Spatiul se afla localizat in centrul istoric al Bucurestiului cu deschidere la Str Lipscani si la Str Gabroveni .Imobilul este compus dintr-un singur corp de cladire – spre strada Lipscani are un regim de inaltime S+P+Mezanin + 1 etaj +Pod ,Spre strada Gabroveni are S+P+2 etaje +pod . Imobilul a fost consolidat si imbunatatit in anul 2012

Va propunem spre vanzare o vila cu o arhitectura moderna si exclusivista, ce se diferentiaza prin design si o calitate deosebita a finisajelor, atat in exterior cat si in interior, materiale de o calitate superioara si solutii termice inovatoare ce vor satisface si cele mai exigente gusturi. Zona in care este amplasata confera compromisul perfect intre aproape de strada si linistea pe care ti-o poate oferi numai un asfel de imobil, ce are ca principale atuuri, proiectarea si executia in construire ireprosabile. Terenul pe care este construita vila are 1.140mp cu o deschidere de 21m si este amenajat cu gazon, conifere mature, arbori, arbusti si plante decorative. Piesa de interes o reprezinta piscina amplasata in curtea interioara, ceea ce face proprietatea foarte potrivita pentru o familie cu copii. Vila este costruita pe parter si 2 etaje, insumand 516mp utili, cu o terasa generoasa la parter de 40mp. Are 7 camere din care 4 sunt dormitoare, 4 bai, 3 dresinguri, bucatarie si un balcon la primul nivel. Garajul in suprafata de 45mp cuprinde loc de parcare pentru 2 masini, o baie, o sauna si o magazie. Situata in zona de Nord a Bucurestiului proprietatea beneficiaza de proximitatea celor mai bune scoli si gradinite, atat private cat si publice Scoala Americana, British School, Olga Gudynn, etc; centre comerciale si supermarket-uri Jollie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Plaza, Mega Image, Lidl, infrastructura de transport si proximitatea fata de cel mai dezvoltat pol de birouri din Bucuresti.

Teren exceptional situat in Paradisul Verde, pe malul lacului, cu suprafata de 5800 mp, perfect pentru dezvoltare imobiliara este disponibil pentru vanzare. Cu deschidere la lac de 70 m si beneficiind de toate utilitatile, terenul este impartit in 6 loturi cu dimensiuni de 700 - 1100 mp si se mai poate diviza in loturi mai mici

Universitate, birouri P+Mz/ S+P+M+8, suprafata utila de 1100 mp si suprafta construita de 1350 mp, teren aferent 177 mp

Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata. Cu ceva eforturi – asociere/achizitie cu/a vecinilor se poate ajunge la o suprafata de 12.000 mp.Caracteristici Teren -zona Ferentari, -suprafata 5.670 mp-Deschideri la trei strazi: 55 m la cea mai circulata, 21 m si 33 m-In PUG Bucuresti, figureaza in zona L3a-In PUZ-ul sector 5 anulat de catre Nicusor, figura in zona M2 la strada principala (aproximativ o treime din teren), si zona L3a restul-Toate utilitatile

Parcul Carol Teren 1900 mp pt Imobil Apartamente sau Comercial , Deschidere stradala: 20 mlZona protejata nr. 11 – subzona Cp1cPOT: 65%CUT: 3.2

Imobiliar Expert Grup va propune la vanzare casa/vila in Zona Eroii Revolutiei. Casa este comspusa din Subsol, Parter, Etaj 1, Etaj 2, Mansarda. Suprafata pe nivel este 212mp iar suprafata totala este de 1100mp. Casa dipune de o curte cu suprafata de 600mp. Terenul are 860mp.

Teren intravilan situat in zona de nord-vest a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centura Chitila..Teren in suprafata de 13.000 mp Deschidereteren de 83 m la Soseaua de centura.Utilitati: gaze,energie electrica. Urbanism: Certificat de urbanism pentru construire. POT max = 60%;CUT volumetric max = 9 (mc/mp teren); Hmax = 20 mDestinatie teren: depozitare,productie,servicii,comert.

