Bucuresti - Vanzari case vile

Vânzare Cas Premium în Chiajna, Ilfov - Investiție de Vis la doar 320.000 Euro ?✨ --- ### Descoperiți o proprietate de excepție - Design modern și elegant, gândit pentru confort și stil de viaț sofisticat ? - Construit cu atenție la detalii, finisat la cele mai înalte standarde de calitate ? - Situat într-o zon linistit, dar foarte bine conectat la facilitți urbane și centres de interes din Chiajna, Ilfov ?? --- ### Caracteristici principale ale casei - Tip de construcție: P+1+pod, cu o amprent la sol de 70 mp - Teren generos: 262 mp cu grdin proprie și teras amenajat pentru relaxare și socializare ?☀️ - Design interior de designer: armonie perfect între funcționalitate și estetic ??️ --- ### Dotri și tehnologii moderne - Panouri fotovoltaice: consum energetic zero, economie maxim la facturi de energie �AT? - Stație de încrcare pentru mașin electric ?? - Central proprie cu calorifere și termostat inteligent pentru confort termic optim ?️ - Aer condiționat în fiecare camer ❄️? - Sistem complet de filtrare și osmoz a apei, pentru ap potabil direct din robinet ?✨ - Mobilier și electrocasnice noi, inclusiv buctrie complet echipat cu mașin de splat vase ?️? --- ### Compartimentare inteligent pentru confort maxim - Parter: buctrie modern, baie, living spațios și debara pentru depozitare eficient ?️? - Etaj 1: trei dormitoare, dintre care unul cu baie matrimonial, și o baie generoas pentru familii și oaspeți ?️? - Pod: spațiu suplimentar pentru depozitare, soluție ideal pentru garderob sau depozit de sezon ? --- ### Imediat disponibil pentru mutare - Proprietatea este gata pentru locuit, fr necesitate de renovri sau lucrri suplimentare ?? - Perfect pentru cei care doresc independenț energetic, confort și un stil de viaț modern și fr compromisuri ? --- ### Localizare privilegiat - Într-o zon rezidențial select din Chiajna, cu acces rapid ctre București și facilitți urbane ??️ - An construcție: 2013 - Suprafața total: 110 mp interior + 262 mp teren --- Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi aceast cas de vis! ??✨

Vila situata la 3 min de Piata Universitatii, 6 camere, 4 dormitoare, S+P+M, beton/caramida, necesita renovare, 233mp, constr. intre 1951 si 1977, supr. totala : 233mp, supr. utila : 200mp, desch. sosea 10m, o bucatarie, un balcon, 3 bai, in apropiere de metrou, transport in comun, mall.

Clucerului , str Stolnicului , P+E+M , 5 camere , 4 grupuri sanitare , garaj , constructie veche consolidata 2009 , amprenta la sol 78 mp , masarda open - space , parterul si etajul nefinisat , mansarda da , teren total 245 mp , deschidere 20 ml

In zona Eroii Revolutiei Parc Brancoveanu in vecinatatea Piata Progresu imobil Parter Etaj si Mansarda. Imobilul se compune din teren de 77 mp cu deschidere de 6,3 m pe care s-a construit in anul 2012 un imobil Parter spatiu comercial in suprafata utila de 52 mp open space si baie cu 2 usi de acces ,aer conditionat si toate utilitatile. Din curtea imobilului se urca la etaj si mansarda , etajul este format din 2 camere o baiesi o mica terasa in suprafata utila totala de 48 mp ,dispune de aer conditionat . Mansarda este de tip open space cu baie si are o suprafata utila totala de 55 mp. Fievare nivel dispune de contorizare separata la utilitati si intreg imobilul este incalzit cu o centrala plus calorifere. imobilul este ideal pt clinica , birouri ,salon de infrumusetare , cazare muncitori etc

