Constanta - Vanzari case vile

Ofer spre vA�nzare o casa vila pensiune ( Vila Jun ) renovata 2025, dispune de 8 camere cu baie proprie 20 LOCURI ( 4 camere duble si 4 camere triple tip studio cu chicinete si bai private fiecare camera ), situat A�n cartierul nou de case din Eforie Nord, pe o strad asfaltat și liniștit, poziționat pe colț cu acces rapid ctre plaj și principalele puncte de interes. Imobilul beneficiaz de toate utilitțile la locație: ap, canalizare, electricitate și gaz. Locatia este libera de sarcini, se poate face credit bancar. Caracteristici generale ale proprietții • Teren: 300 mp • Compartimentare ideal pentru turism cat si pentru o familie numeroasa • 4 camere duble (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • 4 camere triple (cA�te 2 pe fiecare etaj) cu baie proprie privata • Holuri generoase, luminoase • Buctrie complet utilat de 12 mp la interior • Foișor de 16 mp dotat cu grtar, aragaz și lavoar • Anex cu baie proprie, zon de spltorie și spațiu tehnic, depozitare. • Beci de 20 mp cu rafturi, zon tehnic pentru boiler și automatizri • Pod circulabil de 20 mp, cu instalație de sprinklere pentru protecție (structur din lemn) Dotri și utilitți premium • Sisteme de A�nclzire duale si izolatie termica perimetrala exterioara polistiren 5CM/7CM ( nord ) • central electric ( backup ) • central pe gaz de 35 kW • Aport ap cald: • boiler 300 L centrala gaz • boiler suplimentar de 200 L cu panouri solare + rezistenț electric 2,5 kW, complet automatizat și controlabil din telefon • Sistem fotovoltaic 3 kW (prosumator) cu invertor 3 kW • put de 30 m adA�ncime (ideal pentru grdin și consum secundar) • Porți auto/pietonale metalice automate, control prin telecomand și telefon • Priz industrial monofazat pentru A�ncrcare auto electric • Sistem complet de securitate: • 8 camere video + audio • sistem de alarm • Toate spațiile sunt bine A�ntreținute și gA�ndite pentru confort și eficienț Mai multe despre locatie: www.

VA�nzare Vil P+1+Pod+Beci – Ideal pentru 2 Familii – Constanța, Km 4-5 Locație: Zon liniștit, aproape de piața din Km 4-5 cu acces rapid la facilitți esențiale Suprafaț desfșurat: 260 mp Teren: 700 mp proprietate privata, front stradal 23 m Parcare: 2 locuri A�n curte Compartimentare: Beci: 40 mp - pentru depozitare sau cram Parter: Living, buctrie A�nchis, 2 dormitoare, 2 bi, teras Etaj: 4 dormitoare (1 matrimonial), 2 bi, buctrie, teras + balcon Pod: Spațiu generos pentru depozitare Dotri și avantaje: Branșat la toate utilitțile Panouri solare – Prosumator (eficienț energetic ridicat) A�nclzire A�n pardoseal + central pe gaze Zidrie BCA + izolație exterioar Ferestre PVC, parchet de calitate Beneficii: Aproape de piaț, școli, farmacii, supermarketuri Zon liniștit, perfect pentru 2 familii Preț: 280.000 € – Comision 0% pentru cumprtor Telefon: (folosesti formularul de contact) O vil spațioas, modern și bine compartimentat, perfect pentru 2 familii care caut confort și intimitate!