cazare-regim-hotelier-pensiuni

Teren cu autorizatie de constructie abia aprobata pentru vila individuala parter, un etaj si pod mansardat, situat la 5 min de metrou Aurel Vlaicu, 210mp, POT 45% CUT 1, 3, desch. sosea asfaltata de 14 m, apa, gaze, canalizare, electricitate, transport in comun, parc, magazine, mall, unitate sanitara, scoala, gradinita.

Vila moderna situata la aproximativ 2 min de metrou si parc Bazilescu, 5 camere inalte, 3 dormitoare, in casa individuala, parter, etaj si mansarda, construita din beton/caramida, constr. 2006, supr. totala : 287mp, supr. utila : 240 mp (incluzand mansarda), supr. teren : 200mp, amprenta sol: 107mp, desch. dubla, o bucatarie, trei balcoane, 4 bai, situata la 2- 3 min de statia de metrou si parc, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita in apropiere. Finisaje de calitate perfect mentinute si foarte actuale: gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, alarma, centrala termica. Sugerez vizionarea vilei, pozele nu redau in totalitate valoarea si calitatea finisajelor si senzatia de spatiu oferita de spatiile interioare iar locatie vilei este de exceptie pentru o familie cu copii. Raport pret / calitate foarte avantajos.

Vila situata la 3 min de Piata Universitatii, 6 camere, 4 dormitoare, S+P+M, beton/caramida, necesita renovare, 233mp, constr. intre 1951 si 1977, supr. totala : 233mp, supr. utila : 200mp, desch. sosea 10m, o bucatarie, un balcon, 3 bai, in apropiere de metrou, transport in comun, mall.

O vila care te face curios sa o vizitezi. Exteriorul vilei pastreaza nealterate fatadele originale . Vila are camere mari, inalte, cu o compartimentare specifica perioadei interbelice. Apartamentul de la parter este decomandat, cu hol intrare, hol acces camere, 4 camere mari, baie, bucatarie mare. La parter, s-au pastrat, in mare parte, elementele originale de mobilier, decoratiuni, usi, ferestre, parchet masiv, marmora, incalzirea se face cu centrala pe gaz, cu sobe Maissen si calorifere. Etajul a fost recompartimentat in 2 apartamente ( unul de 4 camere de 140 mp si unul de 3 camere de 90 mp ) . Fiecare apartament este dotat cu centrala proprie, baie si bucatarie. Incalzirea apartamentelor se face cu calorifere. Accesul la apartamentele de la etaj se face cu intrare directa din strada . In curtea vilei este un foisor de lemn acoperit, cu parter si etaj . La subsol sunt camere tehnice. Suprafata totala construita a vilei este de 570 mp (250 mp/nivel +70 mp demisol), iar foisorul are 240 mp. Suprafata terenului este de 502m. Observatie. Fotografiile sunt din perioada inchirierii catre cateva restaurante, pe parcursul mai multor ani. Proprietarul poate demola foisorul ca in curtea libera sa fie posibila parcarea catorva masini. Proprietarul este de acord sa renoveze partial sau complet vila, de comun acord cu viitorul Proprietar. Conform certificatului de urbanism anterior se permitea construirea unui imobil cu P+3+4 retras, de 1000 mp.(fara modificare PUZ, zona protejata nr 33 sau necesitatea unui PUD ). In cca 30 de zile, Primaria va emite certificatul de urbanism actualizat, pentru care Proprietarul a solicitat acceptul pentru demolarea imobilului ( care nu este monument istoric ) si sa confirme posibilitatile de Dezvoltare ale terenului.Proprietarul poate efectua lucrari de supraetajare sau construirea unui imobil nou, de comun acord cu viitorul Proprietar. Va astept la vizionare.

Teren situat in zona Sisesti, Baneasa in apropiere de ROMATSA, 435mp., desch. sosea 24m, desch. dubla, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, in apropiere de transport in comun.

Teren cu deschidere la lac situat la 10 min de metrou Laminorului, intravilan, construibil, 2483mp, urbanism P+2, desch. sosea 48m, desch. lac 20m, apa, gaze, canalizare, electricitate, transport in comun, magazine, scoala, gradinita, pret negociabil.

Vila aflata in faza de proiect cu autorizatie, situata la 10 min de metrou Aurel Vlaicu, 5 camere, 3 dormitoare in casa individuala, S+P+1, stadiu constructie: teren si Autorizatie de Constructie, suprafata utila cu terase/balcoane 212 mp, supr. totala construita: 260mp, supr. utila fara balcoane: 186mp, supr. teren : 280mp, amprenta sol: aprox. 87mp, o bucatarie, 3 bai, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, canalizare, electricitate, gaze, doua locuri de parcare in curte, terasa si gradina in spatele curtii / vilei.