Vila tip duplex in zona veche a Paradisului Verde cu suprafata utila de 233 mp si totala de 303 mp, construita in anul 2008 pe o structura de cadre de beton si caramida, este disponibila pentru vanzare. Compartimentare: -La parter avem living, dining, bucatarie inchisa, o baie cu dus, garaj si terasa de 25 mp -La etaj doua dormitoare, un dressing si o baie pe hol si un al treilea dormitor - matrimonialul cu balcon, dressing propriu si baie -Mansarda este un spatiu deschis cu scara pe mijloc si se desfasoara pe toata suprafata casei si se poate compartimenta in doua camere. Terenul are 400 mp, are un put de 15 m iar in fata casei sunt amenajate doua locuri de parcare. Acoperisul este din tigla, tamplaria din termopan culoare wenge, vila este termoizolata pe exterior cu polistiren de 10 cm si este echipata cu aparate de aer conditionat in living si in dormitorul matrimonial. Accesul la etaj si mansarda se face pe o scara din lemn masiv de esenta tare realizata cu podeste de odihna. Incalzirea se face cu o centrala termica pe gaz marca Hermann si calorifere din otel. Bucataria este mobilata si complet echipata cu plita, cuptor electric, hota, masina de spalat vase si frigider mare cu doua usi verticale. Este disponibila deasemenea la vanzare si a doua unitate a duplexului la pretul de 305000 euro, aceasta avand in plus terasa acoperita, casuta de gradina de 2m x 3m, gazon si mansarda iluminata natural cu o fereastra Velux cu dimensiuni generoase Va astaptam cu drag la o vizionare

Vanzare Vila Individuala, 5 camere, 4 dormitoare, P+1, Ostratu – Pret: 325.000 EURO Proprietatea propusa spre vanzare este o vila moderna, cu regim de inaltime P+1, situata in Corbeanca - Ostratu, construita in 2024 pe un teren de 627 mp, avand o suprafata totala de 168 mp si o suprafata utila de 140 mp. Construita din beton si caramida Porotherm, vila ofera un design contemporan si o compartimentare inteligenta, ideala pentru o familie. Compartimentare: Parter: Un hol spatios care conduce catre un dormitor/birou, perfect pentru lucrul de acasa sau pentru oaspeti. O baie complet echipata pentru confortul la parter. Un living luminos si generos, ideal pentru relaxare, cu acces catre terasa acoperita de 25 mp, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber. Bucataria deschisa, cu acces direct pe terasa, este bine pozitionata pentru a facilita activitatile zilnice. Etaj: Un dormitor matrimonial spatios, cu dressing propriu si baie privata, cu acces la un balcon ce ofera vedere catre curte. Doua dormitoare suplimentare, luminoase, care sunt deservite de o baie comuna situata pe hol. Accesul la spatiul de depozitare din pod este facilitat printr-un chepeng de fier, podul avand o inaltime de 2,35 m in zona centrala. Detalii Tehnice si Finisaje: Constructia este realizata din caramida Porotherm Robust de 25 cm si dispune de o fundatie solida de 1,20 m. Acoperis Lindab din tabla de calitate superioara. Tamplaria este din PVC Salamander Bluevolution 92 cu geam tripan, oferind o izolatie termica si fonica excelenta. Vila este echipata cu incalzire in pardoseala TECE de clasa premium pentru un confort optim. Instalatii pregatite pentru panouri solare, pompa de caldura si incarcarea masinilor electrice, oferind solutii moderne si economice. Izolatia podului este realizata cu vata minerala de 10 cm pentru eficienta termica. Sistem electric echipat cu intrerupatoare Gewiss si prize Schneider, garantand siguranta si fiabilitate. Gard din lemn imprejmuieste proprietatea, iar la strada exista un gard din beton si panouri de fier, asigurand intimitate si securitate. Oportunitate ideala: Aceasta vila moderna ofera un spatiu de locuit excelent, intr-o zona linistita si verde din Corbeanca. Cu dotari premium si pregatita pentru tehnologiile de viitor, este solutia perfecta pentru cei care doresc un camin confortabil, cu acces la facilitati moderne si un stil de viata sustenabil. Nu rata aceasta ocazie – contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii sau o vizionare!

