Va prezentam la vanzare/inchiriere o hala de 980 mp pentru productie si/sau depozitare situat in zona Titan.Utilitati: gaze, apa, canal si putere instalata electrica mare. Grup sanitar in incinta.Inaltime maxima aprox hala H=11,6m. Inaltime utila aprox h=8,5m. Distanta intre stalpi pe latime (travee) 18m si pe lungine 6m. Pod rulant.Exista statii de metrou, autobuz si tramvai in imediata apropiere. Acces facil TIR.Hala este in renovare. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii sau pentru a fixa o vizionare.

Compania Imobiliar Expert Grup va propane spre vanzare un teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului , zona in plina dezvoltare. Terenul are deschidere la Str. Drumul Lapus de 40 m. si se afala in imediata apropiere a magistralei de metrou M6.Suprafata teren 2285 mp Deschidere teren 40 mUtilitati: gaze,energie electrica,apa,canalizareUrbanism: Terenul se afala partial in zona locuinte L1c cu regim de inaltime max. de P+2 . POTmax. 45% ; CUTmax. 1,3 si partial in zona mixta M3 cu regim de inaltime P+4 . POTmax. 60%;CUTmax. 2.5

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de hale in costructie in Popesti Leordeni, stradal, cu finalizare spre sfarsitul anului 2026 :- hale depozitare pozitionate in cladire cu cate 2 sau 4 hale;- acces si iesire in parcul logistic controlate prin cabina de paza;- circulatii interioare dublu sens (8m);- spatii de parcare pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- sistem de hidranti exteriori si interiori cu statie de pompare si rezerva intangibila proprie;- bransamente la energie electrica, retea apa potabila si retea canalizare;- retea pluviala prevazuta cu bazin de retentie pentru evitarea inundatiilor.- posturi transformare proprii dimensionate pentru alimentarea corespunzatoare a halelor (putere instalata 30kW / hala cu posibilitate de suplimentare);- acces facil catre centrul Bucurestiului, DN4, DNCB si A0.Dotari Hale:- Suprafata utila 574 mp (din care spatiu hala 494 mp);- Amprenta hala 545 mp;- spatii de parcare in exterior pentru fiecare modul 200-350 mp (distanta 18m intre hale);- Spatii birou / administrativ (parter + etaj partial - total aprox 80mp) cu acces spre exterior si hala;- Spatii birouri dotate cu oficiu si grupuri sanitare finisate cu gresie si faianta, centrala termica electrica si radiatoare, pregatire montaj aparate aer conditionat;- Structura de rezistenta din profile laminate si inchideri din panouri sandwich;- Inaltime spatiu depozitare 7.25 – 8.35m;- Inchideri cu fatada sticla (perete cortina) pentru zona de birouri cu acces pietonal din exterior;- Acoperis prevazut cu luminatoare si trapa automata desfumare;- Usa acces auto in hala (4.00x4.20m) si usa pietonala (1.00x2.10m).Halele vor fi executate cu finisaje si dotari de calitate. Se pot vedea si alte proiecte finalizate de acelasi dezvoltator.La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.

Titan, teren in suprafata de 1600 mp, dubla deschidere

Se vinde un teren cu potențial imens pentru investiție ,aproape de autostrad A1. Se poate construi P +8 sau o casa in care se poate locui o familie cu mai multe persoane. Gazele sunt la poarta ,in rest toate utilitțile sunt înuntru :apa,curent și canalizare. Pe teren exista o casa btrâneasc care trebuie demolat. V am stârnit interesul ? Nimic mai simplu ,haideți s ne auzim la un telefon .

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 1000 mp in zona Rahova 13 Septembrie Petre Ispirescu . Spatiul se afla la Demisolul unui centru comercial , este Open Space cu intrare larga din strada. Este inchiriat la o sala de Fitnes.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati teren industrial dezmembrat in 5 loturi a cate 9.000mp cu deschidere de 15ml si adancime de 600ml.Pretabil panouri fotovoltaice (teren drept și A�nsorit pe A�ntreaga durat a zilei),hale ,parc auto industrial,depozit.Va astept la vizionare.Pentru mai multe informatii 0751042865.

