica de productie, depozite sau centre de distributie. Avantaje: Zona industriala in expansiune; Aproape de Bucuresti, pozitionare strategica; Acces rapid pentru transport si distributie; Investitie sigura cu potential de crestere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sunt aici si ma poti contacta!

Terenul se afla in proximitatea intrarii in satul Islaz, comuna Branesti (a doua strada de la intrarea in comuna), frontul stradal al terenului este de 20 mp. Terenul este situat la aproximativ 100 de metri de drumul national, utilitatile fiind in vecinatate (la 2 strazi distanta, aproximativ 100-150 de metri). De asemenea, intreaga suprafata a terenului este imprejmuita cu gard. Posibilitate de a cumpara 2 loturi (unul in continuarea celuilalt), ambele avand acces stradal. Zona este in dezvoltare, pe o latura a terenului fiind deja vecini. Aproape de facilitți (școal, transport public, magazine) Acces rapid ctre București prin DN3 sau Autostrada A2 Distanta pana in comuna Branesti, respectiv puncte de interes precum scoala, liceu, primarie, farmacii, spatii comerciale, Lidl, Mega Image, Penny - 5 minute cu masina Pentru orice detalii sau informatii va stau la dispozitie telefonic.

Teren de vanzare 1000 mp intravilan in sat Pasarea, Branesti, pe strada Calea Bucuresti nr 1B. Asfaltat. Toate utilitatile la poarta. Deschidere 21.4 metri. Acte in regula. Numar cadastral 53443. Pret negociabil.

Teren Intravilan de Vanzare – Branesti, Ilfov, DN3, I. C. BrA�ƒtianu Oportunitate excelenta de investitie! Teren intravilan situat pe soseaua principala DN3, in zona centrala a localitatii Branesti, cu acces facil la toate utilitatile si potential de dezvoltare rezidentiala sau comerciala. Caracteristici teren: • Suprafata: 2.141 mp (in acte 2.177 mp) • Deschidere: 18 m la strada principala • Utilitati: apa, canalizare, gaze, curent electric (la poarta) • Alte dotari: fantana cu apa potabila, casa demolabila (2 camere) pe teren • Documente: cadastru si intabulare, certificat de urbanism pentru P+4 • Zonificare: o Zona centrala cu maxima concentrare de echipamente publice o POT: 50% o CUT: 1.5 (P+2), 2.5 (P+4), ideal pentru constructii rezidentiale Avantaje: • Aproape de Politie si Primarie • Acces rapid la Autostrada Soarelui • Situat la doar 7 km de comuna Pantelimon, cu acces facil catre Bucuresti si Calarasi • Teren fara sarcini juridice Pret: 170 €/mp – negociabil (363.970 Euro) Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Oportunitate excelentA�ƒ de investiA�›ie într-o zonA�ƒ în plinA�ƒ dezvoltare, în localitatea PasA�ƒrea, BrA�ƒneA�™ti, pe strada Calea BucureA�™ti nr. 1B. Terenul are o suprafaA�›A�ƒ generoasA�ƒ de 1000 mp, cu deschidere de 21,4 metri, ideal pentru construcA�›ii rezidenA�›iale sau comerciale. Strada este asfaltatA�ƒ, iar toate utilitA�ƒA�›ile (electricitate, apA�ƒ, gaze, canalizare) sunt disponibile la poartA�ƒ. Actele sunt în regulA�ƒ A�™i gata pentru vânzare. NumA�ƒr cadastral: 53443.