Bucuresti - Vanzari spatii comerciale

Mosilor intersectie cu Carol, spatiucomercial 64mp, impartit in doua incaperi, vitrina 8ML, grup sanitar si chicineta, parter, supr. utila : 64mp, apa, electricitate, grup sanitar, cu multiple amenajari

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 53 mp situat la parterul unui bloc nou la 500 m de Metrou Leonida , se afla pe strada Popesti Vest .. Spatiul dispune de 2 uși de acces, este inchiriat 500 euro/luna avA�nd posibilitatea prelungirrii contractului.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 61 mp construiti situat in Popesti-Leordeni-Drumul Fermei la 500 m de Metrou Leonida . Spatiul se afla la parter dispune de toate utilitatile, vitrina 8 ml, este inchiriat pana in 2027, contractul se poate prelungii ulterior. Chiria este 700 euro/luna

Spațiu comercial 200 mp impartit parter 110 mp etaj 90 mp cu rampa pt marfa Zona Piata Delfinului in spatele pietii . avand in vedere zona spatiul este ideal pt depozitare , magazin online etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial cu suprafata de 16 in zona Piata Romana pe o strada adiacenta . Spatiul este inchiriat , are vizibilitate buna. Imobilul se afla pe risc seismic 2.

Giurgiului-stradal, spatiu comercial situat la parterul unui bloc de P+10 etaje, in suprafata de 103 mp, chiriasul mai are contract pana in 2027 si doreste sa ramana in spatiu, el fiind acolo de multi ani!

Titulescu, spatiu comercial renovat,situat la parterul unui imobil din 1980, in suprafata utila de 112 mpSpatiul este renovat: gresie, parchet,centrala termica si vitrina nouaEste dotat cu toate utilitatile!Spațiul beneficiaz de acces secundar, pentru aprovizionareSpatiul este open space!Este inchiriat, primul an contract inchis

Titan, spatiu inchiriat pe 5 ani ani , cu suprafata utila de 90 mp situat la parter .

Imobiliar Expert Grup va proprune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 138 mp situat in zona Ion Mihalache. Spatiul dispune de vizibilitate buna, 2 vitrine, 2 grupuri sanitare , 2 locuri de parcare. Imobilul este compus din parter 138 mp si Subsol 101 mp.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 313 mp situat in zona Stefan cel Mare. Spatiul este inchiriat pana in 2028, dispune de toate utilitatile, vitrina generoasa. Ideal pentru investitie.

Va prezint spre vanzare un spatiu comercial situat pe Strada Nerva Traian, in imediata apropiere de Bulevardul Unirii si Timpuri Noi Square Comision 0% Acest spatiu comercial beneciaza de o amplasare excelenta, situat intr-o zona cu trafic intens, in apropierea principalelor artere rutiere si mijloacelor de transport în comun Acest lucru ofera o vizibilitate ridicata si o accesibilitate facila pentru clienti Suprafata totala a spatiului este de 280.91 mp utili, beneciaza de acces secundar din spatele blocului, sistem ventilatie, sistem audio, supraveghere video, alarma si de o fatada generoasa care permite expunerea produselor sau a serviciilor oferite Spatiul este in prezent partial compartimentat, oferind astfel posibilitatea de a fi adaptat si configurat in functie de nevoile si cerintele specifice ale afacerii dumneavoastre, in prezent avand urmatoarea compartimentare: * Parter - suprafata utila de 205.84 mp este format din 5 incaperi, hol generos, bucatarie, grup sanitar * Subsol - suprafata utila de 75.07 mp este open-space, spatiu depozitare Acesta poate fi ideal pentru o gama larga de activitati comerciale, cum ar sediu banca, magazine de retail, showroom-uri, birouri, saloane de infrumusetare, cafenele, restaurante, clinica medicala, clinica stomatologica etc. Pe parcursul strazii Nerva Traian se gasesc numeroase facilitati si puncte de interes. Aici puteti gasi magazine, restaurante, cafenele, banci, farmacii si alte servicii Exista statie de autobuz, tramvai, metrou Timpuri Noi (12 minute de mers pe jos), facilitand accesul catre alte parti ale orasului Daca sunteti interesat sa vedeti personal spatiul comercial sau aveti intrebari, va rog sa ma contactati !

