Bucuresti - Vanzari case vile

V prezentm o oportunitate de investitie , vil de vanzare cu piscina situata stradal, central si cu teren generos pentru extindere Casa este din lemn si necesita renovare insa locatia este ideala pentru extindere pe plan comercial. Locație și accesibilitate: - Amplasament stradal, posibilitate de extindere spre dezvoltare comerciala - Acces facil la mijloace de transport în comun, supermarketuri și servicii esențiale, pentru un stil de viaț comod și eficient. Suprafaț și compartimentare: - Spațiu generos de 150 mp utili, construit în anul 2002 structura de lemn - Parter : Living , camera parter sau birou , bucatarie, dining si o baie - Etaj : 3 dormitoare si o baie , un balcon cu suprafata mare Zona exterioar și facilitți: - piscin și garaj, spatii generoase pentru amenajare gradina - Spatiu generos parcare masini in curte Dotri și îmbuntțiri: - Proprietatea necesita reparatii multiple - Proprietatea permite multiple idei de dezvoltare economica sau construirea de alte dependinte datorita terenului generos aflat stradal - Acces facil prin strad asfaltat, facilitând deplasrile fr efort. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionri!

Propunem spre vanzare vila tip duplex amplasata intr-un complex rezidential in proximitatea lacului, intr-o zona selecta si linistita din Corbeanca, distribuita pe P+1+pod, constructie finalizata in 2020 pe structura din cadre de beton si caramida cu acoperis terasat hidroizolat. Imobilul dispune de o supr. totala : 134mp, supr. utila : 110mp, supr. teren : 400mp, amprenta sol: 61mp, desch. sosea 9m, este compus din 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai si este compartimentat astfel: -Parter: hol acces, baie, bucatarie open space, living cu acces pe terasa, camera tehnica/ spalatorie/ spatiu depozitare. -Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, dormitor cu balcon, baie, dormitor/ birou. Proprietatea este racordata la: gaze, electricitate, apa-put , statie de epurare a complexului si este dotata cu: incalzire in pardoseala pe toata suprafata asigurata de centrala termica pe gaz, 2 locuri de parcare in fata casei, usa intrare metal, aer conditionat, dedurizator, scara interioara placata cu lemn , gradina amenajata cu plante ornamentale, gazon si sistem de irigare, spatiu de depozitare, tamplarie aluminiu, feronerie Schuco. Casa se vinde semimobilata si utilata. Casa este pozitionata excelent, intr-un cadru linistit, dar cu acces facil catre importante puncte de interes: scoli, gradinite, zone comerciale, unitate sanitara.

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara: Descoperiți oportunitatea ideal de a locui într-o cas individual modern, situat la mai puțin de 10 minute de stația de metrou Aurel Vlaicu, într-o zon liniștit și bine conectat. Proprietatea necesita amenajare interioara, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua , realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei , pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati , ideal pentru reducerea costurilor si , mai ales , autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Spațiu generos și funcționalitate: - Suprafaț total de 370 mp, distribuit pe dou niveluri (P+2) - Compartimentare practic și confortabil, cu 6 camere și 3 dormitoare - Buctrie open space, perfect pentru momentele de relaxare și socializare - 4 bi, pentru confortul întregii familii - 3 balcoane cu vedere plcut Construcție de calitate și dotri moderne: - Imobil construit în 2003, din beton, BCA și crmid, finalizat și gata de locuit - Geamuri termopan, uș metalic, aer condiționat, sistem de alarm pentru siguranț - Centrala termic, canalizare, electricitate, gaze și acces la toate utilitțile moderne - Geam baie și alte finisaje de calitate Exterior și facilitți: - Teren de 348 mp cu amprent de 112 mp, ideal pentru relaxare sau activitți în aer liber - Deschidere de 30 m la șosea, acces facil și vizibilitate crescut - Loc de parcare inclus în ofert - Piscin pentru momente de relaxare în sezonul cald - Asfaltare și infrastructur complet în zon, asigurând confort și accesibilitate Locație și facilitți din apropiere: - Apropiere de metrou, transport în comun, parc, magazine, mall, piaț - Școal, grdiniț și unitate sanitar în imediata vecintate - Gara și alte puncte de interes pentru mobilitate și comoditate Documente și legalitate: - Imobilul beneficiaz de intabulare și cadastru, asigurând transparenț și siguranț în tranzacție Aceast proprietate reprezint combinația perfect între confort, siguranț și accesibilitate. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case deosebite!

