Bucuresti - Vanzari spatii comerciale

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 220 mp construit si 180 mp utili, situat stradal in zona Mosilor. Parter 190 mp subsol 50 mp. Spatiul dispune de apa, canalizare, curent si gaz, este amenajat, lift monte charge. Dispune de 2 intrari prin spate.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 1350 mp construiti si 1200 mp utili in zona Pantelimon- Bd. Chisinau. Spatiu comercial se afla la Mezanin, dispune de 2 scari de acces, cate o scara la fiecare capat; 2 intrari, 120 m vitrina,contract pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, contract inchis pt primii 5 ani.Spatiul este inchiriat pe o perioada lunga , chiriasul a investit in spatiu 800.000EUR, are o garantie de 35.000EUR si plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este indexata anual cu HICP.Utilitatile spatiului sunt Apa curenta; Canalizare; Curent electric.

Imobiliar Expert Grup va propune la vanzare spatiu comercial in Zona Militari- Gorjului. Spatiul are suprafata de 112 utili si este compus din 3 camere si 1 grup sanitar, are vitrina de 8 m si este impartit in 2 spatii comerciale . are si usa de aprovizionare prin spatele blocului. Spatiul este inchiriat.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 1000 mp in zona Rahova 13 Septembrie Petre Ispirescu . Spatiul se afla la Demisolul unui centru comercial , este Open Space cu intrare larga din strada. Este inchiriat la o sala de Fitnes.

Imobiliar Expert Grup va prezinta:Spații Comerciale de VA�nzare – 238 mp și 250 mp – Bneasa, București? Locație Premium – Zona de Nord, Bneasa? Suprafaț: 238 mp și 250 mp? Vitrin stradal: 9 ml si mai mult, fiind pozitionate astfel incat au 3 laturi la exterior?️ Situate A�n incinta unui cartier rezidențial modern, la parter de blocDestinații posibile:- Magazin de proximitate- Farmacie- Clinic medical sau stomatologic- Salon de A�nfrumusețare- Grdiniț privat / afterschool- Birouri sau showroom- si alteleVa rugam nu ezitati a ne contacta pentru mai multe detalii

Vila pe bulevardul Dacia amenajata pentru restaurant, cu terasa compusa din demisol 4o mp parter 110 mp si etaj 110 mp pretabila magazin ,notariat ,restaurant,supermarchet ,locuinta etc .

Imobiliar Expert Grup va ofera spre vanzare un spatiu stradal cu chirias stabil avand suprafata utila de 156 mp cu chirias existent .

Spatiu situat stradal la parter si subsol cu suprafata de 300 mp 150mp parter 150mp subsol se poate inchiria cu 2200 Euro/ luna sau vanzare cu 350000Euro .

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu la parter de bloc cu suprafata de 279 mp din care terasa 91 mp inchiriat partial . cu 1000 EURO / luna

Mosilor ,D+P+1PARTER = 62 MP UTILI - BIROURI: - OPEN SPACE- HOL- GRUP SANITAR- INTRARE SEPARATAETAJ = 60 MP UTILI - APARTAMENT: - CAMERE - 2 SEMIDECOMANDATE- HOL- BUCATARIE- BAIE- INTRARE SEPARATASUBSOL - 17 MP UTILI - BECI: - CAMERE - 2- BOLTE CARAMIDACURTE = SUPRAFATA TOTALA 196 MP: - ALEE- SPATIU DEPOZITARE- LOCURI PARCARE

Afacere la Cheie in Drumul Taberei-Parc- Piata Moghioros , Clinica Medicala cu activiatae la zi si toate avizele sanitare, declarat spatiu comercial cu autorizatie de functionare.. Clinica cu o vechime de peste 20 de ani, este pe profit si are o suprafata de 180 mp, impartita in cabinet de Ginecologie, laborator de analize, endocrinologie, medicina de familie. Aparatura din dotare sunt in stare buna de functionare , sunt asigurate, aminitim ca exisat si ecograf, camere de luat vederi, alarma, monitoare si calculatoare pervazute cu site-uri de promovare si publicitate. Contracte cu casa nationala de sanatate, si alte contracte. Pret de vazare 399.000 Euro si preluati din mers afacerea.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 442 mp construtii in zona Viilor. Imobilul are 400 mp utili, dispune de vizibilitate foarte buna, inaltime 4 m, toate utilitatile, autorizatie ISU , 10 locuri de parcare . Imobilul este open space.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare 2 apartamente , etajul 1 135 mp utili la pretul de 250.000 euro si etajul 3 la pretul de 250.000 euro.

