intravilan, construibil, 7000mp, supr. max 7000, POT-45%, CUT-2,T, Ri-P+6E+2R, 50 x 140, gaze, curent electric, apa, canalizare, desch. sosea 50m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, negociabil

- Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, situat la parter, de 1.600 mp utili. Spatiul se afla intr-o zona care este un pol al materialelor de constructii si mobila. Ca sa va convingeti va invitam la o vizionare;- Spatiul se afla in imediata proximitate a unei statii de metrou si a inca doua statii de tramvai, inclusiv statii de autobuz. Traficul pietonal este intens; - Imobilul este nou;- Deschiderea stradala: 100 ml;- Exista 30 locuri de parcare cu bariera la pretul de 10000 euro locul de parcare- Acces auto pentru aprovizionare;- Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric, inclusiv trifazic; Gaze naturale;- Spatiul este pretabil pentru urmatoarele activitati: Showroom auto; Magazin prezentare mobila; Clinica medicala; Spatii de birouri; Supermarket.

Happy Home Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate exceptionala, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Bucuresti – Floreasca. Este vorba despre o vila individuala, compartimentata inteligent in 4 apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, conceputa special pentru eficienta, confort si randament pe termen lung. Aceasta proprietate reprezinta o ocazie unica de investitie, fiind deja functionala si generatoare de venituri lunare constante. In prezent, vila este inchiriata catre 3 chiriasi stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind inregistrate la ANAF, ceea ce ofera siguranta, transparenta si continuitate noului proprietar. Vila are regim de inaltime S+P+2E+M, o suprafata construita desfasurata de aproximativ 600 mp si este amplasata pe un teren de 400 mp. Proprietatea beneficiaza de garaj de 25 mp, precum si de posibilitatea parcarii a minimum 3 autoturisme in curte. Construita in anul 2021, cu structura din beton si materiale premium, vila se remarca prin finisaje de calitate superioara si o izolatie foarte buna, ceea ce se traduce prin costuri reduse de intretinere, atat pentru incalzire, cat si pentru racire. Un aspect extrem de important pentru investitori este contorizarea individuala pentru fiecare nivel: centrala proprie pe gaz, contor separat de electricitate si apa, oferind independenta totala fiecarui apartament. Proprietatea dispune de 4 bucatarii, 7 bai, un balcon, o terasa generoasa de 25 mp si un front stradal de 20 ml, cu acces facil si vizibilitate buna. Un element esential care diferentiaza aceasta vila de alte proprietati de pe piata este faptul ca nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz pe termen lung, cu accent pe durabilitate, functionalitate si calitate, ceea ce se reflecta in fiecare detaliu al constructiei. Vanzatorul este persoana fizica. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care cauta siguranta, randament imediat si o pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Pentru mai multe poze, video si informatii suplimentare, va stam la dispozitie.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 1465 mp in zona Polona Terenul are o deschidere de 14,6 m la strada si 20 m in spate, cu o adancime de 96 m, avand case demolabile. Se afla in zona protejata cu urmatoarele caracterisitici: inaltime maxima S+P+2+M, POT maxim =50%, CUT maxim 2.Pretul de oferta: 1.800 EUR/mp

SUPEROFERTA!!!! Sisesti societate comerciala, vindem teren - suprafata totala 7014 mp, Sos. Gheorghe Ionescu Sisesti Posibilitate construire S+P+4+5R+6R. Deschidere la sosea 38 m. Pret 376 euro/mp, teren 7.014 m2 | d 28

Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti A�€s Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - CiorogarlaSuprafata teren 43700 mpDeschidere teren 256 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m

Cod VT 16 Agentia Euroempire Imobiliare v propune spre vânzare un teren intravilan situate in localitatea Tuzla , avand o suprafata de 130000 mp , primul rand la lacul sarat Techirghiol , Poziţionat într-o zona foarte activ, dinamic şi în plin dezvoltare imobiliar. Proprietatea este o real investiţie pentru dezvoltarea şi comercializarea imobilelor colective,turistice şi totodat o oportunitate din perspectiva a beneficiului datorat potenţialulului de creştere valoric, care este foarte rapid. Pretul este de 20 euro/mp Vizionarile se fac in baza unui Contract de vizionare *pentru o mai buna colaborare va rugam comunicati codul ofertei

