Biroul Notarial Radu Felix - Cristian
Contact: 031.101.77.65
Web: http://www.notariatfelix.ro/
Adresa:
Piata Romana, nr. 9, sc. C, et. 3, ap. 10.
Program:
Luni - Vineri: 09:00 - 17:00
[Calculator taxe notariale]
Bucuresti -
PIATA ROMANA
Sector 1 -
ROMANA
|
0 caractere introduse - 1000 caractere disponibile
|
|
| Categorie: | |
Iulian a intrebat:
Este posibila vanzarea unui apartament in conditiile in care prorietarul are doar nuda proprietate?
Este posibila vanzarea unui apartament in conditiile in care prorietarul are doar nuda proprietate?
Biroul Notarial Radu Felix - Cristian:
In situația în care vânzătorul este titularul nudei proprietăți, este posibilă încheierea Actului de vânzare-cumpărare - acest Act va avea ca obiect transferul catre cumpărător numai a nudei proprietăți, dreptul de uzufruct (viager) rămânând in patrimoniul titularului acestuia (probabil altă persoană decât cea a nudului proprietar). Bref, cumpărătorul va deveni el insusi nud proprietar, cu obligația de a respecta, pe mai departe, drepturile uzufructuarului (de a folosi bunul). Numai in cazul in care uzufructuarul va transfera el insusi catre cumpărător dreptul său sau va renunța pur si simplu la acest drept, atunci cumpărătorul va deveni titular al intregului drept de proprietate. Va mulțumim.