BERCENI

Descoper aceast cas luxoas, situat într-un ansamblu rezidențial de excepție, în apropierea bulevardului principal, ideal pentru cei care își doresc confort, eleganț și siguranț. Structur și Compartimentare: - Regim de înlțime: Parter, Etaj și Pod, pentru spațiu și funcționalitate maxim - Parter: - Hol de acces generos, primitor - Baie cu duș, modern și practic - Dormitor confortabil, perfect pentru oaspeți sau birou - Buctrie închis, dotat complet - Living spațios, ideal pentru momente de relaxare și întâlniri familiale - Teras mare, accesibil din living, pentru petreceri în aer liber - Etaj: - Hol de distribuție - Dormitor matrimonial cu balcon privat, pentru o vedere relaxant - Dressing și baie proprie, pentru confort maxim - Dou dormitoare spațioase, în oglind, perfecte pentru familie sau oaspeți - Baie mare, modern și funcțional - Acces în pod pentru depozitare suplimentar Suprafaț și teren: - Teren total: 335 mp, cu 255 mp de teren liber dup construcție - Suprafaț util a casei: 126 mp, pentru un spațiu generos și confortabil De ce s alegi aceast proprietate? - Amplasare privilegiat în cadrul unui ansamblu rezidențial de calitate superioar - Spațiu generos și compartimentare eficient, adaptat nevoilor moderne - Posibilitatea de personalizare și extindere pe terenul rmas disponibil Contacteaz-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare și începe drumul ctre locul tu ideal! Mircea – 0771 602 610

V propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.600 mp, situat într-una dintre cele mai bune zone din Comuna Berceni, chiar la Bulevardul 1 Mai, bulevardul principal al localitții. Terenul beneficiaz de dubl deschidere, cu 45 ml deschidere la bulevard, oferind vizibilitate excelent și acces facil. Toate utilitțile sunt disponibile la locație: gaz, curent electric, ap din rețeaua public și drum asfaltat. Datorit poziției și caracteristicilor, terenul este potrivit atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru dezvoltri comerciale – spații de retail, birouri, clinici, showroom-uri sau alte activitți. ✅ Suprafaț: 1.600 mp ✅ Dubl deschidere ✅ 45 m deschidere la bulevard ✅ Utilitți complete (gaz, curent, ap, asfalt) ✅ Locație premium – la bulevardul principal al comunei O oportunitate excelent pentru investiție sau dezvoltare! Mihaela Mazurchevici - 0784.74.74.51

De vanzare doua terenuri intravilane alaturate, extraordinar de bine pozitionate, situate intre Centura Bucurestiului si A0 - Autostrada de Centura a Bucurestiului. / Fiecare teren are o suprafata de 10.000 mp si deschidere la Centura Bucurestiului de 16,2 ml, respectiv 16,9 ml. / Laturile dinspre A0 au deschidere la un drum paralel cu autostrada, ce duce spre nodul rutier dintre A0 si Bulevardul 1 Mai din Berceni. / In proximitatea terenurilor se afla retele de curent, gaze si canalizare. / Statia de metrou Tudor Arghezi, cu Park & Ride, este la doar 12 minute de mers pe jos. / Se pot vinde separat sau impreuna. 120euro/mp / Comision 0 prin NILS Imobiliare! Reprezentare Exclusiva! /

Propunem spre vanzare terenul ideal de business! 1600mp de teren intravilan situat in partea de intrare a comunei Berceni putin mai in fata de Penny cu o deschidere de 32.7ml la bulevardul principal. Terenul are acces la toate utilitatile zonei Berceni, pregatit deja pentru constructie! Contacteaza-ma pentru mai multe informatii! / Leonard

Descoperiți oportunitatea perfect pentru investiție sau construcție a casei visurilor dumneavoastr! Suprafaț și facilitți: - Teren de 422 metri ptrați, pregtit pentru construcție - Deschidere 15 ml - Conectare la gaz și curent electric, cu alimentare la intrare pe strad - Documentație complet și actualizat, gata pentru demararea proiectului Potențial de dezvoltare: - Posibilitatea de construire pân la 30% POT și 0.9 CUT - Regim de înlțime: Parter + Etaj + Mansard - Ideal pentru construcție de locuinț de vis sau pentru investiție profitabil V invitm s programați o vizionare și s descoperiți personal avantajele acestui teren de excepție! Contactați-ne acum pentru detalii și programarea vizionrii! 0771 602 610 - Mircea

Oportunitate de investitie sau de dezvoltare! Te invit sa vizionam o super hala situata la mai putin de 100m de bulevardul 1 Mai, din comuna Berceni, cu acces direct de pe asfalt. Pe un teren de 730mp se afla aceasta super hala, an constructie 2006, cu 300mp UTILI, avand in prezent 6 incaperi, cu placa de BETON peste etaj, iar curtea este amenajata cu gazon si 12 locuri de parcare. Avantaje: -Situata aproape de bulevard -Acces pe asfalt -Posibilitate de extindere cu inca un etaj -Constructie ingrijita -Teren spatios pentru depozitate sau diferite proiecte Pret total 295000€ cu TVA inclus Comision 0% Contacteaza-ma pentru orice nelamuriri sau pentru a stabili o vizionare!

