Bucuresti - Vanzari terenuri

Descoperiți oportunitatea perfect de investiție în comuna Berceni - Vidra - Terenuri disponibile pentru dezvoltare sau achiziție, ideale pentru proiecte rezidențiale sau comerciale - Dimensiune generoas cu o deschidere de 17 metri liniari, facilitând accesul și posibilitțile de construire - Utilitțile vor fi asigurate și aduse în fața loturilor printr-un contract notarial, garantând confortul și siguranța investiției dumneavoastr V invitm cu drag la vizionri! Pentru mai multe detalii și programri, îl puteți contacta pe agentul nostru Mircea la numrul de telefon 0771 602 610. Profitați acum de aceast ofert excelent și transformați visul dumneavoastr în realitate!

Va prezint un teren de 3058 mp avand in componenta mai multe tipuri de constructii (majoritatea anexe metalice demontabile) si destule locuri de parcare pentru fiecare constructie in parte. Include 2 alei de acces care fac parte tot din componenta terenului si nu sunt impartite cu alti vecini. Aleile de acces au o lungime de DOAR 22m de la strada principala Soseaua Andronache. Ca latime, pe prima alee de acces incape o masina (latime de 4.28m) iar pe cea de a doua incap 2 masini simultan (latime de 4.74m). Se poate face un circuit de intrare - iesire. Exista Si Varianta De A Se Parcela in 2 Jumatati fiecare cu propria alee de acces. O parcela cu cladirea si cealalta fara cladire. Toate constructiile sunt deja inchiriate aducand profit inca din prima zi noului proprietar (chiriasi stabili de 12 ani). Contractele de inchiriere pot inceta odata cu vanzarea sau pot continua dupa vointa noului proprietar. Certificatul de urbanism al terenului indica subzona mixta M3 cu inaltime P 4, POT = 60%, CUT= 2,50. Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric voltaj marit ( 5 bransamente de forta 380 V ) Locatie : - proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta - este la 5 minute de mers cu masina de intrarea in autostrada Bucuresti-Ploiesti și inca 5 minute pana la Promenada Mall daca drumul este liber - este la 7 minute de mers pe jos de Carrefour/Dedeman Colentina - se ajunge pe jos in 5 minute la tramvaiul usor 21 care ajunge in 20 minute la Pta. Unirii - Sf. Gheorghe - la 5 min de mers pe jos se inaugureaza un Hornbach și un Kaufland (am pus poze doveditoare) Constructiile amplasate pe acest teren sunt urmatoarele: C1 - casa de locuit, an 1970, P E, 126mp, amenajata ca 4 garsoniere individuale ( 3 garsoniere sunt complete si deja inchiriate, iar cea de a 4a este la rosu si necesita finisare); C2 - anexa din caramida cu lemn, 216mp; C3 - anexa tabla, 70mp; C4 - anexa din boltari de beton cu panouri sandwich la acoperis, 122mp; C5 - cladire an 2009, P 1E, 728mp; C6 - anexa din structura metalica cu panouri sandwich, 57mp; C7 - anexa din structura metalica, 174mp; C8 - anexa din structura metalica, 41mp; C9 - anexa din structura metalica, 360mp; In cazul in care doriti viitoare modificari, toate anexele se pot demonta cu usurinta (fiind metalice) si se poate construi altceva.Casa C1 se poate demola. Autorizatia de construire a cladirii C5 a fost pentru P+3E+M din care s-a construit doar P+1E finalizat cu POD si acopris cu respectarea proiectului autorizat. Are proces verbal de receptie fiind declarata la Primarie și DITL si data in folosinta. Se poate reautorizeaza fara probleme pentru continuarea construirii celor 2 Etaje si Mansarda. Cladirea C5 are o constructie mixta adica se preteaza pentru : locuinte, birouri, gradinita, scoala privata, restaurant, fitness, showroom, pentru un centru cu spatii comerciale la parter, service auto, etc. Sunati pentru mai multe detalii.

De vanzare 5 loturi de teren superbe de 418-422mp situate intr-o zona foarte dezvoltata a comunei Berceni. Suprafetele sunt intre 418 si 422mp utili de teren intravilan, drum cedat primariei, gazele naturale si curentul electric se afla in fata proiectului. Terenul este ideal atat pentru dezvoltare cat si pentru investitie, fiind cea mai sigura investitie din ultimii 20 de ani! Contactati-ma pentru o vizionare!

