BALOTESTI

Va propunem spre vanzare o vila situata intr-o locatie excelenta a localitatii Balotesti, in apropiere de padurea Codrii Vlasiei,o zona linistita cu constructii cochete.Construita in anul 2023 din caramida poroterm si cadre de beton, cu o inaltime interioara a camerelor de peste 3,5 m,casa ne ofera o suprafata de 158 mp dispusi pe parter.Pentru confort maxim dar si pentru minimalizarea costurilor cu energia,vila a fost izolata pe exterior cu polistiren Caparol de 10 cm si prevazuta cu geamuri termopan tripan Salamander.Tigla metalica de la Bilka,deasemenea a fost montata pentru a asigura un acoperis trainic ,iar in ceea ce priveste compartimentarea precizam ca cei 158 mp ne ofera un living in suprafata de 36 mp,bucatarie,ce poate fi inchisa,cu suprafata de 16 mp,dormitor matrimonial cu baie proprie in suprafata de 17 mp,si alte doua dormitoare deservite de o baie comuna.Deasemenea mentionam terasa,cea mare in suprafata de 18 mp la care avem acces atat din bucatarie cat si din living.Terenul casei are suprafata de 480 mp la care se adauga inca 70 mp cota din drumul de acces, drum cu latimea de opt metri.Precizam ca vila are dublu acces,atat din strada publica dar si din drum de servitute,cu acces privat.La momentul actual casa este finisata integral la exterior,la interior aceasta pastrandu-se fara finisaje,oferind cumparatorului posibilitatea de a-si alege amenajarea acesteia.Ca si utilitati,vila se vinde bransata la sistemul de canalizare si apa curenta a localitatii,deasemenea la energie electrica si gaz.Spre a intampina eventuale nedumeriri cu privire la constructia casei,actualul proprietar a pastrat fotografii din timpul executiei casei in diferite stadii,dealtfel temeinicia constructiei putand fi evaluata si la casa invecinata care se afla acum in stadiul ''la rosu'',apartinand aceluiasi proprietar.Vila se vinde '' la cheie'' la pretul de 175000 euro,bransata la toate utilitatile mai sus mentionate.Acest imobil reprezinta cu siguranta un camin fara cusur,raportul dintre calitate si pret fiind clar in favoarea cumparatorului.Probabil in descriere nu am reusit sa cuprind toate detaliile casei,astfel ca va invit la o vizionare,pentru a va putea convinge ca poate fi o optiune pentru dumneavosatra.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

In imediata apropiere a lacului din Balotesti va propun spre vanzare un teren intravilan situat langa case cochete,nou construite,teren cu suprafata de 500 mp si acces din strada pe o latura de 20 metri. Terenul are acces imediat catre Dn1 Bucuresti Ploiesti,aflandu-se la o distanta rezonabila cat sa nu fim deranjati de poluarea fonica creata de trafic. Accesul catre teren se face pe strada asfaltata recent de catre autoritatile locale,mai putin drumul privat de acces,drum care a fost amenajat de catre actualul proprietar cu pietris. Langa teren,la casa invecinata avem reteaua de gaz,iar punctul de bransament la energia electrica se afla la intrarea pe drumul privat. Precizam ca au fost introduse si reteaua de canalizare si apa curenta recent,pe strada publica, din care se face accesul pe drumul mai sus mentionat. Deasemenea,facem mentiunea ca suprafata cumparata poate fi dublata in aceleasi conditii de pret. Zona este una linistita,cu vecini civilizati,dar si cu un farmec aparte dat de lacul din apropiere. Pret 25000 euro. Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Vand teren situat in vecinatatea padurii Balotesti la pretul de 29500 euro,in suprafata de 500 mp si front stradal din drum amenajat cu pietris pe o latura de 18 metri liniari. Terenul se afla in zona strazii Privighetorilor, cu acces din strada Frasinului,cu nr postal strada Frasinului nr 8I,langa alte case noi construite dar si foarte aproape de padure,aproximativ 100 metri fata de aceasta. Terenul este ingradit pe doua laturi,pe una cu gard de plasa iar pe cealalalta cu gard de beton. Unele dintre casele construite pe strada sunt bransate la reteaua de electricitate,gaz,canalizare si apa curenta. Pret 28500 euro.

