Descoperiți oportunitatea ideal pentru investiție sau dezvoltare imobiliar, situat la doar 5 minute de stația de metrou Nicolae Grigorescu. Locație și Caracteristici: - Teren intravilan, amplasat într-o zon accesibil și bine conectat. - Suprafaț generoas de 912 mp, perfect pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Regim de construire: terenul este complet construit și autorizat, cu posibilitatea de a dezvolta pân la 912 mp utili. - Indici urbanistici avantajoși: POT de 70% și CUT de 3,5, oferindu-v flexibilitate în planificarea proiectului. - Înlțime maxim autorizat: P+14, pentru realizarea unor construcții impresionante și funcționale. - Dimensiuni teren: 15 metri lțime și 60 metri adâncime, asigurând spațiu pentru diverse amenajri. Facilitți și Servicii Disponibile: - Acces facil la șosea, cu o deschidere de 15 metri, facilitând accesul și transportul. - Rețele complete de utilitți: ap, gaze, canalizare și electricitate, gata pentru conectare. - Posibilitate de negociere, pentru a obține cea mai bun ofert. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastr este pregtit s v sprijine în realizarea proiectului dumneavoastr imobiliar.

Spatiu comercial aflat in Bucuresti, zona Eminescu, reper Piata Spaniei, avand o suprafata construita de 380 mp (30 mp subsol, 125 mp parter, 125 mp etaj, 30 mp mansarda, 70 mp terasa acoperita). Front stradal de 18 m .

Pipera Vila Lux 2024, Duplex Parter + 2 retras, suprafata teren 625mp, curte libera 464mp, suprafata construita 255mp, suprafata utila 210mp, amprenta 108,5mp, 3 dormitoare, 4 bai, 1 balcon plus 3 terase a cate 27mp, 16mp si 16mp. Termen finalizare proiect vara 2025.

A�Ÿt�tAT Vila Deosebita S+P+2E – 8 camere | 425 mp utili | Teren 692 mp. | Drumul Taberei – Valea Oltului A�ŸstS PoziA�›ionare excelentA�ƒ, într-o zonA�ƒ liniA�™titA�ƒ, dar aproape de punctele de interes: 10 min. Metrou Constantin BrâncuA�™i, STB - 69, 105, 221. A�Ÿst� SuprafaA�›A�ƒ utilA�ƒ: 425 mp. A�ŸŒt� Teren generos: 692 mp. A�Ÿ›t� Camere: 8, A�Ÿ›t� BA�ƒi: 4, A�ŸtSt� BucA�ƒtA�ƒrii: 2, A�Ÿ�AT— Parcare: 10 în curte A�™i 4 în faA�›a imobilului A�Ÿt�t� Compartimentare detaliatA�ƒ: A�Ÿt� Subsol (30,38 mp): • SpaA�›iu tehnic: 13,26 mp • AdA�ƒpost ALA: 10,22 mp • Casa scA�ƒrii: 6,90 mp A�Ÿt� Parter (120 mp utili | 135,78 mp total cu terasA�ƒ): • Living generos: 50,10 mp • CamerA�ƒ: 13,13 mp • BucA�ƒtA�ƒrie: 20,06 mp • Baie: 5,5 mp • ZonA�ƒ bar + casa scA�ƒrii: 18,03 mp • Hol + Vestibul: 14,14 mp • TerasA�ƒ: 14,77 mp A�Ÿt� Etaj 1 (107,64 mp utili | 122,41 mp total cu balcon): • 3 camere: 18,41 mp | 18,50 mp | 15,34 mp • 2 bA�ƒi: 6,27 mp A�™i 6,57 mp • 2 dressinguri: 3,52 mp A�™i 7,13 mp • Hol spaA�›ios: 25 mp • Casa scA�ƒrii: 6,90 mp • Balcon: 14,77 mp A�Ÿt� Etaj 2 (48,20 mp utili | 137,95 mp total cu terasA�ƒ): • SpaA�›iu multifuncA�›ional open-space: 30 mp • Oficiu: 8,62 mp • Grup sanitar: 2,68 mp • Casa scA�ƒrii: 6,90 mp • TerasA�ƒ panoramicA�ƒ: 89,75 mp A�Ÿ’t� Ideal pentru activitA�ƒA�›i diverse: GrA�ƒdiniA�›A�ƒ / After-school, Clinici medicale, psihologice, de recuperare, Centru educaA�›ional / salA�ƒ de cursuri, Notariat, cabinet avocaturA�ƒ, Sediu firmA�ƒ / birouri / BGS / agenA�›ii, Studio foto/video, salon înfrumuseA�›are, showroom, LocuinA�›A�ƒ multifamilialA�ƒ sau business rezidenA�›ial A�œ… Alte beneficii: • ConstrucA�›ie solidA�ƒ, finalizatA�ƒ 2008 • CirculaA�›ie fluentA�ƒ între etaje – scarA�ƒ interioarA�ƒ dreaptA�ƒ • SpaA�›ii luminoase A�™i bine compartimentate • Curte spaA�›ioasA�ƒ – parA�›ial betonatA�ƒ, parA�›ial cu iarbA�ƒ verde • Multiple intrA�ƒri – posibilitate separare zone de lucru/locuit • Contorizare separatA�ƒ, centralA�ƒ termicA�ƒ, finisaje moderne A�Ÿ’t� PreA�› vânzare: 630.000 Euro Negociabil A�Ÿsž ContacteazA�ƒ-ne pentru tur virtual, schiA�›e A�™i vizionare!