Se dezmembreaza un teren de 3058 mp in 2 parcele aproximativ egale (de aproximativ 1,529 mp). Fiecare parcela are propria alee de acces care nu se imparte cu alti vecini (ci face parte din teren). Aleile de acces au lungimea de DOAR 22m de la strada principala, dar adresa este pe Soseaua Andronache. Proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta. Acest anunt este pentru a 2a parcela, care are gardul comun cu complexul rezidential Palmyra Residence. Parcela contine o casa demolabila din anul 1970 (amprenta de 76 mp) si cateva anexe metalice pe care proprietarul le va demonta si le va lua. - Pretul acestei parcele este de 535.000 Euro (echivalentul la 350 Euro/mp ) Prima parcela include o cladire din 2009 si are un anunt separat. Certificatul de urbanism al terenului indica subzona mixta M3 cu inaltime P 4, POT = 60%, CUT= 2,50 Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric voltaj marit ( mai multe bransamente de forta 380 V ) Locatie : - proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta - este la 7 minute de mers pe jos de Carrefour/Dedeman Colentina - se ajunge pe jos in 5 minute la tramvaiul usor 21 care ajunge in 20 minute la Pta. Unirii - Sf. Gheorghe - la 5 min de mers pe jos se inaugureaza un Hornbach și un Kaufland - este la 5 minute de mers cu masina de intrarea in autostrada Bucuresti-Ploiesti și inca 5 minute pana la Promenada Mall daca drumul este liber pe tronsonul Mobexpert-Promenada Mall ( pe str. Fabrica De Glucoza ) Sunati pentru mai multe detalii.

De vanzare teren INTRAVILAN, cu acces direct din soseaua principala. Suprafata: 523-591 mp Pret: 110 euro/mp Se poate achizitiona si in sistem de rate, cu avans 30%, iar diferenta in 12 rate fara dobanda. Pentru detalii si vizionari: 0784.74.74.51 - Mihaela

Se dezmembreaza un teren de 3058 mp in 2 parcele aproximativ egale (de aproximativ 1,529 mp). Fiecare parcela are propria alee de acces care nu se imparte cu alti vecini (ci face parte din teren). Aleile de acces au lungimea de DOAR 22m de la strada principala, dar adresa este pe Soseaua Andronache. Proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta. Prima parcela include o cladire P+1E cu amprenta la sol de 364 mp (728mp construiti pana in prezent) construita in anul 2009. Autorizatia de construire a fost pentru P+3E+M din care s-a construit doar P+1E finalizat cu POD si acopris cu respectarea proiectului autorizat. Are proces verbal de receptie fiind declarata la Primarie și DITL si data in folosinta. Se poate reautorizeaza fara probleme pentru continuarea construirii celor 2 Etaje si Mansarda. Cladirea are o destinatie mixta care este potrivita pentru : locuinte, birouri, gradinita, scoala privata, restaurant, fitness, showroom, pentru un centru cu spatii comerciale la parter, service auto, etc. - Pretul acestei parcele este de 350 Euro/mp terenul la care se adauga 250.000 Euro pentru cladire. Totalul fiind de 785.000 Euro - Pretul celei de a 2a parcele este de 535.000 Euro (echivalentul la 350 Euro/mp ). Are un anunt separat. Certificatul de urbanism al terenului indica subzona mixta M3 cu inaltime P 4, POT = 60%, CUT= 2,50 Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric voltaj marit pentru industrial ( mai multe bransamente de forta 380 V ) Locatie : - proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta - este la 7 minute de mers pe jos de Carrefour/Dedeman Colentina - se ajunge pe jos in 5 minute la tramvaiul usor 21 care ajunge in 20 minute la Pta. Unirii - Sf. Gheorghe - la 5 min de mers pe jos se inaugureaza un Hornbach și un Kaufland - este la 5 minute de mers cu masina de intrarea in autostrada Bucuresti-Ploiesti și inca 5 minute pana la Promenada Mall daca drumul este liber pe tronsonul Mobexpert-Promenada Mall ( pe str. Fabrica De Glucoza ) Sunati pentru mai multe detalii.

Teren situat pe Sos Alexandriei, Bucuresti, Sector 5, la 7 km de centrul capitalei, la 2 km de intersectia cu Sos Magurele, la 3 km de Soseaua de Centura si la 6 km de Autostrada de Centura A0.Momentan, conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in zona L1e, cu urmatoarele caracteristici:Zona de locuinte, Hmax = 7m - P+1 (+M, cu conditionari), POT = 60%CUT = 0,6 pentru inaltimi PCUT = 1,2 pentru inaltimi P+1 Se permite o depasire de max 0,6 a CUT, in cazul Mansardelor. Schimbarea destinatiei:Totusi, desi se afla in zona de case existente P+1+M, terenul are avantajul suprafetei de 6.000 mp, si al deschiderii de 60 m la Sos. Alexandriei, ceea ce ii confera sanse pentru aprobarea unui PUZ, in cazul in care se doreste schimbarea destinatiei din rezidential in cea de comercial.

