Berceni - Vanzari case vile

la 5 min de metrou Eroii Revolutiei, 4 camere, 3 dormitoare, D+P, in casa individuala, beton/bca/caramida, constructie finalizata, 140mp, constr. 1990, supr. totala : 140mp, supr. utila : 140mp, supr. teren : 300mp, amprenta sol: 70mp, desch. sosea 14m, o bucatarie, 2 bai, intabulare, cadastru, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gara, loc parcare, geam la baie, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, canalizare, electricitate, gaze, interior stare buna, asfalt, accepta credit

Visezi la o casa cu piscina in inima orasului? Iti propun o locuinta in care fiecare zi poate arata ca o vacanta! Proprietatea este organizata astfel: Casa 6 camere + garaj dublu cu garsoniera deasupra, pe un teren de peste 600 mp. Casa este dispusa pe 3 nivele : subsol ( camera cu sauna care poate fi amenajata ca sala de sport si camera tehnica), parter ( living, bucatarie, baie, dormitor si birou), mansarda ( 3 dormitoare, dressing si baie). Suprafata utila a casei ( parter si mansarda) este de 185 mp, cu o amprenta la sol de 115 mp. Garajul dublu are o suprafata de 33,86 mp si este accesibil prin intermediul a doua porti electrice. Deasupra garajului se afla o garsoniera spatioasa cu baie completa. Acest spatiu poate fi folosit ca si locuinta sau poate fi transformat in spatiu pentru business ( birou, cabinet stomatologic, birou notarial, salon, magazin etc) datorita accesului facil din strada si datorita scarii exterioare. In curtea libera de peste 450 mp exista numeroase zone de relaxare, gradina, foisor, terasa, zona de gratar, zona de relaxare langa piscina si o toaleta. Imobilul este situat intr-o zona extrem de linistita, beneficiaza de intimitate si totodata de acces foarte rapid catre toate facilitatile orasului. Metroul Constantin Brancoveanu si Parcul Oraselul Copiilor se afla la doar 10 minute de mers lejer. Contacteaza-ma pentru mai multe detalii despre aceasta proprietatea speciala!

De vanzare, in exclusivitate, vila langa Academia de Ordine Publica de pe Sos. Oltentei. Vila a fost construita in 2002 si are 4 nivele: subsol, parter, etaj si mansarda. Vila a fost proiectata pentru risc seismic de 8, 4 grade pe scara Richter si are in componenta bucatarie, living, garaj, 9 dormitoare, 6 bai, camere tehnice, spatii de depozitare, etc.. Vila se preteaza pentru birouri, clinica, azil de batrani, gradinita, scoala privata, organizare de cursuri, etc.. Suprafata construita desfasurata are 820 mp, iar cea utila, desfasurata este de 650 mp. Vila are multiple dotari tehnice pentru a asigura un confort sporit locatarilor. Terenul are 917 mp, din care 700 mp reprezinta o gradina mare si frumos amenajata. Proprietarii, persoane fizice, sunt flexibili in privinta modalitatilor de plata: accepta o parte cash, restul credit rambursabil in cateva luni sau schimb cu teren si / sau 2 - 3 apartamente in Bucuresti, zona centrala / semicentrala , si restul cash. Va invitam la vizionare pentru a putea aprecia calitatea acestei proprietati.