Aceasta vila spatioasa din Dobroesti, construita in 2009, constituie oportunitatea perfecta pentru cei ce cauta confort, intimitate si un ambient relaxant intr-un complex rezidential. Cu o suprafata de aproximativ 520 mp si situata pe un teren de 900 mp, proprietatea ofera un design elegant si functional, fiind impartita pe cele trei niveluri: Parter, Etaj si Mansarda. Caracteristici principale: Regim de inaltime: P+1+M Suprafata locuibila: cca 520 mp Constructie: structura de beton, pereti din caramida porotherm, izolata exterior Utilitati: apa, canal, gaz, curent electric, bransamente complete Incalzire: 2 centrale termice separate pentru parter si etaj Finisaje: casa se vinde mobilata si dispune de panouri fotovoltaice Compartimentare: Parter: living spatios, bucatarie semideschisa cu zona pentru masa, camara, dormitor, baie de serviciu, scara de acces la etaj si hol cu acces la garaj Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 3 dormitoare, baie comuna si camera tehnica Mansarda: open space pentru relaxare si distractii, chicineta, 2 camere si baie Exterior: Teren de 900 mp amenajat cu gradina, pomi fructiferi, flori si spatii verde Foisor, barbeque si magazie pentru depozitare Garaj pentru 2 masini si spatii pentru depozitare, teren integral imprejmuit pentru siguranta si intimitate Alte avantaje: Proprietatea este complet utilata si mobilata Panouri fotovoltaice pentru energie eficienta Terenul este sigur si privat, perfect pentru relaxare si petreceri Prețul este discutabil, iar proprietatea accept orice form de creditare. O oportunitate excelent pentru cei care doresc o locuinț spatiosa, modernizata și ecologic într-o zon liniștit din Dobroesti. Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, nu ezitați s m contactați!

EXCLUSIVITATE Imobiliar Expert Grup va prezinta o vila pretabila cazare muncitori,cu doua etaje pe Sos Bucuresti Magurele sector 5,7 camere ,3 bai,balcon mare,terasa,foisor,zona gratar utilata,beci 28mp ,facilitati multiple in imediata apropriere,toate utilitatile la proprietate ,situata la sos principala cu dubla deschidere ,in apropiere statie stb.Oportunitate afacere spatiu comercial stradal.Va astept cu interes la vizionare!Colaborez cu agenti care pot aduce clienti seriosi si bine intentionati!

Va propunem spre vanzare o vila cu o arhitectura moderna si exclusivista, ce se diferentiaza prin design si o calitate deosebita a finisajelor, atat in exterior cat si in interior, materiale de o calitate superioara si solutii termice inovatoare ce vor satisface si cele mai exigente gusturi. Zona in care este amplasata confera compromisul perfect intre aproape de strada si linistea pe care ti-o poate oferi numai un asfel de imobil, ce are ca principale atuuri, proiectarea si executia in construire ireprosabile. Terenul pe care este construita vila are 1.140mp cu o deschidere de 21m si este amenajat cu gazon, conifere mature, arbori, arbusti si plante decorative. Piesa de interes o reprezinta piscina amplasata in curtea interioara, ceea ce face proprietatea foarte potrivita pentru o familie cu copii. Vila este costruita pe parter si 2 etaje, insumand 516mp utili, cu o terasa generoasa la parter de 40mp. Are 7 camere din care 4 sunt dormitoare, 4 bai, 3 dresinguri, bucatarie si un balcon la primul nivel. Garajul in suprafata de 45mp cuprinde loc de parcare pentru 2 masini, o baie, o sauna si o magazie. Situata in zona de Nord a Bucurestiului proprietatea beneficiaza de proximitatea celor mai bune scoli si gradinite, atat private cat si publice Scoala Americana, British School, Olga Gudynn, etc; centre comerciale si supermarket-uri Jollie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Plaza, Mega Image, Lidl, infrastructura de transport si proximitatea fata de cel mai dezvoltat pol de birouri din Bucuresti.