Popesti, teren extravilan 13113 mp, deschidere 37m, parcela P 42, amplasat la 600 m de zona rezidentiala (zona de vile si blocuri P + 4), in triunghiul format de strazile Biruintei – Fermei – Scolii, la 2.2 km de centrul orasului Popesti (zona primarie, politie, scoala, supermarket si biserica), la 850 m de Sos. Berceni, la 950 m de statiile de metrou IMGB Berceni, acces usor la linia de centura 3 km, utilitati in zona (apa, canal, electricitate, gaze naturale). Cu o distanA�›A�ƒ pânA�ƒ în centrul OraA�™ului PopeA�™ti Leordeni, de pânA�ƒ în 2,2 Km ceea ce nu este deloc mult în condiA�›iile amenajA�ƒrii drumurilor conform proiectelor de Urbanism si Amenajarea Teritoriului, parcela P42 se aflA�ƒ cu latura vesticA�ƒ pe o stradA�ƒ principalA�ƒ, strada A�˜colii, care face legA�ƒtura directA�ƒ cu centrul oraA�™ului, respectiv zona primA�ƒrie, poliA�›ie, A�™coalA�ƒ, supermarket, clinici medicale, centre de manifestari culturale A�™i bisericA�ƒ. Deci, în perspectiva dezvoltA�ƒrii arterelor stradale conform proiectelor în desfA�ƒA�™urare, se poate vorbi de o conexiune directA�ƒ, într-un foarte apropiat viitor la toate punctele de interes specifice unei zone urbane. La celA�ƒlalt capA�ƒt al parcelei în extremitatea esticA�ƒ parcela are o deschidere de 37m la Str.Viilor, prin care se ajunge parcurgând o distanA�›A�ƒ de 2 Km în artera principalA�ƒ Str. OlteniA�›ei. Pret: 128 € / mp

Vand teren in Popesti Leordeni cu suprafata de 11.000 mp, deschidere 45, P+3 pe Soseaua Leordeni. Pret 150 euro/mp

Imobiliar Expert Grup va propune sa achiziționați un teren in suprafaț de 26964mp , cu deschidere de 156.000m foarte aproape de sos Giurgiului.Distanta aproximativa 350m pA�n la utilitți.Va aștept la vizionare.

Spatiu Comercial P+1 Supr 804 mp zona Dr Taberei Bd TimisoaraImobilul P+1 se afla amplasat pe un teren de 1054 mp, din care constructia pe 402 mp restul de teren este folosit ca acces ,curte si 23 locuri parcare.imobilul este inchiriat la 2 societati comerciale un Market si o sala de sport pe termen lung . Se afla localizat pe bulevard si este inconjurat de blocuri de apartamente.

Comision 0%, reprezentare exclusiv. Piața Alba Iulia, vA�nzare cldire de birouri S+P+3E+4R situat pe strada Popa Stoica Farcaș nr. 39, la 302 m. de rond Alba Iulia. Construit A�n anul 2007, cldirea are o suprafaț total de 939 mp. din care suprafat util 803 mp. Fațad ventilat cu ferestre care se deschid, central termic proprie, sistem de ventilație tip VRV, ascensor care coboar la nivelul -1 A�n parcarea subteran, adpost ALA, supraveghere video. Capacitate spațiu birouri 80 de persoane, ideal pentru desfșurarea activitții unui sediu de companie, call center, centru medical, etc. 22 locuri de parcare subterane și supraterane (proprietate și A�n folosinț) incluse A�n preț. Imobilul este disponibil și pentru A�nchiriere la prețul de 8.000 euro/lun. Preț vA�nzare 1.600.000 euro (taxare invers TVA)

