BALOTESTI

Teren de vanzare in Balotesti,stradal cu toate utilitatile la strada Comision 0% Oportunitate  de investitie in Balotesti Teren intravilan de 27.840mp cu deschidere  la strada de 48ml,zona in plina dezvoltare,cartiere rezidentiale in apropriere,toate utilitatile la strada.pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare-Cristina-0734240602-Aktual Estate, intravilan, construibil, 27840mp, supr. max 27840, desch. sosea 48m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, fara utilitati, usor discutabil

Teren de vanzare in Balotesti,stradal cu toate utilitatile la strada Comision 0% Oportunitate  de investitie in Balotesti Teren intravilan de 27.840mp cu deschidere  la strada de 48ml,zona in plina dezvoltare,cartiere rezidentiale in apropriere,toate utilitatile la strada.pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare-Cristina-0734240602-Aktual Estate

Descoperiți oportunitatea perfect de investiție cu Mauwis Imobiliare! V prezentm un teren intravilan de excepție, cu o suprafaț de 21.300 mp, situat pe șoseaua Balotești, Cciulați, oferind acces direct și facil la drum. Caracteristici principale: - Dimensiuni generoase: dou deschideri de 89 metri liniari faț și 240 metri liniari lateral. - Posibilitate de construire autorizat: regimul de înlțime P+2+M, ideal pentru dezvoltarea unui complex rezidențial sau comercial. - Infrastructur: terenul nu este racordat la utilitți (ap, gaz, electricitate, canalizare), îns beneficiaz de cadastru și intabulare, facilitând procesul de autorizare și construcție. Detalii suplimentare: - Preț competitiv: 35 euro/mp, negociabil. - Se accept plata prin credit, pentru a facilita achiziția. - Proprietatea aparține unei firme, fr TVA, ceea ce reprezint un avantaj fiscal pentru cumprtori. Ideal pentru investitori sau dezvoltatori care doresc s creeze un complex rezidențial, comercial sau mixt, într-o zon în plin dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!

Vila de Vanzare in Saftica cu o curte superba si generoasa de aproximativ 2000 mp. Vila are o suprafata totala de 454 mp, un living generos pe 2 etaje, semineu, o bucatarie spatioasa, locul de servit masa, 6 Dormitoare, 6 Bai, terase si balcoane cu o frumoasa priveliste. Demisol, parter, etaj si mansarda. Daca esti in cautarea unei vile impresionante intr-o locatie linistita si exclusivista, te invit sa descoperim aceasta proprietate superba situata in Saftica, cu acces usor catre oras prin DN1 dar si pe A3 sau prin Tunari. Proprietatea are un teren generos de 1935 mp, cu o deschidere de 25 ml. Terenul este o superba gradina cu vegetatie matura, pomi fructiferi, foisor. O mica oaza ce iti ofera zile frumoase in acest cadru superb si linistit. Detalii proprietate: An constructie: 2005 Suprafata totala construita : aproximativ 454 mp Structura : 4 nivele (demisol, parter, etaj, mansarda) Living : 90 mp pe doua nivele, ideal pentru moment de relaxare si distractie, semineu functional cu lemne, bucatarie spatioasa inchisa si loc de servit masa, 6 dormitoare luminoase si incapatoare,6 bai moderne pentru confortul familiilor tale, 2 terase mari si 3 balcoane pentru a te bucura de aerul curat si peisajul inconjurator, 3 camere la demisol , ideal pentru diverse activitati. Loc de parcare pentru mai multe masini detine aceasta vila de vis in Saftica! Aceasta vila deosebita imbina confortul si eleganta intr-o locatie de vis, fiind perfecta pentru o familie care doreste un camin spatioz si rafinat. Beneficii suplimentare: Terenul generos ofera posibilitati nelimitate pentru diverse amenajari sau extinderi. Locuinta ideala atat pentru relaxare, cat si pentru organizarea de evenimente sau intalniri de afaceri. Pretul acestei proprietati exclusiviste este de 580.000 Euro . Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru un program sau vizionare! Nu rata ocazia de adetine aceasta vila de vis in Saftica!