Ansamblu rezidențial cu locuințe cuplate P+1E+Pod Zona Celofibrei – Vârtejului, în plin dezvoltare! Alfamar Grup Imobiliare v propune un ansamblu de locuințe moderne, cu acces facil din: Șoseaua Alexandriei → Str. Celofibrei Șoseaua București–Mgurele → Str. Vârtejului Acces rapid ctre Sector 5 București Transport în comun: linii STB și maxi-taxi Suprafaț util: 92 mp (fr pod); Suprafaț total: 160 mp (cu pod și terase); Teren generos pentru fiecare unitate. Utilitți si Confort: Racordare complet: ap, canalizare oraș, energie electric, gaz; Înclzire în pardoseal cu central termic în condensație (gaz); Tamplrie PVC cu geam termopan (izolație fonic și termic); Acoperiș Lindab – rezistent și estetic; Finisaje moderne: parchet și gresie ceramic pentru trafic intens; Structur de rezistenț: Beton armat: cadre, stâlpi și grinzi; Zidrie din crmid eficient cu izolație termic exterioar (polistiren 10 cm). Pereți interiori din crmid, finisați cu vopsea lavabil. Fațade finisate cu tencuial decorativ texturat. Contacteaz-ne pentru mai multe detalii și programri la vizionare! Alege o locuinț nou într-o zon în expansiune, ideal pentru familie!

O casa cu personalitate in inima orasului – confort, spatiu si eleganta! Va invitam sa descoperiti o proprietate cu adevarat speciala, unde spatiul generos, lumina naturala si pozitia excelenta se imbina armonios pentru a oferi un stil de viata confortabil si rafinat. Situata in zona 13 Septembrie - Prosper Plaza, la doar 5 minute de Hotel Marriott, aceasta casa impunatoare este perfecta atat pentru o locuinta eleganta, cat si pentru un sediu de firma reprezentativ. Un camin ce inspira liniste si rafinament. Cu 7 camere luminoase, 4 bai moderne si o terasa generoasa, aceasta locuinta iti ofera spatiul perfect pentru relaxare, socializare sau lucru de acasa. Diminetile pe terasa, cu o cafea savurata in linistea propriei case, vor deveni un ritual de neinlocuit. Detalii care fac diferenta: Design aerisit si compartimentare inteligenta – fiecare camera are personalitatea ei; Demisol spatios – ideal pentru depozitare, hobby-uri sau un spatiu de lucru suplimentar; Acces rapid la tot ce conteaza – parcuri, restaurante, centre comerciale si mijloace de transport. Aceasta casa nu este doar o proprietate – este o oportunitate de a incepe un nou capitol, intr-un spatiu care iti ofera tot ce ai nevoie pentru confort si succes. Suna acum si hai sa o descoperi impreuna cu noi!

Vila Cotroceni – Eleganț, rafinament și istorie în inima Capitalei Într-unul dintre cele mai frumoase și liniștite cartiere din București, la doar câțiva pași de Parcul Operei și stația de metrou Eroilor, se afl aceast vil spectaculoas – o bijuterie arhitectural construit în 1913, complet consolidat și reamenajat în 2001, cu respect pentru istorie și cu un rafinament rar întâlnit. Pe o strad cu parfum de epoc și verdeaț matur, proprietatea se întinde pe un teren de 680 mp, cu o deschidere de 16 metri și o amprent la sol de 273 mp. Curtea generoas, cu acces auto și garaj pentru 2 mașini, îți ofer liniștea și intimitatea unei adevrate reședințe urbane. O cas care inspir... De la vitraliile care filtreaz lumina dimineții, la șemineul care înclzește serile de toamn, fiecare detaliu al acestei case vorbește despre stil, confort și echilibru. Parchetul din lemn masiv, marmura atent aleas, tapetul elegant și feroneria din aluminiu creeaz o atmosfer cald, dar sofisticat. Compartimentare ideal: Parter (zona de zi spectaculoas): – Living impresionant de 93 mp – spațiu de poveste pentru întâlniri de familie sau recepții; – Buctrie complet mobilat; – Camer versatil (birou, bibliotec, dormitor oaspeți); – Baie + balcon. Etaj 1 (zona de noapte): – 3 camere luminoase, 1 baie, dressing, 2 balcoane; – Teras de 22 mp. Etaj 2 (posibil zon separat): – 4 camere, 2 bi, buctrie, balcon; – Teras de 18 mp. O proprietate cu suflet, perfect pentru: Reședinț elegant/ Sediu de firm de prestigiu/ Reprezentanț diplomatic/ Clinic boutique (stomatologic, estetic, psihologie). Suntem aici s v povestim mai multe despre aceast cas special și s programm o vizionare. Poate fi începutul unei povești noi. Într-un loc unde istoria întâlnește viitorul.