Pantelimon Onedia,hala in suprafata de 2000mp,cu spatiu de birou P+1 in suprafata de 360mp,constructie 2019,drum de acces betonat,30 de locuri de parcare,autorizatie ISU,4 usi de acces tir actionate electric5/5m, supr. utila : 1800mp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o proprietate industriala formata din 4 hale , pe o suprafata totala de teren de 5000 mp .Imobilele sunt situate in zona de nord-vest a Bucurestiului in localitatea Chitila. Fiecare hala are o suprafata totala de 412 mp din care 100 mp birouri dispuse pe P+1Utilitati: gaze,energie electrica putere instalata 34 kw pentru fiecare unitate ,canalizare retea,apa retea. Contorizare separata.Constructia este ridicata pe structura din stalpi de beton si grinzi metalice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich panel,podea ciment elicopterizat.Inaltime hala la coama este de 7.15 m.Zona de depozitare este separata de zona de birouri ,printr-un perete rezistent la foc.Hala are doua porti de acces TIR drive in , de 4/4m si doua usi de acces pietonal. Hala este dotata cu panouri radiante de incalzire pe gaz, centrala proprie pe gaz, contorizare individuala. Exista senzori de detectie fum, trape de ehaustare, hidranti exteriori. Complexul este dotat cu rezerva de apa si statie de pompare. Curtea care revine halei este betonata si in suprafata de 500 mp, care prin dezmembrare, impreuna cu hala propriu zisa si terenul de sub hala, fac obiectul vanzarii. Se cedeaza de asemenea si o cota indiviza pentru zona de acces la hala. Birourile au parchet melaminat, pereti de sticla, calorifere, AC. Scarile sunt acoperite cu granit, balustrada este din inox. Hala are 4 prize de curent 220/380 V, contorizare separata pe curent/gaz. Puterea instalata dedicata pentru hala este de 34 kw. Hala este ideala pentru productie, depozitare, reprezentanta, service, etc. Distanta fata de centura este de circa 1 km si aproape de gara din Chitila.

Descoperiți oportunitatea ideal pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona Mgurele, la doar câteva minute de Centur, cu aceast hal industrial modern, destinat producției și depozitrii. - Suprafaț total: 2.728 mp, cu o amprent la parter de 1.110 mp, oferind un spațiu generos și adaptabil pentru diverse activitți industriale. - Compartimentare inteligent: • Spațiu de birouri și recepție, showroom (aproximativ 150 mp), dotate cu grupuri sanitare și oficii, perfect pentru întâlniri și gestionarea operațiunilor zilnice. • Zon de producție la parter (634 mp) cu înlțime de 3,2 m și 3 uși de acces, ideal pentru operațiuni de fabricație. • Depozit de 308 mp cu înlțime impresionant de 9,5 m, accesibil printr-o uș larg, pentru depozitare eficient și logistic facil. - Etajele superioare: • Etaj 1: 803 mp, cu înlțime de 3,2 m, dedicat spațiilor de producție (612 mp) și birourilor (190 mp) cu grupuri sanitare. • Etaj 2: 803 mp, cu spațiu de producție de 612 mp și zone auxiliare (vestiare, grupuri sanitare, sala de mese pentru salariati, 190 mp), toate conectate prin dou scri de acces. - Acces și utilitți: • Acces facil din Centur și șosea asfaltat, cu dou drumuri de acces pentru tiruri. • Sistem de înclzire, curent trifazic de 50 kW, ap, gaze, canalizare – toate utilitțile necesare funcționrii eficiente. • Construcție finalizat în 2018, confecție metalic cu panouri, asigurând durabilitate și izolare termic. • Suprafața de teren proprie: 2.296 mp, cu posibilitate extins de depozitare și extindere. Aceast proprietate este perfect pentru companii din industria ușoar sau pentru investitori interesați de o locație strategic, cu toate utilitțile și facilitțile moderne. Contactați Avantaj Consult pentru a programa vizionarea și pentru a afla mai multe detalii despre aceast oportunitate exclusiv!

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea intr-o zona in plina dezvoltare rezidentiala cu deschidere la lac. reprezinta o oportunitate rara si deosebita pentru dezvoltarea unui cartier rezidential intr-un cadru natural unic.Zona ofera un mediu relaxant, departe de agitatia cotidiana.Suprafata teren 35.264 mpDeschidere teren 90 mUtilitati: gaze , energie electricaUrbanism: Destinatie rezidentiala , Locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 si locuinte collective inalte cu P+5-6 nivelePOT max = 30%CUT max = 1

