cereri-garsoniere

Descoperiți oportunitatea perfect pentru investiție sau dezvoltare în cadrul unei locații de excepție, situat în apropierea ansamblului rezidențial Iorga45. Acest teren intravilan, cu o amplasare strategic și deschidere generoas de 24 metri la drum asfaltat, asigur vizibilitate și acces facil ctre orice destinație. Caracteristici tehnice și cadastrale: - Suprafața total a terenului este de 3.200 mp, cu posibilitatea de construire pe întreaga suprafaț. - Conform reglementrilor, înlțimea maxim admis este de 9 metri, cu cornișa la 6 metri, oferind flexibilitate în planificarea proiectului. - Procentul de ocupare a terenului (POT) este de 21.82%, iar coeficientul de utilizare (CUT) este de 0.48, asigurând un echilibru între spațiile construite și cele verzi. Proiect de dezvoltare modern și funcțional: - Propunerea include un complex format din 8 vile individuale, fiecare pe lotul propriu, ideale pentru locuințe de lux sau investiții imobiliare de succes. - Designul este contemporan, atent gândit pentru a combina estetica cu funcționalitatea, creând un mediu rezidențial de elit. Suprafața construit și facilitți: - Suprafața total construit este de 720,20 mp, distribuit pe 7 unitți de aproximativ 88,60 mp fiecare, plus un spațiu comun de 100 mp. - Suprafața desfșurat atinge 1.531,44 mp, oferind spațiu generos pentru fiecare locuinț și zone de relaxare. - Terenul beneficiaz de 160 mp de spații verzi și zone de relaxare, creând un mediu plcut și sntos pentru locatari. - Pentru confortul rezidenților, fiecare parcel dispune de dou locuri de parcare, în total 16, cu platforme betonate și alei pietonale pentru acces facil și sigur. - Drumul de acces, cu o suprafaț de 500 mp, asigur trafic fluent și confort pentru toate vehiculele. Infrastructur și utilitți: - Toate utilitțile necesare sunt disponibile și conectate: gaz, ap, canalizare și electricitate, facilitând implementarea rapid a proiectului. - Infrastructura rutier asfaltat completeaz avantajele acestei locații, asigurând acces facil și sigur ctre orice punct de interes. Avantaje competitive: - Posibilitatea de construire atât pe aliniament la strad, cât și în spatele lotului, oferind flexibilitate în dezvoltare. - Terenul este ideal pentru dezvoltatori sau investitori care doresc s creeze un ansamblu rezidențial de înalt calitate. - Amplasarea excelent, în apropierea facilitților urbane și a zonei rezidențiale moderne, adaug valoare investiției dumneavoastr. Contactați-ne astzi pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionri! Echipa noastr este pregtit s v ajute s realizați cel mai bun proiect imobiliar într-o zon cu potențial ridicat.

Oportunitate de afacere de 2 in 1, Casa parter/etaj- 5 camere de locuit, anexe suprafata totala 600 mp si o deschidere de 12 m si teren liber 400 mp si 2 spatii inchiriate cu vad stradal cu terase, (un spatiu are si pivnita) construitie 2000 , toate utiltatile, aer conditionat, centrala termica, faianta, gresie, parchet, termopan, usa metalica, posibiltate de parcare 3 locuri Pret 595.000 euro

Imobiliar Expert Grup va prezinta doua hale noi, alaturate, situate in zona Drumul Intre Tarlale - Oxigenului, termen de finalizare aprilie-mai 2026.Fiecare hala este situata pe o suprafata de teren de 1150mp la care se adauga si 200mp de cota de drum. Drumul de acces este de 7ml.Hala are o suprafata construita de 595mp care contine si doua zone de birou de 50mp (P+1). Halele sunt prevazute fiecare cu doua porti drive-in ceea ce permite crearea unui flux rapid de incarcare/descarcare sau o compartimentare a halelor in 2 suprafete inchiriabile separat de aprox. 300mp.Inaltimea utila a halelor este h=6m. Utilitati: curent electric 220V si 380V, putere instalata 60kW, apa, canalizare.Halele sunt potrivite pentru depozitare, logistica, distributie, magazine online, productie si altele.Alte facilitati: aer conditionat si grup sanitar in zona de birouri, sistem de alarma, gard, supraveghere videoLocalizare: halele sunt amplasate intr-o zona industriala cu acces facil pentru TIR-uri, dinspre autostrazile A2 si A0, DNCB (centura actuala a Bucurestiului), bd. Theodor Pallady, sos. Garii Catelu, sos. Industriilor. De asemenea accesul dinspre si spre centrul Bucurestiului se face usor, in zona exista si mijloace de transport in comun precum si centre comerciale importante.Pret/hala: 590.00 euro + tva ( taxare inversa)