Stimate potential cumprtor , V prezentm oportunitatea de a achiziționa un teren de excepție situat în zona Otopeni, Ilfov Nord, într-o locație deosebit de accesibil și propice dezvoltrii imobiliare. Descrierea proprietții: - Locație premium: Zona Otopeni, Ilfov Nord - o zon în plin dezvoltare, ideal pentru investiții sau proiecte rezidențiale și comerciale. - Suprafaț generoas: 26.000 mp, perfect pentru realizarea proiectelor de amploare. - Dimensiuni avantajoase: Deschidere de 105 metri, facilitând accesul și amplasarea construcțiilor. - Caracteristici teren: Intravilan și construcibil, oferind posibilitatea de a dezvolta diverse tipuri de proiecte. Detalii financiare: - Preț: 2.600.000 euro (negociabil), un preț competitiv pentru aceast zon de top. - Preț pe metru ptrat: 100 euro/mp, o ofert avantajoas pentru investiții de long-term. Observații importante: - Prețul poate fi discutat în funcție de condițiile și ofertele prezentate, fiind deschiși pentru negocieri pentru a ajunge la cea mai bun variant pentru ambele prți. De ce s alegeți acest teren? - Locație strategic: Acces facil ctre principalele artere de comunicație și infrastructur. - Potencial de dezvoltare: Terenul este ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, datorit poziției și caracteristicilor sale. - Investiție sigur: Într-o zon aflat în plin ascensiune, cu perspective excelente de apreciere a valorii. Pentru mai multe detalii și vizionri, nu ezitați s ne contactați. Echipa noastr este pregtit s v asiste în procesul de achiziție sau încheiere a unui contract de închiriere pentru aceast proprietate de excepție. V așteptm cu interes pentru a transforma aceast oportunitate într-un succes comun!

Stimați cumprtori și investitori, V prezentm o oportunitate excepțional de a achiziționa un teren intravilan situat în inima zonei în plin dezvoltare a orașului Otopeni, pe strada Alexandru Ioan Cuza. Aceast proprietate reprezint o investiție sigur și profitabil, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Descrierea proprietții: - Suprafaț generoas de 26.000 mp, oferind multiple posibilitți de dezvoltare. - Teren cu o deschidere de 105 metri, facilitând accesul și amplasamentul. - Dimensiuni ample: 300 metri lungime și 105 metri lțime, pentru o planificare flexibil a proiectului. Potencial de dezvoltare: - Posibilitatea construirii de cldiri P+2, perfect adaptate pentru ansambluri rezidențiale moderne sau spații comerciale. - Amplasare strategic, în apropierea unor facilitți de top, precum noul Complex Sportiv Ion Tiriac, patinoar olimpic și terenuri de tenis, toate integrate în zona de recreere și sport. Avantaje și oportunitți: - Zona în plin expansiune, cu un potențial de apreciere a valorii proprietții. - Posibilitatea de a dezvolta un proiect de succes, atrgtor pentru rezidenți sau comercianți, datorit poziției și infrastructurii din apropiere. - Destinație flexibil: teren potrivit atât pentru dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale, cât și pentru investiții în domeniul comercial. Nu ratați aceast șans unic de a participa la dezvoltarea unei zone de viitor! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastr este pregtit s v ofere consultanț specializat și suport pe parcursul întregului proces de achiziție. V așteptm cu interes pentru a transforma aceast oportunitate într-un proiect de succes!