De vanzare casa individuala aflata in constructie, situata intr-o zona excelenta din Bucuresti – Eroii Revolutiei, pe o strada linistita, cu acces rapid la metrou, transport public, spitale, scoli si centre comerciale. Teren: 302 mp. Suprafata desfasurata a casei: 232,69 mp. Parter (136,7 mp): living generos, birou, bucatarie, baie, spatiu tehnic + terasa de 40 mp. Etaj (95,99 mp): 2 dormitoare, 2 bai, dressing individual in fiecare dormitor. Constructia este in stadiul de parter ridicat (structura realizata partial din stalpi+ grinzi de cofrat si turnat beton pe 50% din suprafata parterului), cu pereti ziditi interior si exterior, fiind posibila continuarea constructiei P+1E tencuit la gri+ acoperis(astreala+ tabla) dar cu majorare de pret de vanzare aferent costurilor cu materiale de constructie si manopera fara adaos comercial. Autorizatie de construire valabila pentru P+1E emisa in 2024 cu valabilitate de 2 ani de la data anuntului de incepere a lucrarilor. Proiect modern, functional, ideal pentru o familie sau pentru investitie. Utilitati:Gaz, apa, canalizare si curent trifazic(cu bransamente recente Engie, Apa Nova, PPC). Acces facil pe strada asfaltata. Avantaje: Zona urbana bine dezvoltata, aproape de centrul orasului, Parcul Carol, Parcul Tineretului, Liceul Gheorghe Sincai, statia de metrou Eroii Revolutiei. Economie semnificativa de timp si costuri – autorizatie obtinuta si parter deja construit. Posibilitate de personalizare a finisajelor si compartimentarii interioare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne sunati! Pretul este pentru stadiul actual al constructiei!

V propunem spre vânzare o cas cochet cu 3 camere, situat în zona liniștit Trompetului. Imobilul a fost construit în anul 1989 și a beneficiat de reamenajri recente, fiind pregtit pentru a v oferi confortul dorit. Casa dispune de central termic proprie și este compartimentat eficient, incluzând dou buctrii — un avantaj ideal pentru familiile extinse sau pentru cei care doresc un spațiu de gtit separat. Un plus important îl reprezint garajul generos, dotat cu baie proprie, care poate fi transformat cu ușurinț într-o locuinț anex sau spațiu pentru birou.

Clientul cruia ne adresm în vederea vânzrii acestui imobil este un cunoscator al valorii autentice, o persoan educat, cultivat, cu afinitate pentru istorie, arhitectur și patrimoniu autentic. Este acel tip de cumprtor conștient nu doar de valoarea cultural incontestabil a acestei proprietți, ci și de potențialul su economic pe termen lung, într-un context în care interesul pentru imobilele clasate ca monument istoric se afl într-o creștere constant. Aceast reședinț din inima cartierului Cotroceni nu este o simpl cldire, ci un reper urban, o bijuterie arhitectural cu o poveste impresionant, legat de numele fondatorului învțmântului medical românesc, Carol Davila, și de creația unui arhitect reputat al epocii interbelice – Emil M. Gunes-Günes. Aflat într-o zon de elit a Capitalei, vizavi de Facultatea de Medicin, cu acces facil și vizibilitate excelent, proprietatea ofer atât un cadru de reprezentare, cât și un ambient încrcat de prestanț și simbolism. Construit în stil neoromânesc, cu influențe bizantine și detalii artistice remarcabile – tavane pictate, uși cu ochiuri de cristal bizotat și decorațiuni cloisonné, feronerie lucrat manual, parchet din lemn masiv – imobilul este ideal pentru un cumprtor care apreciaz autenticitatea, eleganța epocii interbelice și unicitatea fiecrui element arhitectural. Prin amplasare, compartimentare și caracterul de excepție al construcției, imobilul este potrivit pentru o gam variat de funcțiuni cu valoare adugat mare: Clinic medical de prestigiu, care îmbin excelența profesional cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care ofer o experienț aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de niș, interesați de patrimoniu, rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau ambasad – un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Proprietatea dispune de o compartimentare versatil – 17 camere, 3 buctrii, 4 bi, spații de dining, terase, balcoane și un garaj – ceea ce permite adaptarea cu ușurinț la diverse scenarii funcționale, pstrând în același timp integritatea estetic a cldirii. Investiție inteligent într-un segment cu valoare stabil. Tot mai mulți investitori înțeleg astzi c valoarea unui imobil de patrimoniu nu este dat doar de suprafaț și localizare, ci și de istoria sa, de prestigiul zonei și de unicitatea arhitecturii. Acestea sunt elemente care nu pot fi replicate și care, implicit, garanteaz raritatea și atractivitatea pe termen lung. Aceast proprietate este mai mult decât o cas – este un simbol, o moștenire cultural și o oportunitate rar de a deveni parte dintr-un loc emblematic al Bucureștiului, iar clientul potrivit este cel care știe s vad dincolo de prezent, înspre valoarea care transcende timpul.

