Bucuresti - Inchirieri spatii industriale

Sos Giurgiului - Jilava, o zon cu o istorie bogat în industrii și afaceri, fiind cunoscut pentru infrastructura sa solid și traseele de transport eficiente. Suprafaț și Facilitți: - Hala spațioas cu o suprafaț util total de 721 mp, ideal pentru activitți logistice, depozitare sau producție. - Spațiu de depozitare generos, de aproximativ 585 mp, destinat optimizrii fluxurilor și gestionrii eficiente a stocurilor. - Zona de birouri de 137 mp, dispus pe parter și etaj, pentru gestionarea administrativ și logistic a activitților. Caracteristici tehnice și de construcție: - Înlțime de 9 metri, pentru acomodarea echipamentelor și vehiculelor de mari dimensiuni. - Construcție robust din beton și crmid, modernizat integral pentru a asigura siguranț și funcționalitate. - Acces facil pentru TIR-uri, cu uș special și podea elicopterizat pentru manipulare facil. - Dotat cu grupuri sanitare și utilitți complete: curent de mare putere (300 Kw), ap, gaze și canalizare. - Sistem de hidranti pentru siguranț sporit. Acces și teren: - Acces de mare tonaj pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei. - Teren în folosinț exclusiv de aproximativ 100 mp, destinat parcrii auto și facilitți de acces pietonal și auto, inclusiv o cot indiviz din cile de acces libere. Opțiuni de achiziție: - Disponibil și în varianta de vânzare, la prețul de 565.000 Euro. - Preț de închiriere: 3750 Euro/lun, negociabil pentru parteneriate avantajoase. V invitm s descoperiți aceast oportunitate unic, ideal pentru dezvoltare sau extindere, într-o zon cu potențial de creștere și infrastructur solid. Contactați-ne pentru vizionri sau informații suplimentare!

Descoperiți oportunitatea ideal pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona istoric a cartierului Giurgiului-Jilava, un sector cu o tradiție bogat în industrie și comerț, cunoscut pentru infrastructura sa solid și accesibilitatea excelent. Suprafața și Caracteristicile Halei: - Suprafaț util total de 700 mp, perfect adaptat pentru diferite activitți industriale și logistice. - Dimensiuni impresionante: înlțime de 9 metri, lțime de 12 metri și lungime de 58,4 metri, oferind spațiu generos pentru operare și depozitare. - Construție durabil realizat din beton și crmid, modernizat complet pentru a corespunde standardelor actuale. - Acces facil pentru tiruri și autovehicule de mare tonaj, cu uș de acces pentru tir și podea elicopterizat, ideal pentru operațiuni de încrcare și descrcare eficiente. Facilitți și utilitți: - Toate utilitțile esențiale sunt disponibile: curent electric 220/380V cu putere mare, ap, gaze și canalizare. - Sisteme de hidranti pentru siguranț și protecție, conform standardelor industriei. - Acces facil pentru utilaje de mare tonaj, cu intrare direct pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei, facilitând logistica și operațiunile zilnice. Opțiuni de închiriere și achiziție: - Disponibilitate atât pentru închiriere, la prețul de 5 euro/mp, total 3.500 euro lunar (negociabil), fr TVA. - Opțiune de achiziție la prețul de 700.000 euro, fr TVA, o investiție excelent pentru dezvoltarea afacerii dvs. Prezentare scurt a cartierului Giurgiului-Jilava: - Un cartier cu tradiție industrial și istorie bogat, situat strategic pentru accesibilitate ctre principalele zone ale orașului. - O comunitate în continu dezvoltare, cu infrastructur modernizat, ideal pentru afaceri de succes și creștere durabil. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Suntem aici pentru a v ajuta s gsiți soluția perfect pentru nevoile dvs. industriale și logistice.