Iti prezentam o afacere complet functionala, cu istoric solid pe piata de peste 25 de ani, situata intr-o zona cu vad comercial excelent, pe blv BRANCOVEANU in Sector 4, Bucuresti. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de investitie, fiind complet echipata, cu toate autorizatiile valabile, actualizate in 2025. - Zona: Brancoveanu – Nitu Vasile, Sector 4, Bucuresti - Teren: 480 mp - Constructie: 250 mp, din BCA, izolata exterior - Se vinde cu tot cu societate, avize si autorizatii la zi Dotari si avantaje: - 6 elevatoare functionale - Statie ITP autorizata - Birotica: birouri amenajate, spatii de receptie, zone administrative - Spatii de depozitare organizate si accesibile - Deschidere la 2 strazi, vizibilitate excelenta si acces usor - Se vinde cu tot echipamentul inclus: scule, elevatoare, mobilier, utilaje - Activitate autorizata, toate aprobarile reinnoite anul acesta - Intabulare, cadastru, documentatie completa inclusa in pret Prezentarea locatiei: Imobilul este localizat in apropierea bulevardului Brancoveanu, cu acces rapid catre: - Artere principale: Soseaua Oltenitei, Calea Vacaresti - Zona mixta – rezidentiala si comerciala, cu vad excelent pentru activitati auto - Statia de metrou Brancoveanu la doar cateva minute - Acces facil catre centru, dar si catre iesirile din oras – ideal pentru logistica Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vA�nzare spatiu comercial in suprafața de 121 mp utili si 150 mp construiți situat in zona Tineretului- Piața Norilor. Spațiul dispune de toate utilitțile, usa de acces prin spate, 2 grupuri sanitare. Poate fii A�mprțit in 3 spatii, vitrina aproximativ 12 ml . Spațiul este A�nconjurat de blocuri de 10 etaje.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un spatiu comercial de 282mp situat int-un imobil finalizat recent. Imobilul este compus din doua spatii de 109mp si 103mp inclusiv grupuri sanitare si doua cai de acces fiecare precum si o terasa de 70mp.Spatiul este prevazut din constructie cu tubulatura evacuare pana deasupra blocului.Spatiul este inchiriat pentru o perioada de 3 ani cu 3000 Euro/luna+TVA.Pret de vanzare 530000Euro+TVA. La tranzactia intre societati se poate aplica taxarea inversa la TVA.Se pot achizitiona si locuri de parcare pe zona intrarilor din spate la pretul de 10000Euro+TVA.

In Zona Piata Sudului aproape de Rond Nitu Vasile imobil stradal D+P+1+M. Suprafata teren 300 mp cu deschidere 14 m. pe teren se afla un imobil D+P+1+M , Demisolul si Parterul sunt intabulate ca spatiu comercial ,etajul 1 apartament de locuit si Mansarda Pod neamenajat. Suprafata Demisol 78 mp open space cu 2 grupuri sanitare si intrare direct din strada a functionat un salon de infrumusetare. Parterul 152 mp construiti are 2 intrari din curte este open space si se compune dintr-o suprafata de 83 mp utili si adiacent o suprafata de 47 mp constructie fara acte. Etajul are o suprafata utila de 80 mp intrare separata din strada si estefolosit ca apartament, Mansarda are acces din etaj si este neamenajata . In curte se poate amenaja parcare de masini.

- Va prezentam un spatiu comercial aflat pa parterul unui bloc construit dupa anul 1990, pe Calea Calarasilor la cateva minute distanta de Hala Traian;- Suprafata totala a spatiului este de 195 mp , fiind situata in intregime la Parter;- Spatiul este inchiriat la 2 agenti economici, generand in acest moment venituri lunare in valoare 5800 euro/luna , astfel:-Chirias 1 :155 mp util Contract inchis pe 11 ani, din 2015- sept 2026, cu drept de prelungire, 29 €/mp , 4.550 €/luna tva 0-Chirias 2 : 20 mp util Contract pe 10 ani din oct 2017 - dec 2027, 61,5 €/mp, 1.230 €/luna tva 0, indexare anuala cu HICP. - Utilitati existente: Apa curenta; Canalizare; Curent electric; Gaze naturale;- Toate utilitatile sunt contorizate separat;