Pe teren se afla mai multe corpuri de cladire, insumand o suprafata construita de 450 mp.Cladirile pot fi folosite pentru suprainaltare/extindere, sau pot fi demolate, in functie de ceea ce va dori viitorul proprietar.Se afla la 100 m de intrarea in Parcul Herastrau.

Comuna Berceni este cea mai apropiata comuna a capitalei, beneficiind de: - statia de metrou Tudor Arghezi - parcarile de tip Park & Ride, care asigura un transport in comuna de calitate in toate zonele Bucurestiului - zona in care natura a imobogatit spatiul de relaxare si promenada cu o salba de lacuri - nivelul limitat de inaltime, care va asigura ca in viitor casa dumneavoastra nu va fi umbrita de nici un bloc, asa cum s-a intamplat in mai multe zone limitrofe ale capitalei. Suprafata teren: 482 mp Utulitati: gaze naturale, curent electric in fata lotului. Terenul de afla la 300m distanta de soseaua principala. Se poate vinde si in sistem de rate. Pentru detalii: 0771 602 610 - Mircea Gaseste cele mai bune oferte imobiliare din Comuna Berceni pe site-ul Vertical-Imob. ro

Descoperiți oportunitatea perfect pentru investiție sau dezvoltare! ?✨ - Locație de excepție: Teren cu acces direct din bulevardul Gheorghe Ionescu Sisești, situat în apropiere de Școala Aletheea, într-o zon central și ușor accesibil. ?‍♂️? - Caracteristici generale: • Suprafaț generoas de 1365 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. ?? • Intravilan, cu posibilitate de construire, conform Planului Urbanistic General (PUG). ? - Detalii tehnice și construcție: • Zona L1c, POT de 45% și CUT de 1,3, oferindu-v libertate în planificarea construcției. ?️ • Dimensiuni generoase: 30 x 45 metri, cu deschidere de 30 metri la șosea. ?? • Strada nu este asfaltat, îns accesul este facil și posibil pentru diverse tipuri de proiecte. ? ? Nu ratați aceast oportunitate unic de a v construi visul sau de a investi într-o zon în plin dezvoltare! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionri. ??

Descoperiți oportunitatea ideal de investiție în zona exclusivist Bneasa – Șoseaua Sisești, aproape de Școala Aletheea, într-o zon în plin dezvoltare și cu potențial imobiliar excelent. Locație și Caracteristici ale terenului: - Teren intravilan și constructibil, perfect pentru dezvoltare rezidențial sau comercial. - Suprafaț de 1.695 mp, 1.999 mp impreuna cu cota parte din drumul de servitute de 304 mp. Dumul de acces are 5 m lțime. - Forma dreptunghiular (28 x 60 m), facilitând planificarea și construcția. Parametri urbanistici: - Conform Planului Urbanistic General (PUG), potențial de construire de pân la 45% din suprafaț (POT). - Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1,3. - Înlțimea maxim admis: subsol, parter și dou etaje, oferind flexibilitate în proiectare. Avantaje și oportunitți: - Locație strategic în apropierea facilitților educaționale, comerciale și de transport. - Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidențial modern, adaptat cerințelor pieței. - O oportunitate unic pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari în una dintre cele mai cutate zone ale Bucureștiului. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. V oferim consultanț specializat pentru a transforma aceast oportunitate într-un proiect de succes!

De vanzare loturi de teren intravilan situate la bulevard in suprafete diferite pretabile atat pentru casa de resedinta cat si pentru ceva comercial (Sala , Magazine , ....) Terenul se vinde cu acces la retea de Gaze naturale , Curent electric trifazic si fibra digi rds. Terenul are deschidere la 2 strazi , una fiind bulevard principal iar cealalta strada secundara iar deschiderile variaza in functie de suprafata. Contacteaza-ma pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare!

Descopera aceste loturi imense de suprafete diferite cu deschidere directa la bulevardul principal de la iesire in comuna Berceni. Terenul este ideal pentru investitie, afacere sau dezvoltare! Suprafetele disponibile sunt: -523mp - 34,91m deschidere la bulevard -591mp - 35.07m -787mp - 33.17m -924mp - 33.17m -986mp - 33.17m -1176mp - 38.75m -2115mp - 54.83m Fiecare teren beneficiaza de : Asfalt , Gaz si Curent Contactati-ma pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare.