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un spatiu comercial situat in Drumul Taberei - Piata Moghioros.Suprafata spatiului este de de 175 mp ( parter 96 mp, etaj 79 mp). Spatiul este inchiriat pentru 3500Euro/luna.La tranzactie nu se aplica TVA.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 150 mp situat pe Sos. Pantelimon. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina generoasa 10 ml , trafic intens pietonal.

Baneasa -Sisesti nr 59 , vila duplex , strada privata cu acces restrictionat ,retrasa de la soseaua Sisesti , formata din D+P+E+M , SC=320 mp , SU=240 mp , 4 camere , 4 bai teren total 330 mp Acoperis tabla Caretta grosime 0,06 mm, panouri fotovoltaice , termoizolatie exterioara vata bazaltica , ferestre salamander bluevolution 92 mm , calitate clasa A, traseul aer conditionat executat , incalzire pardoseala si sistematizare vila inteligenta ce dispune de sistemul Ego Smart Ghewiss si de sistemul centralizat de aspirare pe toate cele 4 niveluri Racordata la toate utilitatile , constructie 2025 se vinde la alb

Winner Imob va propune spre vanzare o vila S+P+1E pe bd.Basarabia vis-a-vis de Spitalul Victor Gomoiu Casa a fost construita in anul 1940 pe un teren de 356 mp. cu o deschidere de 10m, si are o suprafata total construita de 267 mp; Compartimentarea se face astfel : subsol 37,73 mp, - 2 camere, hol, grup sanitar ; parter 72,80 mp, - 3 camere, bucatarie, hol, debara, grup sanitar, baie ; etaj 72,80 mp. - 3 camere, bucatarie, hol, debara, grup sanitar,baie ; curtea 284 mp - toata pavata, o mica gradina in fata, in spate, loc pentru foisor, Apartamentul de la etaj si podul necesita renovare completa. Vecinatati : statie metrou 3-5 minute mers pe jos (Muncii), parcul National, complex Lia Manoliu, Arena Nationala, Spitalul de Copii Victor Gomoiu Pret vanzare : 590000 euro

Vanzare spatiu comercial Pantelimon cu suprafata utila 230 mp vitrina 16 ml cu 2 cai de acces de aprovizionare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 220 mp construit si 180 mp utili, situat stradal in zona Mosilor. Parter 190 mp subsol 50 mp. Spatiul dispune de apa, canalizare, curent si gaz, este amenajat, lift monte charge. Dispune de 2 intrari prin spate.

Descoperiți oportunitatea ideal pentru investiții și dezvoltare în cea mai bun zon! - Suprafaț generoas de 1600 mp, perfect pentru diverse proiecte. - Suprafața maxim autorizat: 1600 mp, oferind flexibilitate în planificare. - Acces facil și vizibilitate excelent datorit unei deschideri de 32 metri spre șosea principal. Facilitți și utilitți disponibile pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastr: - Alimentare cu ap, gaze și electricitate, asigurând toate condițiile necesare. - Drum asfaltat pentru acces rapid și comod. Posibilitți multiple de utilizare: - Dezvoltare comercial, magazine, mall-uri sau centre de servicii. - Amplasament ideal pentru o benzinrie sau alte activitți comerciale. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre aceast oportunitate deosebit! Agentia noastr este pregtit s v asiste în realizarea proiectului dumneavoastr de succes! Mircea - 0771 602 610