Pentru un miniansamblu rezidential ,spatiu comercial sau de depozitare,va aducem in atentie un teren intravilan in suprafata de 9200 mp cu acces din strada Lahovari,strada publica asfaltata, prevazuta cu toate utilitatile.Lotul are acces stradal pe o latura de 36 metri liniari atat la soseaua mai sus mentionata, in partea nordica, dar si la strada Magnoliei,strada publica cu latimea de 10 metri, in partea sudica.Terenul se afla in vecinatatea unor ansambluri rezidentiale locuite, dezvoltate in ultimii ani,la doar un kilometru de sensul giratoriu situat la intersectia strazilor Lahovari si Dn1 Bucuresti Ploiesti.Indicii urbanistici ai localitatii ne indica, pentru constructii rezidentiale un procent de ocupare de 35%,iar pentru spatii servicii sau comerciale pana la 50% din suprafata totala a terenului.La doar 100 metri de teren avem statia pentru mijloace de transport in comun local dar si un minimarket pentru cumparaturile zilnice.Imobilul descris mai sus este plat si nu are nicio restrictie de constructie,iar deasemenea mentionam -faptul ca proprietarul detine toate actele in vederea incheierii contractului de vanzare cumparare.Pentru mai multe detalii ma puteti contacta la nr de telefon 0734203900

Vila lux, confort deosebit, 5 camere, 4 dormitoare, Subsol, Parter, 1 Etaj si pod, in vila individuala, CE clasa A, constructie beton / caramida, sufprafata desfasurata : 257mp, constr. 2015, supr. totala : 310 mp (include pod), sufprafata desfasurata (fara pod) : 257mp, supr. utila : 210mp, supr. teren : 1227mp, amprenta sol: 139mp, desch. sosea 45m. Spatiul cuprinde o bucatarie inchisa, 3 bai cu geam, 4 balcoane. Proprieatea are cadastru, intabulare, finisaje: marmura, faianta, gresie, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, alarma, videointerfon, centrala termica, electricitate, gaze, interior proaspat renovat, locuri de parcare, in curte si la intrare. Vila construita de catre actualii proprietari pentru uz personal implica finisaje si instalatii de o calitate deosebita. Proprietatea merita a fi vizionata atat din punct de vedere al amplasarii, curtii generoase, cat si a calitatii constructiei si finisajelor.

Vila eleganta, cu arhitectura moderna si spatii generoase pentru o familie activa ce doreste confort. Curte complet amenajata, terasa si alei placate cu granit, sistem automatizat de irigatii, pompa de caldura si sistem fotovoltaic performant. Interior luminos, living spatios, 3 dormitoare si 3 bai. Incalzirea in pardoseala cu reglaj zonal, inclusiv in bai, izolatia de calitate, garanteaza un consum minim de energie, casa indeplinind cel mai inalt standard de eficienta energetica nZeb. Comision 0%. Posibilitate mutare imediata Suprafata teren 700 mp Suprafata construita 315 mp Structura P+1 + pod 90 mp Terasa exterioara placata cu granit 35 mp Balcon 10 mp Scara interioara placata cu lemn masiv ( stejar ) Bai placate cu marmura Incalzire in pardoseala Pompa de caldura Immergas hibrid 12 kw + 24 kw centrala termica ( Immergas Magis Combo V2) Instalatie fotovoltaica hibrida trifazata cu o putere de 8 kw Geamuri tripan tamplarie Salamander cu 6 camere de izolare termica si garnituri triple Statie de filtrare si dedurizare a apei Usa intrare aluminiu cu grosime de 92 mm si pachet geam fumuriu 4 camere. Incuietoare in 5 puncte WINKHAUS cu functie zi/noapte Doua locuri de parcare auto cu sistem automat de deschidere /inchidere a portii de acces auto Teren 700 mp complet amenajat cu plante si gazon. Prevazut cu sistem automat de irigat si aspersoare subterane