ID:471041 Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din valoarea totalA�ƒ. DescoperiA�›i un penthouse exclusivist situat în zona de Nord a BucureA�™tiului, în vecinA�ƒtatea hotelului Caro, cu o panoramA�ƒ spectaculoasA�ƒ asupra Lacului Tei A�™i acces la facilitA�ƒA�›i premium. AceastA�ƒ proprietate unicA�ƒ oferA�ƒ un stil de viaA�›A�ƒ modern, luxos, A�™i este idealA�ƒ pentru rezidenA�›A�ƒ personalA�ƒ sau investiA�›ie. Detalii proprietate • SuprafaA�›A�ƒ utilA�ƒ: 263 mp • Terasa principalA�ƒ: 165 mp cu pergolA�ƒ retractabilA�ƒ (automatizatA�ƒ, senzori de vânt). • Balcoane: 2 x 5 mp. • Locuri de parcare: 2 subterane (35 mp). • SuprafaA�›A�ƒ totalA�ƒ: 473 mp utili (540 mp construiA�›i). • Etaj: 6 / 7, cu orientare sudicA�ƒ. • Camere: 7 decomandate. • ConstrucA�›ie: 2016 Caracteristici excepA�›ionale • Living spaA�›ios: 122 mp cu pereA�›i cortinA�ƒ de sticlA�ƒ (15 m liniari, douA�ƒ geamuri de 7 m lungime) A�™i priveliA�™te panoramicA�ƒ spre Lacul Tei. • Dormitoare: 3 dormitoare (22 mp, 20 mp A�™i 15 mp), plus dressing de 12 mp. • BucA�ƒtA�ƒrie premium: 20 mp, complet echipatA�ƒ (plitA�ƒ inducA�›ie + gaz, teppanyaki, frigider, cuptor incorporat). • Baie principalA�ƒ: 9 mp, cu duA�™, hammam A�™i finisaje de lux. • Terasa principalA�ƒ: PardosealA�ƒ flotantA�ƒ, jardiniere cu aspersoare automate, pergolA�ƒ retractabilA�ƒ, duA�™ solar, lumini ambientale. • Tehnologie: Smart home KNX (control pe telefon pentru lumini, jaluzele, temperaturA�ƒ, sistem muzical integrat, supraveghere video, alarmA�ƒ). FacilitA�ƒA�›i ansamblu rezidenA�›ial • Acces securizat: 2 bariere A�™i pazA�ƒ 24/24h. • Parc privat: 5.000 mp cu alei, loc de joacA�ƒ, promenadA�ƒ pe malul lacului. • Piscine exterioare: 2 piscine pentru rezidenA�›i. • Parcare vizitatori: Special dedicatA�ƒ pentru oaspeA�›i. PreA�›uri • PreA�› vânzare: 1.570.000 € + TVA (50.000 € pentru cele 2 locuri de parcare). Taxare inversA�ƒ pentru persoane juridice. Localizare premium • AdresA�ƒ: În spatele Hotelului Caro, Barbu VA�ƒcA�ƒrescu. • Accesibilitate: LângA�ƒ staA�›iile de metrou Pipera A�™i Aurel Vlaicu, Mall Promenada. • Vedere: SudicA�ƒ, spre Lacul A�™i Parcul Tei, precum A�™i Complexul Pescariu. Pentru mai multe informaA�›ii A�™i programarea unei vizionA�ƒri, vA�ƒ invitA�ƒm sA�ƒ ne contactaA�›i! IProperty Investment – soluA�›ia dumneavoastrA�ƒ pentru investiA�›ii imobiliare inteligente.

Vand sau inchiriez teren intravilan cu PUZ intre Stefanesti si Dascalu, suprafata 14.265 mp, deschidere 50 ml la DJ 200 asfalt, utilitati curent, apa si canal. Pe partea opusa terenul are deschidere direct la padure. Pe partea drepata a fost lasat drum de 7 m, PUZ-ul este luat pentru hale industriale in partea din fata si pentru locuinte in partea din spate. Autorizatia de constructie se obtine foarte usor. Este ultimul teren din Stefanesti si primul din Dascalu. Terenul se poate vinde integral sau jumatate (partea din spate) sau se inchiriaza. Pret pentru inchiriere 1 euro/mp Pret pentru vanzare 110 euro /mp

Va prezentam la vanzare un teren de 5200 mp, situat pe colt, cu dubla deschidere. Terenul este situat in localitatea Voluntari, Metro, cu acces usor la centura, la DN2 si catre A2, A3 si A0.Va putem oferi si alte terenuri intravilane in zona cu suprafete intre 2500mp - 13,3ha, cu deschideri bune si cu preturi intre 95-115-180-350 Euro/mp+TVA(cu taxare inversa), cu utilitati si acces usor catre DN2 si Centura.