Carmen Zogoreanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency: Comision 0% TVA inclus !!! La 10 minute de Centrul Comercial Baneasa, casa 5 camere + 3 terase+ gradina individuala, zona Sisesti, str. Darmanesti nr. 1, proiect nou, compus din 4 unitati tip duplex, sistem insiruit. Ansamblul se desfasoara pe un teren de aproximativ 1000 mp, amplasat in zona rezidentiala, cu acces din Soseaua Ghe. Ionescu Sisesti, usor retras de zgomotul arterei principale. Va propunem spre vanzare casa de tip duplex, in suprafata de 150 mp utili, dispusa pe trei nivele, parter, etaj si mansarda, cu un nr. de 5 camere, 4 bai si 3 terase. Fiecare casa beneficiaza de gradina proprie, delimitata prin gard decorativ, plante ornamentale si doua locuri de parcare. S-a acordat o atentie sporita inca de la stadiul de proiect, alegerea materialor de calitate superioara, incat sa fie realizate constructii rezistente, durabile si spatii eficient compartimentate. Suprafata utila pt fiecare casa este de 150mp, iar suprafata construita este de 180mp. Casa 1A amprenta 70 mp + teren 115 mp = 185 mp pret 325k Euro TVA inclus Casa 1B amprenta 70 mp + teren 105 mp = 175 mp pret 325k Euro TVA inclus Casa 1C amprenta 70 mp + teren 105 mp = 175 mp pret 325k Euro TVA inclus Casa 1D amprenta 70 mp + teren 146 mp = 216 mp pret 340k Euro TVA inclus Structura beton in cadre, fundatie izolata, bloc si cuzinet unite cu soclu, compartimentari interioare din caramida, mansarda lemn, acoperis tabla, tamplarie PVC tripan, usa exterior metalica, centrala termica incalzire in pardoseala, unitati aer conditionat. Predarea se va face la alb, oferindu-va posibilitatea personalizarii dupa placul dvs. Pt. alte detalii va rog contactati-ma telefonic.

V prezentm o oportunitate de achiziție a unei case individuale, situata in Petresti Descrierea general: - Proprietate de tip casa individuala, distribuit P+1+Pod, cu structur solid din cadre de beton armat și închideri de crmid Durotherm. - Construcție finalizat în 2012, cu o suprafaț total de 236 mp și o suprafaț util de 188 mp. - Teren generos de 540 mp, cu amprent la sol de 118 mp și deschidere de 20 m la șosea, asigurând acces facil și vizibilitate. Compartimentare și spații: - Parter: un living spațios cu ieșire pe teras, hol generos, buctrie închis cu acces ctre teras, birou, camer tehnic și baie. - Etaj: un hol larg, dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, plus dou dormitoare suplimentare deservite de o baie. - Pod: spațiu de aproximativ 70 mp, accesibil prin scar tip chepeng, destinat depozitrii și unui hobby room, perfect pentru nevoi variate. Amenajare exterioar și facilitți: - Teren amenajat cu atenție, incluzând 370 mp de curte liber cu pomi fructiferi, plante decorative, arbori și arbuști maturi, alei interioare și potențial de parcare în curte. - Sistem de irigație Rainbird cu 27 aspersoare în patru zone separate, pentru întreținere ușoar și eficient. - Porți automate, asigurând intimitate și confort. Sistem de înclzire și securitate: - Înclzire central pe gaz cu central Buderus 24kva și rezerv pe curent de 28kva. - Tâmplrie tripan Qfort, pentru izolare termic superioar. - Mobilier de calitate de la Ikea, Mobexpert, Casa Rusu și Elvila. - Sistem de securitate avansat: alarm, senzori de mișcare, camere de supraveghere (7 camere cu DVR, acces remot via aplicație). Facilitți și infrastructur din apropiere: - Supermarket, școal, grdiniț, unitate sanitar și mijloace de transport în comun, toate la îndemân, pentru o viaț comod și sigur. Aceast proprietate este întreținut impecabil, foarte versatil și construit cu responsabilitate, fiind ideal pentru cei care doresc un cmin deosebit, sigur și complet echipat. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case excepționale.