Vila de Vanzare in Saftica cu o curte superba si generoasa de aproximativ 2000 mp. Vila are o suprafata totala de 454 mp, un living generos pe 2 etaje, semineu, o bucatarie spatioasa, locul de servit masa, 6 Dormitoare, 6 Bai, terase si balcoane cu o frumoasa priveliste. Demisol, parter, etaj si mansarda. Daca esti in cautarea unei vile impresionante intr-o locatie linistita si exclusivista, te invit sa descoperim aceasta proprietate superba situata in Saftica, cu acces usor catre oras prin DN1 dar si pe A3 sau prin Tunari. Proprietatea are un teren generos de 1935 mp, cu o deschidere de 25 ml. Terenul este o superba gradina cu vegetatie matura, pomi fructiferi, foisor. O mica oaza ce iti ofera zile frumoase in acest cadru superb si linistit. Detalii proprietate: An constructie: 2005 Suprafata totala construita : aproximativ 454 mp Structura : 4 nivele (demisol, parter, etaj, mansarda) Living : 90 mp pe doua nivele, ideal pentru moment de relaxare si distractie, semineu functional cu lemne, bucatarie spatioasa inchisa si loc de servit masa, 6 dormitoare luminoase si incapatoare,6 bai moderne pentru confortul familiilor tale, 2 terase mari si 3 balcoane pentru a te bucura de aerul curat si peisajul inconjurator, 3 camere la demisol , ideal pentru diverse activitati. Loc de parcare pentru mai multe masini detine aceasta vila de vis in Saftica! Aceasta vila deosebita imbina confortul si eleganta intr-o locatie de vis, fiind perfecta pentru o familie care doreste un camin spatioz si rafinat. Beneficii suplimentare: Terenul generos ofera posibilitati nelimitate pentru diverse amenajari sau extinderi. Locuinta ideala atat pentru relaxare, cat si pentru organizarea de evenimente sau intalniri de afaceri. Pretul acestei proprietati exclusiviste este de 580.000 Euro . Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru un program sau vizionare! Nu rata ocazia de adetine aceasta vila de vis in Saftica!

Bucurestii Noi-Chitila, teren in suprafata de 725 mp, terenul are forma de L cu adancime 55.54m si latime latura spate 18.82m

Comision Agentie 0% Oferim spre vanzare penthouse lux zona Aviatie/Baneasa. Spatii extrem de generoase, luminos, inteligent compartimentat pe 2 nivele, incalzire in pardoseala, termostat in fiecare camera, obiecte sanitare si baterii Roca, gresie faianta Delta Studio. suprafata utila totala 238.35 mp suprafata utila terase 109.2 mp suprafata utila interior 129.15 mp 3 dormitoare, 3 bai. parcare subterana. nemobilat 577 500 + tva

Hale noi Mogosoaia-Chitila • Acces: direct din Sos de Centura, finalizare decembrie 2024, suprafata construita 600 mp, birou P+1 in suprafata de 53mp/nivel total desfasurat 106 mp, teren 1100 mp, . locuri de parcare si platforma betonata in exclusivitate . spatiu are toate utilitatile, paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, pazin PSI,statie pompare hifranti int, exteriori si sprinklere, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, • Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu,alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc, alarma efractie cu monitorizare usi automata TIR si usi clasice pentru stivuitor Luminatoare tavan, Aerisire automat pt timp de vara, Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m. Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR, Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare,chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti interiori de sticla, etc, in constructie, constr. 2024, supr. utila : 600mp, supr. teren : 1100mp, inaltime : 8m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt

intravilan, construibil, 6400mp., supr. max 6400, 55x120, desch. sosea 120m, desch. padure 55m