Agentia BrizaLand propune spre vanzare afacere, in comuna Chiajna, zona padure, imobil azil de batrani cu capacitate 160 de persoane, Demisol + Parter+ Etaj+ Mansarda, constructie 2006, cu suprafata construita totala 1298mp, suprafata utila totala 1116mp, suprafata construita la sol 378mp, compus din 43 de camere, bucatarie, 9 grupuri sanitare, spatii de depozitare, 2 scari de acces, 4 usi de acces din parter, inaltime camere intre 2,7 m - 3,15m, si teren 961mp cu deschidere 17m. Imobilul este in curs de renovare si este inchiriat pe 10 ani cu suma totala de 650.000euro. Compartimentare: Demisol ( s.utila totala 206.3mp ) : 4 holuri, 5 camere, spatiu tehnic, pivnita, vestiare, doua grupuri sanitare, spatii depozitare. Parter ( s.utila totala 304.2mp ) : 4 holuri, bucatarie, sala de mese, 9 camere, doua bai, doua grupuri sanitare, terasa; Etaj ( s.utila totala 300.6mp ): doua holuri, 15 camere, 3 grupuri sanitare; Mansarda ( s.utila totala 304.5mp ): 3 holuri, 14 camere, doua grupuri sanitare; Structura de rezistenta : pe cadre de beton armat si pereti din caramida. Situatie juridica : cadastru si intabulare, extras de carte funciara fara sarcini. Finisaje : gresie, faianta, parchet, linoleu, geamuri termopan, doua centrale termice, bolier 200l, aer conditionat; exterir izolat si tencuit decorativ, neizolata, acoperis tigla ceramica. Imobilul este in curs de renovare. Utilitati : 3 bransamente electrice, generator, 2 bransamente gaz, apa de la retea si doua puturi de apa, canalizare, Transport : imobilul este situat la 3 minute pe jos fata de statia de statia de autobuz, calculat prin google maps. Pret: 750.000 euro

