ROND BABA NOVAC

Teren intravilan construcții A�n suprafaț de 17.642 mp ideal pentru dezvoltare imobiliar.Construcții demolabile existente pe teren.Utilitțile (electricitate, canalizare și ap) sunt asigurate, existA�nd contracte active cu furnizorii de utilitți.

2 Camine studentesti de vanzare S+P+4- zona OborSe incaseaza o chirie anuala de 37.000 euro.Pentru mai detalii astept sa ma contactati.

Mihai Bravu, imobil birouri, 1S+D+P+3E+M, suprafaț construita desfșurat de 1428 mp, teren 567 mpInteriorul este gandit pe jumtți de nivel, decalate pe A�nlțime, totul plecA�nd de la subsol. Acest fapt a eliminat stA�lpii interiori, generand etaje open-space cu suprafete libere generoase. Spațiile de lucru sunt suspendate pe nodul central compus din casa scrii, lift și grupuri sanitare. Scara de evacuare este parte integrant a nodului de rezistenț, iar suplimentar avem al doilea rand de scari pentru comunicarea dintre etaje. Pe langa dotarile rezultate din arhitectura cladirii, 1 lift, 7 grupuri sanitare, 2 randuri de scari, si cele 20 de locuri de parcare la demisol si exterior, cladirea este dotata cu sisteme functionale de cea mai buna calitate:- sistem de climatizare si incalzire HVAC - Daikin;- sistem de detectie si avertizare la incendiu, cladirea fiind avizata IGSU;- sistem avansat de supraveghere video AXIS Communications, sistem de detectie si avertizare la efractie, control acces pe fiecare nivel, inclusiv in controlul lift-ului;- acces limitat catre parcarea din demisol prin bariera de acces.Sunt 22 de locuri de parcare atat la demisol cat si la suprafata.

- Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, situat la parter, de 1.600 mp utili. Spatiul se afla intr-o zona care este un pol al materialelor de constructii si mobila. Ca sa va convingeti va invitam la o vizionare;- Spatiul se afla in imediata proximitate a unei statii de metrou si a inca doua statii de tramvai, inclusiv statii de autobuz. Traficul pietonal este intens; - Imobilul este nou;- Deschiderea stradala: 100 ml;- Exista 30 locuri de parcare cu bariera la pretul de 10000 euro locul de parcare- Acces auto pentru aprovizionare;- Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric, inclusiv trifazic; Gaze naturale;- Spatiul este pretabil pentru urmatoarele activitati: Showroom auto; Magazin prezentare mobila; Clinica medicala; Spatii de birouri; Supermarket.

Imobiliar expert Grup va propune spre vanzare sau inchiriere un imobil pretabil sala spectacole,birouri ,spatii comerciale si activitati conexe in vecinatatea Bucur Obor cu posibilitate de compartimentare si divizarea activitatilor.

Bugheanu Alexandru ^ House Providers ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare ofera spre vanzare: La 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu, penthouse 5 camere cu o terasa de 450mp in cadrul unui imobil cu finalizare la sfarsitul anul 2022, dispus pe 10 niveluri. Imobilul este situat in cadrul unei zone complet rezidentiale din centrul Bucurestiului. Datorita pozitie de exceptie aleasa de catre dezvoltator, acces catre arterele principale ale capitalei se face cu usurinta. La distanta de mers de spatiile comerciale din apropiere, avand acces rapid catre zona de nord a capitalei si multiplele deschideri catre autostrazile si drumurile judetene. Preturile pentru locurile de parcare difera de pozitionarea acestuia si nu sunt incluse in pret.

Spatiu productie catering, servicii ,diverse activitati comerciale .Spatiul dispune de curent 380 v ,gaze , evacuare si centrala proprie fiind pretabil pentru alimentatie publica ,productie catering sau magazin . spatiul se vinde cu chirias existent .

Piata Muncii-parc, teren in suprafata de 480 mp cu dechidere de 21 ml in parc.Este ideal pentru resedinta!