Oferim spre vanzare teren intravilan situat in Balotesti,adiacent strazii Unirii,in imediata apropiere a Dn1 Bucuresti Ploiesti,teren cu acces din strada prevazuta cu toate utilitatile:gaz,electricitate,apa,canalizare. Suprafata terenului este de 1200 mp,cu dimensiunile 17 ml x 70 ml fiind delimitat pe doua laturi de gardurile vecinilor,alte doua laturi nefiind imprejmuite. Terenul se afla la doar un km de Kaufland Balotesti si zona comerciala Dn1 Value Center,dar si de centrul welness Therme. Lotul face parte din zona rezidentiala a localitatii,fiind indicata strict pentru constructii case. Pret 95000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Vindem teren situat in localitatea Balotesti,foarte aproape de padure,in zona strazilor Privighetorilor-Rozelor,teren intravilan cu destinatie rezidentiala,in zona cu case noi. Lotul are suprafata de 640 mp si acces din strada amenajata cu pietris pe o latura de 16 metri. Padurea se invecineaza cu terenul in trei puncte cardinale si se afla la o distanta de aproximativ 300 metri. Precizam ca lotul este plat,fara diferente de nivel si este construibil imediat. Terenul beneficiaza de cadastru si carte funciara. pret 42 euro/mp.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Agentia imobiliara SmartImob va prezinta o oportunitate de investitie pentru un teren intravilan situat in localitatea Balotesti,adresat cei carora isi propun sa-si securizeze din calea inflatiei economiile,dar sa si aiba un randament pozitiv pe termen mediu. Astfel motivele pentru care terenul are un potential major sunt urmatoarele: -pozitia privilegiata in cadrul localitatii-mai putin de un km de zona centrala unde regasim scoli,gradinite,supermarketuri,mijloace de transport in comun -accesul facil catre Dn1 Bucuresti Ploiesti,autostrada Bucuresti Ploiesti,soseaua Balotesti-Tunari-Pipera,dar si autostrada A0-noua centura ocolitoare a capitalei -distanta relativ mica fata de alte constructii din zona,implicit de utilitati-aproximativ 300 metri -pretul foarte ridicat al terenurilor din zonele invecinate(Otopeni,Corbeanca) dar si oferta limitata pentru loturi rezidentiale din aceste zone, au facut ca valoarea imobilelor din localitatea Balotesti sa aiba cea mai accelerata crestere in ultimii ani. Precizam ca terenul se afla in intravilanul localitatii aprobat prin planul urbanistic general,are suprafata de 950 mp cu latura frontala de 46 metri liniari. Pret 29000 euro. Pentru oferte ale terenurilor cu acces imediat catre utilitati putem consulta www.terenuri-balotesti.ro. Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

In zona Lahovari din localitatea Balotesti in apropiere de Dn1 Bucuresti Ploiesti,va propunem spre vanzare un lot cu suprafata de 1250 mp si acces pe o latura de 30 metri din strada pietruita,strada cu latimea de opt metri.Zona este linistita,ideal retrasa fata de strada principala asfaltata ,implicit de poluarea fonica.Administratia locala a comunei a dezvoltat de-a lungul timpului zona aceea cu toate utilitatile,astfel ca la intrarea pe drumul de acces sunt retele de canalizare,apa curenta,electricitate si gaz,deasemenea accesul pana langa drumul de servitute se face pe strada asfaltata.pret 55000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Pentru achizitia unui teren in zona Balotesti,intr-o zona imediat construibila si cu acces imediat catre strada asfaltata va prezentam un lot in suprafata de 500 mp localizat in zona Lahovari,la aproximativ doi kilometri de Dn1 Bucuresti Ploiesti.Terenul are acces din strada publica asfaltata,urmand apoi un drum privat amenajat cu griblura,drum cu latimea de noua metri care deserveste doar sase loturi.Astfel ca putem folosi drumul ca loc de garare a masinilor, scutind astfel spatiul curtii de amenajarea vreunei parcari.Precizam ca pe trei din loturile ce au acces pe acest drum privat sunt case construite sau un curs de edificare.pret 24500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Propunem spre vanzare teren intravilan curti-constructii situat in Balotesti zona Lahovari,mai exact pe strada Magnoliei,strada recent asfaltata de catre administratia locala,pozitionata la doar 800 metri de Dn1 Bucuresti Ploiesti.Initial strada a fost prevazuta cu retea de apa curenta,canalizare,gaz si electricitate,ulterior fiind asternut asfaltul.Astfel aceste toate utilitati se afla la doar 30 metri de teren.Suprafata lotului este de 600 mp si dublu acces :23 metri liniari din strada Magnoliei si 22 metri liniari la un drum secundar cu acces privat,pietruit de catre actualii proprietari.Precizam ca pe langa acest lot se mai poate cumpara un altul ,alaturat, in aceleasi conditii de pret si suprafata.cadastru,intabulare.pret 39000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Vanzare teren Balotesti,langa padure, cu acces din strada Rozelor,in arcul de padure vecin cu spitalul SRI.Terenul are suprafata de 500 mp si acces pe o latura de 16 metri din drumul de acces,drum cu latimea de sapte metri.Accesul la teren se face dinspre strada Privighetorilor sau din strada Raului,distanta pana la strada IC Bratianu,strada principala a zonei,unde putem avea acces la mijloace de transport in comun,fiind relativ aceeasi..pret 23000 euro.cadastru,intabulare.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900.