Avem placerea sa iti prezentam un spatiu comercial cu suprafata utila de 33.2 mp, situat la parterul unui complex rezidential cu peste 1000 de imobile – apartments hotel, aflat intr-o zona intens circulata din Sector 3, zona Vitan-Barzesti. Proprietatea este disponibila cu chirias activ, oferind astfel o solutie ideala pentru investitori care doresc un randament rapid si sigur. Spatiul este compartimentat eficient si are acces facil din zona de lobby si hol principal, fiind potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale sau prestari servicii. Puncte de interes: - Parte dintr-un complex de mari dimensiuni, cu trafic pietonal constant generat de rezidenti, clienti business si turisti - Acces rapid la Bulevardul Vitan-Barzesti, Splaiul Unirii, Autostrada A2 si Piata Sudului - In apropiere: centre comerciale importante, clinici medicale, sedii de firme, restaurante si zone rezidentiale consolidate Pretul de vanzare este de 56.000 Euro + TVA Spatiul este vandut cu chirias, asigurand un venit constant imediat dupa achizitie. Se accepta plata integrala, prin orice tip de credit sau prin sistem de rate la dezvoltator in functie de conditiile agreate cu noul proprietar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Iti prezentam un spatiu comercial cu suprafata utila de 35.8 mp, situat in incinta unui complex rezidential cu peste 1000 de imobile, pe Soseaua Vitan-Barzesti, Sector 4 – una dintre cele mai cunoscute si circulate artere ale Bucurestiului. Proprietatea este ideala pentru investitori, deoarece se vinde cu chirias activ, oferind astfel un randament garantat inca din prima zi. Spatiul se afla la parterul cladirii si beneficiaza de acces facil atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. Configuratia sa permite diverse tipuri de activitati comerciale sau de prestari servicii, intr-un mediu cu trafic constant, atat pietonal, cat si auto. - Pozitionare excelenta intr-un complex rezidential de renume, cu un numar generos de apartamente si un flux constant de turisti si clienti business - Acces imediat la Bulevardul Vitan-Barzesti, cu legaturi rapide catre Piata Sudului, Autostrada A2 si Splaiul Unirii - In vecinatate: Grand Arena Mall, Piata Sudului, Spitalul Sf. Ioan, Parcul Natural Vacaresti, centre de business, sali de evenimente si zone rezidentiale dens populate Pretul de vanzare este de 55.000 Euro + TVA. Proprietatea se vinde cu chirias, ceea ce o face ideala pentru investitie cu venit pasiv garantat. Se accepta plata integrala, prin credit bancar sau prin sistem de plata in rate direct de la dezvoltator, in functie de profilul cumparatorului. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Spațiu comercial de vA�nzare – Str. Teiul Doamnei nr. 1, Sector 2, București V propunem spre vA�nzare un spațiu comercial situat la parterul unui bloc solid, A�ntr-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Sector 2, pe Strada Teiul Doamnei nr. 1. Cu o suprafaț total de 59 mp, spațiul este A�n prezent A�nchiriat de 3-4 ani de ctre un salon de A�nfrumusețare deja bine cunoscut A�n zon. Chiriașul A�și exprim dorința de a rmA�ne A�n continuare A�n locație, ceea ce transform aceast proprietate A�ntr-o investiție ideal, cu randament bun și venit stabil lunar. ✔ Trafic pietonal intens, zon aglomerat, ideal pentru servicii și comerț ✔ Vizibilitate excelent, fiind situat stradal, la parterul blocului ✔ Chirie activ, cu potențial de creștere ✔ Potrivit pentru investitori care caut proprietți cu venit pasiv imediat O oportunitate rar de a achiziționa un spațiu cu poziție strategic și chiriaș stabil A�ntr-o zon A�n continu dezvoltare. Tel 0760 500 900

Va prezint un teren de 3058 mp avand in componenta mai multe tipuri de constructii (majoritatea anexe metalice demontabile) si destule locuri de parcare pentru fiecare constructie in parte. Include 2 alei de acces care fac parte tot din componenta terenului si nu sunt impartite cu alti vecini. Aleile de acces au o lungime de DOAR 22m de la strada principala Soseaua Andronache. Ca latime, pe prima alee de acces incape o masina (latime de 4.28m) iar pe cea de a doua incap 2 masini simultan (latime de 4.74m). Se poate face un circuit de intrare - iesire. Exista Si Varianta De A Se Parcela in 2 Jumatati fiecare cu propria alee de acces Toate constructiile sunt deja inchiriate aducand profit inca din prima zi noului proprietar (chiriasi stabili de 12 ani). Contractele de inchiriere pot inceta odata cu vanzarea sau pot continua dupa vointa noului proprietar. Certificatul de urbanism al terenului indica subzona mixta M3 cu inaltime P 4, POT = 60%, CUT= 2,50. Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric voltaj marit ( 5 bransamente de forta 380 V ) Locatie : - proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta - este la 5 minute de mers cu masina de intrarea in autostrada Bucuresti-Ploiesti și inca 5 minute pana la Promenada Mall daca drumul este liber - este la 7 minute de mers pe jos de Carrefour/Dedeman Colentina - se ajunge pe jos in 5 minute la tramvaiul usor 21 care ajunge in 20 minute la Pta. Unirii - Sf. Gheorghe - la 5 min de mers pe jos se inaugureaza un Hornbach și un Kaufland (am pus poze doveditoare) Constructiile amplasate pe acest teren sunt urmatoarele: C1 - casa de locuit, an 1970, P E, 126mp, amenajata ca 4 garsoniere individuale ( 3 garsoniere sunt complete si deja inchiriate, iar cea de a 4a este la rosu si necesita finisare); C2 - anexa din caramida cu lemn, 216mp; C3 - anexa tabla, 70mp; C4 - anexa din boltari de beton cu panouri sandwich la acoperis, 122mp; C5 - cladire an 2009, P 1E, 728mp; C6 - anexa din structura metalica cu panouri sandwich, 57mp; C7 - anexa din structura metalica, 174mp; C8 - anexa din structura metalica, 41mp; C9 - anexa din structura metalica, 360mp; In cazul in care doriti viitoare modificari, toate anexele se pot demonta cu usurinta (fiind metalice) si se poate construi altceva.Casa C1 se poate demola. Autorizatia de construire a cladirii C5 a fost pentru P+3E+M din care s-a construit doar P+1E finalizat cu POD si acopris cu respectarea proiectului autorizat. Are proces verbal de receptie fiind declarata la Primarie și DITL si data in folosinta. Se poate reautorizeaza fara probleme pentru continuarea construirii celor 2 Etaje si Mansarda. Cladirea C5 are o constructie mixta adica se preteaza pentru : locuinte, birouri, gradinita, scoala privata, restaurant, fitness, showroom, pentru un centru cu spatii comerciale la parter, service auto, etc. Sunati pentru mai multe detalii.

