Constanta - Vanzari case vile

Va propunem spre vanzare o vila S+P+2, amenajata pentru turism in Eforie Sud, bine dotata, curata si intretinuta 10 camere, 9 bai, bucatarie de vara, foisor, suprafata utila 460mp, suprafata teren 383mp,deschidere 10.50mp, constructie din BCA, mobilata si utilata conform foto, 2 centrale, una pe gaz si cealalta pe conustibil solid, etc. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Va invitam sa vizitati aceasta frumoasa proprietate!

Ofer spre vA�nzare o casa vila pensiune ( Vila Jun ) renovata 2025, dispune de 8 camere cu baie proprie 20 LOCURI ( 4 camere duble si 4 camere triple tip studio cu chicinete si bai private fiecare camera ), situat A�n cartierul nou de case din Eforie Nord, pe o strad asfaltat și liniștit, poziționat pe colț cu acces rapid ctre plaj și principalele puncte de interes. Imobilul beneficiaz de toate utilitțile la locație: ap, canalizare, electricitate și gaz. Locatia este libera de sarcini, se poate face credit bancar. Caracteristici generale ale proprietții • Teren: 300 mp • Compartimentare ideal pentru turism cat si pentru o familie numeroasa • 4 camere duble (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • 4 camere triple (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • Holuri generoase, luminoase • Buctrie complet utilat de 12 mp la interior • Foișor de 16 mp dotat cu grtar, aragaz și lavoar • Anex cu baie proprie, zon de spltorie și spațiu tehnic, depozitare. • Beci de 20 mp cu rafturi, zon tehnic pentru boiler și automatizri • Pod circulabil de 20 mp, cu instalație de sprinklere pentru protecție (structur din lemn) Dotri și utilitți premium • Sisteme de A�nclzire duale si izolatie termica perimetrala exterioara polistiren 5CM/7CM ( nord ) • central electric ( backup ) • central pe gaz de 35 kW • Aport ap cald: • boiler 300 L centrala gaz • boiler suplimentar de 200 L cu panouri solare + rezistenț electric 2,5 kW, complet automatizat și controlabil din telefon • Sistem fotovoltaic 3 kW (prosumator) cu invertor 3 kW • put de 30 m adA�ncime (ideal pentru grdin și consum secundar) • Porți auto/pietonale metalice automate, control prin telecomand și telefon • Priz industrial monofazat pentru A�ncrcare auto electric • Sistem complet de securitate: • 8 camere video + audio • sistem de alarm • Toate spațiile sunt bine A�ntreținute și gA�ndite pentru confort și eficienț Mai multe despre locatie: www.

(cod7404) | Se preda cu clientela deja formata si cu numar de telefon. P+1+M Suprafata teren 480 mp/deschidere la strada 18 m (in concesiune pe 49 ani) Amprenta la sol 146 mp Suprafata utila 286.26 mp Suprafata terase/balcoane 46.67 mp Finalizare constructie 2012. Funcţioneaz din acelasi an. Pensiunea este structurata astfel : Parter: - 6 camere duble (5 matrimoniale, 1 twin) cu baie fiecare, bucatarie, camera tehnica/spatiu depozitare lenjerie + centrala gaz + boiler 300l Toate camerele sunt dotate cu aparat de aer conditionat, frigider, TV led, internet wifi si baie proprie. Etaj 1 : - Apartament nr. I - 2 camere : living + bucatarie (open space), dormitor cu pat matrimonial + dressing, baie - Apartament nr. II - 2 camere : living + bucatarie (open space), dormitor cu pat matrimonial, baie - Apartament nr. III DUPLEX - 4 camere : Etaj 1 : living + bucatarie (open space), dormitor matrimonial king size bed + dressing, baie Etaj 2 (mansarda): hol, 2 camere matrimoniale cu baie fiecare + mini dressing, balcon inchis Fiecare apartament are intrare separata. Curte (terenul este imprejmuit): - foisor mare - foisor mic (langa gratar) - gratar - 2 spatii depozitare (tip magazie) - 5 locuri parcare in curte + 3 locuri in exteriorul acesteia Utilitati : apa, electricitate, gaz, cablu + internet fibra optica Pensiunea se afla la 300 m de plaja zona Scoica Land (accesul se face pe aleea special rezervata complexului turistic Mamaia Nord). Este situata in vecinatatea cluburilor Fratelli, Loft, Nuba, Ego, Crazy etc. (850 m). In apropiere se afla marketul Mega Image/Profi, restaurantele Scoica Land/ La Peste/ Hanul cu Peste/ Violeta bistro etc. Pret 320.000 Euro discutabil (+2% comisionul agentiei).

Oportunitate Unica la doar 30 minute de Constanta! Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita,situate in Ciocarlia de sus cu access la autostrada A2,la doar 30 de minute de statiunile Mamaia,Eforie Nord, Techirghiol. Aceasta Este alegerea ideala pentru cei care doresc sa investeasca intr-o afacere agroturistica sau pur si simplu sa se bucure de un stil de viata aproape de natura,zona linistita,aer curat. Casa rip S+P+M compusa din: Crama suprafata utila 26,4 mp Partner:3 dormitoare,3 bai, bucatarie,sufragerie,hol,terasa,suprafata 137,9 mp. Mansarda cu scara exterioara: 3 dormitoare,3 bai,bucatarie,sufragerie,terasa,suprafata totala 155,8 mp. Foisor + toaleta in curte Anexa care poate fi locuinta,spatiu depozitare,magazine etc ,suprafata 64,7mp Suprafata total construita 451,7 mp Suprafata teren 1994 mp. Dotari suplimentare si facilitati: Retea electrica trifazica (380v) Put de apa+ retea Livada cu pomi fructiferi Ideala pentru: Investitie agroturistica sau centru procesare produse locale,locuinta permanenta pentru cei care doresc liniste si natura fara a fi departe de oras access facil si utilitati complete tot ce ai nevoie pentru a incepe activitatea sau pentru a te muta. Pentru mai multe detalii sunati la 0723713327,0722488338.

Localizat A�n cea mai atractiva zon rezidențial din A�mprejurimile Constanței, cartierul Ovidiu sud, vila S+P+1+M se remarc prin designul unic(nu mai exist alta la fel A�n cartier), spatiile generoase, compartimentare de excepție, luminozitate deosebit, structura de rezistenț solid, superioar normativelor A�n vigoare(este construit din cadre de beton de 40 cm, și BCA de 38 cm), foarte bine izolat termic oferind un grad de confort ridicat atA�t vara cA�t și iarna (izolat la exterior cu polistiren de 10 cm iar la interior cu vat mineral) cu costuri reduse la gaze și energie.(punem la dispoziție facturile la utilitți pentru confirmare). Vila a fost construit A�n 2004, renovat 2016(schimbat instalații electrice, sanitare) și 2024. Situat pe un teren de 473 m2 (front stradal 14 ml) cu o arie construit de 144 m2, suprafaț construit 407 m2, suprafaț util 306 m2 la care se adaug un garaj de 16 m2 și o buctrie de vara de 10 m2, are o curte liber generoas de 329 m2, din care 160 m2 A�n fața vilei și 169 m2 A�n spate, zona de intimitate, ambele spații cu grdin amenajat cu mult bun gust. Poziționat la 150 de metri de lacul Siutghiol nu prezint riscul infiltrarii apei datorat panzei freatice ridicate. La 5 minute de mers pe jos v puteți delecta cu o plimbare pe faleza amenajat și zona de interes Castrul Roman. PA�n la A�ntrarea A�n Constanța sunt 6 km. Magazinele Kaufland 2.4 km și Profi, Penny la 2.2 km. Centrul comercial TOM la 4 km. A�n apropiere sunt scoli, grdinițe, spital. Universitatea Ovidiu la 6.5 km. Vila se vinde nemobilata. Pozele din prezentare sunt posibile soluții de amenajare funcție de spatiile existente.