Stefanesti de Jos, hala in suprafata de 743mp cu iesire in Soseaua de Centura. Hala are o suprafata de aproximativ 586 mp + 2 birouri cu grup sanitar si bucatarie toate cu o suprafata aproximativa de de 175 mp. Inaltime hala - 11m la coama si lateral 7 m. Pret 4300€+tva/ luna Comision agentie 50% Contract min 3 ani cu garantie 4 luni în avans Plata chirie din 2 în 2 luni

Calea Vitan reprezint una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Bucureștiului, cunoscut pentru infrastructura sa modernizat și accesul facil ctre principalele artere ale orașului, precum și ctre zonele de sud ale țrii. Spațiu industrial cu o suprafata de – 930 mp utili - Amplasament stradal, cu vizibilitate excelent și acces facil pentru clienți și angajați - Suprafaț generoas de aproximativ 930 mp, ideal pentru activitți industriale, depozitare sau mici unitți de producție - Parter, cu intrare mare de tip garaj și acces pietonal, facilitând operațiuni rapide și eficiente Caracteristici tehnice și de infrastructur - Înlțime impresionant: 5 metri la intrare (aproximativ 140 mp) și 9 metri în restul spațiului, pentru depozitare sau echipamente voluminoase - Iluminare natural si electrica pentru un mediu de lucru plcut și eficient - Alimentare electric cu posibilitți de conectare la curent trifazic (220/380V) - Conexiuni de ap, canalizare și gaz disponibile, conform necesitților activitții dumneavoastr Facilitți și accesibilitate - Posibilitți de parcare pentru angajați și clienți - Acces facil atât din mijloacele de transport în comun, cât și auto - Apropiere de principalele artere rutiere ctre centrul orașului și ctre ieșirile din București, în special spre zona de sud Preț 7440 euro, plus TVA - O oportunitate ideal pentru investitori sau companii în cutare de spații industriale bine localizate V invitm s descoperiți acest spațiu industrial de excepție, pregtit s susțin dezvoltarea afacerii dumneavoastr în cele mai bune condiții. Contactați-ne pentru programarea unei vizionri sau pentru mai multe detalii !

Prezentare general a spațiului disponibil - Oportunitate excelent pentru depozitare sau producție în cadrul unui complex strategic situat pe Drumul între Tarlale și Strada Oxigenului. - Suprafața total de 1126 mp, cu posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de nevoile dumneavoastr, oferind flexibilitate în utilizare si compartimentare in Spațiu de 476 mp, dedicat depozitrii sau producției, fr birouri si Spațiu combinat in suprafata de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj - Construcție recent, datând din 2024, dotat cu utilitți complete: curent trifazic 220/380V, ap industrial, canalizare cu fosa septic. - Teren generos de 2350 mp, cu acces facil atât pentru autovehicule, cât și pietoni, ideal pentru logistic și operațiuni zilnice. Caracteristici tehnice și facilitți - Hala dispune de acces auto și pietonal, facilitând încrcarea și descrcarea rapid a mrfurilor. - Alimentare electric trifazic de circa 60 kW, pentru echipamente și utilaje moderne. - Construcție pe structur metalic, panouri sandwich cu spum poliuretanic de 80mm și 100mm pentru acoperiș, asigurând izolare termic și durabilitate. - Vopsea metalizat rezistent la ultraviolete, pentru un aspect modern și întreținere ușoar. - Iluminat natural și artificial, cu ferestre amplasate strategic pentru un mediu de lucru plcut și eficient. - Spații de birouri la etaj Opțiuni de închiriere adaptabile 1. Spațiu de 476 mp, dedicat depozitrii sau producției, fr birouri, cu posibilitatea de a amenaja interior dup preferințe. 2. Spațiu combinat de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj, pentru o operare eficient. Detalii tehnice suplimentare - Dimensiuni hale: lțime de 17.22 m, lungime de 82 m, înlțime util de 8 m. - Acces pentru camioane: uș de aluminiu pentru tir, dimensiuni 4000 x 4000 mm, cu acționare manual și electric. - Rampe de încrcare pentru manipulare facil. - Podea de quartz elicopterizat, pentru rezistenț și întreținere ușoar. - Parcri: 20 locuri dedicate pentru angajați și vizitatori. - Dotri speciale: bazine vidanjabile de 15m3 pentru gestionarea apelor uzate. Preț și condiții 1. Spațiu de 476 mp, dedicat depozitrii sau producției, fr birouri, cu posibilitatea de a amenaja interior dup preferințe. 2. Spațiu combinat de 650 mp, incluzând 450 mp depozitare și 200 mp birouri, dispuse pe parter și etaj, pentru o operare eficient. Cost de închiriere: toata hala 6.675 euro + TVA, Comision Agentie 50 % din chiria pe prima luna Hala poate fi disponibila si la vanzare