De vanzare teren intravilan, la 600 m distanta de bulevardul principal. Suprafata teren: 431 mp Utilitati: curent electric si gaze naturale in fata lotului Drum: 9 m latime ( cedat Primariei) Deschidere: 15 m Adancime: 28 m Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51

De vanzare teren intravilan construibil, la 6-700m distanta de la soseaua principala. Suprafata: 431 mp utili Utilitati: Gaze naturale si curent electric in fata lotului Deschidere: 15m Adancime: 29m Drum: 9m latime (cedat Primariei) Pentru detalii: 0784.74.74.51 - Mihaela Mazurchevici

Teren intravilan la intrare in Ghionea, comuna Ulmi, str. Cocosu Rosu, destinatie rezidentiala, intre vile. Distanta fata de nodul de intrare-iesire din Autostrada A1 Bucuresti-Pitesti este de 3,5 km. Se ajunge in 10 minute cu masina in cartierul Militari pe Autostrada A1. Suprafata terenului este de 567 mp din care cota indiviza inclusa de 88 mp. Dimensiune parcela de 27 m pe 17,75 m plus cota indiviza drum. Deschidere de 27 m la drum. Utilitati: curent electric. Alte utilitati in apropiere. Zona de vile nou construite si aflate in constructie. Regimul de utilizare teren este rezidential cu POT 35% regim de A�nlțime P+1, P+2. Pret 17.500 euro parcela. Posibilitate schimb 4 parcele cu garsoniera/ apartament in Bucuresti. Proprietar – tel. 0758.600.079

Descoperiți oportunitatea de a v construi propriul cmin sau investiție pe un teren de excepție, situat în zon intravilan și complet construibil. Detalii cheie ale proprietții: - Suprafaț generoas de 1679 mp, ideal pentru proiecte rezidențiale sau comerciale - Teren cu deschidere dubl de 13 metri, facilitând accesul și posibilitți multiple de amplasare - Suprafaț maxim autorizat pentru construcție: 1679 mp, oferindu-v libertate în planificare - Localizare pe o strad neasfaltat, într-o zon liniștit, departe de agitația orașului Aspecte importante: - Terenul nu dispune de utilitți, fiind perfect pentru proiecte de construcție personalizate și adaptate nevoilor dumneavoastr V invitm s descoperiți aceast oportunitate excelent pentru investiție sau pentru construcția casei visurilor dumneavoastr. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Stimate potential cumprtor, V prezentm oportunitatea ideal pentru investiție sau dezvoltare în zona Domnești: un teren intravilan construibil cu o suprafaț generoas de 1.000 mp, perfect adaptat pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Beneficii principale: - Suprafaț ample de 1.000 mp, oferind flexibilitate în planificarea proiectului dumneavoastr - Dubl deschidere de 70 metri, facilitând accesul și amplasarea construcțiilor - Acces facil din dou strzi principale: Marinarilor și Caragea Voda, asigurând conectivitate excelent - Disponibilitate imediat a utilitților: ap și gaze, pentru un proces de construcție rapid și facil Aceast proprietate reprezint o investiție sigur, într-o zon în plin dezvoltare, cu potențial de creștere valoric. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați. Suntem aici pentru a v ghida în alegerea celei mai bune soluții imobiliare!

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua Chitilei.Suprafata teren 7716 mp Deschidere teren 36 mTerenul are toate dotarile , accesul si pozitionarea ideala pentru proiecte comerciale,depozitare , showroom-uri sau activitati industriale.

Vanzare teren industrial – Branesti Padure, zona Makita | Certificat de urbanism | Ideal pentru parc logistic, hale, fabrica etc. Oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in plina dezvoltare! Detalii teren: Suprafata: 7.500mp si poate ajunge pana la 20.000mp; Localizare: Branesti – Padure, in apropiere de fabrica Makita Acces facil la DN3 si Autostrada A2. Certificat de urbanism disponibil – regim industrial/comercial, POT 50%, CUT 0,8, H max 21m. Ideal pentru: parc logistic, constructie hale industriale, fabrica de productie, depozite sau centre de distributie. Avantaje: Zona industriala in expansiune; Aproape de Bucuresti, pozitionare strategica; Acces rapid pentru transport si distributie; Investitie sigura cu potential de crestere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sunt aici si ma poti contacta!