VA�nzare Vil P+1+Pod+Beci – Ideal pentru 2 Familii – Constanța, Km 4-5 Locație: Zon liniștit, aproape de piața din Km 4-5 cu acces rapid la facilitți esențiale Suprafaț desfșurat: 260 mp Teren: 700 mp proprietate privata, front stradal 23 m Parcare: 2 locuri A�n curte Compartimentare: Beci: 40 mp - pentru depozitare sau cram Parter: Living, buctrie A�nchis, 2 dormitoare, 2 bi, teras Etaj: 4 dormitoare (1 matrimonial), 2 bi, buctrie, teras + balcon Pod: Spațiu generos pentru depozitare Dotri și avantaje: Branșat la toate utilitțile Panouri solare – Prosumator (eficienț energetic ridicat) A�nclzire A�n pardoseal + central pe gaze Zidrie BCA + izolație exterioar Ferestre PVC, parchet de calitate Beneficii: Aproape de piaț, școli, farmacii, supermarketuri Zon liniștit, perfect pentru 2 familii Preț: 280.000 € – Comision 0% pentru cumprtor Telefon: (folosesti formularul de contact) O vil spațioas, modern și bine compartimentat, perfect pentru 2 familii care caut confort și intimitate!

(cod7102) | OVIDIU, vila S+P+1E+M, zona FALEZA, CARTIERUL DE VILE, constructie BCA, finalizata 2020, suprafata teren 403mp, suprafata construita la sol 121mp. Vila este compusa din 3 apartamente: PARTER: living+3 dormitoare, baie; ETAJ 1: living +2 dormitoare+baie+bucatarie; MANSARDA: living+bucatarie, 2 dormitoare +baie+ terasa. Apartamentele sunt finalizate, dotate cu centrala termica, usi interioare, gresie, faianta, parchet laminat, aer conditionat. Fiecare apartament are intrare separata, scara finisata. Vila este acoperita cu tigla metalica, risc seismic grad IV. Vila se vinde partial mobilata, ideal pentru locuinta 2, 3 familii sau pentru diverse activitati: gradinita, after school, azil, etc. Acte, cadastru si intabulare, curte, foisor, loc parcare 2 masini. Pret 370.000 Euro (+2% comisionul agentiei).

VA�nzare Pensiune Turistic A�n Costinești, Zona Epava/Beach Please Locație: Costinești, Zona Epava/Beach Please Structur: P+1 Camere: 17 camere (fiecare pentru 2-3 persoane), fiecare cu grup sanitar propriu Suprafaț construit: 345 mp Suprafaț teren: 620 mp A�n proprietate Dotri și facilitți: Piscin Complet utilat și mobilat Sistem solar de A�nclzire a apei Buctrie pentru turiști Clientel format, ideal pentru investiție continu Preț: 250,000 euro (preț fix) Telefon: 0740 664 364 Aceast pensiune turistic situat A�n zona Epava/Beach Please din Costinești ofer o oportunitate excelent de investiție. Cu o structur P+1, 17 camere cu grup sanitar propriu, piscin și toate facilitțile necesare, pensiunea este complet utilat și pregtit pentru a primi oaspeți. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați-ne!

VA�nd vila S+P+E+pod circulabil. Suprafața terenului este de 817 mp, cu deschidere de 12 ml. Amprenta la sol a casei este de 125 mp. Suprafața desfșurat este de 338 mp. Structura de rezistenț este dimensionat pentru 4 niveluri( se mai pot construi dou niveluri peste cele existente). Are un grad de seismicitate de 7,9 . Vila este construit din BCA. , placat cu polistiren de 10 cm. Are ferestre de PVC cu geam termopan, acoperișul este din țigl. Compartimentare: subsol- cram, spațiu tehnic, garaj; parter sas, living, buctrie, baie, dormitor. De la parter se iese A�n exterior pe dou fațade ale cldirii. La etaj sunt 5 dormitoare și dou bi. Imobilul este branșat la ap, canalizare, curent, gazele sunt trase pA�n la poart. Imobilul este parțial mobilat. A�n curtea din spate exist puț forat. Grdina din spate are pomi fructiferi pe rod.