Descoperiți oportunitatea perfect de a v muta într-o cas individual modern și confortabil, situat într-o zon excelent, aproape de toate facilitțile de care aveți nevoie. Caracteristici principale ale proprietții: - Suprafața total: 148 mp, cu o suprafaț util de 120 mp, pe un teren generos de 420 mp, cu amprent la sol de 120 mp. - Construcție finalizat în 2020: Casa este construit din beton, BCA și crmid, oferind durabilitate și izolare termic optim. - Compartimentare inteligent: 4 camere spațioase, 3 dormitoare luminoase, buctrie complet utilat, 3 bi moderne și o teras generoas, perfect pentru relaxare și socializare. - Confort și siguranț: Proprietatea beneficiaz de central termic proprie, geamuri termopan, uș metalic, alarm și sisteme de securitate moderne. - Facilitți și dotri: Gresie și faianț de calitate, geam la baie pentru ventilare natural, apometre, canalizare, electricitate, gaze și internet de înalt vitez. - Îmbuntțiri recente: Interiorul a fost proaspt renovat, fiind gata pentru a fi locuit imediat, cu stare bun și finisaje moderne. - Parcare: Loc de parcare privat pentru confortul dumneavoastr. Localizare și accesibilitate: - În apropiere de mijloace de transport în comun, magazine, unitți sanitare, școal și grdiniț, facilitând un stil de viaț convenabil și dinamic. - Proprietatea este intabulat și cadastrat, asigurând transparenț și legalitate în tranzacție. - Posibilitatea de închidere a casei (B se poate închide) pentru intimitate și securitate suplimentar. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionri, nu ezitați s ne contactați! V ajutm s gsiți locuința ideal, adaptat nevoilor și dorințelor dumneavoastr.

Va propunem spre vanzare o casa tip PARTER situata in Comuna Berceni, pe un teren de 265 mp cu toate utilitatile complet functionale (gaz, curent, put, fosa septica ecologica). Compartimentarea casei este formata din hol, living+bucatarie open space, 2 bai, 2 dormitoare, din care 1 dormitor este matrimonial cu o baie separata, intreg imobilul avand o suprafata utila de 65 mp. LA PRET SE ADAUGA TVA Finisaje Exterioare: Izolatie: polistiren 10cm – eps 100 Gard Fata: placi din beton prefabricate Gard Lateral: placi din beton prefabricate Amenajare curte: pamant, alei Fosa : ecologica Finisaje Interioare: Tamplarie: PVC - tripan Centrala: gaz – 24kw Incalziere: pardoseala Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii si/sau prin orice tip de credit bancar, iar comisionul este 0%. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! ** Programari pentru vizionari si in weekend - COMISION 0% - 0784 040221 Gabi Surdu

Casa vanzare, 3 camere Parter, cu o suprafata utila de 80 mp. Incalzire in pardoseala si geamuri tripan Proiectul este compartimentat astfel incat sa va ofere confortul si spatiul de care aveti nevoie - avem un living generos, bucatarie, 2 bai si trei dormitoare spatioase Casa este construita din caramida Porotherm pe cadre de beton armat cu pereti interiori din caramida; In acest moment avem 2 unitati disponibile cu mutare la inceputul lunii septembrie. Situate intr-un cartier select, la jumatatea comunei si in imediata apropiere a bulevardului principal. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati la tel: Gabriel Surdu - O784.O4O.221

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP9919986 Agent: Razvan Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP9992202 Agent: Robert Comision agenție: 50%

4HOME ESTATE v propune spre închiriere o proprietate situat într-o zon cu multiple facilitți: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învțmânt, spații verzi și servicii medicale. Locația ofer un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. Cod anunț: AP10076603 Agent: Razvan Comision agenție: 50%

De vanzare 403mp de teren util, cu drum cedat primariei, acces rapid spre bucuresti din strada oituz, comuna Berceni Contacteaza-ma pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!

Propun spre vanzare un super lot de teren situat la mai putin de 1km de intrarea in Bucuresti. Terenul este amplasat strategic pe una dintre primele strazi adiacente ale Mioritei. Are o deschidere de 15ml la drum cedat primariei de 9ml iar utilitatile (Gaze si Curent) se afla pe strada! Contacteaza-ma pentru o vizionare!