Ocazie!Vanzare teren intravilan in suprafata de 10.000mp langa Cartier Luna Balotesti  cu o deschidere de 27ml.Terenul se afla la aprox 8km de Therme Bucuresti.Langa  parcela de 10.000mp mai exista o parcela in suprafata de .Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie-0734240602-Cristina Sturza

Se vinde o casa spatioasa, nou construita (2025), cu receptia finalizata, ideala atat pentru locuit cat si ca investitie. Proprietatea imbina confortul modern cu linistea naturii, fiind situata intr-o zona premium, retrasa si aerisita, chiar langa padure, cu acces rapid catre Bucuresti prin A3, DN1 si centura A0. Detalii proprietate: - Suprafata construita: 187 mp - Suprafata teren: 704 mp - Curte generoasa cu 2 locuri de parcare, zona de BBQ si posibilitate de piscina sau extindere (ex. duplex sau corp suplimentar) - Terasa de 25 mp, perfecta pentru relaxare - Certificat energetic clasa A - TVA 0% Compartimentare inteligenta: - Parter (62,3 mp utili / 95,3 mp totali): hol, camera tehnica cu scurgere pentru masina de spalat, baie, birou/camera de oaspeti, living + dining luminos cu suprafete vitrate mari, bucatarie cu loc de luat masa (posibilitate inchidere cu sticla) - Etaj (64,5 mp utili / 71,1 mp totali): 2 dormitoare luminoase, baie complet utilata, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing walk-in Dotari si finisaje premium: - Structura din beton armat si caramida Porotherm - Acoperis Bilka, tamplarie Salamander cu tripan - Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei - Parchet laminat 12 mm, travertin, balustrada din sticla securizata - Bai complet mobilate si utilate, cu mobilier modern si cada freestanding - Prize pentru internet fibra si TV in toate camerele - Instalatii pentru aer conditionat preinstalate Avantaje cheie: - Gradina mare, intimitate si liniste absoluta - Posibilitati multiple de extindere sau amenajare (piscina, corp suplimentar, spatiu verde de relaxare) - Zona premium, vecini de calitate - Aproape de Carrefour, Lidl, Kaufland, Mega Image, Hornbach, Therme, Edenland Park si Spitalul „Agrippa Ionescu” - Mijloace de transport, scoli, gradinite in apropiere O casa spatioasa, luminoasa si moderna, gata sa devina caminul perfect pentru familia ta sau o investitie sigura pe termen lung.

In imediata apropiere a lacului,mai exact in peninsula Balotesti,pe strada Florilor,a fost edificata o vila individuala pentru resedinta proprie,vila construita din caramida poroterm de 32 cm si cadre de beton,termoizolata pe exterior cu polistiren si acoperita cu tigla metalica. Terenul aferent totalizeaza 500 mp iar suprafata construita a casei este de aproximativ 300 mp-din care utili avem 250 mp,dispusi astfel: -la parter accesul se face pe un hol ce ne conduce in partea dreapta catre garaj si camera tehnica,in timp ce spre stanga putem accesa bucataria si baia,dar si un impresionant living in suprafata de 55 mp,ce comunica spre spate cu gradina,prin intermediul unei terase. Precizam ca bucataria este alaturata livingului,separat de acesta,si are suprafata de 22 mp. -la etaj ne sunt utile doua dormitoare cu suprafete de aproximativ 19 mp fiecare,dar si o baie ce le deserveste,la care se adauga un al treilea dormitor,acesta fiind matrimonial cu baie proprie. Pentru spatii de depozitare,ne ajuta dressingul dar si mansarda vilei,care este indeajuns de inalta cat sa permita accesul. Precizam ca arhitectura casei permite ca din fiecare dormitor sa avem acces catre balcoane. Imobilul se afla intre alte case noi,cochete,si are acces la toate utilitatile:electricitate,gaz,internet,cablu tv,apa curenta sau canalizare. Deasemenea un lucru important este faptul ca accesul se face din strada publica,strada asfaltata. In acest moment casa este finisata la exterior pana la stadiul de aplicare al culorii,iar la interior pana la stadiul de ’’la gri”-cu geamuri termopan tripan,dar si toate instalatiile montate-electrica,de incalzire,apa si canalizare. Stadiul actual confera avantajul cumparatorului de a-si personaliza dupa bunul plac atat finisajele interioare,cat si aspectul exterior. Precizam ca exista si optiunea,extrem de comoda,ca in urma semnarii unui antecontract de vanzare-cumparare,actualul proprietar sa duca lucrarile de finisare pana la stadiul de ’’la cheie’’,intr-un buget convenit si agreat de ambele parti. Pentru a va completa informatiile legate de casa ,sau pentru a stabili o intalnire in vederea prezentarii imobilului,ma puteti contacta la nr de telefon 0734203900.