Zona Pantelimon, Biruintei – o locație emblematic cu o istorie bogat în industrie și comerț, cunoscut pentru conexiunile sale excelente și infrastructura solid. Suprafața și configurația spațiului: - O hal industrial de 1.432 mp, perfect pentru depozitare sau producție, cu o înlțime de 12 metri, construit din beton și crmid, recent renovat pentru a asigura condiții optime de funcționare. - Un corp de birouri generos, de 252 mp, dotat cu recepție, grupuri sanitare și buctrie, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Facilitți și dotri: - Acces facil pentru TIR-uri și transporturi, facilitând logistic și operațiuni zilnice. - Conexiuni la curent industrial cu putere mare, precum și racorduri de ap și canalizare. - Spații complet monitorizate video pentru siguranța dvs. - Parcarea și curtea proprie, cu o suprafaț total de 2.000 mp, asigurând flexibilitate și comoditate. Posibilitți de închiriere: - Închiriere integral sau configurri flexibile adaptate nevoilor dvs. - Posibilitatea de a opta pentru închirierea întregului complex sau a unor secțiuni specifice, în funcție de cerințele proiectului. Preț și condiții: - Preț competitiv de 7.880 euro + TVA pentru întreaga proprietate. - Contract de închiriere pe termen minim de 3 ani, cu garanție de 3 luni de chirie și avans de 3 luni. Facilitți suplimentare: - Hala dispune de un pod rulant, facilitând operațiunile de manipulare și transport. - Distribuție clar a zonelor: birouri 94,44 mp la parter și etajele 1 și 2, și halele de producție 268,24 mp, 139,20 mp și 776,24 mp, pentru o gestionare eficient a spațiului. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietți excelente în inima zonei industriale Pantelimon, Biruintei!

Titan Pallady hala productie sau depozitare, suprafata totala de 600 mp, amplasata pe un teren in suprafata totala de 5000 mp. Spatiul propus spre inchiriere reprezinta o hala independeta, suprafata de aproximativ 600 mp cu o inaltime de 6m, ce poate include si spatiu de birouri in suprafata de 100mp. Hala este confectionata pe structura metalica modulara cu stalpi HEA si IP-uri, panouri sandwich rezistenta la foc, usa industriala 3000x3000 podea din sape elicopterizate. Dispune de grupuri sanitare, canalizare, curent trifazic, parcare betonata, locatia imprejmuita cu gard. Spatiul este ideal productie sau depozitare si este disponibila in varianta inchiriere sau vanzare. Pret inchiriere 3000 Euro Nu se aplica TVA Pret vanzare 400.000 Euro NU SE PERCEPE TVA

Pantelimon Selgros - saptiu Logistic Depozite in suprafata totala de 1600 mp, dotata cu rafturi de palet pe o surafata de 987 mp si birouri in suprafata de 312 mp, plus 280mp birou la etaj teren cca 800MP, pretabile depozitare produse alimentare sau nealimentare, produse farmaceutice- parafarmaceutice, cosmetice, distributie sau productie Spatiul reprezinta o constructie realizata din panouri termoizolante pe structura metalica, cu zona de birouri aferenta, compusa din spatii/ hale depozitare si spatiu administrativa de birouri., centrala proprie gaze, usi acces tir Suprafata totala inchiriabila pentru spatiul de depozitare este de 987mp. Hala are o inaltime de 7m, cai de acces auto si pietonale, ce dispune de dotari si echipamente specifice spatiilor industrial, la care se aduga circa 312 mp spatiu de birouri. Spatiul de depozitare are : sistem de mentinerea temperaturii constante , sistem de monitorizare si avertizare incendiu, trape de fum actionate automat in caz de incendiu, hidranti, camera frigorifica (temperatura 2-8 grade Celsius si 8-15 grade Celsius) generatoare de curent, rafturi de depozitare paleti pe verticala, sisteme electronice de citire cod de bare, camere video termice etc. Acces usor catre oras ,soseaua de centura si autostrada A2. Pret 6900 euro mp + TVA La acest pret se adauga costuri de mentenanta 0.3/ eurocent mp. Pret 6900 + TVA Comision standard.