Propunem spre vanzare vilA�ƒ tip duplex situatA�ƒ într-un ansamblu rezidenA�›ial exclusivist în apropierea lacului din Corbeanca. AceastA�ƒ vila oferA�ƒ un cadru perfect pentru cei care îA�™i doresc sA�ƒ trA�ƒiascA�ƒ într-o comunitate sigurA�ƒ A�™i plinA�ƒ de facilitA�ƒA�›i, fiind totodatA�ƒ aproape de toate serviciile esenA�›iale ale oraA�™ului. Cu o suprafaA�›A�ƒ totalA�ƒ de 310 mp A�™i un teren de 400 mp, vila se întinde pe 3 niveluri: P+1E+M, fiind conceputA�ƒ pentru a oferi un spaA�›iu generos A�™i luminos. La parter, un living spaA�›ios se deschide cA�ƒtre o zonA�ƒ de dining A�™i o terasA�ƒ frumoasA�ƒ, perfectA�ƒ pentru momente de relaxare în aer liber. BucA�ƒtA�ƒria închisA�ƒ adaugA�ƒ un plus de intimitate, iar baia A�™i garajul completeaza perfect acest nivel. La etaj, dormitorul matrimonial cu dressing A�™i baie proprie reprezintA�ƒ un refugiu de liniA�™te, în timp ce celelalte douA�ƒ dormitoare mari sunt deservite de o baie elegantA�ƒ pe hol. Iar la mansardA�ƒ, un spaA�›iu deschis îA�›i permite sA�ƒ creezi un loc personalizat, fie cA�ƒ îA�›i doreA�™ti un birou, o camerA�ƒ de joacA�ƒ sau o zonA�ƒ de relaxare. Vila este racordatA�ƒ la toate utilitA�ƒA�›ile publice A�™i beneficiazA�ƒ de 3 locuri de parcare A�™i un garaj, pentru un confort suplimentar. AceastA�ƒ proprietate face parte dintr-un complex rezidenA�›ial de top, care oferA�ƒ facilitA�ƒA�›i excepA�›ionale: locuri de joacA�ƒ pentru copii, terenuri de tenis A�™i fotbal, salA�ƒ de fitness, aerobic A�™i spa, un restaurant-pizzerie, cabinet stomatologic A�™i veterinar, piscina, grA�ƒdiniA�›A�ƒ A�™i A�™coalA�ƒ primarA�ƒ, toate fiind accesibile doar pentru rezidenA�›i. În plus, paza 24h A�™i videomonitorizarea asigurA�ƒ un mediu sigur A�™i liniA�™tit pentru întreaga familie. Cu o localizare excelentA�ƒ, aproape de zone comerciale, supermarketuri, A�™coli A�™i mijloace de transport în comun, aceastA�ƒ vilA�ƒ îA�›i oferA�ƒ combinaA�›ia perfectA�ƒ între confortul unui cA�ƒmin de vis A�™i accesibilitatea unui trai modern. O casA�ƒ cu adevA�ƒrat specialA�ƒ, idealA�ƒ pentru cei care îA�™i doresc sA�ƒ trA�ƒiascA�ƒ într-un mediu elegant, confortabil A�™i înconjuraA�›i de facilitA�ƒA�›i premium, toate într-un cadru natural deosebit.

V prezentm o oportunitate de investitie , vil de vanzare cu piscina situata stradal, central si cu teren generos pentru extindere Casa este din lemn si necesita renovare insa locatia este ideala pentru extindere pe plan comercial. Locație și accesibilitate: - Amplasament stradal, posibilitate de extindere spre dezvoltare comerciala - Acces facil la mijloace de transport în comun, supermarketuri și servicii esențiale, pentru un stil de viaț comod și eficient. Suprafaț și compartimentare: - Spațiu generos de 150 mp utili, construit în anul 2002 structura de lemn - Parter : Living , camera parter sau birou , bucatarie, dining si o baie - Etaj : 3 dormitoare si o baie , un balcon cu suprafata mare Zona exterioar și facilitți: - piscin și garaj, spatii generoase pentru amenajare gradina - Spatiu generos parcare masini in curte Dotri și îmbuntțiri: - Proprietatea necesita reparatii multiple - Proprietatea permite multiple idei de dezvoltare economica sau construirea de alte dependinte datorita terenului generos aflat stradal - Acces facil prin strad asfaltat, facilitând deplasrile fr efort. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionri!

