Constanta - Vanzari case vile

Localizat A�n cea mai atractiva zon rezidențial din A�mprejurimile Constanței, cartierul Ovidiu sud, vila S+P+1+M se remarc prin designul unic(nu mai exist alta la fel A�n cartier), spatiile generoase, compartimentare de excepție, luminozitate deosebit, structura de rezistenț solid, superioar normativelor A�n vigoare(este construit din cadre de beton de 40 cm, și BCA de 38 cm), foarte bine izolat termic oferind un grad de confort ridicat atA�t vara cA�t și iarna (izolat la exterior cu polistiren de 10 cm iar la interior cu vat mineral) cu costuri reduse la gaze și energie.(punem la dispoziție facturile la utilitți pentru confirmare). Vila a fost construit A�n 2004, renovat 2016(schimbat instalații electrice, sanitare) și 2024. Situat pe un teren de 473 m2 (front stradal 14 ml) cu o arie construit de 144 m2, suprafaț construit 407 m2, suprafaț util 306 m2 la care se adaug un garaj de 16 m2 și o buctrie de vara de 10 m2, are o curte liber generoas de 329 m2, din care 160 m2 A�n fața vilei și 169 m2 A�n spate, zona de intimitate, ambele spații cu grdin amenajat cu mult bun gust. Poziționat la 150 de metri de lacul Siutghiol nu prezint riscul infiltrarii apei datorat panzei freatice ridicate. La 5 minute de mers pe jos v puteți delecta cu o plimbare pe faleza amenajat și zona de interes Castrul Roman. PA�n la A�ntrarea A�n Constanța sunt 6 km. Magazinele Kaufland 2.4 km și Profi, Penny la 2.2 km. Centrul comercial TOM la 4 km. A�n apropiere sunt scoli, grdinițe, spital. Universitatea Ovidiu la 6.5 km. Vila se vinde nemobilata. Pozele din prezentare sunt posibile soluții de amenajare funcție de spatiile existente.