Winner Imob va propune spre vanzare o Vila individuala S+P+1E+M in zona Ferdinand cu Mihai Bravu in spatele colegiului Iulia Hasdeu, intr-o zona inconjurata de case si vile. Vila a fost construita in anul 1933, ulterior in 2014 a fost renovata complet (autorizatie + receptie 2016), teren 206 mp., cu o amprenta de 77mp. si total 308 mp.utili; Dotri / caracteristici regasim : constructia din cadre de beton si caramida, izolatie interior/exterior, polistiren grafiat 10cm (caparol), acoperisul cu tigla bramac , centrala termica (gaz) Sime 56kw + boiler Vaillant (schimbat anul trecut); Se vinde partial mobilata/echipata, respectiv bucatariile + electrocasnicele si baile care sunt echipate complet; Compartimentarea imobilului se face astfel : Subsol – 53 mp.utili format din : bucatarie, baie, hol, debara; Parter - 59 mp.utili format din : 4 birouri, baie, hol, balcon ; Etaj - 63 mp.utili format : livi26ng + bucatarie, dressing, dinning,baie, hol, 2 x balcon Mansarda – 55 mp.utili format din : 2 x dormitoare, baie, hol, dressing, debara. Foisorul – 30 mp.utili Vecinatati : 5-6 minute mers pe jos spre statie metrou Iancului sau Obor, mega Image, farmacie, scoala, gradinita. Pret vanzare : 630000 euro.

Winner Imob va propune spre vanzare o vila S+P+1E pe bd.Basarabia vis-a-vis de Spitalul Victor Gomoiu Casa a fost construita in anul 1940 pe un teren de 356 mp. cu o deschidere de 10m, si are o suprafata total construita de 267 mp; Compartimentarea se face astfel : subsol 37,73 mp, - 2 camere, hol, grup sanitar ; parter 72,80 mp, - 3 camere, bucatarie, hol, debara, grup sanitar, baie ; etaj 72,80 mp. - 3 camere, bucatarie, hol, debara, grup sanitar,baie ; curtea 284 mp - toata pavata, o mica gradina in fata, in spate, loc pentru foisor, Apartamentul de la etaj si podul necesita renovare completa. Vecinatati : statie metrou 3-5 minute mers pe jos (Muncii), parcul National, complex Lia Manoliu, Arena Nationala, Spitalul de Copii Victor Gomoiu Pret vanzare : 590000 euro

Vatra Luminoasa, spatiu comercial in suprafata utila de 162 mp, si suprafata construita de 210 mp

oferim spre vanzare casa superba, 3 dormitoare, zona Vatra Luminoasa, strada de case si vile , zona protejata. demisol ;dormitor +baie parter ;bucatarie cu living etaj ;2 dormitoare cu baie curte cu foisor si baie 150 mp casa 150 mp curte libera renovata complet si consolidata

Vand teren 311 mp in zona pasajului Piata Muncii. Terenul are pe el o constructie cu 3 camere care necesita renovare toatala sau demolare. are deschidere de 10 ml si dispune de utilitati Amprenta casei este de 70 mp. Pe teren se mai afla si alte dependinte conform schitei atasate la sectiunea imagini. Din vecinatati nu sunt geamuri care ”privesc” in curte, deci terenul beneficiaza de. intimitate. P+3 in imediata vecinatate. Terenul necesita cadastru si intabulare care se vor face la urgenta (10 zile) in cazul semnarii unui precontract. Pretul este de 400.000 euro. PRET FIX, NU SE NEGOCIAZA!

Imobiliar Expert Grup va Propune spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial situat sradal cu vitrina de 12 ml ,200 mp utili la parter si 30 mp la etaj pretabil activitati comerciale diverse . Spatiul se afla la parterul unui bloc clasificat cu risc seismic 2 si dispune de gaze ,curent trifazic cu putere mare instalata si trei cai de acces .

5 min parc Maior Coravu Vila D+P+E/POD pe teren singur curte totul in proprietate fara Legea 112. Casa demisol+parter+etaj/pod are toate utilitatile si curte libera de 75 mp. Zona rezidentiala verde si linistita aflata semi central. In vecinatate metrou Piata Muncii Mihai Bravu Iancului Bd Ferdinand Mosilor Stefan cel Mare Obor Dimitrov Ritmului Pantelimon Mega Mall piscina si parcul Maior Coravu OF.2A

Sector 2, Pasajul Muncii Bucuresti Casa demolabila, teren 316mp, certificat de urbanism p+2+mansarda pentru suprafata construibila 250 mp. Certificat de urbanism p+2+mansarda pentru o suprafata construibila de 250 mp. Zona linistita la 5 minute distanta de Stadionul National. teren 316 m2

Vanzare Bulevardul Basarabia, sector 2, suprafata totala construita 95.50 mp compusa din 3 camere si dependinte antreu, baie, WC serviciu, camara. Atasat spatiu comercial stradal (suprafata de 45mp), teren suprafata totala 193mp, 8 m deschidere teren pentru constructie, 24m lungime teren, Terenul detine o autorizatie de constructie pentru o casa de P+1E+M.