Propunem spre vanzare vila individuala amplasata in cel mai exclusivist cartier din Corbeanca, distribuita pe P+1, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, cu exteriorul complet finalizat, iar interiorul la rosu. Cu o suprafaA�›A�ƒ totalA�ƒ desfA�ƒA�™uratA�ƒ de 242 mp A�™i un teren generos de 450 mp, aceastA�ƒ locuinA�›A�ƒ este idealA�ƒ pentru cei care doresc un spaA�›iu modern A�™i personalizat, într-o locaA�›ie exclusivistA�ƒ. La exterior, vila este construitA�ƒ din cA�ƒrA�ƒmidA�ƒ de înaltA�ƒ calitate, iar pereA�›ii exteriori au o grosime de 25 cm, asigurând un confort termic excelent. ÎmbunA�ƒtA�ƒA�›irea acestuia este realizatA�ƒ printr-un sistem termoizolant de faA�›adA�ƒ, care include polistiren expandat de 10 cm EPS 80 A�™i tencuialA�ƒ decorativA�ƒ cu proprietA�ƒA�›i hidrofuge BAUMIT. Acest tip de construcA�›ie garanteazA�ƒ nu doar durabilitate, dar A�™i eficienA�›A�ƒ energeticA�ƒ, esenA�›ialA�ƒ pentru un trai confortabil A�™i economic. La interior, compartimentA�ƒrile sunt realizate cu pereA�›i din cA�ƒrA�ƒmidA�ƒ Porotherm de 11,5 cm, iar plafoanele sunt din gips-carton, izolate cu vatA�ƒ mineralA�ƒ, pentru un ambient calm A�™i liniA�™titor. De asemenea, toate feroneriile exterioare sunt de ultimA�ƒ generaA�›ie, din profile de PVC cu 7 camere, cu geamuri termopan tripan A�™i protecA�›ie low-E, asigurând un izolaA�›ie fonicA�ƒ A�™i termicA�ƒ excelentA�ƒ. Dispunerea casei este perfectA�ƒ pentru o familie, cu un parter generos care include un living spaA�›ios de 44,11 mp, o zonA�ƒ de dining A�™i bucA�ƒtA�ƒrie open space, birou, grup sanitar A�™i o terasA�ƒ de 19,14 mp. Etajul este dedicat odihnei, cu trei dormitoare, fiecare dotat cu baie proprie sau adiacente, A�™i un dressing amplu pentru dormitorul principal. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a maximiza confortul A�™i funcA�›ionalitatea. Se pot face personalizA�ƒri în interiorul vilei, cu un buget suplimentar de 40,000 EUR (fA�ƒrA�ƒ TVA), ce include alegerea de parchet, uA�™i, gresie, faianA�›A�ƒ pentru bA�ƒi A�™i holuri, dar A�™i obiecte sanitare de calitate. Vila va fi complet racordatA�ƒ la reA�›elele edilitare: apA�ƒ, canalizare, electricitate, gaze naturale, telefon, internet A�™i cablu TV. În plus, pentru amenajarea exterioarA�ƒ, se utilizeazA�ƒ pavaje de calitate, precum SEMMELROCK sau Elpreco, pentru a asigura atât esteticA�ƒ, cât A�™i durabilitate. PreA�›ul actual al vilei este de 338,000 EUR (fA�ƒrA�ƒ TVA), iar la achiziA�›ia prin firmA�ƒ se aplicA�ƒ principiul taxA�ƒrii inverse, astfel cA�ƒ TVA-ul nu se plA�ƒteA�™te. Aceasta reprezintA�ƒ o oportunitate rarA�ƒ de a achiziA�›iona o locuinA�›A�ƒ deosebitA�ƒ într-o locaA�›ie premium, care poate fi personalizatA�ƒ în funcA�›ie de gusturile A�™i nevoile tale.