Imobiliar Expert Grup v propune spre vA�nzare o cas tip vagon, situat A�ntr-o zon central a Bucureștiului, A�n perimetrul Unirii – Mrșești, cu acces facil ctre principalele puncte de interes ale orașului.Imobilul are o suprafaț total de 213 mp și este structurat pe parter, etaj și pivniț. Construcția este realizat din crmid, A�n anul 1957, și necesit renovare, oferind posibilitatea de recompartimentare și amenajare A�n funcție de nevoile viitorului proprietar.Casa este amplasat pe un teren de 385 mp.Proprietatea este compus din trei corpuri (A, B și C), oferind flexibilitate atA�t pentru locuire, cA�t și pentru investiție. Actele sunt A�n regul, iar imobilul este liber de sarcini și disponibil imediat.Preț de vA�nzare: 575.000 EUR NegociabilPentru serviciile de intermediere imobiliar, agenția percepe un comision de 3% din prețul de vA�nzare.Vizionrile se efectueaz exclusiv A�n baza semnrii prealabile a Fișei de Vizionare.

Alexandru Bugheanu ^ House Providers ^ Agentie Imobiliara: La 2 minute de Piata Floreasca si 15 de metrou Stefan cel Mare, apartament 4 camere cu 3 grupuri sanitare, amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje,in cadrul unei zone rezidentiale. Proprietatea este situata in zona centrala a capitalei, avand acces rapid catre toate zonele de interes ale bucurestiului. In imediata apropiere fiind multiple instituii scolare . Caracteristici principale: - Spațiu generos de 157 mp utili, distribuiți pe 4 camere și 3 dormitoare, perfect pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar - Imobil cu 3 etaje, în construcție finalizat în anul 2007, clasa energetic A, garantând eficienț și confort sporit - Design open space și compartimentare decomandat pentru o atmosfer luminoas și funcțional Locație și facilitți din apropiere: - Acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, mall, piaț, parcuri, unitți sanitare, școli și grdinițe - Apropiere de gar, facilitând mobilitatea și conectivitatea cu alte zone ale orașului Dotri și finisaje: - Apartament complet utilat și mobilat, gata de a fi locuit - Buctrie închis, modern și funcțional - Trei bi și trei balcoane, pentru confort maxim - Finisaje de calitate: gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, uș metalic - Dotri moderne: aer condiționat, centrale termice, apometre, repartitoare, contor gaze Stare și alte beneficii: - Interior recent renovat, întreținere impecabil și stare bun - 2 locuri de parcare subterane, asigurând confort și siguranț Aceast proprietate reprezint combinația perfect între confort, locație excelent și finisaje de calitate superioar. Contacteaz-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament de lux!

intravilan, construibil, 5000mp., desch. sosea 25m, intabulare, cadastru

Vila Bucuresti, zona centrala, constructie 2015, suprafata 650 mp, energie super buna! Vila superba localizata central - zona Mosilor, aproape de piata, scoala, metrou, biserica, zona foarte linistita, de case -suprafata teren 244 mp -finalizata 2015, beton- caramida -suprafata construita 650 mp, -compusa din D-P-1-M, -izolata foarte bine [cost intretinere foarte mic (apa+caldura) oct-mai 900 lei/luna], are centrala, instalatie sanitara si izolatie de exterior foarte performante -este foarte aerisita, finisată cu materiale de foarte buna calitate -peste 10 camere, 4 bai, casa scarii -garaj demisol si parcare în curte -2 curti interioare in spatele casei -1 curte în fata casei -zona foarte sigura, camere luat vederi, poarta cu interfon Merita vazuta! Este o casa SPECTACULOASA! super energie buna. Este foarte usor de întretinut, costurile sunt foarte mici pentru suprafata sa. Se preteaza casa de locuit, firma sau mixt casa-firma.

Vanzare apartament premium situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei – Calea Floreasca, în imediata apropiere de Piața Dorobanți, într-un imobil modern, stil boutique cu 9 apartamente. Apartamentul este compus din 3 dormitoare, 3 bai, un living spatios, spatii de depozitare, bucatarie inchisa, dotat cu 3 aparate de aer conditionat si sistem de alarma. Suprafata utila 160 mp. Apartamentul dispune si de 2 locuri de parcare in garajul de la subsol. Imobilul dispune de lift ce coboara pana in garaj