Balotesti jud ilfov, intr o zona superba, inconjurata de padure, cu o suprafata de teren 500 mp, suprafata construita 170mp, toate utilitatile, 5kw panouri solare cu baterii de stocare, Aceasta casa de vanzare are 170 mp și este construita din caramida. Casa are 4 camere și un teren de 500 mp si dispune de toate utilitatile, inclusiv gaz, electricitate, apa și internet, incalzire in pardoseala. Locuinta se afla intr-o zona liniștita, aproape de padure. Accesul la case se face pe drum privat , ce confera liniste si siguranta locatiei .Casele sunt construite cu materiale de calitate, s a pus accent pe respectarea normelor de proiectare, cu verificarea din partea dirigintelui de santier. Casele au placa de beton, poliestiren de 15 cm, tamplarie salamander, incalzire in pardoseala. Este ideala pentru cei care doresc sa locuiasca aproape de natura, dar aproape de facilitati. In apropiere gasești gradinita, supermarketuri și centre comerciale, precum DN1 Value Centre la 3 km și Profi la 800 metri. Transportul public este ușor accesibil, cu statii de autobuz aproape. Aceasta proprietate ofera avantajul unei zone calme, cu acces rapid la oraș și facilitati, avand iesire la autostrada A3, A0, Tunari si multiple iesiri in DN1. Securitatea este asigurata cu uși anti-efractie și sistem de interfon. Este o oportunitate buna pentru investitie sau locuinta permanenta.

Oferim spre vanzare vila situata in Balotesti ,in apropiere de lacul din localitate,vila ce are suprafata construita de 200 mp rezultand o suprafata utila,fara terase, de 180 mp.Terenul aferent casei este de 570 mp ,aceasta fiind suprafata,integrala, ingradita a lotului la care se adauga si cota din drumul privat de acces.Drumul de acces are latimea de noua metri,ceea ce permite pe viitor garararea masinilor in fata portii,fara a pierde din spatiul curtii.Vila este construita in regim de parter plus mansarda,la parter fiind compartimentate trei dormitoare,doua bai,bucatarie si living,iar la etaj doua dormitoare,o baie si living.Casa a fost construita in anul 2025,proprietarul detinand toate avizele necesare constructiei,dar si poze si video din toate stadiile lucrarilor.Este o casa ce respecta toate normele in constructii,fiind edificata din stalpi de beton si bca,izolata la exterior cu polistiren de 15 cm,iar la etaj cu vata minerala bazaltica de 10 cm.Imobilul este imprejmuit cu gard din placi de beton,dar si cu sipca metalica spre partile laterale,iar poarta de acces este metalica actionata electric.Deasemenea mentionam ca alimentarea cu apa se face din put propriu forat la aproximativ 25 metri adancime.Acoperisul a fost invelit cu tabla Bilka de 5 cm iar geamurile sunt ferestre tripan Salamander.Incalzirea casei se face cu ajutorul centralei pe gaz.Imobilul se afla in acest moment in stadiul”la gri” beneficiind de avantajul ca viitorul proprietar sa-si poata alege finisajele interioare,culori usi/gresie/faianta/parchet intr-un buget agreat cu constructorul.Vila se vinde la pretul de 239000 euro,finisata integral,si bransata la toate utilitatile.Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la nr de telefon 0734203900