Descoper oportunitatea perfect pentru tine! ?✨ O vil duplex modern, ideal pentru familiile numeroase sau pentru cei ce apreciaz spațiul și confortul de calitate superioar. Detalii despre proprietate: - Tip: Vila duplex cu 4 camere și 4 dormitoare, proiectat pentru a oferi intimitate și funcționalitate ?️?️ - Construcție: Finalizat în anul 2024, realizat din crmid de calitate premium pentru durabilitate și eficienț energetic ?? - Suprafaț total: 263 mp, suprafaț util: 210 mp, teren de 335 mp cu o amprent la sol de 113 mp ?? - Compartimentare: Parter și etaj, cu o buctrie spațioas și luminoas, 4 bi moderne, pentru confortul zilnic al familiei ?? Locație și facilitți: - Situat în apropiere de stație de transport in comun, facilitând accesul rapid ctre centru și alte zone importante ?? - În proximitate: pdure pentru relaxare și activitți în aer liber ??‍♂️, supermarketuri, școal și grdiniț pentru un stil de viaț comod și convenabil ?️? - Strad asfaltat cu deschidere de 10 metri ctre șosea, pentru trafic fluid și acces facil ?️✅ Caracteristici tehnice și avantaje: - Înclzire în pardoseal, pentru un ambient plcut și eficient energetic ?️? - Gaze și central termic pentru confort termic constant, indiferent de sezon ❄️☀️ - Imobil nemobilat, pentru a-ți personaliza spațiul dup propriul stil și preferințe ??️ - Acces rapid și comod datorit strzii asfaltate?✨

Oferim spre vanzare vila individuala cu arhitectura moderna si spatii vitrate mari in Corbeanca. Constructia inceputa in 2024 cu structura pe cadre de beton si caramida, acoperis tabla, cu regim de inaltime P+1, are o supr. totala: 252mp, supr. utila: 161mp, amprenta sol: 125mp, supr. teren: 516mp, desch. sosea 21m. Proprietatea, compusa din 5 camere, 4 dormitoare, este compartimentata astfel: Parter: hol acces, dormitor/birou, living generos cu bucatarie open space si terasa inchisa, baie, camera tehnica Etaj: hol, 2 dormitoare deservite de baia de pe hol, dormitor matrimonial cu dressing, baie si terasa acoperita. Casa va fi prevazuta cu: centrala termica cu incalzire in pardoseala, tamplarie Pvc Gealan tripan 6 camere, usa intrare metalica, sistem de supraveghere cu camere video, aer conditionat. Finisajele pot fi personalizate intr-un buget prestabilit. In momentul de fata casa se afla la gri la interior si la gata la exterior. Pretul este pentru casa la gata. Zona in care se afla imobilul are acces facil catre centre comerciale, scoli, gradinite, aeroport, unitate medicala si mijloace de transport in comun.

Descoperiți o oportunitate excelent de achiziție unei case moderne, ideale pentru familie. Caracteristici generale ale proprietții - Casa insiruit cu 4 camere și 3 dormitoare, construit în anul 2024, cu o amprent la sol de 100 mp și o suprafaț total de 171 mp. - Construcție de înalt calitate, clasa energetic A, realizat din beton și crmid, asigurând durabilitate și eficienț energetic. - Finalizare complet, gata pentru mutare, cu interior modern și finisaje moderne. Compartimentare și dotri - Plan open space pentru buctrie, living și dining, echipat cu gresie, faiant și parchet BERLINEK MARZIPAN MUFFIN GRANDE, pentru un ambient confortabil și elegant. - 3 bi complet utilate HANSGROHE, inclusiv cu geam pentru ventilare și lumin natural. - Balcon spațios, ideal pentru relaxare sau activitți în aer liber. - Dotri moderne: aer condiționat DAIKIN, tâmplrie termopan aluminiu, rulouri exterioare ROLLOTEC, uș metalic, central termic, sistem de înclzire în pardoseal TECE, apometre, sistem de canalizare, electricitate și gaze. Facilitți și infrastructur - Proprietate cu intabulare și cadastru, asigurând legalitatea și siguranța tranzacției. - Parcare privat pentru dou vehicule, situat pe terenul de 180 mp, asfaltat și amenajat. - Acces facil la transport în comun, magazine, unitți sanitare, școal și grdiniț, în apropiere de zone verzi și parcuri. Beneficii suplimentare - Proprietate utilat BOSCH și mobilat MOBEXPETR, gata pentru a fi locuita. - Construcție finalizat, cu toate utilitțile conectate: electricitate, gaze, canalizare. - O oportunitate ideal pentru cei care doresc o locuinț modern, confortabil și bine poziționat, în zona dorit. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionri! V garantm o experienț profesionist și transparent în procesul de achiziție sau închiriere.