Winner Imob va propune spre vanzare o Vila individuala S+P+1E+M in zona Ferdinand cu Mihai Bravu in spatele colegiului Iulia Hasdeu, intr-o zona inconjurata de case si vile. Vila a fost construita in anul 1933, ulterior in 2014 a fost renovata complet (autorizatie + receptie 2016), teren 206 mp., cu o amprenta de 77mp. si total 308 mp.utili; Dotri / caracteristici regasim : constructia din cadre de beton si caramida, izolatie interior/exterior, polistiren grafiat 10cm (caparol), acoperisul cu tigla bramac , centrala termica (gaz) Sime 56kw + boiler Vaillant (schimbat anul trecut); Se vinde partial mobilata/echipata, respectiv bucatariile + electrocasnicele si baile care sunt echipate complet; Compartimentarea imobilului se face astfel : Subsol – 53 mp.utili format din : bucatarie, baie, hol, debara; Parter - 59 mp.utili format din : 4 birouri, baie, hol, balcon ; Etaj - 63 mp.utili format : livi26ng + bucatarie, dressing, dinning,baie, hol, 2 x balcon Mansarda – 55 mp.utili format din : 2 x dormitoare, baie, hol, dressing, debara. Foisorul – 30 mp.utili Vecinatati : 5-6 minute mers pe jos spre statie metrou Iancului sau Obor, mega Image, farmacie, scoala, gradinita. Pret vanzare : 630000 euro.

Va prezentam spre vanzare o vila cu regim de inaltime D+P+2E+M, teren 300 mp, anul constructiei 2011, amprenta la sol 178 mp, o suprafata suprafata totala de 604 mp . La parter se afla un living foarte spatios, dining room, birou, bucatarie, baie, hol intrare si o terasa in partea din spate. La etaj 1 se afla 3 dormitoare, 3 bai, biblioteca si 2 terase. Mansarda si etajul 2 nu sunt amenajate( la gri). Are toate utilitatile, curent , acoperis lindab. Pretabila pentru locuit dar si pentru sediu firma, clinica, gradinita, camin batrani etc. Distanta pana la statia de metrou Eroii Revolutiei este de 700 m (8 min mers pe jos).

In Zona Piata Sudului aproape de Rond Nitu Vasile imobil stradal D+P+1+M. Suprafata teren 300 mp cu deschidere 14 m. pe teren se afla un imobil D+P+1+M , Demisolul si Parterul sunt intabulate ca spatiu comercial ,etajul 1 apartament de locuit si Mansarda Pod neamenajat. Suprafata Demisol 78 mp open space cu 2 grupuri sanitare si intrare direct din strada a functionat un salon de infrumusetare. Parterul 152 mp construiti are 2 intrari din curte este open space si se compune dintr-o suprafata de 83 mp utili si adiacent o suprafata de 47 mp constructie fara acte. Etajul are o suprafata utila de 80 mp intrare separata din strada si estefolosit ca apartament, Mansarda are acces din etaj si este neamenajata . In curte se poate amenaja parcare de masini.