Va propunem spre vanzare o vila frumoasa in Balotesti, conceputa atent, cu o compartimentare foarte buna. Imobilul compus din parter si etaj, avand o scara interioara deosebita, are in componenta 4 camere si multiple de spatii de depozitare foarte utile Parterul este compus din: Vestibul intrare - 3.22 mp Living - 22.64 mp cu semineu functional Loc de luat masa cu bucatarie - 18.06 mp Camera tehnica - 3.91 mp Baie 4.71 mp Hol 2.15 mp Loc de depozitare - 1.80 mp Dormitor / camera - 21.70 mp La etaj gasim: Dormitor matrimonial - 13.16 mp plus dressing 2.06 mp Dormitor - 11.20 mp plus spatiu dresing 1.58 mp Hobby room - 8.73 mp Hol - 5.83 mp Baie - 7.37 mp Imobilul dispune de o terasa acoperita de 22 mp si loc pentru gratar. Curtea este amenajata gazon si cu vegetatie matura Va asteptam la vizionare!

Teren cu mare potential pentru construirea unul mini-cartier de vile , cu proiect, este disponibil pentru vanzare la pretul de 55 euro fara TVA. Are suprafata de 3860 mp, si este situat in satul Dumbraveni, comuna Balotesti. Este foarte potrivit pentru construirea unui ansamblu imobiliar, deoarece se află intr-o zona buna si plina de verdeata. Mai mult decat atat, terenul este amplasat intr-o zona cu gaze foarte aproape, ceea ce il face o alegere excelenta pentru cei care doresc sa construiască o clădire cu costuri reduse. Terenul are toate utilitațile necesare: apa, canalizare, gaze si curent electric. In plus, amplasarea terenului este ideala, deoarece este situat intro zona linistita, departe de zgomotul si agitata orasului, dar totusi foarte aproape de toate facilitățile de care aveti nevoie si cu acces foarte rapid catre Bucuresti. Exista in plus un proiect de vile tip mediteranean care va ajuta foarte mult daca sunteti interesat sa achizitionati acest teren si sa incepeti constructia unui ansamblu imobiliar intrun timp foarte scurt. Va rugam sa ne contactati cat mai curand posibil pentru a stabili o intalnire si a discuta toate detaliile. Suntem siguri ca acest teren va fi alegerea perfecta pentru proiectul dumneavoastra imobiliar și ca veti fi foarte multumit de alegerea facuta Va asteptam cu mult drag la o vizionare

Vanzare teren in Balotesti, intravilan, construibil, suprafata 4859mp, deschidere 22m, gaze, electricitate, asfalt.