SBN Estate va propune spre inchiriere o vila individuala superba, cu 7 camere din care 6 dormitoare si o locatie excelenta, in zona Saftica, verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta foarte mica fata de mijloace de transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, 4 bai , o bucatarie , 4 terase, hol, debara, anexa, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie, aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Este ideal pentru firme , camin de batrani, gradinita, after-school, pensiune/hotel boutique sau organizare de evenimente , petreceri private pentru copii si/sau adulti, etc. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : Albert Iscru Cod anunt: CI0468919 Comision 50%

In imediata apropiere a ariei protejate Codrii Vlasiei prezentam spre vanzare acest teren,strada Frasinului,Balotesti,lotul doi de la padure-suprafata 600 mp,deschidere drum de acces -27 metri liniari.Intravilan,curti-constructii,retragere laterala stanga 3,5 metri,retragere laterala dreapta 2 metri liniari,fata de strada si limita hotarului din spate veti avea 3 metri retragere fata de limita de proprietate.Aici se poate construi atat casa single cat si duplex,amprenta casei trebuie sa aiba maxim 30% din totalul terenului,regimul de inaltime P+1+M,maxim sapte metri pana la cornisa.Terenul este imprejmuit pe doua laturi cu gard, de catre vecini.pret 65 euro/mp.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Oferim spre vanzare teren intravilan situat la liziera padurii-aproximativ 30 metri departare de aceasta- in zona Balotesti,strada Privighetorilor.terenul are suprafata de 850 mp si acces pe o latura de 25 metri liniari din strada de acces,strada amenajata ce are la timea de noua metri.Pentru ulterioara constructie precizam faptul ca utilitatile:gaz,electricitate,canalizare,apa curenta se afla la doar 20 metri de teren-ceea ce se traduce prin costuri minime la bransamente.Pentru doar un minut de mers pe jos putem avea acces la mijloc de transpot in comun pus la dispozitie de catre administratia locala Balotesti.Terenul este imprejmuit,iar pe partea nordica are in vecinatate o casa noua,cocheta,stil mediteranean locuita permanent.Deasemenea si vav de lot se afla o constructie noua,edificata pe parter.Terenul dispune de toate actele in vederea vanzarii.pret 65000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Vanzare teren langa padurea Balotesti la pretul de 28000 euro,in suprafata de 500 mp si front stradal din drum amenajat pe o latura de 18 metri liniari.Terenul se afla in zona strazii Privighetorilor,la aproximativ 120 metri de padure,este intravilan si are destinatie rezidentiala.cadastru ,intabulare.Se pot cumpara doua loturi identice,alaturate ,la acelasi pret.cadastru,intabulare.pret 27500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

In zona noua de case a localitatii Balotesti – aproximativ um km de A0, cu acces din strada publica asfaltata,si retea de gaz si electricitate la hotar,va propunem spre vanzare un lot de teren in suprafata de 670 mp si acces pe o latura de 20 metri liniari din strada mai sus prezentata.Acea zona are destinatie mixta,ata pentru constructii rezidentiala cat si depozite sau spatii comerciale.Precizam ca acestui lot i se poate alatura un altul identic ca suprafata si pret,tot cu acces din strada asfaltata.cadastru,intabulare.pret 45000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Pentru a simti din plin mutarea la casa in zona Balotesti,padurea este o componenta esentiala in completarea unui tablou perfect al terenului pe care vom construi caminul mult dorit.Astfel,la doar doi pasi de padure, in zona strazii Privighetorilor,va propunem spre vanzare un teren, situat intre case, in suprafata de 875 mp cu acces pe o latura de 38 metri liniari din drumul de acces.Acest drum este o strada amenajata cu pietris de actualii rezidenti, incepe de la liziera padurii,si ajunge pana la terenul mai sus descris.Infrastructura zonei a permis proprietarilor celorlalte case invecinate sa se branseze la sistemul de distributie a energiei electrice,a gazului,iar de curand si a canalizarii si apei curente.La doar doua sute de metri de teren avem acces la mijloacele de transport in comun.Terenul este ingradit si este pozitionat catre sud-fata de drumul de acces.Deasemenea precizam ca proprietarul detine toate actele in vederea vanzarii.pret 44000 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