Mihai Bravu Complex Rezidential 2022, bucatarie mobilata si utilata, situat la etajul 10/16, cu o suprafata utila de 88mp, semidecomandat, 2 grupuri sanitare, finisaje de calitate. Apartamentul dispunde de camere insorite, are 2 aparate de aer conditionat , si se poate vinde mobilat sau semimobilat.Complexul este unu linistit, cu vecini de buna calitate. Este ideal pentru o familie cu copii, avand in incinta un loc generos de joaca, dar si in vecinatate multiple scoli si gradinite. Se afla situat la 5 minute distanta de metrou Mihai Bravu, Se vinde impreuna cu un loc PARCARE suteran inclus in pret.POTENTIAL INVETITIE!!!!

Detalii principale ale apartamentului: - Tip: Apartament cu 5+ camere, semidecomandat, situat la etajul 1 si 2 al unei case/vile cu 2 niveluri. - Suprafaț util: 120 mp, ideal pentru familii numeroase sau pentru cei care apreciaz spațiul. - Confort: Clas I, asigurând un nivel ridicat de confort și calitate a vieții. - An construcție: 1948, cu o structur solid și durabil. - Stare construcție: Finalizat, gata pentru renovare și personalizare dup preferințe. - Interior: Necesit renovare, oferindu-v posibilitatea de a crea spațiul visurilor dumneavoastr. - Numr bi și dormitoare: 2 bi și 3 dormitoare, pentru confort și funcționalitate maxim. Localizare și acces: - Situat în zona Mosilor, aproape de puncte de interes și facilitți esențiale. - La doar 10 minute de metrou Obor, asigurând conectivitate rapid cu întreg orașul. Preț: 245.000 euro

Alexandru Bugheanu ^ House Providers ^ Real Estate Agency: In 10 minute de mers, la egala distanta de Statia De Metrou Obor cat si zona rezidentiala a Cartierului Tei, oferim spre vanzare apartament cu 3 camere, doua grupuri sanitare, gata finalizat in cadrul unui bloc cu 4 niveluri. La preturi se adauga TVA. Ansamblul rezidential Otesani Nr. 3 este situat in zona centrala a capitalei in cadrul unei locatii rezidentiale in apropiere de multiple destinatii comerciale si institutii de invataman. Locatia beneficiaza de o deschidere rapida catre toate arterele principale ale capitalei. In cadrul ansamblului rezidential din Str. Otesani se gasesc toate detaliile necesare ale unui proiect boutique construit cu responsabilitate si atent urmarit procesul de finisare. Proiectul a inceput in anul 2019 si finalizat in 2021 integral din surse proprii, avand documentatia gata spre vanzare. Imobilul beneficiaza de materiale calitative atat in zona spatiilor comune cat si in interiorul apartamentului. Pentru a veni in suportul vietii urbane in care suntem obisnuiti sa avem diversre accesorii si echipamente de exterior, dezvoltatorul a organizat in zona de subsol BOXE DE DEPOZITARE pentru fiecare apartament. LOC PARCARE ACOPERIT - 20.000 Euro + TVA BOXA DEPOZITARE - 4.000 Euro + TVA Detalii Materiale - Acesorii Sanitare - Finisaje Caramida Wienerberger de 30 cm , inclusiv compartimentarile interioare , Sistemul termoizolator Henkel Parchet lemn masiv triplu stratificat; Instalatiile termice : centrala Vaillant; Aerele conditionate : preinstalare Usi : lemn alb Tamplarie : Salamander geam tripan colorat in masa Obiecte sanitare : Porcelanosa Electrice : Gewiss / Siemens Glafuri interioare si exterioare marmura Casa scarii marmura de Cararra Lift ORONA Video interfon