Teren situat la 3 min de metrou Laminorului, intravilan, construibil, supr. max 641 mp, urbanism partial M3 si partial L1e, desch. sosea 15m la Bvd. Bucurestii Noi si 17 m in spate la o strada paralela cu Bvd. Bucurestii Noi, toate utilitatile : apa, gaze, canalizare, electricitate. Pe teren se afla o cladire veche ce poate fi demolata sau reabilitata, cladire care are doua spatii comerciale cu vitrine deschise pe o latime de aprox. 10 m la Bvd. Bucurestii Noi si camere pentru birouri / locuit la etajul 1. Terenul este perfect pentru un service auto, reprezentanta cu showroom / birouri sau alt tip de spatiu comercial si / sau servicii.

Vila individuala moderna, situata la 10 min de metrou Straulesti, 5 camere, 3 dormitoare, parter, un etaj si mansarda, beton / caramida, constr. 2008, supr. totala : 300mp, supr. utila : 260 mp, supr. teren : 330mp, amprenta sol: 100mp, desch. sosea asfaltata: 16m, utilat, mobilat, o bucatarie, o terasa generoasa acoperita, un foisor, 4 bai, transport in comun, magazine, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, tv, internet, bucatarie inchisa utilata, mobilata modern. Vila are un foisor cu acces direct din living room, gradina cu arbori maturi in spatele casei ce beneficiaza de o reala intimitate. In vecinatate sunt vile noi, moderne, cu gradini mari, intimitatea fiind astfel garantata. La etajul 1 se afla o terasa mare, acoperita, cu vedere spre padure si lac. Beneficiaza de un garaj cu usa automata, poarta automata de intrare in curte, locuri de parcare atat in curte cat si pe strada. Mansarda este open space, are baie proprie, si este impartita intre un spatiu multifunctional (sport, loc de joaca, etc) si un bar cu un spatiu amenajat pentru intalniri in cadru intim, placut.

Teren intravilan, construibil, 350mp, urbanism parter si 4 etaje, zona M3, POT 75%, CUT 2,2, toate utilitatile, desch. Sos. Chitilei: 15m, asfalt, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine. Terenul are potential pentru o investitie de tip: bloc de apartamente, cladire de birouri, showroom, service auto, etc.

Spatii de birouri in vila moderna, 10 camere, S+P+2+M, beton / caramida, constr. 2001, supr. utila : 485mp, supr. teren : 300mp, 2 locuri de parcare subterana, locuri de parcare disponibile, centrala termica. Planuri pe etaj atasate. Cladirea se vinde la pretul de 640000 Euro, negociabil.

Apartament situat la 3 min de metrou Aurel Vlaicu, 3 camere, 2 dormitoare, etaj 1 / 4, confort Lux, in bloc mixt, semidecomandat, , constr. 1987, suprafata construita: 99mp, supr. utila : 85mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, scoala, gradinita, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, tv, internet, interior proaspat renovat, loc parcare, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie inchisa. Apartamentul curat si placut ofera un confort peste medie. Recomand vizionarea.

Vila lux, confort deosebit, 5 camere, 4 dormitoare, Subsol, Parter, 1 Etaj si pod, in vila individuala, CE clasa A, constructie beton / caramida, sufprafata desfasurata : 257mp, constr. 2015, supr. totala : 310 mp (include pod), sufprafata desfasurata (fara pod) : 257mp, supr. utila : 210mp, supr. teren : 1227mp, amprenta sol: 139mp, desch. sosea 45m. Spatiul cuprinde o bucatarie inchisa, 3 bai cu geam, 4 balcoane. Proprieatea are cadastru, intabulare, finisaje: marmura, faianta, gresie, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, alarma, videointerfon, centrala termica, electricitate, gaze, interior proaspat renovat, locuri de parcare, in curte si la intrare. Vila construita de catre actualii proprietari pentru uz personal implica finisaje si instalatii de o calitate deosebita. Proprietatea merita a fi vizionata atat din punct de vedere al amplasarii, curtii generoase, cat si a calitatii constructiei si finisajelor.

Teren intravilan, construibil, 611mp, situat in zona Baneasa, Vatra Noua, conform PUG in zona L1e, POT 60%, CUT 1,2, forma dreptunghiulara, desch. sosea 15m, apa, gaze, canalizare, electricitate pe teren, dischidere al sosea asfaltata, in apropiere de transport in comun. Ideal pentru constructie vila sau duplex.