Spatiu industrial - depozitare- zona Vitan, cladire constructie noua P+3 cu destinatie industriala - depozit, productie si birouri in suprafata totala de 1600mp. Cladirea dispune de rampa de incarcare, acces incarcare pentru macara la fiecare etaj, curent industrial 220/ 380, acces la etaj cu lift de marfa de 1 tona. Spatii disponible spre inchiriere in suprafaA�›a totala de aproximativ 1600 mp dispuse pe doua etaje, cate 800 mp pe fiecare etaj. Spatiile au o înaltime de 4 m. Destinatie anterioara de depozit. Spatiul dispunede urmatoarele dotari - instalatie incalzire, ferestre/luminatoare, curent 220 / 380, acces grupuri sanitare, lift de marfa. Spatiul poate fi inchiriat si separat cate 800 mp. Pret 4800 euro / 6 euro mp pentru fiecare etaj.

Mogosoia - Sos Centura Mogosoaia-Chitila cu acces direct din Sos de Centura Spatii cu suprafata depozitare cuprinse intre 360 mp si 1200mp, pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, H 8 m, desch libera 19, L intre 24-60m. Panouri ext de 100mm si acoperis de 100mm PIR 30, Isopan. Spatii cuprind si birou cu finisaje tip office, birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, instalatie electrica si de iluminat cu leduri. Dotari hale: echipare PSI pt risc mare de incendiu, alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc, hidranti exteriori, pichet PSI, extinctoare alarma efractie cu monitorizare Spatiile dispun de instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane, 1 usi TIR automata si un clasica pt stivuitor, luminatoare tavan, aerisire automata pe timp de vara Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1.2MW, fibra optica, Bazin PSI 180mc, statie pompare hidranti int si ext, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 3x250KVA, panouri fotovoltaice 1MW, Food court 60mp, canalizare, apa potabila. Pret 3500 / euro + TVA

Inchiriere spatiu industrial productie/depozitare Bragadiru Sos de Centura. Imobil compus teren in folosinta comuna in suprafata totala de 6000 mp, imprejmuit cu gard de beton si plasa, platforma betonata si cai de acces, curte comuna si hala in suprafata de aproximativ 547 mp, construit pe structura metalica cu panouri sandwich, usa acces marfa, usa acces persoane , inaltime hala 6 m pretabila depozitare sau mica productie 1000 mp, rampa incarcare/descarcare. Spatiul beneficiaza de utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric 220-380Kw. circa 50 Kw Disponibil Imediat. Pret de inchiriere 5 euro/ mp +TVA 2735 /luna + TVA .

Theodor Pallady, pe strada Oxigenului, o locație cu istorie și potențial de dezvoltare în sectorul industrial și logistic. Descrierea proprietții: - Suprafața total: 640 mp, distribuți astfel: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri: circa 80 mp, dispuse pe etaj, ideale pentru administrare și spații de lucru - Teren adiacent: 980 mp, din care circa 420 mp sunt în folosinț exclusiv, oferind posibilitți de extindere sau personalizare - Acces facil și sigur pe o strad betonat, cu parcare pentru 10 autovehicule Caracteristici tehnice și construcție: - Structur metalic variabil, panouri sandwich cu spum poliuretanic pentru izolare termic și fonic - Fațad cu vopsea metalizat rezistent la UV - Înlțimi generoase: cornisa la 5,5 metri și coam la 7 metri, ideale pentru depozitare și activitți logistice - Iluminat natural și electric, asigurat de ferestre mari pe fațad - Podea elicopterizat din quartz, rezistent și ușor de întreținut - Dotri pentru confort și funcționalitate: dou uși de acces Hormann cu ramp manual, o uș pietonal pentru birouri, platform betonat rutier elicopterizat Utilitți și infrastructur: - Alimentare cu curent trifazat de 29 kW (220 și 380V) - Ap industrial și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mp, perfect adaptate pentru activitți industriale și logistice Prețuri și condiții: - Vânzare: 450.000 euro plus TVA, cu posibilitatea de facturare fr TVA prin taxare invers - Închiriere: 3.500 euro plus TVA pe lun Comision 50% inchiriere / 3 % vanzare . Istoria cartierului: Zona Theodor Pallady, cunoscut pentru dezvoltarea sa continu, are o istorie bogat în industrie și logistic, fiind un nod important pentru companiile din domeniu. În ultimii ani, cartierul a suferit o transformare semnificativ, devenind un centru modern pentru depozitare, distribuție și activitți industriale, atrgând investitori și afaceri din diverse domenii. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a afla mai multe despre aceast oportunitate unic de dezvoltare!