Cas spațioas și elegant, ideal pentru birouri sau activitți profesionale, S+P+1E+Mansarda inalta. O proprietate care îmbin soliditatea construcției clasice din 1968 cu confortul modern, recent renovat și pregtit s devin sediul afacerii tale. Cu 9 camere generoase, aceast cas ofer spațiu flexibil pentru birouri elegante, coworking, after school, grdiniț, clinici medicale sau de beauty, cabinete de psihologie, notariat și multe altele. Suprafaț 233 mp; Teren: 137 mp, cu amprent la sol 87 mp și deschidere stradal de 10 m; 9 camere versatile, 1 buctrie complet utilat, 4 bi moderne; In fata casei se pot parca 3 masini. Avantaje ale locației: situat într-o zon foarte accesibil, aproape de transport public, parc, magazine, mall, piaț, unitți sanitare, școal . Aceast cas nu este doar o investiție în imobil, ci un spațiu care inspir profesionalism și confort, unde fiecare camer poate prinde viaț în funcție de nevoile afacerii tale. Flexibilitatea și eleganța spațiului fac ca fiecare activitate s se desfșoare armonios și eficient.

Vila eleganta, cu arhitectura moderna si spatii generoase pentru o familie activa ce doreste confort. Curte complet amenajata, terasa si alei placate cu granit, sistem automatizat de irigatii, pompa de caldura si sistem fotovoltaic performant. Interior luminos, living spatios, 3 dormitoare si 3 bai. Incalzirea in pardoseala cu reglaj zonal, inclusiv in bai, izolatia de calitate, garanteaza un consum minim de energie, casa indeplinind cel mai inalt standard de eficienta energetica nZeb. Comision 0%. Posibilitate mutare imediata Suprafata teren 700 mp Suprafata construita 315 mp Structura P+1 + pod 90 mp Terasa exterioara placata cu granit 35 mp Balcon 10 mp Scara interioara placata cu lemn masiv ( stejar ) Bai placate cu marmura Incalzire in pardoseala Pompa de caldura Immergas hibrid 12 kw + 24 kw centrala termica ( Immergas Magis Combo V2) Instalatie fotovoltaica hibrida trifazata cu o putere de 8 kw Geamuri tripan tamplarie Salamander cu 6 camere de izolare termica si garnituri triple Statie de filtrare si dedurizare a apei Usa intrare aluminiu cu grosime de 92 mm si pachet geam fumuriu 4 camere. Incuietoare in 5 puncte WINKHAUS cu functie zi/noapte Doua locuri de parcare auto cu sistem automat de deschidere /inchidere a portii de acces auto Teren 700 mp complet amenajat cu plante si gazon. Prevazut cu sistem automat de irigat si aspersoare subterane

Casa superba în Snagov, suprafata utila de 224 mp, deschidere la drum asfaltat 34 ml, curte complet amenajata cu sistem irigatii automatizat si vegetatie adulta, porți cu telecomanda, garaj de 35mp cu foisor și terasa adiacenta de 23 mp grup sanitar. La parter gasim o bucatarie generoasa, un living, 2 dormitoare si o baie. La etaj avem 3 dormitoare spatioase, o baie, un living mare si doua balcoane. Toate utilitatile(gaz, curent, apa + canal) inclusiv apa put pentru irigatii, locatie liniștit dar foarte bine servita. Se vinde complet utilata și mobilata. Totul este nou! .

Vila situata in Baneasa, Constantin Dobrogeanu Gherea, 5 camere, 3 dormitoare, P+1+M, 170mp, constr. 2008, supr. totala : 192 mp, supr. utila : 170mp, supr. teren : 248mp, amprenta sol: 80mp, o bucatarie, un balcon, 2 bai, in apropiere de transport in comun, parc, scoala, gradinita.