Teren intravilan, construibil, 24000mp, desch. sosea 105m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt. Ideal pentru dezvoltare rezidentiala.

Oportunitate de vanzarea unei vile elegante în zona central a Bucureștiului - Locație de top: Situat pe bulevardul Mihalache, în apropiere de Piața Domenii și Grivița, aceast vil reprezint un punct strategic pentru afaceri de succes. O amplasare ideal pentru companii care doresc vizibilitate și acces facil. - Descriere imobil: - Construcție solid din 2005, cu un design modern și funcțional. - Dispune de dou etaje și o mansard, oferind spațiu generos pentru activitți diverse. - Suprafața total permite amenajarea de birouri, spații de vânzare sau alte destinații profesionale. - Facilitți și dotri: - Central termic și aer condiționat pentru confort optim în orice sezon. - Podele din gresie și parchet de calitate superioar, asigurând un ambient plcut. - Ferestre termopan și uș metalic pentru siguranț și izolare fonic. - Caracteristici suplimentare: - Situat la intersecția a dou strzi, facilitând accesul și vizibilitatea. - Posibilitate de parcare, un avantaj esențial în zon. - Detalii financiare: - Preț de vanzare: 620.000, o ofert excelent pentru aceast locație premium. Nu rata ocazia de a-ți dezvolta business-ul într-un spațiu de prestigiu! Contacteaz-ne pentru vizionri și informații suplimentare.

1 Mai -Chibrit , str Arad , teren 700 mp , deschidere 23 ml , urbanism de construire valabil din noiembrie 2024, POT 45, CUT 1,3

Teren intrailan situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la DN 7 Chitila-Buftea.Suprafata teren 20.000 mp cu deschidere de 140 m.Utilitati: gaze,energie electrica.Urbanism : destinatia terenului depozitare si productie.

Soatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Chiajna.Suprafata teren 1960 mpSuprafata depozitare 510 mpSuprafata birouri 70 mpInaltime spatiu 6 m.Spatiu sonstruit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Porti drive in , podea din beton armat.Configuratie: imobilul are dublu acces si are front stradal direct la strada Industriilor (acces auto mare tonaj in curtea proprie)Detalii proiect: teren 1960mp, regim inaltime cladire P+1 - suprafata de 579mp + 70MP ETAJStructura parter: sala depozitare 510mp, 3 grupuri sanitare, 2 vestiare, 2 dusuriStructura etaj: 3 birouri, 1 grup sanitarBucatarie utilata complet, sistem climatizare instalat, porti acces hala/zona depozitare motorizate, sistem anti incendiu.Utilitati :gaz, curent electric, put propriu cu autorizare Apele Romane - fosa septica

Va propunem spre vanzare un teren de 82.383 mp, la 19 km de Centura Bucuresti, Nord - Est, iesirea spre Moldova. Este situat pe drumul judetean 402, soseaua Lilieci spre Hagiesti, la 3 km de drumul european E 85. Terenul intravilan, deschidere 570 mp la sosea asfaltata. Lacul Mostistea este in apropiere. Firma italiana Gruppo Italiano Imballaggi are o fabrica, construita acum peste 5 ani, la circa 500 metri distanta. Terenul este pretabil pentru parc logistic, fabrica, fiind foarte foarte bine conectat la infrastructura rutiera, la 19 km de centura capitalei, la 20 km de autostrada A2 spre Constanta, iesirea Fundulea. Este ideal pentru o companie care doreste sa construiasca ieftin, langa Bucuresti, pentru deservirea pietei din capitala si cu acces usor catre Moldova, Dobrogea si estul Munteniei. Acces usor la mana de lucru, fiind foarte multe sate in zona.