O cas care‑ți atinge sufletul – un refugiu cald în inima cartierului Lacul Tei. Imagineaz‑ți o dimineaț liniștit: razele soarelui se strecoar prin frunzișul teilor de pe strad și danseaz pe parchetul proaspt lcuit. Deschizi fereastra dormitorului de la etaj, iar aerul proaspt, amestecat cu parfum de flori, umple încperea. În buctria spațioas, aroma de cafea proaspt mcinat te poart spre un mic dejun în tihn, în timp ce familia se adun la masa din lemn masiv – un ritual zilnic care creeaz amintiri prețioase. Aceasta nu este doar o cas, este locul unde fiecare colț spune o poveste. Construit în 1928, pe structura sa solid de beton s-au adunat aproape 100 de ani de istorie, acum revigorat printr‑o renovare complet in anul 2021, ce pstreaz farmecul autentic și adaug confortul modern. Teren cu suprafata de 237 mp cu deschidere de 14 m – spațiu perfect pentru un colțișor verde, jocuri de var și seri magice la lumina felinarelor. În doar câteva minute ajungi la metrou, parcuri, școli, mall, piețe. Dar, de cele mai multe ori, vei vrea s rmâi acas: s citești pe canapea în livingul generos, s gtești rețete noi în buctrie sau s privești apusul de pe terasa. Aceast cas nu este o simpl proprietate—este promisiunea unui nou început, a serilor cu râsete, a srbtorilor petrecute împreun și a dimineților în care te trezești recunosctor c ești exact unde ți‑ai dorit. Dac simți c povestea ei poate deveni și povestea ta, las‑ne un mesaj sau sun‑ne! Te invitm s pșești pragul și s simți emoția acestor ziduri – restul va fi dragoste la prima vedere.

Vila tip duplex Corbeanca, situata in ansamblu rezidential, 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, 2 balcoane, dispusa S+P+1+M, structura de caramida pe cadre de beton, constructie finalizata in 2009, supr. totala: 285 mp., supr. utila : 228mp., supr. teren: 550mp., amprenta sol: 137mp., desch. sosea 21m. Acoperis tabla (Lindab), aer conditionat, alarma, centrala termica, garaj, strada asfaltata, finisaje de lux, marmura din Brazilia, travertin, piatra naturala, mobilata si utilata cu piese de calitate superioara - mobila Mobexpert, incalzire in pardoseala, electrocasnice Franke, centrala termica de mare capacitate, in condensatie, garaj pentru o masina cu usa automatizata cu deschidere pe telecomanda, curte amenajata cu gazon si plante ornamentale ajunse la maturitate, sistem de aspersoare, in apropiere de statie de transport public, supermarket, gradinita.