Casa situata in Bucurestii Noi, zona Chitila, 4 camere, 2 dormitoare, parter+ pod, in casa individuala, CE clasa A, beton / caramida, 96mp, constr. 2017, supr. totala : 121mp, supr. utila : 96mp, supr. teren : 259mp, amprenta sol: 121mp, desch. sosea 11m, o bucatarie, 2 bai, intabulare, cadastru, in apropiere de transport in comun, parc, magazine, piata, scoala. Dotari: gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, canalizare, electricitate, gaze, interior proaspat renovat, loc parcare, asfalt, bucatarie inchisa.

Teren intravilan, construibil, 269mp, CUT 45%, POT 1,3, Subsol, parter, 2 etaje. Se poate construi suplimentar o mansarda pe 60% din suprafata ultimului etaj, toate utilitatile se afla pe teren, desch. sosea 14m, in apropiere de transport in comun, parc, piata, scoala, gradinita. Pe teren se afla o constructie demolabila ce are o amprenta de 92 mp. Ideal pentru constructia unei vile, duplex sau un mic complex rezidential de lux.

Teren intravilan, construibil, 600mp, urbanism pentru vila sau duplex : parter, 2 etaje si mansarda, apa, gaze, canalizare, electricitate, in apropiere de transport in comun, magazine, scoala. Terenul este situat intr-o zona linistita si are in vecinatate vile noi. Zona este intr-o evidenta crestere si dezvoltare, insa prin urbanismul definit prin PUG, este o zona destinata pentru vile aerisite, cu curti mari si mult spatiu verde. Vecinatatea Green Lake permite accesul la lac si facilitatile acestui complex.

Vila situata in vecintatea Piata Unirii si Camerei de Comert, acces rapid la metrou Piata Unirii, 5 camere, 4 dormitoare, Subsol, parter, 1 etaj si mansarda, in vila interbelica renovata, consolidata si modernizata, , constr. 1940, renovata recent, supr. totala : 413mp, supr. utila : 295mp, supr. teren : 250mp, amprenta sol: 150mp, utilata, 3 bai, intabulare, cadastru, in apropiere de transport in comun, magazine, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, canalizare, electricitate, gaze, interior proaspat renovat, locuri parcare in curte.

Vila moderna, 7 camere, 4 dormitoare, D+P+1+M, in casa duplex, CE clasa A, beton / caramida, 750mp, constr. intre 2001 si 2010, desch. sosea 17 m, semiutilat, o bucatarie, un balcon, 5 bai, intabulare, cadastru, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, alarma, centrala termica, canalizare, electricitate, gaze, interior stare buna, loc parcare, asfalt, bucatarie inchisa, geam baie, apometre, piscina.

Cladire situata la 10 min de metrou Obor, subsol, parter, 2 etaje si mansarda, CE clasa A, beton / caramida, constructie 1950, renovata, consolidata in 2020 utilizand cele mai moderne materiale si tehnologii, supr. utila : 856mp, supr. construita : 1028 mp, 6 locuri de parcare supraterane in curte interioara, lift exterior panoramic. Pretabil Sediul de Birouri, Clinica Medicala, Hotel Boutique, Apart Hotel, Cabinet de avocatura, Bloc de apartamente cu spatii comerciale la parter. Detalii tehnice: - Incalzirea spatiilor este asigurata de Camera Tehnica de la parterul cladirii unde este montat un sistem automatizat cu posibilitate de controlo de la distanta-format din 2 cazane termice murale (cu functionare in cascada) Viessmann de ultima generatie pe gaz-metan. Temperatura ambientala poate fi controlata individual. - Climatizarea se face cu aparate de aer conditionat de tip split inverter, pentru fiecare incapere. - Apa menajera este asigurata de Camera Tehnica de la subsolul claririi unde sunt montate boilerele, puffer-ele cu rezerva de apa si pompa ridicatoare. - Toate consumurile sunt contorizate individual pentru fiecare incapere, citirea fiind accesibila din spatiile comune. - Toate incaperile sunt dotate cu instalatii electrice (iluminat cu senzori de prezenta, cap-scara, sau normal in functie de necesitati, baterii de prize la fiecare 2 metrii) si curenti slabi (retea IT, wireless, telefonie, cablu/TV); - Intreaga cladire este monitorizata cu detectie la incendiu, si echipata cu butoane de panica. Urmarirea acestora se face din receptia de la parter. - Sistemul de alarma antiefractie poate functiona pentru intreaga cladire, sau individual pe spatii (modular-in functie de necesitati).