Descoperiți oportunitatea perfect de a deveni proprietarul unei vile de vis în localitatea Balotești, Ilfov ?✨- in apropiere de lac si cu acces facil catre DN1, autostrada A3 si A0 si Aeroportul Otopeni. Casa este ideala pentru cei care isi doresc linistea de suburbie, fara a face compromisuri in privinta accesibilitatii. Vil la cheie, complet finisat și gata pentru mutare, la prețul de 210.000 euro ?. Aceasta este o oportunitate ideal pentru cei care doresc confort, lux și o locație avantajoas, la doar 15 minute de centrul Bucureștiului și 2 minute de centrul comercial Corbeanca ?️?️. Vil spectaculoas cu design unic și finisaje de înalt calitate, situat pe un teren de 400 mp în centrul comunei Balotești, la mai puțin de 100 metri de Lacul Balotești ??. Caracteristici principale ale proprietții: - Suprafaț total construita: 210 mp ? - Compartimentare: 5 camere luminoase și spațioase, ideale pentru confortul întregii familii ??️ - Teren generos: 400 mp, perfect pentru relaxare și activitți în aer liber ?? Distribuție spații: Parter: - Teras acoperit de 21 mp, spațioas și perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber ☀️? - Acces direct atât din living, cât și din buctrie, pentru confort și fluiditate în utilizare ??️ - Living și zon de dining: un spațiu luminos și modern, ideal pentru momente de convivialitate și relaxare ?️? Construire: - Finalizat în anul 2023, gata pentru a fi locuit imediat dup finalizarea tranzacției ?️? - Constructie din caramida Poroterm cu izolatie EPS80 de 10 cm Tamplarie termopan cu protectie UV, usi culisante Finisaje de lux: parchet rezistent la apa, placi ceramice mari (120x60 cm), riflaj din lemn, balustrada moderna Incalzire in pardoseala, centrala AristonOne de 35Kw cu control wifi Prize internet, prize si intrerupatoare Gewiss Iluminat ambiental interior si exterior, gard placat ceramic Curte de 400 mp cu gazon rulou, alei si platforma auto din beton amprentat Poarta auto culisanta cu motor electric Vila este racordata la utilitati (curent electric, apa, gaze) si dispune de toate actele necesare pentru vanzare. Indiferent dac doriți s locuiți sau s investiți, aceast vil reprezint alegerea perfect pentru un stil de viaț confortabil și elegant. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați! Echipa noastr este aici pentru a v ghida pas cu pas ctre noua dumneavoastr cas. ??

Liniste, aer curat si confortul de a fi in vacanta – Case Balotesti Casa de vanzare in Balotesti 4 camere un singur nivel Casa Balotesti Tip B Casa cu bucatarie semi-inchisa si acces in terasa din living si bucatarie. Casa are suprafata de teren de 500mp, suprafata totala a casei este de 144 mp si cea utila de 127 mp. Casa este construita pe un singur nivel. Este compartimentata in 4 camere, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial(baie proprie) holul principal, living spatios cu acces in terasa, bucatarie semideschisa cu acces in terasa, 2 bai, terasa de acces in casa. Deschidere teren de aproximativ 19 ml, 2 locuri de parcare, 2 terase cu suprafata totala de 18mp. Casele se livreaz finisate la cheie, alei pietonale și dou locuri de parcare. Locuințele sunt integral din crmid porotherm, inclusiv compartimentrile interioare, peste parter nu se toarn plac, se izoleaz cu vat minerala, acestea sunt cunstruite si gandite pe un singur nivel. Acoperiș din tabla Durra se izoleaz cu vat minerala de 10 cm grosime. Centrala termica Ariston de 24 kW, înclzire în pardoseal, suprafaț vitrat mare cu ferestre Salamander tripan, exterior finisat cu crmid aparent și vopsea pentru exterior, uși interioare Porta Royal – maner alb / maner Elsa argintiu, toc reglabil 14–16 cm, rozet BB și usa metalica la exterior și exterior, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, prize și întreruptoare. Tabel Finisaje Categorie Model / Specificații Observații Faianț ALIEN SMOKE (MATT) – BTCH 5959 Gama premium Gresie RUST IVORY MATT (R) 60x120 – cod: G-RUST-YVORY Ideal pentru living și zonele comune Gresie alternativ ALTRIBAL MATT (MEG) 60x120 Variant opțional la alegerea clientului Parchet MODFLOOR HF013CK, grosime 10–12 mm Parchet stratificat, rezistenț ridicat Uși interioare PORTA ROYAL – alb miner, mâner Elsa argintiu, toc reglabil 14–16 cm, rozet BB Design modern, finisaj premium Baie Personalizare complet La alegerea clientului Not explicativ Rozet BB – sistem de închidere potrivit pentru bi sau dormitoare, care permite blocarea ușii din interior și deblocarea ușoar din exterior în caz de urgenț (fr cheie clasic). Pret 210 000 +TVA, pret negociabil Fotografiile (randarile) sunt cu caracter informativ, casele sunt in constructie.

