Constanta - Vanzari case vile

Ofer spre vA�nzare o casa vila pensiune ( Vila Jun ) renovata 2025, dispune de 8 camere cu baie proprie 20 LOCURI ( 4 camere duble si 4 camere triple tip studio cu chicinete si bai private fiecare camera ), situat A�n cartierul nou de case din Eforie Nord, pe o strad asfaltat și liniștit, poziționat pe colț cu acces rapid ctre plaj și principalele puncte de interes. Imobilul beneficiaz de toate utilitțile la locație: ap, canalizare, electricitate și gaz. Locatia este libera de sarcini, se poate face credit bancar. Caracteristici generale ale proprietții • Teren: 300 mp • Compartimentare ideal pentru turism cat si pentru o familie numeroasa • 4 camere duble (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • 4 camere triple (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • Holuri generoase, luminoase • Buctrie complet utilat de 12 mp la interior • Foișor de 16 mp dotat cu grtar, aragaz și lavoar • Anex cu baie proprie, zon de spltorie și spațiu tehnic, depozitare. • Beci de 20 mp cu rafturi, zon tehnic pentru boiler și automatizri • Pod circulabil de 20 mp, cu instalație de sprinklere pentru protecție (structur din lemn) Dotri și utilitți premium • Sisteme de A�nclzire duale si izolatie termica perimetrala exterioara polistiren 5CM/7CM ( nord ) • central electric ( backup ) • central pe gaz de 35 kW • Aport ap cald: • boiler 300 L centrala gaz • boiler suplimentar de 200 L cu panouri solare + rezistenț electric 2,5 kW, complet automatizat și controlabil din telefon • Sistem fotovoltaic 3 kW (prosumator) cu invertor 3 kW • put de 30 m adA�ncime (ideal pentru grdin și consum secundar) • Porți auto/pietonale metalice automate, control prin telecomand și telefon • Priz industrial monofazat pentru A�ncrcare auto electric • Sistem complet de securitate: • 8 camere video + audio • sistem de alarm • Toate spațiile sunt bine A�ntreținute și gA�ndite pentru confort și eficienț Mai multe despre locatie: www.

(cod7404) | Se preda cu clientela deja formata si cu numar de telefon. P+1+M Suprafata teren 480 mp/deschidere la strada 18 m (in concesiune pe 49 ani) Amprenta la sol 146 mp Suprafata utila 286.26 mp Suprafata terase/balcoane 46.67 mp Finalizare constructie 2012. Funcţioneaz din acelasi an. Pensiunea este structurata astfel : Parter: - 6 camere duble (5 matrimoniale, 1 twin) cu baie fiecare, bucatarie, camera tehnica/spatiu depozitare lenjerie + centrala gaz + boiler 300l Toate camerele sunt dotate cu aparat de aer conditionat, frigider, TV led, internet wifi si baie proprie. Etaj 1 : - Apartament nr. I - 2 camere : living + bucatarie (open space), dormitor cu pat matrimonial + dressing, baie - Apartament nr. II - 2 camere : living + bucatarie (open space), dormitor cu pat matrimonial, baie - Apartament nr. III DUPLEX - 4 camere : Etaj 1 : living + bucatarie (open space), dormitor matrimonial king size bed + dressing, baie Etaj 2 (mansarda): hol, 2 camere matrimoniale cu baie fiecare + mini dressing, balcon inchis Fiecare apartament are intrare separata. Curte (terenul este imprejmuit): - foisor mare - foisor mic (langa gratar) - gratar - 2 spatii depozitare (tip magazie) - 5 locuri parcare in curte + 3 locuri in exteriorul acesteia Utilitati : apa, electricitate, gaz, cablu + internet fibra optica Pensiunea se afla la 300 m de plaja zona Scoica Land (accesul se face pe aleea special rezervata complexului turistic Mamaia Nord). Este situata in vecinatatea cluburilor Fratelli, Loft, Nuba, Ego, Crazy etc. (850 m). In apropiere se afla marketul Mega Image/Profi, restaurantele Scoica Land/ La Peste/ Hanul cu Peste/ Violeta bistro etc. Pret 320.000 Euro discutabil (+2% comisionul agentiei).

Navodari, Mamaia Nord, 10 vile, ideal investitie, toate sunt inchiriate pe termen lung, majoritatea chiriasilor cetateni straini, ocazie, un proiect care iti poate aduce liniste la doar 500 metri de mare.

VA�nzare Vil P+1+Pod+Beci – Ideal pentru 2 Familii – Constanța, Km 4-5 Locație: Zon liniștit, aproape de piața din Km 4-5 cu acces rapid la facilitți esențiale Suprafaț desfșurat: 260 mp Teren: 700 mp proprietate privata, front stradal 23 m Parcare: 2 locuri A�n curte Compartimentare: Beci: 40 mp - pentru depozitare sau cram Parter: Living, buctrie A�nchis, 2 dormitoare, 2 bi, teras Etaj: 4 dormitoare (1 matrimonial), 2 bi, buctrie, teras + balcon Pod: Spațiu generos pentru depozitare Dotri și avantaje: Branșat la toate utilitțile Panouri solare – Prosumator (eficienț energetic ridicat) A�nclzire A�n pardoseal + central pe gaze Zidrie BCA + izolație exterioar Ferestre PVC, parchet de calitate Beneficii: Aproape de piaț, școli, farmacii, supermarketuri Zon liniștit, perfect pentru 2 familii Preț: 280.000 € – Comision 0% pentru cumprtor Telefon: (folosesti formularul de contact) O vil spațioas, modern și bine compartimentat, perfect pentru 2 familii care caut confort și intimitate!