- Va prezentam un spatiu comercial aflat pa parterul unui bloc construit dupa anul 1990, pe Calea Calarasilor la cateva minute distanta de Hala Traian;- Suprafata totala a spatiului este de 195 mp , fiind situata in intregime la Parter;- Spatiul este inchiriat la 2 agenti economici, generand in acest moment venituri lunare in valoare 5800 euro/luna , astfel:-Chirias 1 :155 mp util Contract inchis pe 11 ani, din 2015- sept 2026, cu drept de prelungire, 29 €/mp , 4.550 €/luna tva 0-Chirias 2 : 20 mp util Contract pe 10 ani din oct 2017 - dec 2027, 61,5 €/mp, 1.230 €/luna tva 0, indexare anuala cu HICP. - Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric; Gaze naturale;- Toate utilitatile sunt contorizate separat;

In Zona Piata Sudului aproape de Rond Nitu Vasile imobil stradal D+P+1+M. Suprafata teren 300 mp cu deschidere 14 m. pe teren se afla un imobil D+P+1+M , Demisolul si Parterul sunt intabulate ca spatiu comercial ,etajul 1 apartament de locuit si Mansarda Pod neamenajat. Suprafata Demisol 78 mp open space cu 2 grupuri sanitare si intrare direct din strada a functionat un salon de infrumusetare. Parterul 152 mp construiti are 2 intrari din curte este open space si se compune dintr-o suprafata de 83 mp utili si adiacent o suprafata de 47 mp constructie fara acte. Etajul are o suprafata utila de 80 mp intrare separata din strada si estefolosit ca apartament, Mansarda are acces din etaj si este neamenajata . In curte se poate amenaja parcare de masini.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un spatiu comercial de 282mp situat int-un imobil finalizat recent. Imobilul este compus din doua spatii de 109mp si 103mp inclusiv grupuri sanitare si doua cai de acces fiecare precum si o terasa de 70mp.Spatiul este prevazut din constructie cu tubulatura evacuare pana deasupra blocului.Spatiul este inchiriat pentru o perioada de 3 ani cu 3000 Euro/luna+TVA.Pret de vanzare 530000Euro+TVA. La tranzactia intre societati se poate aplica taxarea inversa la TVA.Se pot achizitiona si locuri de parcare pe zona intrarilor din spate la pretul de 10000Euro+TVA.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vA�nzare spatiu comercial in suprafața de 121 mp utili si 150 mp construiți situat in zona Tineretului- Piața Norilor. Spațiul dispune de toate utilitțile, usa de acces prin spate, 2 grupuri sanitare. Poate fii A�mprțit in 3 spatii, vitrina aproximativ 12 ml . Spațiul este A�nconjurat de blocuri de 10 etaje.