In Balotesti,la doar 500 metri de rondul de acces catre zona Lahovari si Dn1 Bucuresti Ploiesti,va prezentam spre vanzare un lot la un pret inca decent pentru aceasta zona.Asadar pentru 22500 euro putem achizitiona un lot in suprafata de 520 mp,lot ce are acces pe o latura de 18 metri din drumul de acces.Precizam ca terenul dispune de utilitati la intrarea pe strada cu acces limitat.,acestea fiind introduse recent de catre primaria localitatii,si anume:gaz,electricitate,canalizare si apa curenta.Deasemenea precizam ca strada publica ce ne conduce catre teren a fost asfaltata in vara acestui an.Mentionam ca aici pot fi cumparate trei loturi alaturate ,identice ca suprafata si pret.cadastru,intabulare.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Anaid Estate Solutions va propune spre vanzare apartamente cu 4 camere amplasate in complexul rezidential Palazzo Venezia Saftica. Ansamblul Palazzo Venezia Saftica este format dintr-o cladire cu regimul de inaltime S+P+3+M si un total de 15 locuinte amplasate la etajele 2, 3 si mansarda si 6 spatii comerciale situate la parter si etajul 1. Apartamentele sunt spatioase, dispun de finisaje si imbunatatiri de calitate si sunt compartimentate astfel incat sa ofere intimitate si spatiul potrivit necesitatilor tale. Deasemenea ele beneficiaza de terase cu suprafete generoase cuprinse intre 20mp si 210mp. Apartamentele cu 4 camere au suprafata utila cuprinsa intre 157mp si 198mp si terase cu suprafete ce oscileaza intre 20mp si 141mp. Pretul variaza intre 96.650 euro si 115.900 euro. Complexul are 3 scari si 3 lifturi moderne care asigura accesul catre etajele superioare ale imobilului. Spatiile comerciale sunt situate la parter si etajul 1 al complexului si au fiecare o suprafata aproximativa de 600mp. In momentul de fata la parterul imobilului se regasec un magazin alimentar, o clinica medicala si o farmacie. Complexul este amplasat intr-o zona cu acces facil catre diverse puncte de interes: aeroport (Henry Coanda si Baneasa), Baneasa Shopping City, Therme, Edenland si altele. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii, precum si pentru a stabili o vizionare, ne puteti contacta telefonic, prin whatsapp, sms sau email (0721310777; 0773311720; office@locuieste.ro).

Propunem spre vanzare teren intravilan cu destinatie rezidentiala situat in localitatea Balotesti,in suprafata de 520 mp si deschidere de 16 metri la drumul de acces ,drum de acces pietruit, cu latimea de 7 metri.Terenul este invecinat cu cateva case construite anul acesta,dar si cu padurea Balotesti,aceasta fiind la aproximativ 300 metri departare.Mentionam faptul ca terenul se afla adiacent strazii Privighetorilor,in apropiere de parcul de distractii Edenland,Spitalul SRI. POT 30 %,P+1+M,regim de inaltime 10 metri.cadastru,intabulare.pret 24000 euro.Persoana de contact Nitu Cristian 0734203900

Vindem teren situat in localitatea Balotesti,in vecinatatea padurii,la aproximativ 500 metri de aceasta si cu latura vestica ce are front stradal la asfalt.Terenul are acces din strada publica prevazuta cu toate utilitatile:apa,canalizare,gaz,electricitate.Suprafata lotului este de 1750 mp cu deschidere la drum asfaltat pe o latura de 14 metri.In vecinatatea acestuia se afla un cartier rezidential format din case construite doar pe parter,dar si alte vile noi.Distanta pana in centrul localitatii unde regasim supermarket Profi,Mega Image,La Doi Pasi,gradinita si scoala este de aproximativ doi kilometri.In zona avem acces la mijloacele de transport in comun.cadastru,intabulare.Pret 75500 E.Persoana de contact Nitu Cristian 0734203900