DacT„A�’ visaT…A�t�i la o casT„A�’, cu siguranT…A�t�T„A�’ vT„A�’ doriT…A�t�i ca ea sT„A�’ vT„A�’ fie dragT„A�’ mereu T…A�t�i mai ales sT„A�’ vT„A�’ reprezinte. Prin energia pozitivT„A�’ pe care o emanT„A�’, casa capteazT„A�’ cu certitudine toatT„A�’ atenT…A�t�ia T…A�t�i dragostea celor care îi vor trece pragul. Un spaT…A�t�iu chic, modern si echilibrat. Fiind situatT„A�’ în zona Bdul Metalurgiei-Drumul Binelui, la numai 5 minute de mers pe jos de viitorul parc "Tudor Arghezi", vila se bucura de o locatie exceptionala, cu acces facil catre toate punctele de interes ale orasului, existand statie RATB chiar in fata casei. Casa are un regim de inaltime Parter+Etaj+Pod si este situata in locatia perfecta pentru cei care cauta sa cumpere o proprietate intr-o zona civilizata, dar in acelasi timp departe de zgomotul si poluarea de pe arterele foarte circulate. Spatiul beneficiaza de compartimentari adaptate stilului si nevoilor omului modern. Vila este construitT„A�’ în stil englezesc si dispune de o frumoasT„A�’ curte interioarT„A�’, idealT„A�’ pentru întâlnirile cu familia T…A�t�i prietenii si unde copiii se pot juca in siguranta. Proprietatea prezentata este construita in anul 2016 cu materiale de cea mai buna calitate si are o suprafata utila totala de 70mp, fiind compusa din living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare (baie principala si grup sanitar de serviciu), un balcon, scara interioara si podul proprietatii folosit ca spatiu tehnic pentru depozitare. Vila este foarte luminoasa gratie ferestrelor generoase si orientarii sale cardinale, atat catre sud cat si catre est. Constructia este solida, realizata din caramida si structura de beton armat. Peretii interiori de compartimentare sunt executati din beton si zidarie de caramida. Izolatia exterioara a cladirii s-a realizat cu termosistem (polistiren 10cm, plasa si adeziv). Incalzirea se realizeaza cu CENTRALA TERMICA PROPRIE IMMERGAS. LocuinT…A�t�a se încT„A�’lzeT…A�t�te foarte uT…A�t�or (avand doar doi pereti exteriori) aducând importante economii pe timp de iarnT„A�’; Vila dispune de UN LOC de PARCARE in curtea complexului. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, conform fotografiilor de prezentare, incluzand bucataria complet mobilata cu dulapuri si echipata cu electrocasnice incorporate (plita cu inductie, cuptor, hota, combina frigorifica, masina de spalat rufe), viitorul proprietar aducand cu sine doar lucrurile personale. Vila beneficiaza de finisaje T…A�t�i materiale de cea mai bunT„A�’ calitate: usa metalica la intrare, usi din lemn la interior, gresie, faianta, parchet. PARTER Din punct de vedere functional, parterul este reprezentativ pentru zona de zi, dezvoltand spatii pentru primire oaspeti- living, zona de dining, grup sanitar, bucatarie, casa scarii, si accesul catre curte. Semineul cu fundal perete din travertin amplasat in living, completeaza armonios ambianta acestei proprietati si o transforma intr-un camin calduros si primitor. Accesul catre etajul 1 este acompaniat de o scara interioara cu balustrada din fier forjat, element arhitectural ce confera o nota de stil si eleganta proprietatii. ETAJ La etaj este organizata zona de noapte cu cele 2 dormitoare, baia principala a proprietatii, hol si un balcon (cu acces din dormitorul matrimonial). Finisaje etaj : parchet in cele doua dormitoare si hol, zugraveala cu vopsea lavabila dormitoare, hol si casa scarii, , pardoseala si pereti placati cu placi ceramice in baie, tamplarie pvc cu geam termopan, o unitate de aer conditionat. POD Podul casei este reprezentat de un spatiu ce poate fi folosit ca spatiu de depozitare in functie de nevoile viitorilor proprietari. CURTEA COMPLEXULUI Curtea complexului este accesibila atat din punct de vedere pietonal cat si auto. Complexul dispune de porti cu acces securizat. FacilitT„A�’T…A�t�ile zonei: ZonT„A�’ rezidenT…A�t�ialT„A�’ selectT„A�’, foarte liniT…A�t�titT„A�’ T…A�t�i curatT„A�’, vecini foarte civilizati Apropiere T…A�t�coli, grT„A�’diniT…A�t�e, locuri de joaca pentru copii, parcuri, centre comerciale si hipermarmarketuri ((Centrul Comercial Grand Arena, Metro, Jumbo, Selgros, Hornbach) Acces rapid la mijloacele de transport în comun. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi unicitatea acestui camin cald si primitor! Pret: 116.500 Euro Pentru mai multe detalii contactati agentia Tel: 0722.314.320