Oferim spre vanzare teren intravilan situat in Balotesti,adiacent strazii Unirii,in imediata apropiere a Dn1 Bucuresti Ploiesti,teren cu acces din strada publica prevazuta cu toate utilitatile:gaz,electricitate,apa,canalizare.Suprafata terenului este de 2400 mp,cu dimensiunile 34ml x 66ml fiind delimitat pe doua laturi de gardurile vecinilor,alte doua laturi nefiind imprejmuite.Terenul se afla la doar un km de Kaufland Balotesti si zona comerciala Dn1 Value Center,dar si de centrul welness Therme.Terenul face parte din zona rezidentiala a localitatii,fiind indicata strict pentru constructii case.pret 190000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Vanzare teren in Balotesti, intravilan, agricol, pretabil pentru dezvoltare rezidentiala, suprafata teren: 14942mp., dimensiuni 37.67 x 398.13, electricitate, acces pe drum asfalt, in apropiere de maxi taxi, lotizabil, in apropierea unui cartier rezidential, zona in dezvoltare, la suprafata de 14942 mp se adauga si o cota indiviza de drum in suprafata de 1781, 75mp, pret negociabil.

Va propunem spre vanzare o vila situata intr-o locatie excelenta a localitatii Balotesti, in apropiere de padurea Codrii Vlasiei,o zona linistita cu constructii cochete.Construita in anul 2023 din caramida poroterm si cadre de beton, cu o inaltime interioara a camerelor de peste 3,5 m,casa ne ofera o suprafata de 158 mp dispusi pe parter.Pentru confort maxim dar si pentru minimalizarea costurilor cu energia,vila a fost izolata pe exterior cu polistiren Caparol de 10 cm si prevazuta cu geamuri termopan tripan Salamander.Tigla metalica de la Bilka,deasemenea a fost montata pentru a asigura un acoperis trainic ,iar in ceea ce priveste compartimentarea precizam ca cei 158 mp ne ofera un living in suprafata de 36 mp,bucatarie,ce poate fi inchisa,cu suprafata de 16 mp,dormitor matrimonial cu baie proprie in suprafata de 17 mp,si alte doua dormitoare deservite de o baie comuna.Deasemenea mentionam terasa,cea mare in suprafata de 18 mp la care avem acces atat din bucatarie cat si din living.Terenul casei are suprafata de 480 mp la care se adauga inca 70 mp cota din drumul de acces, drum cu latimea de opt metri.Precizam ca vila are dublu acces,atat din strada publica dar si din drum de servitute,cu acces privat.La momentul actual casa este finisata integral la exterior,la interior aceasta pastrandu-se fara finisaje,oferind cumparatorului posibilitatea de a-si alege amenajarea acesteia.Ca si utilitati,vila se vinde bransata la sistemul de canalizare si apa curenta a localitatii,deasemenea la energie electrica si gaz.Spre a intampina eventuale nedumeriri cu privire la constructia casei,actualul proprietar a pastrat fotografii din timpul executiei casei in diferite stadii,dealtfel temeinicia constructiei putand fi evaluata si la casa invecinata care se afla acum in stadiul ''la rosu'',apartinand aceluiasi proprietar.Vila se vinde '' la cheie'' la pretul de 175000 euro,bransata la toate utilitatile mai sus mentionate.Acest imobil reprezinta cu siguranta un camin fara cusur,raportul dintre calitate si pret fiind clar in favoarea cumparatorului.Probabil in descriere nu am reusit sa cuprind toate detaliile casei,astfel ca va invit la o vizionare,pentru a va putea convinge ca poate fi o optiune pentru dumneavosatra.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900