Aceasta vila spatioasa din Dobroesti, construita in 2009, constituie oportunitatea perfecta pentru cei ce cauta confort, intimitate si un ambient relaxant intr-un complex rezidential. Cu o suprafata de aproximativ 520 mp si situata pe un teren de 900 mp, proprietatea ofera un design elegant si functional, fiind impartita pe cele trei niveluri: Parter, Etaj si Mansarda. Caracteristici principale: Regim de inaltime: P+1+M Suprafata locuibila: cca 520 mp Constructie: structura de beton, pereti din caramida porotherm, izolata exterior Utilitati: apa, canal, gaz, curent electric, bransamente complete Incalzire: 2 centrale termice separate pentru parter si etaj Finisaje: casa se vinde mobilata si dispune de panouri fotovoltaice Compartimentare: Parter: living spatios, bucatarie semideschisa cu zona pentru masa, camara, dormitor, baie de serviciu, scara de acces la etaj si hol cu acces la garaj Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 3 dormitoare, baie comuna si camera tehnica Mansarda: open space pentru relaxare si distractii, chicineta, 2 camere si baie Exterior: Teren de 900 mp amenajat cu gradina, pomi fructiferi, flori si spatii verde Foisor, barbeque si magazie pentru depozitare Garaj pentru 2 masini si spatii pentru depozitare, teren integral imprejmuit pentru siguranta si intimitate Alte avantaje: Proprietatea este complet utilata si mobilata Panouri fotovoltaice pentru energie eficienta Terenul este sigur si privat, perfect pentru relaxare si petreceri Prețul este discutabil, iar proprietatea accept orice form de creditare. O oportunitate excelent pentru cei care doresc o locuinț spatiosa, modernizata și ecologic într-o zon liniștit din Dobroesti. Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, nu ezitați s m contactați!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 313 mp situat in zona Stefan cel Mare. Spatiul este inchiriat pana in 2028, dispune de toate utilitatile, vitrina generoasa. Ideal pentru investitie.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 174 mp situat in zona Piata Sudului. Spatiul este compus din Parter si Etaj, dispune de toate utilitatile, curent trifazic, vitrina de 10 ml. Spatiul este ideal pentru alimentatie publica, farmacie, showroom, supermarket etc.

Bugheanu Alexandru ^ House Providers ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare ofera spre vanzare: La 2 minute de Lacul Floreasca si 5 de Promenada Mall, apartament 3 camere cu o terasa de 80mp in cadrul unui bloc cu finalizare la sfarsitul anului 2024, dispus pe 4 niveluri. Imobilul este situat in cadrul unei zone complet rezidentiale din Nordului Bucurestiului cu acces din Str. Calea Floreasca. Datorita pozitie de exceptie aleasa de catre dezvoltator, acces catre arterele principale ale capitalei se face cu usurinta. La distanta de mers de spatiile comerciale din apropiere, avand acces rapid catre zona de nord a capitalei si multiplele deschideri catre autostrazile si drumurile judetene. In imediata vecinatate se gasesc renumite institutii de invatamant private cat si zone comerciale precum Mall Promenada, Piata Floreasca,Parcul si lacul Floreasca. Imobilul are termen de finalizare la sfarsitul anului 2024 cu atentia asupra detaliilor tehnice cat si a finisajelor la un nivel ridicat de profesionalism. Atat in zonele comune cat si in interiorul apartamentului regasim accesorii si materiale atent alese. Preturile pentru locurile de parcare difera de pozitionarea acestuia si nu sunt incluse in pret.

Piata Muncii-parc, teren in suprafata de 480 mp cu dechidere de 21 ml in parc.Este ideal pentru resedinta!

Vila din beton cu o pozitie privilegiat A�ntre Piața Domenii și Piața Victoriei. Vila are un garaj generos, 5 camere și 4 bi. Compartimentarea facila atat pentru firma cat si pentru locuinta cu demisol (s.u. 82 mp) - garaj 2/3 locuri, camera tehnic (central, spltorie), buctrie rustic.P (s.u. 78,9 mp) - hol, dressing, living spațios, baie de serviciu, buctrie open space, zona de dining.1E (s.u. 84,3 mp) - 2 dormitoare luminoase, baie, hol, spațiu deschis pentru birouri, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing.M (89,8 s.u.) - zona de zi spațioas, baie și teras generoas.Utila pentru clinic, birou notariat,locuinta, etc.).

Oportunitate imobiliar de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului Prezentare general: - Suprafața total: 1200 mp, compus din dou hale de câte 600 mp fiecare - Utilitți complete: curent trifazic 220V și 380V, ap industrial, canalizare cu fose - Construire nou: finalizat în 2022, modern și eficient - Stare actual: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție Detalii tehnice: - Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp - Suprafața construcții: - Parter: 480,45 mp - Etaj: 105,57 mp - Suprafaț desfșurat total: 586,02 mp - Hala: - Acces pe strad betonat - Panouri sandwich cu spum poliuretanic de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm - Structur metalic variabil, vopsea metalizat rezistent la UV - Podea quartz elicopterizat și platform beton rutier elicopterizat - Acces și facilitți: - Uș de aluminiu pentru tir cu acționare electric (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcri pentru 10 autovehicule - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațad și zone de birouri - Aere condiționate în birouri, dou grupuri sanitare pe hal, chicinet - Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space Caracteristici tehnice: - Dimensiuni hale: - Lțime: 18,9 m - Lungime: 50,5 m - Înlțime util: 7m la cornisa, 8m la coam - Alimentare și utilitți: - Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hal - Ap cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hal - Acces și infrastructur: - Acces pietonal și pentru camioane - Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comun, cu servitute circa 720 mp Posibilitți de achiziție: - Preț de vânzare: 1.350.000 euro - Opțiune de cumprare separat: 670.000 euro pe hal - Facilitți fiscale: fr TVA, cu taxare invers Concluzie: Aceast proprietate reprezint o oportunitate ideal pentru investiție, depozitare sau activitți de producție, datorit locației strategice în zona Titan, facilitților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionri!