GREEN PARK MOGOSOAIA - Centura Nord cu acces direct din Sos de Centura- Hala constructie 2022. Suprafete inchiriabile totala 500mp, hala in curs de execuitie, circa 493 mp util, Dispunere : Hala, C2, Suprafata utila parter si etaj 500 mp circa 415mp si 78 mp et. ( birouri parter plus etaj ), teren liber aferent hala aprox. 600mp - parcare si stationare masini marfa. Hala are o inaltime la cornisa de 6m si 7.30 m maxim atic Specificatii hala : - pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m, desch libera 21m, lungime 24m - panouri exterioare de 100mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan - instalatie electrica si de iluminat cu leduri - birouri cu finisaje clasa AA, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea internet, - cortina aluminiu, pereti rigips Obs: posibilitatea montari de panouri solare Utilitati - monitorizare camere video, post trafo de 100kW pentru intreaga incinta, circa 33kWwa pentru aceasta hala, fibra optica, alei asfaltate, spatiu parcare, acces TIR, parcari auto si masini marfa, iluminat exterior. Dotari hale: Echipare PSI pentru risc mic de incendiu: alarma incendiu adresabila, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, alarma efractie cu monitorizare, usa -drive in - 4.2x3.5m manuala Pret 3300 Euro + TVA Alte Cheltuieli/ comnune mentenanta - 0,75 eur/mp - pretul ce include monitorizare video, curatenie exterioara, apa menajera, intretiere drum si pasaj acces, 1 vidanjare pe luna , intretinere instalatii cladire: iluminat, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Cheltuieli de autorizare PSI, verificari periodice, sistem detectie si alarme de incendiu, raman in sarcina chiriasului. Mijloace de transport: Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km Statie autobuz 476 la 0,5Km SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km

Descoperiți oportunitatea ideal pentru depozitare și producție în zona Sos Giurgiului - Jilava, o locație cu o istorie bogat și un potențial de creștere remarcabil. Istoria și Tradiția Cartierului - Situat într-un cartier industrial cu o tradiție solid în comerț și industrie, Jilava s-a transformat într-un centru economic important al zonei. - Zona beneficiaz de o infrastructur de înalt calitate și acces facil ctre principalele artere de transport, facilitând activitatea dumneavoastr zilnic. - Dezvoltarea continu și investițiile în infrastructur fac din aceast locație un punct strategic pentru orice afacere. Oferta noastr de Hale Industriale închiriere - Parcul industrial în curs de finalizare, dotat cu un design modern și funcțional, cu aproximativ 15 hale spațioase. - Suprafațe flexibile, variind între 490 mp și 600 mp, ideale pentru depozitare, producție sau logistic. - Spații de birouri integrate pentru gestionarea eficient a operațiunilor. - Înlțime de 7 metri pentru utilizare optim a spațiului vertical. - Construcție pe structur metalic, cu panouri sandwich, garantând durabilitate și izolare termic eficient. - Uși tip Hormann drive-in, facilitând accesul TIR-urilor și autovehiculelor de mari dimensiuni. Facilitți și Utilitți - Garanția unor utilitți complete: ap, canalizare, gaze și curent electric 220/380V cu putere adaptat nevoilor dumneavoastr. - Acces auto direct în interiorul parcului pentru TIR-uri și alte vehicule comerciale. - Parcri ample pentru angajați și vizitatori, asigurând confort și mobilitate. - Zon securizat și monitorizat video pentru siguranța investiției dumneavoastr. Condiții de Închiriere - Chirie competitiv de doar 6 euro/mp + TVA, pentru un raport calitate-preț excelent. - Comision agenție de 50% din chiria primei luni, proces rapid și transparent. - Costuri de mentenanț separate, adaptate la suprafața închirietat. De ce s alegeți aceast oportunitate? - O locație strategic, modern și sigur, perfect adaptat pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastr. - Facilitți complete și accesibilitate sporit pentru logistic și distribuție. - Un mediu de lucru eficient, proiectat pentru a susține creșterea și succesul companiei. V invitm s faceți pasul spre succes! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionri. Echipa noastr de profesioniști este pregtit s v asiste în alegerea celei mai bune soluții pentru afacerea dumneavoastr.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere o hala, in zona Afumati, stradal, de 580 mp , cu inaltime utila de 5,3 m. La doar 7km de Centura Capitalei, 16km de Autostrada A2 si 8km de Autostrada A3.Facilitati birouri, vestiar, grup sanitar, locuri de parcare in zona halei, acces facil TIR. Usa de acces 4mx4m. Putere instalata 15kW, apa (put), canalizare (fosa).Pret 3,5euro/mp/luna+TVA