Pensiune in Oradea, situata in imediata apropiere de Parcul 22 Decembrie, la 10 minute de mers pe jos de centrul Oradei, si la 5 minute de mers fata de Universitatea din Oradea. Baile Felix si Baile 1 Mai sunt la distanta de 4 km de pensiune.Pensiunea are 18 camere (single, double, triple) toate functionale, mobilate si utilate complet, baile fiind dotate cu dus sau cada de baie. Are sala de mese, bucatarie, spalatorie, receptie, etc.Camerele sunt dotate cu cablu tv si wifi, pensiunea dispune de parcare privata.Utilitati: toate, inclusiv gaz.Teren aferent imobilului este de 600 mp.Pensiunea si parcarea aferenta este supravegheata 24 ore video.In imediata apropiere se gasesc o varietate de magazine si restaurante. gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, usa metalica, centrala termica,

Teren intravilan situat in zona de nord A�€s vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaqua de centura ChitilaSuprafata teren 11.253 mpDeschidere teren 59 mUtilitati: gaze,energie lectricaUrbanism: destinatie industrial ; POTmax 60% ;CUTvolumetric max 9 ; Hmax 20 m

In cel mai renumit ansamblu rezidential - Paradisul Verde din Corbeanca - este disponibila pentru vanzare o vila deosebita, construita dupa cele mai moderne standarde si cu materiale si finisaje de top. Are parter, etaj si mansarda, structura din beton si caramida Porotherm, o suprafata utila de 316 mp si totala (impreuna cu 2 terase la parter si 3 balcoane) de 363 mp si un teren de 710 mp. Arhitectura - Parter: Hol, living, bucatarie deschisa (cu posibiltate sa fie inchisa), birou sau dormitor, grup sanitar, cametra tehnica si spatiu depozitare. - Etaj: Dormitor 1 - 17 mp / Dormitor 2 - 18 mp / Baie / Dormitor matrimonial - 22 mp cu dressing - 13mp si baie - Mansarda: Open space - 93 mp / Baie Caracteristici - incalzire in pardoseala Finisaje interioare -gresie si faianta premium -bai echipate cu obiecte sanitare -geamuri tripan cu 7 camere - 4 anotimpuri -usi culisante la terasa Finisaje exterioare -termosistem cu polistiren expandat 10 cm -vopsea structurata Acoperis -tabla profilata tip Lindab Curte -vegetatie matura formata din stejari de 30 m -amenajata cu gazon -instalatie de aspersoare programabile Vila este conectata la toate utilitatile - gaze, electricitate, apa si canalizare. Pretul este fara finisajele interioare (gresie, faianA�›A�ƒ, parchet) insa include manopera pentru montarea acestora. Va asteptam cu drag la o vizionare www.elegantimob.ro

Pantelimon Biruintei, hala confectie metalica si panou, suprafata 593mp utili, un birou 14mp, si doua grupuri sanitare, inaltime 5m, constructie 2025, curent 380V, putere 30KW, trape de fum, usa acces tir 4/4, usa pietonala, alarma, utilitati:apa, curent, fosa septica, confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2025, supr. teren : 500mp, 15 locuri de parcare , putere alocata : 30kW, inaltime : 5m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, aer conditionat, tamplarie termopan, alarma, internet, apa, curent trifazic, proaspat renovat, instalatii electrice noi, instalatii termice noi, cu multiple amenajari, loc parcare

Vand hala de productie si/sau depozitare in Pantelimon.Hala in suprafata de 1 150 mp, situata in Pantelimon.Hala este inchiriata integral si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.Hala este inchiriata integral (7 chiriasi) si se poate vinde ca afacere la cheie, cu chiriasi sau fara chiriasi.INVESTITIE CALCUL RANDAMENTPret HALA+TEREN - 600 000 euro;Chirie incasata anual - 55 000 euro;Rata de amortizare - 10,9 ani;Randament financiar - 9,17 %/an.Hala este construita din beton armat, cu pereti dubli si termoizolatie, este compartimentata cu pereti detasabili, in suprafete de 100 m.p., 200 m.p., 300 m.p., pana la 400 m.p..Spatiul dispune de urmatoarele utilitati: apa curenta, curent trifazat 400 KVA, gaze, acces tir, acces rapid catre toate nodurile rutiere.Exista mijloace de transport in comun, statia STB fiind la 20 de metri de hala. Halele pot fi utilizate atat pentru activitati de depozitare cat si pentru activitati de productie in functie de specificul si domeniul de activitate al fiecarui locatar.

Teren 38.000 mp intravilan industrial, urbanism de constructie, stradal DN5, ideal hala industriala - posibilitate parcelare,,langa podul peste Raul Arges.

Romana, teren in suprafaatv de 327 mp cu o deschidere de 12 ml.Pe teren se afla 3 constructii!