Oferim spre vanzare un apartament spectaculos de 3 camere cu gradina 70 mp, in complexul Vida Herastrau Apartament foarte spatios 102 mp, incalzire in pardoseala Se vinde complet mobilat si utilat lux conform poze 2 locuri parcare subteran Nu se adauga TVA

Avem plcerea s v prezentm un teren de excepție situat în Pipera, zona în plin dezvoltare din apropierea ANL Bneasa Henri Coand. Aceast proprietate generoas ca suprafata si facilitati, cu deschidere dubl, dispune de toate utilitțile disponibile pe strada asfaltat, fiind ideal pentru proiecte rezidențiale individuale. Cu o suprafaț total de 1.670 mp, terenul are dimensiuni de 25x66 metri, fiind în intravilan și constructibil, cu regim de înlțime P+2+M. Amplasarea sa strategic, aproape de transportul în comun și infrastructura modernizat, asigur un acces facil și comod. Posibilitatea de parcelare și negociere fac aceast ofert și mai atractiv. Toate proprietțile din portofoliul Agenției noastre sunt anunțuri unice, disponibile doar la Nord Estates. Rspundem mult mai rapid telefonic și pe WhatsApp decât mesajelor de pe site. Contactați-ne pentru a descoperi aceast oportunitate deosebit!

1202mp, supr. max 1202

ID Proprietate: CP1126208---------------------------------------------------------------------------------- Agentia noastra va prezinta un teren situat in zona Militari, foarte bine pozitionat in raport cu b-dul Iuliu Maniu. Terenul este potrivit pentru ridicarea unui imobil cu destinatie rezidentiala, cat si cu destinatie comerciala;1. Suprafata teren: 814 mp;2. Lungime front stradal: 16 ml;3. suprafata cladiri demolabile: 205 mp;4. POT maxim: 70%;5. CUT maxim: 3;6. Zona urbanistica: M2;7. Zona fiscala: B;8. Regim de inaltime rezidential: S+P+14E;9. Regim de inaltime comercial: S+P+2E.- Utilitati existente la granita: Apa curenta, Canalizare, Electricitate, Gaze naturale etc.;- Toti cei interesati ne pot contacta via telefon sau e-mail.---------------------------------------------------------------------------------- Informatii sumare privind vanzarea proprietatii:1. Proprietar: Persoana fizica;2. Pret de vanzare: 569.800 euro;3. Pret/mp: 700 euro;

O proprietate rar A�n zona metropolitan a Bucureștiului: 3617 mp intravilan, dubl deschidere, utilitți complete, livad matur și multiple construcții cu potențial rezidențial, comercial și investițional. Deschidere principal: 14,4 m la Șos. Giurgiului, plus acces secundar 15,6 m la Str. Ciulini. COMPARTIMENTARE LOCUINȚĂ – SUPRAFEȚE UTILE Locuința este A�mprțit A�n dou corpuri funcționale, fiecare cu intrri separate, ideale pentru dou familii -duplex- ori una mai numeroas, birou sau utilizare mixt. __ COMPARTIMENTARE 1 – Suprafaț util total: ~103 mp • Living: 27 mp • Buctrie open-space: 11,5 mp • Dormitor: 10,54 mp • Dormitor/Birou: 10,26 mp • Baie: 6,1 mp • Dressing generos: 19,8 mp • Usctorie: 9,2 mp • Hol ctre livad: 10,27 mp • 2 intrri independente cu scri amenajate • Pod spațios tip șarpant pentru depozitare __ COMPARTIMENTARE 2 – Suprafaț util total: ~88 mp • Buctrie A�nchis: 13,6 mp • Dormitor: 16,8 mp • Dormitor: 9,3 mp • Baie: 3,45 mp • 2 camere suplimentare: ~16 mp fiecare • Cmar: 3,2 mp • Hol secundar: 6,2 mp • Pod spațios tip șarpant utilizabil pentru depozitare __ ALTE CONSTRUCȚII ȘI ANEXE • Spațiu comercial: 24 mp • Garaj acoperit: 45 mp (pod generos de depozitare, 2 mașini) • Terasa acoperit: 15 mp • Beci 1: 15 mp (sub teras) • Beci 2: 13mp spațiu extins sub corpul locuit 2 • Cldiri anex / demolabile: 84 mp + 50 mp + 45 mp LOCALIZARE STRATEGICĂ • Acces rapid: A0, DNCB, DN5/E85 • 2–10 min: STB/STV, magazine mari, supermarketuri, școli, parcuri • 10–20 min: Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena, Lidl, Kaufland etc. • Aproape de viitoarea magistral de metrou (CFR Progresul) – zon A�n plin expansiune cu potențial de creștere valoric OPȚIUNI DE VA�NZARE 1. Pachet complet – 3617 mp + toate construcțiile -> Preț: 180 €/mp la care se aplic discount 10% pentru achiziția integral 2. Varianta prin parcelare: Lot 2300 mp – acces Str. Ciulini sau Lot 1317 mp – include construcțiile – acces Șos. Giurgiului