Constanta - Vanzari case vile

Ofer spre vA�nzare o casa vila pensiune ( Vila Jun ) renovata 2025, dispune de 8 camere cu baie proprie 20 LOCURI ( 4 camere duble si 4 camere triple tip studio cu chicinete si bai private fiecare camera ), situat A�n cartierul nou de case din Eforie Nord, pe o strad asfaltat și liniștit, poziționat pe colț cu acces rapid ctre plaj și principalele puncte de interes. Imobilul beneficiaz de toate utilitțile la locație: ap, canalizare, electricitate și gaz. Locatia este libera de sarcini, se poate face credit bancar. Caracteristici generale ale proprietții • Teren: 300 mp • Compartimentare ideal pentru turism cat si pentru o familie numeroasa • 4 camere duble (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • 4 camere triple (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • Holuri generoase, luminoase • Buctrie complet utilat de 12 mp la interior • Foișor de 16 mp dotat cu grtar, aragaz și lavoar • Anex cu baie proprie, zon de spltorie și spațiu tehnic, depozitare. • Beci de 20 mp cu rafturi, zon tehnic pentru boiler și automatizri • Pod circulabil de 20 mp, cu instalație de sprinklere pentru protecție (structur din lemn) Dotri și utilitți premium • Sisteme de A�nclzire duale si izolatie termica perimetrala exterioara polistiren 5CM/7CM ( nord ) • central electric ( backup ) • central pe gaz de 35 kW • Aport ap cald: • boiler 300 L centrala gaz • boiler suplimentar de 200 L cu panouri solare + rezistenț electric 2,5 kW, complet automatizat și controlabil din telefon • Sistem fotovoltaic 3 kW (prosumator) cu invertor 3 kW • put de 30 m adA�ncime (ideal pentru grdin și consum secundar) • Porți auto/pietonale metalice automate, control prin telecomand și telefon • Priz industrial monofazat pentru A�ncrcare auto electric • Sistem complet de securitate: • 8 camere video + audio • sistem de alarm • Toate spațiile sunt bine A�ntreținute și gA�ndite pentru confort și eficienț Mai multe despre locatie: www.

VA�nzare Vil P+1+Pod+Beci – Ideal pentru 2 Familii – Constanța, Km 4-5 Locație: Zon liniștit, aproape de piața din Km 4-5 cu acces rapid la facilitți esențiale Suprafaț desfșurat: 260 mp Teren: 700 mp proprietate privata, front stradal 23 m Parcare: 2 locuri A�n curte Compartimentare: Beci: 40 mp - pentru depozitare sau cram Parter: Living, buctrie A�nchis, 2 dormitoare, 2 bi, teras Etaj: 4 dormitoare (1 matrimonial), 2 bi, buctrie, teras + balcon Pod: Spațiu generos pentru depozitare Dotri și avantaje: Branșat la toate utilitțile Panouri solare – Prosumator (eficienț energetic ridicat) A�nclzire A�n pardoseal + central pe gaze Zidrie BCA + izolație exterioar Ferestre PVC, parchet de calitate Beneficii: Aproape de piaț, școli, farmacii, supermarketuri Zon liniștit, perfect pentru 2 familii Preț: 280.000 € – Comision 0% pentru cumprtor Telefon: (folosesti formularul de contact) O vil spațioas, modern și bine compartimentat, perfect pentru 2 familii care caut confort și intimitate!

Lumina , foarte aproape de centru . Va prezentam in exclusivitate o casa individuala compusa din 3 camere decomandate , baie, bucatarie , hol , bucatarie de vara, magazie , construita in anul 2001 , pereti goarte grosi, renovata integral in 2024 . Casa este renovata cu materiale premium, acoperis nou, instalatie electrica noua , gard din fier forjat. Deasemenea, casa este monitorizata prin camere video si sistem de alarmă , astfel incat, atunci cand sunteti plecati la serviciu sau in concediu, sa stiti tot ce se intâmpla in curtea si casa dumneavoastra. Suprafata totala a terenului este de 470 m.p., cu o deschidere de 9,3 m.l. curtea este impartita in zona de agrement ( partea din jurul casei ) si o gradina cu pomi , unde pot fi organizate si alte spatii pentru horticultura sau diverse activitati zoo . Este racordata la toate utilitatile ( apa, canalizare, electricitate, gaze ). Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale pe gaze . Este foarte calduroasa pe timpul iernii si racoroasa pe timpul zilelor caniculare ale verii. Dispune si de o instalatie de aer conditionat. Se afla aproape de primarie, scoala, gradinita, cabinete medicale, complex comercial si statii ale mijloacelor de transport. Pentru relatii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati . Nu veti regreta ceea ce veti vedea la vizionare. A1.