Descoper oportunitatea de a locui într-o cas de vis, situat în zona Berceni, Ilfov, într-o comunitate în plin dezvoltare, la doar câteva minute de centrul Bucureștiului. Detalii despre proprietate: - Preț atractiv de 160.000 euro, perfect pentru investitori și familii în cutare de confort și siguranț - Construcție finalizat în anul 2025, asigurând o structur modern și de înalt calitate - Suprafața util generoas de 106 mp, optimizat pentru un stil de viaț confortabil - Teren privat de 335 mp, ideal pentru activitți în aer liber și zone de relaxare Caracteristici principale: - Compartimentare practic: 3 dormitoare spațioase și 2 bi moderne - Structur rezistent: beton și crmid, pentru durabilitate și siguranț pe termen lung - Imobilul se afl într-o stare excelent, gata pentru a fi personalizat și locuit imediat Beneficii: - Zona Berceni este în plin dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și facilitți urbane - O oportunitate unic de a investi într-o proprietate de calitate, cu potențial de apreciere pe termen lung Contacteaz-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionri! Îți vom oferi consultanț de specialitate pentru a te ajuta s faci cea mai bun alegere pentru tine și familia ta.

De vanzare casa parter situata la intrare in comuna Berceni cu acces usor din asfalt pe strada sfanta Ana. Casa este situata pe un teren de 340mp dintre care 93mp sunt construiti si 73mp sunt utili, alcatuiti din 3 camere, 2 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie deschisa cu acces pe terasa. Casa este racordata la toate utilitatile zonei de intrare; Curent trifazic, Apa(put forat) si Canalizare(fosa septica ecologica) Contactati-ma pentru mai multe detalii!

De vanzare casa pe un singur nivel situata in partea de intare a comunei Berceni in apropriere de zone comerciale, restaurante, posta si transport in comun. Proprietatea se afla pe un teren de 260mp dintre care 105mp sunt construiti pentru a da viata unei case de 81mp UTILI, cu 3 camere, 2 dormitoare, living, bucatarie si o baie. Casa este dotata cu un pod mare pentru depozitare. Izolatia este facuta la standarde cu ajutorul unui polistiren de 10cm eps80 si unor geamuri tripane. Contactati-ma pentru mai multe detalii!

Lansm un nou ansamblu rezidențial de amploare, dezvoltat în etape, ce va cuprinde 340 de locuințe moderne, gândite pentru confort, funcționalitate și calitate superioar a construcției. În prezent, este în lucru prima faz, cu 40 de case disponibile, fiecare cu teren propriu și toate utilitțile. Tipuri de locuințe disponibile: Parter – 3 camere, 2 bai Parter – 4 camere, 2 bai Parter + Etaj – 4 camere, 3 bai Toate casele sunt construite pe terenuri cu suprafețe între 320 și 500 mp, oferind spațiu generos atât la interior, cât și în curtea proprie. Caracteristici Premium ale caselor: * Înclzire prin pardoseal în toat locuința * Plac de beton peste parter și etaj, pentru un plus de rezistenț și izolare * Finisaje moderne și de calitate, cu posibilitatea de personalizare dac rezervarea se face din stadiu de proiect, casa la roșu sau la alb *3 modele de cas showroom disponibile pentru vizionare, ca s poți alege în cunoștinț de cauz * Alimentare cu apa din reteaua publica * Curte amenajata cu gazon si sistem automat de aspersoare Facilitți și infrastructur complet: * Asfalt pân în fața fiecrei case, direct din bulevardul principal * Sens giratoriu amenajat în cadrul proiectului, pentru acces facil și fluidizare a traficului * Iluminat stradal complet pe toate strzile din ansamblu * Stație STB adus la doar 400 m de ansamblu, pentru conectivitate ușoar cu orașul Acest proiect este ideal pentru familiile care își doresc liniște, spațiu, confort și siguranț într-un cartier nou, modern și bine planificat. ? Pentru detalii, vizionri sau rezervri, nu ezita s ne contactezi. Hai s vezi showroom-urile și s îți alegi casa ideal! Mazurchevici Mihaela - 0784.74.74.51

Impartita ergonomic, casa dispune de parter, etaj 1 si pod depozitabil. Finisata cu materiale de calitate ( gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, centrala), casa se ridica la nivelul tuturor asteptarilor. Put - fosa septica - centrala proprie, sunt practic metode de economisire si gestionare a resurselor. Caramida -polistiren 10 cm - tencuiala decorativa 2 mm granuluatie siliconata -acest sistem confera o termoizolatie avantajoasa economic. Pozitia terenului va ofera un acces rapid la bulevard si transportul in comun. Bine pozitionata, casa, va ofera avantajele unui sistem educational, zona comerciala, magazine. Detalii suplimentare -0784.74.74.51 -Mihaela

De vanzare casa parter 3 camere, la aproximativ 900 m de bulevardul principal si ofera viitorilor proprietari o compartimentare interioara dupa cum urmeaza: living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai si terasa cu iesire din bucatarie + pod pentru depozitare. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala. Suprafata utila: 75 mp Suprafata desfasurata: 95 mp Suprafata teren: 330 mp Utilitati: curent electric trifazic, fosa septica si put forat. Va invit sa vizionam impreuna aceasta proprietate! Mihaela Mazurchevici – 0784.74.74.51