Va prezint un teren de 3058 mp avand in componenta mai multe tipuri de constructii (majoritatea anexe metalice demontabile) si destule locuri de parcare pentru fiecare constructie in parte. Include 2 alei de acces care fac parte tot din componenta terenului si nu sunt impartite cu alti vecini. Aleile de acces au o lungime de DOAR 22m de la strada principala Soseaua Andronache. Ca latime, pe prima alee de acces incape o masina (latime de 4.28m) iar pe cea de a doua incap 2 masini simultan (latime de 4.74m). Se poate face un circuit de intrare - iesire. Exista Si Varianta De A Se Parcela in 2 Jumatati fiecare cu propria alee de acces Toate constructiile sunt deja inchiriate aducand profit inca din prima zi noului proprietar (chiriasi stabili de 12 ani). Contractele de inchiriere pot inceta odata cu vanzarea sau pot continua dupa vointa noului proprietar. Certificatul de urbanism al terenului indica subzona mixta M3 cu inaltime P 4, POT = 60%, CUT= 2,50. Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric voltaj marit ( 5 bransamente de forta 380 V ) Locatie : - proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta - este la 5 minute de mers cu masina de intrarea in autostrada Bucuresti-Ploiesti și inca 5 minute pana la Promenada Mall daca drumul este liber - este la 7 minute de mers pe jos de Carrefour/Dedeman Colentina - se ajunge pe jos in 5 minute la tramvaiul usor 21 care ajunge in 20 minute la Pta. Unirii - Sf. Gheorghe - la 5 min de mers pe jos se inaugureaza un Hornbach și un Kaufland (am pus poze doveditoare) Constructiile amplasate pe acest teren sunt urmatoarele: C1 - casa de locuit, an 1970, P E, 126mp, amenajata ca 4 garsoniere individuale ( 3 garsoniere sunt complete si deja inchiriate, iar cea de a 4a este la rosu si necesita finisare); C2 - anexa din caramida cu lemn, 216mp; C3 - anexa tabla, 70mp; C4 - anexa din boltari de beton cu panouri sandwich la acoperis, 122mp; C5 - cladire an 2009, P 1E, 728mp; C6 - anexa din structura metalica cu panouri sandwich, 57mp; C7 - anexa din structura metalica, 174mp; C8 - anexa din structura metalica, 41mp; C9 - anexa din structura metalica, 360mp; In cazul in care doriti viitoare modificari, toate anexele se pot demonta cu usurinta (fiind metalice) si se poate construi altceva.Casa C1 se poate demola. Autorizatia de construire a cladirii C5 a fost pentru P+3E+M din care s-a construit doar P+1E finalizat cu POD si acopris cu respectarea proiectului autorizat. Are proces verbal de receptie fiind declarata la Primarie și DITL si data in folosinta. Se poate reautorizeaza fara probleme pentru continuarea construirii celor 2 Etaje si Mansarda. Cladirea C5 are o constructie mixta adica se preteaza pentru : locuinte, birouri, gradinita, scoala privata, restaurant, fitness, showroom, pentru un centru cu spatii comerciale la parter, service auto, etc. Sunati pentru mai multe detalii.

Spațiu comercial de vA�nzare – Str. Teiul Doamnei nr. 1, Sector 2, București V propunem spre vA�nzare un spațiu comercial situat la parterul unui bloc solid, A�ntr-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Sector 2, pe Strada Teiul Doamnei nr. 1. Cu o suprafaț total de 59 mp, spațiul este A�n prezent A�nchiriat de 3-4 ani de ctre un salon de A�nfrumusețare deja bine cunoscut A�n zon. Chiriașul A�și exprim dorința de a rmA�ne A�n continuare A�n locație, ceea ce transform aceast proprietate A�ntr-o investiție ideal, cu randament bun și venit stabil lunar. ✔ Trafic pietonal intens, zon aglomerat, ideal pentru servicii și comerț ✔ Vizibilitate excelent, fiind situat stradal, la parterul blocului ✔ Chirie activ, cu potențial de creștere ✔ Potrivit pentru investitori care caut proprietți cu venit pasiv imediat O oportunitate rar de a achiziționa un spațiu cu poziție strategic și chiriaș stabil A�ntr-o zon A�n continu dezvoltare. Tel 0760 500 900