Unirii, spatiu comercial S+P+Mz situat la parterul unui bloc construit in anul 1990 , in suprafata utila de 1278 mp utili, centrala proprieSpatiul este distribuit astfel:subsol- 149 mpParter- 477 mpMezanin- 651 mpClA�ƒdirea - are urmA�ƒtorul sistem constructiv: o FundaA�›ii din beton armat o Structura de rezistenA�›A�ƒ este din stalpi si grinzi beton armat o PereA�›i de compartimentare din zidarie caramida si gips carton o PereA�›i de iTŒA�€�ATnchidere perimetralA�ƒ din zidarie caramida o PlanA�™ee din beton armat o AcoperiA�™ tip terasa hidroizolata necirculabila; o Finisaje exterioare: tencuieli si placaje decorative de exterior. o InstalaA�›ii electrice, sanitare, canale ventilatie zincate, incalzire cu centreala termica proprie pe combustibil lichid.

Descoper oportunitatea ideal de investiție sau dezvoltare industrial în zona Mgurele Centur, situat strategic în partea de sud a Municipiului București. Paragraful 1: - Locație de excepție: Hala situat în Mgurele Centur, cu acces facil la dou strzi principale și direct ctre șoseaua de centur, facilitând transportul și distribuția eficient. Paragraful 2: - Suprafaț generoas: Proprietatea dispune de o suprafaț total de 7.500 mp, dintre care: - Cldiri construite de 2.935 mp, incluzând 600 mp pentru birouri și showroom-uri moderne. - Platform de depozitare, parcare și zone verzi pe o suprafaț de 4.975 mp, ideale pentru logistic și activitți de producție. Paragraful 3: - Infrastructur complet: Dotat cu post de transformare de 400 KVa, racord gaz la joas tensiune și toate utilitțile necesare: - Ap, canalizare, electricitate trifazic, internet de mare vitez. - Sistem de tratare a apelor uzate, stație de epurare proprie. - Construcție finalizat în 2007, realizat din confecție metalic cu panouri, durabil și sigur. Paragraful 4: - Caracteristici tehnice și de confort: - Înlțime de 6 metri, facilitând activitți industriale și depozitare. - Grup sanitar propriu pentru personal, sistem de alarm, central termic și aer condiționat pentru confortul angajaților. - Acces pentru camioane și TIR-uri, drum asfaltat, alei pentru parcare și locuri de parcare dedicate. Paragraful 5: - Avantaje suplimentare: - Acte de proprietate în regul: intabulare și cadastru. - Apropiere de autostrada A1, la doar 11 km, pentru transport rapid și eficient. - Posibilitatea de a dezvolta sau extinde activitatea în condiții optime, într-un mediu modern și bine echipat. Contacteaz echipa Avantaj Consult pentru o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietți industriale de excepție!

Chiajna Reprezentanta Honda, hal logistic modern situat în cea mai dinamic zon industrial a capitalei, Chiajna.Pentru o soluție operațional complet, se ofer urmtoarele : hala industrial, cât și cldirea de birouri. Întreaga proprietate (Hal + Birouri P+2) - Proprietatea este ideal pentru : distribuție, producție ușoar sau depozitare, fiind proiectat pentru eficienț maxim și costuri operaționale reduse. A fost utilizat anterior de o companie cu un flux de lucru 24/7 și 250 de angajați, fapt ce atest capacitatea sa de a susține operațiuni de mare anvergur. Suprafaț Util Total Hal: 2.750 mp (include 212,5 mp birouri și anexe sociale la etaj)Suprafaț Teren Proprietate Exclusiv: 4.688 mp.Înlțime Util: 6,7 metri, Rezistenț Podea 7.500 kg/mp,Uși Acces TIR: 2 uși secționale (3.5m x 4.5m), una dotat cu ramp și egalizator de ramp, Parcare: Acces la platform de beton și parcare comun pentru 40 de vehicule, constructie finalizata, constr. 2014, supr. utila : 2750mp, supr. teren : 4688mp, 40 locuri de parcare , putere alocata : 100kW, inaltime : 7m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate:- spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp;- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp;- spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp;Din cadru centrului comercial vrem sa scoatem in evidenta un spatiu cladire parter + etaj:- spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate);- spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 – 5.30 m);- spatiile se preteaza pe parter pentru supermarket, showroom, etc si la etaj pentru sala de fitness, sala de evenimente, etcParcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale;Preturi:- sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA- sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA- sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA- sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVALa tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a BucurestiuluiSpatiu depozitare in suprafata de 2500 mp Spatiu birouri 250 mpTeren 7500 mp din care 1000 mp platforma betonataInaltime spatiu depozitare 7 mHala este construita din panouri termoizolante tip sanwich pe structura de stalpi de beton.Rampa acces TIRUtilitati: Gaze , Energie electrica , capacitate instalata de 150 kwa

