Constanta - Vanzari case vile

Localizat A�n cea mai atractiva zon rezidențial din A�mprejurimile Constanței, cartierul Ovidiu sud, vila S+P+1+M se remarc prin designul unic(nu mai exist alta la fel A�n cartier), spatiile generoase, compartimentare de excepție, luminozitate deosebit, structura de rezistenț solid, superioar normativelor A�n vigoare(este construit din cadre de beton de 40 cm, și BCA de 38 cm), foarte bine izolat termic oferind un grad de confort ridicat atA�t vara cA�t și iarna (izolat la exterior cu polistiren de 10 cm iar la interior cu vat mineral) cu costuri reduse la gaze și energie.(punem la dispoziție facturile la utilitți pentru confirmare). Vila a fost construit A�n 2004, renovat 2016(schimbat instalații electrice, sanitare) și 2024. Situat pe un teren de 473 m2 (front stradal 14 ml) cu o arie construit de 144 m2, suprafaț construit 407 m2, suprafaț util 306 m2 la care se adaug un garaj de 16 m2 și o buctrie de vara de 10 m2, are o curte liber generoas de 329 m2, din care 160 m2 A�n fața vilei și 169 m2 A�n spate, zona de intimitate, ambele spații cu grdin amenajat cu mult bun gust. Poziționat la 150 de metri de lacul Siutghiol nu prezint riscul infiltrarii apei datorat panzei freatice ridicate. La 5 minute de mers pe jos v puteți delecta cu o plimbare pe faleza amenajat și zona de interes Castrul Roman. PA�n la A�ntrarea A�n Constanța sunt 6 km. Magazinele Kaufland 2.4 km și Profi, Penny la 2.2 km. Centrul comercial TOM la 4 km. A�n apropiere sunt scoli, grdinițe, spital. Universitatea Ovidiu la 6.5 km. Vila se vinde nemobilata. Pozele din prezentare sunt posibile soluții de amenajare funcție de spatiile existente.

VA�nzare Pensiune Turistic A�n Costinești, Zona Epava/Beach Please Locație: Costinești, Zona Epava/Beach Please Structur: P+1 Camere: 17 camere (fiecare pentru 2-3 persoane), fiecare cu grup sanitar propriu Suprafaț construit: 345 mp Suprafaț teren: 620 mp A�n proprietate Dotri și facilitți: Piscin Complet utilat și mobilat Sistem solar de A�nclzire a apei Buctrie pentru turiști Clientel format, ideal pentru investiție continu Preț: 250,000 euro (preț fix) Telefon: 0740 664 364 Aceast pensiune turistic situat A�n zona Epava/Beach Please din Costinești ofer o oportunitate excelent de investiție. Cu o structur P+1, 17 camere cu grup sanitar propriu, piscin și toate facilitțile necesare, pensiunea este complet utilat și pregtit pentru a primi oaspeți. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați-ne!

VA�nd vila S+P+E+pod circulabil. Suprafața terenului este de 817 mp, cu deschidere de 12 ml. Amprenta la sol a casei este de 125 mp. Suprafața desfșurat este de 338 mp. Structura de rezistenț este dimensionat pentru 4 niveluri( se mai pot construi dou niveluri peste cele existente). Are un grad de seismicitate de 7,9 . Vila este construit din BCA. , placat cu polistiren de 10 cm. Are ferestre de PVC cu geam termopan, acoperișul este din țigl. Compartimentare: subsol- cram, spațiu tehnic, garaj; parter sas, living, buctrie, baie, dormitor. De la parter se iese A�n exterior pe dou fațade ale cldirii. La etaj sunt 5 dormitoare și dou bi. Imobilul este branșat la ap, canalizare, curent, gazele sunt trase pA�n la poart. Imobilul este parțial mobilat. A�n curtea din spate exist puț forat. Grdina din spate are pomi fructiferi pe rod.