AVIATIEI - Vanzari case vile

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara: Descoperiți oportunitatea ideal de a locui într-o cas individual modern, situat la mai puțin de 10 minute de stația de metrou Aurel Vlaicu, într-o zon liniștit și bine conectat. Proprietatea necesita amenajare interioara, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua , realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei , pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati , ideal pentru reducerea costurilor si , mai ales , autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Spațiu generos și funcționalitate: - Suprafaț total de 370 mp, distribuit pe dou niveluri (P+2) - Compartimentare practic și confortabil, cu 6 camere și 3 dormitoare - Buctrie open space, perfect pentru momentele de relaxare și socializare - 4 bi, pentru confortul întregii familii - 3 balcoane cu vedere plcut Construcție de calitate și dotri moderne: - Imobil construit în 2003, din beton, BCA și crmid, finalizat și gata de locuit - Geamuri termopan, uș metalic, aer condiționat, sistem de alarm pentru siguranț - Centrala termic, canalizare, electricitate, gaze și acces la toate utilitțile moderne - Geam baie și alte finisaje de calitate Exterior și facilitți: - Teren de 348 mp cu amprent de 112 mp, ideal pentru relaxare sau activitți în aer liber - Deschidere de 30 m la șosea, acces facil și vizibilitate crescut - Loc de parcare inclus în ofert - Piscin pentru momente de relaxare în sezonul cald - Asfaltare și infrastructur complet în zon, asigurând confort și accesibilitate Locație și facilitți din apropiere: - Apropiere de metrou, transport în comun, parc, magazine, mall, piaț - Școal, grdiniț și unitate sanitar în imediata vecintate - Gara și alte puncte de interes pentru mobilitate și comoditate Documente și legalitate: - Imobilul beneficiaz de intabulare și cadastru, asigurând transparenț și siguranț în tranzacție Aceast proprietate reprezint combinația perfect între confort, siguranț și accesibilitate. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case deosebite!

Aviatiei, vila P+E+M, compartimentata in 7 camere (2 livinguri,1 birou,4 dormitoare). Vila beneficiaza de garaj, parter cu porti automate de acces,curte amenajata,sistem automat irigatii,TV/internet cablu fibra optica,wifi parter si etaj,alarma BGS(monitorizare cu 4 camere video sistem nou instalat si interventie contract achitat inclusiv 2022).

Vila aflata in faza de proiect cu autorizatie, situata la 10 min de metrou Aurel Vlaicu, 5 camere, 3 dormitoare in casa individuala, S+P+1, stadiu constructie: teren si Autorizatie de Constructie, suprafata utila cu terase/balcoane 212 mp, supr. totala construita: 260mp, supr. utila fara balcoane: 186mp, supr. teren : 280mp, amprenta sol: aprox. 87mp, o bucatarie, 3 bai, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, canalizare, electricitate, gaze, doua locuri de parcare in curte, terasa si gradina in spatele curtii / vilei.