- Va prezentam spre vanzare un penthouse formidabil situat la etajul 11 al unui imobil de locuinte de lux (S2+S1+P+12E).- Imobilul a fost finalizat in anul 2022;- Cateva date privind parametrii penthouse-ului:1. Suprafata construita: 391 mp;2. Suprafata construita terase: 79 mp;3. Suprafata construita totala: 479 mp;4. Suprafata utila: 332 mp;- Penthouse-ul dispune de: dressing-uri, terasa etc.;- Locurile de parcare se achizitioneaza separat, acestea fiind aflate la subsol;- Tot la subsol exista spatii ALA, pentru locuitorii intregului imobil;- Compartimentarea intregului penthouse este facuta prin intermediul zidurilor de rigips, avand izolatie fonica, iar pe ambele parti sunt aplicate 3 straturi de placi rigips.;- Ferestrele si usile dinspre terasa si balcoane sunt realizate din tamplarie de aluminiu Saint-Gobain, cu 5 straturi de sticla, total antifonate la zgomotele din exterior;- Instalatia electrica si celelelte toate celelelte instalatii sunt realizate respectandu-se standarde inalte, atat in ceea ce priveste calitatea materialelor folosite, cat si in ceea ce priveste manopera;- Penthouse-ul se vinde la alb si gri, nemobilat si neutilat;- Racirea este realizata prin grile aflate in partea superioara a zidurilor, prin aport de aer oxigenat din exterior, prin extractia si evacuarea aerului viciat, compresorul fiind montat pe terasa principala;- Cele 6 bai dispun de urmatoarele posibilitati privind dotarile: Lavoar, WC, Bideu, Cabina de dus; Cada etc.;- Utilitati existente: Apa curenta, Canalizare, Electricitate, Gaze naturale, Incalzire prin pardoseala etc.;- Contorizare separata: Apa rece, Electricitate, Gaze naturale;- Imaginile din anunt sunt randari si sunt cu titlu de prezentare; Pret de vanzare loc parcar 40.000 euro, +TVA.

Teren intravilan situate in zona de nord-vest a Sebesului cu acces la DN 7Teren in suprafata de 125.000 mpDeschidere teren 148 mUtilitait: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industriala A�€s parc logistic

Va propunem pentru vanzare, in zona Buzaului, un deal viticol cu o suprafata de 23 hectare, cu vita de vie tanara, care are 1000 mp de hrube din secolul al 16 - lea, cu una principala si cateva secundare, un monument istoric unic, loc unde poate fi construita o pensiune turistica cu degustare de vinuri, o oportunitate mare de a promova turismul viticol. Pentru detalii sau vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat!

Cladire birouri clasa A, P+2, total construit 1532mp, 928 mp utili birouri + depozit 604 mp utili, stradal, apropiere metrou, complet utilata si mobilata, toate avizele (inclusiv ISU si ANSVSA), post trafo propriu, racire prin chiller, incalzire prin centrala termica (2x90 kw), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center si numar de flux pentru 30 de convorbiri simultane, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), podea cu rasina epoxidica in depozit, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 2001 mp, P+2, constructie finalizata, supr. utila : 1532mp, supr. teren : 2001mp.

intravilan, construibil, 40000mp., P+4-5 retras, POT=60%, CUT=2, 5, 250/130, desch. sosea 130m, desch. dubla, intabulare, cadastru, negociabil

intravilan, construibil, 19875mp, supr. max 19875, P+2+M, POT-45%, CUT-1,3, 38x520, desch. sosea 38m, desch. dubla, negociabil