Casa cu suflet, pregatita sa devina "Acasa" – Zona Salaj, langa Reprezentanta Dacia. Cauti un loc care sa te primeasca cu bratele deschise? Aceasta casa, construita din caramida in 1934 si recent renovata, imbina farmecul vremurilor de altadata cu confortul modern. Cu o suprafata utila de 103 mp, teren de 180 mp si centrala proprie, este locul perfect pentru un nou inceput! Este situata intr-o zona linistita, dar aproape de tot ce ai nevoie. Renovata si pregatita pentru tine! Muta-te imediat si incepe un nou capitol intr-un camin primitor. Daca iti doresti o casa cu personalitate, unde fiecare colt spune o poveste, aceasta e alegerea perfecta! Suna-ne pentru mai multe detalii si hai sa o vezi cu ochii tai!

Imobiliar Expert Grup va prezinta o casa din caramida constructie din anul 2000,3 camere, baie,amprenta 60mp,curte libera 70mp.Utilitati apa si lumina,gazele la poarta.Locuibila dar necesita renovare.Va astept la vizionare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie o casa pe parter compusa din doua camere ,hol ,baie,bucatarie si o anexa de 7m cu intrare separata.Se preda mobilata si partial utilata.Nu se vinde prin credit.Se accepta rate la proprietar cu anumite conditii.Zona accesibila cu multiple facilitati.Va astept la vizionare si pe colegi la colaborare.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati o casa pe parter compusa din doua camere,bucatarie ,baie plus o camera din lemn anexata ulterior constructiei.Constructie mixta caramida 90% si restul paianta(doi pereti paianta).Instalatii electrice si sanitare noi,totul a fost schimbat.Camera mare are placa turnata deasupra si permite depozitare diversa sau extindere constructie.Se vinde cu tot ce se vede in poze respectiv mobilier si eletrocasnice.Detin cheile proprietati si va astept la vizionare.

Vila cocheta, situata in Paradisul Verde este disponibila pentru vanzare. Este mobilata si utilata si are o suprafata totala de 165 mp si utila de 110 mp, un teren de 300 mp iar amprenta casei de 70 mp. La parter avem living, bucatarie cu dining, camera tehnica mare cu camara, si un grup sanitar iar la etaj sunt trei dormitoare cu o baie (care are usa atat pe hol cat si in dormitorul matrimonial). Dotari tehnice: -incalzire in pardoseala la parter -boiler Vaillant cu vas de expansiune -centrala termica Vaillant cu termostat ambiental -semineu artizanal -masa de dining din sticla -doua poduri -cada de mijloc -bai cu ferestre -terasa pavata -copertina retractabila -trei locuri de parcare in fata casei -internet pe fibra optica Va asteptam cu drag la o vizionare

Happy Home Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate exceptionala, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Bucuresti – Floreasca. Este vorba despre o vila individuala, compartimentata inteligent in 4 apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, conceputa special pentru eficienta, confort si randament pe termen lung. Aceasta proprietate reprezinta o ocazie unica de investitie, fiind deja functionala si generatoare de venituri lunare constante. In prezent, vila este inchiriata catre 3 chiriasi stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind inregistrate la ANAF, ceea ce ofera siguranta, transparenta si continuitate noului proprietar. Vila are regim de inaltime S+P+2E+M, o suprafata construita desfasurata de aproximativ 600 mp si este amplasata pe un teren de 400 mp. Proprietatea beneficiaza de garaj de 25 mp, precum si de posibilitatea parcarii a minimum 3 autoturisme in curte. Construita in anul 2021, cu structura din beton si materiale premium, vila se remarca prin finisaje de calitate superioara si o izolatie foarte buna, ceea ce se traduce prin costuri reduse de intretinere, atat pentru incalzire, cat si pentru racire. Un aspect extrem de important pentru investitori este contorizarea individuala pentru fiecare nivel: centrala proprie pe gaz, contor separat de electricitate si apa, oferind independenta totala fiecarui apartament. Proprietatea dispune de 4 bucatarii, 7 bai, un balcon, o terasa generoasa de 25 mp si un front stradal de 20 ml, cu acces facil si vizibilitate buna. Un element esential care diferentiaza aceasta vila de alte proprietati de pe piata este faptul ca nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz pe termen lung, cu accent pe durabilitate, functionalitate si calitate, ceea ce se reflecta in fiecare detaliu al constructiei. Vanzatorul este persoana fizica. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care cauta siguranta, randament imediat si o pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Pentru mai multe poze, video si informatii suplimentare, va stam la dispozitie.