Va prezentam la inchiriere o hala de 1750 mp. Hala are dimensiuni aproximative de 18mX97m, h=aprox. 12 m, poarta de acces 4mx5m, usa pietonala. Spatiu este construit din structura beton si pereti din zidarie. Dispune de facilitati: apa, canalizare, gaze, curent electric 220 - 380V, putere instalata mare. In incinta se pot amenaja grupuri sanitare si birouri. Spatiul dispune si de pod rulant nefolosit.Spatiul dispune de locuri de parcare in curte. Acces facil TIR.Pentru transport angajati, metrou si STB in apropiere.Spatiul se preteaza pentru multiple activitati industriale/logistica/depozitare/productie.

Va prezentam spre inchiriere spatii aflate in renovare si amenajare moderna, in suprafata de 2400mp (P+1) ce poate fi si compartimentat in doua spatii de 1680mp (P+1) si 720mp (P+1), in zona giratoriului din Pipera, Mc Donald/s. Spatiile au suprafete egale pe parter si etaj. Imobilul dispune de curent electric, apa, canalizare si gaze.Inaltimi utile aprox. 3m la parter si 4m la etaj. Spatiile vor beneficia de usi de acces de 2mX2,5m.Spatiile se preteaza pentru activitati comerciale, showroom, depozitare sau productie usoara.Cladirea va avea autorizatie ISU.Locuri de parcare disponibile in incinta, la inchiriere.

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort. Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti.Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny. Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp.Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul.Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone.Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta.Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm.Cele doua spatii dispun de:-BMS (Building Management System)-Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt:-climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz);-climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV;- sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost).Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie.Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient.Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in numar de 8 locuri. In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt:-Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata - 7.5 euro/mp/luna+TVA;-Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil;-Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA + mentenanta pe 3 luni;-Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;

Va prezentam spre inchiriere/vanzare un spațiu dedicat industriei alimentare, in suprafata de 900 mp, situat in zona Pantelimon.Spațiul este proiectat conform reglementrilor sanitar-veterinare și HACCP putA�nd fi utilizat A�n diverse producții alimentare cum ar fi : catering, ready-meal, patiserie/panificație, lactate, procesare carne, etcDotri și facilitți:• pardoseli antiderapante, pereți placați cu faianț lavabil;• tavan PVC igienic și iluminat industrial LED;• spațiu compartimentat logic pentru flux de producție și/sau depozitare.Utilitți disponibile:• branșament propriu de ap;• canalizare;• energie electric trifazic (300 kW putere instalat);• ventilație natural;• branșament de gaz.Avantaje importante:• spațiul a fost proiectat special pentru industria alimentar, cu respectarea normelor specifice;• flux tehnologic continuu și neintersectabil, ideal pentru autorizare și activitate conform;• ramp proprie de A�ncrcare/descrcare pentru camioane și autoutilitare.Spațiul este pretabil pentru orice activitate alimentar sau catering: procesare carne, lactate, panificație, patiserie, semipreparate, produse congelate sau ready-meal.Pret vanzare 1200Euro/mp si pret inchiriere 9Euro/mp/luna.

Va oferim spre inchiriere un imobil nou construit care dispune de 600 mp de birouri si depozitare la etaj. Etajul are o inaltime de 3 m. Exista autorizatie ISU pe cladire. Exista locuri de parcare in curtea imobilului.