Casa impresionanta in Sector 5 – locul perfect pentru familia ta sau pentru afacerea ta de succes! Locatie strategica, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum after school, gradinita, cabinet stomatologic, birouri si multe altele. O casa care te va cuceri de la prima vedere! Asezata in Rahova, o zona cu acces rapid la centrul orasului si totodata o oaza de liniste, aceasta casa iti ofera tot ce ai nevoie la doar cativa pasi distanta: scoli, gradinite, supermarketuri (Mega Image, Pepco, Lidl), farmacii (Farmacia Tei) si, bineinteles, Piata Rahova. Este locul perfect pentru a trai o viata echilibrata, inconjurata de tot ce ai nevoie, dar suficient de departe de agitatia cotidiana pentru a te simti acasa. La subsol este amenajata o crama eleganta de 25 mp, ideala pentru serile de poveste alaturi de prieteni sau ca spatiu de depozitare stilat. La parter – un living generos de 60 mp, plin de lumina naturala, unde te poti relaxa cu cei dragi, o bucatarie spatioasa pentru mese delicioase, un birou intim, baie de serviciu si un garaj incapator. La etajul 1 – dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineata. Mansarda este un spatiu de 60 mp, openspace, ideal pentru momentele tale de relaxare, pentru un birou inspirat sau pentru un dormitor suplimentar, avand si o baie proprie. Detalii care fac diferenta: Toate utilitatile asigurate – apa, electricitate, gaze, canalizare; Incalzire eficienta cu centrala pe gaze, efectuata prin pardoseala si calorifere – confort termic in orice anotimp; Compartimentare inteligenta, spatii luminoase si bine proportionate; Locatie strategica, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum After School, gradinita, cabinet stomatologic, birouri si multe altele. Aceasta casa nu este doar o casa – este un camin! Un loc unde iti poti implini visurile, unde fiecare camera iti ofera posibilitatea de a crea amintiri de neuitat. Suna acum pentru a programa o vizionare si hai sa descoperi aceasta proprietate minunata!

VILĂ IMPRESIONANTĂ DE VÂNZARE – RAHOVA, STR. BERZOVIA – 0% COMISION! Locuinț solid construit, ideal pentru familie numeroas sau dou generații! De asemenea este potrivit si pentru activitti precum after school, gradinit, cabinet stomatologic, birouri si multe altele! V prezentm o vil spațioas și bine compartimentat, situat pe o strad liniștit și curat din cartierul Rahova, în apropiere de Piața Rahova, Șoseaua Salaj, Antiaerian și Sos. București-Mgurele. Construit în anul 2007 pentru uz propriu, casa reflect atenția pentru calitate și durabilitate. Proprietarul a folosit materiale premium și finisaje de top, cu execuție atent la detalii. Regim de înlțime S+P+1E+M, cu o suprafata utila de 370mp, pe un teren de 263 mp cu o deschidere la strada de 18m. Curtea liber are o suprafata de 120 mp si este amenajat cu vegetație matur formata din arbusti si pomi fructiferi. Utilitți: electricitate (curent trifazic), ap, canalizare, gaz + puț propriu pentru irigații (a doua pânz freatic). Exist si posibilitatea de extindere a propriettii prin achizitia terenului vecin de 118 mp, cu o cas demolabil și 8 m deschidere la strad, pentru doar 45.000 EUR în plus. Ideal pentru extinderea curții sau proiecte imobiliare viitoare. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Subsol: 25mp, o incpere in care este amenajat o cram. Parter: Living generos 40 mp, buctrie, birou/dormitor, baie, garaj (21 mp). Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dou dormitoare (unul cu baie proprie), plus un al patrulea dormitor si un balcon spatios, perfect pentru a savura cafeaua de dimineat. Mansard: Zon hobby 70 mp, dormitor matrimonial, baie, spații de depozitare + zon pregtit pentru saun. FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM: Tâmplrie Salamander 5 camere; Parchet masiv din lemn Merbau (inclusiv treptele scrii); Uși interioare din lemn masiv cu vitralii, realizate pe comand; Uș de intrare din stejar masiv; Placri ceramice Marazzi Italia; Balustrad din fier forjat; Instalații electrice modulare Gewiss; Vopsea lavabil Caparol; Instalație termic din cupru, calorifere din aluminiu; Acoperiș cu țigl Bramac, izolație exterioar și la nivelul acoperișului; Mansarda placat cu lambriu din lemn; (Necesit înlocuire central termic). PUNCTE FORTE: Construcție realizat cu simț de rspundere; Fundatie adânc (1,6 m), structur solid din beton armat; Ideal pentru locuire multigenerațional, birouri, grdiniț, after-school sau alte funcțiuni mixte. Zon în plin dezvoltare, cu acces rapid spre centru și periferie PREȚ: 339.000 euro Extra teren + imobil demolabil (opțional): +45.000 EUR Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați!