Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori: Teren situat intr-o zona noua, moderna, cu acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, cu acces integrat la spatii comerciale si facilitati. Detalii tehnice: Teren 2481 mp situat, str. Drumul Binelui, in zona ubanistica L1 cu posibilitate de edificare S+P+2E+3R/M; – Coeficienti urbanistici: POT 45%; CUT maxim 1,56 – Suprafata maxima admisa spre edificare este de 3870 mp construiti la care se pot adauga balcoane pe cel putin 2 laturi ale cladirii. – In privinta parcarii se poate adopta masura demisolului partial care nu intra in calculul CUT-ului si nu diminueaza suprafata edificabila. Descrierea imobilului: – Toate utilitatile la limita de proprietate. – Terenul este perfect plan, fara umpleri de pamant sau decopertari anterioare; nu este traversat de retele subterane si nu prezinta zone de protectie ale unor utilitati. – Deschiderea la strada este de 23,4 ml la Drumul Binelui. – La partea din spate, se invecineaza cu proprietati ce sunt deservite de un drum de 6m latime creat prin dezmembrare si care face accesul catre Drumul Gilaului. Astfel acest drum poate fi continuat si pe aceasta parcela, creandu-se legatura intre Drumul Binelui si Drumul Gilaului. Alte detalii: – A fost emis CU de construire in septembrie 2025 – Statia de metrou cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, aflata la 1,5 km de teren. – In fata parcelei se afla noul Kaufland si Lidl Drumul Binelui. – Posibilitatea de dezvoltare este de aproximativ 45 apartamente cu suprafata medie de 60 mp utili/ apartament + separat terasa/balcon, sau 4 duplexuri(8 unitati), sau 10 vile insiruite. In vederea obtinerii documentatiei necesare pentru dezvoltare putem oferi consultanta adaptata pe ideea de proiect a clientului.

Teren intravilan, construibil, suprafata 30000mp, POT 50% CUT 2, 4, 111m x 279 m, toate utilitatile, desch. sosea 111m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, in apropiere de transport in comun, negociabil.

Descoperiți o oportunitate excepțional de investiție într-o zon de excepție! - Suprafaț generoas: 15.000 mp de teren extravilan, ideal pentru proiecte de amploare - Dimensiuni practice: teren cu o suprafaț maxim de 15.000 mp, cu o form lung și larg (50x300 m) - Acces facil: deschidere de 50 metri ctre șosea, asigurând acces rapid și comod - Dou deschideri: posibilitate de a beneficia de o deschidere dubl pentru mai mult flexibilitate în dezvoltare - Potrivit pentru investiții: terenul este o oportunitate excelent pentru proiecte de dezvoltare sau investiții profitabile Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastr va oferi consultanț profesionist pentru a v transforma viziunea în realitate.

Property Details This industrial hall covers 2,250 sqm of built area, positioned on a 30,000 sqm plot, offering ample space for future construction or expansion. Technical details: Built area: 2,250 sqm Land area: 30,000 sqm (3 hectares) Building dimensions: 26.01 m x 81.51 m Height: from 6 m to 8.67 m, suitable for industrial machinery or tall storage systems Condition: excellent structural integrity Fence around the plot and guard house at the entrance Offices and several rooms, toilets and shower Sale price: negotiable 975.000 euro

Va prezentam la vanzare un teren de 2,5 ha ampasat in apropierea nodului A0 cu DN4, intr-o zona ce are mare potential de dezvoltare pentru industrial, logistica, depozitare. Deschidere d=41 ml la drum asfaltat.

Terenul se afla intr o zoa strategica situata la doar cativa kilometri de orasul Sibiu, cu acces rapid la principalele artere de transport. Acesta beneficiaza de proximitatea Aeroportului International Sibiu si a Autostrazii A1 , oferind un avantaj major pentru logistica si dezvoltarea activitatilor industriale.Suprafata teren 54.000 mpDeschidere teren 480 mpTerenul poate fi parcelat in loturi de cate 9000 mpUrbanism: tip teren industrial;zona cu regin de construire favorabil pentru dezvoltarea de hale industriale,depozite,centre logistice.Acces: Drum asfaltat,facilitati de transport rutier si feroviar in apropiereUtilitati: gaze,energie electricaAcces la Autostrada A1 - asigira conexiunea directa dintre principalele orase din zona Sibiu , Cluj , Timisoara,percum si acces facil la retelele de transport international.

Descoper oportunitatea perfect pentru investiții sau construcție! ?✨ Caracteristici principale ale terenului: - Suprafaț generoas de 6.438 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale ?? - Teren situat în zon intravilan, cu posibilitate de construire, garantând siguranț și confort ?️? - Regim de înlțime: P+1, perfect pentru construcții moderne și funcționale ?? - Dimensiuni ample: 27x235 m, oferind flexibilitate pentru diverse planuri de dezvoltare ?? Facilitți și infrastructur: - Conexiuni complete la gaze, ap, curent electric , pentru un trai comod și fr griji ?�AT?️ - Acces facil pe o deschidere de 27 metri la șosea, cu drum asfaltat și dublu sens, asigurând trafic fluent ??️ - Zona bine deservit, aproape de facilitți și infrastructur modern ? De ce s alegi acest teren? - Oportunitate excelent pentru dezvoltare imobiliar sau investiții pe termen lung ?? - Amplasament strategic, în apropiere de principalele puncte de interes ?️ - Posibilitatea de a construi dup propriile dorințe, în condiții avantajoase ?️✨

Parcul Bazilescu Va invitam sa descoperiti o vila deosebita, cu arhitectura moderna si o suprafata totala desfasurata de 595 mp impartita judicios dupa cum urmeaza: Demisolul are o suprafata de 37 mp si este impartit in camera tehnica, spalatorie si spatiu depozitare. Parterul are o suprafata de 200 mp si este alcatuit dintr-un living generos cu acces la o terasa, hol intrare, 2 dormitoare, bucatarie si 2 grupuri sanitare, camara. Etajul are o suprafata de 139 mp si este alcatuit din dormitor matrimonial cu baie proprie si 2 dressinguri, doua dormitoare deservite de o baie si 2 terase. Mansarda are o suprafata de 110 mp, si este alcatuita dintr-o camera pentru relaxare sau fitness, un dormitor, 1 baie si o terasa. Vila a fost construita pe un teren de 770 mp, ceea ce a permis constructia unui garaj si a unui pavilion de vara, cat si amenajarea peisagistica, transformand-o intr-o oaza de verdeata si relaxare. Aceast proprietate impresionant se afl într-o zon excelent, aproape de facilitți precum magazine, piaț, școli și grdinițe, parc, metrou, ceea ce o transforma intr-o investitie atat pentru zona rezidentiala cat si pentru birouri, activitati comerciale, clinici medicale, etc. Detalii tehnice: Constructie din caramida cu structura de beton, tamplarie Rehau cu rulouri exterioare, porti automatizate, interfon, sistem de alarm, aspirare centralizata, 2 centrale Viessmann, panouri solare, la interior finisaje cu piatra naturala, marmur, travertin , parchet stejar triplu stratificat, usi din lemn masiv, etc. Daca am reusit sa va trezim interesul, contactați-ne pentru programarea unei vizionri și sa aflati tot ce are aceast proprietate de oferit!

Oportunitate de investiție în Mogoșoaia Centur Descriere general: - Hala modern, construit din panou, disponibil pentru achiziție - Suprafaț util generoas de 735 mp, perfect pentru diverse activitți - Teren de 1200 mp, oferind spațiu pentru extindere sau alte facilitți - Construcție finalizat în anul 2015, pregtit pentru utilizare imediat, fr necesar de investiții suplimentare Caracteristici și facilitți: - Dispunere pe parter, ideal pentru activitți comerciale sau industriale - Înlțime de 7 metri, facilitând depozitarea utilajelor și echipamentelor voluminoase - Putere alocat de 30 kW, asigurând funcționarea eficient a tuturor utilajelor - Acces facil pentru autoturisme, camioane și TIR-uri, optimizând logistic și transport - Toate utilitțile necesare sunt disponibile: ap, electricitate, grup sanitar - Acces direct la șosea, pentru o logistic rapid și eficient Utilizare recomandat: - Spațiu ideal pentru service auto, depozitare, activitți logistice sau alte operațiuni industriale Avantaje suplimentare: - Proprietate bine întreținut, gata pentru utilizare imediat, fr investiții suplimentare - Amplasament strategic, în apropierea centurii Mogoșoaia, pentru acces rapid și facil ctre principalele artere de transport.Pret pentru hala utilata asa cum se vede in imagini 963000euro. Contact: Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionri, echipa Avantaj Consult st la dispoziție. Nu ratați aceast oportunitate de a investi într-o proprietate de calitate, situat într-o zon cu potențial de dezvoltare!

Teren intravilan, construibil, supr. max 429, CUT 3, POT 60%, desch. sosea 38m, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt, in apropiere de transport in comun. PUZ aprobat. Oportunitate investitie.

Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea.Terenul are acces facil la DN 7 Bucuresti A�€s TargovisteSuprafata teren 21193 mpDeschidere teren 78 mUtilitati: energie electrica , gaze , in zonaUrbanism: Destinatie mixta ; CUT max = 3 ; POTmax = 50% ; P+1 ; P+6

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in locaitatea Chitila si in apropierea principalului nod rutier din zona de nord a A0 - Bucuresti - Buftea.Terenul se afla in imediata apropiere a unei linii feroviare, oferind un acces facil si rapid la transportul de marfuri pe calea ferata. Aceasta reprezinta o oportunitata excelenta pentru dezvoltarea unor centre logistice ,depozite sau unitati industriale care necesita tranport feroviar.Suprafata teren 34.000 mp Deschidere 250 mUtilitati : Gaze,energie electricaUrbanism : Zona industrial ;POTmax 60% ; CUT voletric max 9 ;Hmaxim 15 m

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in suprafata de 2.500 mp cu deschidere de 20 ml la str. Plaiul Sarului este situat in apropierea lacului si a Complexului Rezidential Green Lake (la 20 ml de Green Lake).

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua Bucuresti - Targoviste .Suprafata teren 5000 mp , cu posibilitatea de extindere inca 10.000 mpDeschidere teren 50 mUtilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.Urbanism: CUT 2.5 ; POT 60% ; S + P + 4E+ 5R + 6RTerenul se vinde cu autorizatie de construire. apartamente S+P+4E+5Er+6Er , pentru pretul de 950.000 euroPosibilitate de extindere cu inca 10.000 mp teren.

Hala 560 mp + teren 5314 mp Danubiana ,din care 3000 mp suprafata betonata, acces TIR, curent trifazic, inaltime interioara 5. m ,ideal productie

De vanzare, in exclusivitate, vila langa Academia de Ordine Publica de pe Sos. Oltentei. Vila a fost construita in 2002 si are 4 nivele: subsol, parter, etaj si mansarda. Vila a fost proiectata pentru risc seismic de 8, 4 grade pe scara Richter si are in componenta bucatarie, living, garaj, 9 dormitoare, 6 bai, camere tehnice, spatii de depozitare, etc.. Vila se preteaza pentru birouri, clinica, azil de batrani, gradinita, scoala privata, organizare de cursuri, etc.. Suprafata construita desfasurata are 820 mp, iar cea utila, desfasurata este de 650 mp. Vila are multiple dotari tehnice pentru a asigura un confort sporit locatarilor. Terenul are 917 mp, din care 700 mp reprezinta o gradina mare si frumos amenajata. Proprietarii, persoane fizice, sunt flexibili in privinta modalitatilor de plata: accepta o parte cash, restul credit rambursabil in cateva luni sau schimb cu teren si / sau 2 - 3 apartamente in Bucuresti, zona centrala / semicentrala , si restul cash. Va invitam la vizionare pentru a putea aprecia calitatea acestei proprietati.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu comercial de 160mp in zona Aviatiei Herastrau . Acesta este aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. si este inchiriat pe o perioada de 10 ani.

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos.Suprafata teren 15800 mpDeschidere teren 200 m la drum de servitite de 5 mUtilitati:gaze,energie elctricaUrbanism:Zona industriala;POTmax 50%;CUTmax 2; Hmax P+3

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie teren in Clinceni ,zona in continua dezvoltare si de interes maxim. Teren lotizat cu suprafete diferite pe care se pot construi case dupa stilul si arhitectura dorita avand regimul de inaltime P+2. Va astept la vizionare.

Descoper oportunitatea perfect pentru investiție în domeniul imobiliar! - Teren extravilan cu o suprafaț generoas de 6200 mp, ideal pentru dezvoltare și proiecte imobiliare de succes. - Dispune de o deschidere dubl, fiind accesibil din dou direcții, cu una dintre acestea de 18 metri, direct pe șosea asfaltat, facilitând accesul și logistic. Beneficii și potențial de dezvoltare - Amplasament strategic, în apropierea infrastructurii și utilitților, asigurând o execuție facil a proiectului. - Zona deja populat cu case construite în imediata vecintate, creând un mediu prietenos pentru dezvoltare rezidențial. Ideal pentru investiție - Oportunitatea de a dezvolta proiecte rezidențiale moderne, într-o zon în plin dezvoltare, cu potențial de creștere pe termen lung. - Posibilitatea de a beneficia de toate utilitțile disponibile în zon, reducând costurile și timpul de implementare. Contacteaz-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare! Echipa noastr este pregtit s te asiste în procesul de achiziție și s te ajute s valorifici la maxim aceast oportunitate de investiție.